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2025年电子显示屏租赁合同协议

引言/双方信息
本合同由以下双方于2025年 月 日在 签订：
出租方（甲方）： ，地址： ，法定代表人/负责人： ，联系电话： ，统一社会信用代码： 。
承租方（乙方）： ，地址： ，法定代表人/负责人： ，联系电话： ，统一社会信用代码： 。
双方就电子显示屏租赁事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：
租赁标的物
1. 甲方同意将位于 （具体地址： ，广告位编号： ）的电子显示屏租赁给乙方使用。
2. 该电子显示屏规格为 ，像素间距为 ，分辨率为 ，屏幕类型为 ，亮度和清晰度符合 标准。
3. 甲方保证其拥有该电子显示屏的合法租赁经营权，并保证租赁期内乙方享有该显示屏的优先使用权（如无其他优先承租约定）。
4. 租赁开始时，显示屏外观及功能状态正常，具体以双方签字确认的现场照片或验收单为准。
租赁期限
1. 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月。
2. 租赁期满，如乙方需要续租，应至少提前 日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。
租金及支付方式
1. 每月租金为人民币 元（大写： 元整）。租金包含显示屏的租赁使用费，但不包含电费、内容制作费及其他应由乙方承担的费用。
2. 租金支付方式为银行转账。乙方应在每月 日前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：
开户行： ，户名： ，账号： 。
3. 逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月应付租金的 千分之 向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过 日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。
展示内容与形式
1. 乙方负责提供用于展示的内容，并保证拥有合法使用权或已获得相应授权，不得侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于著作权、商标权、肖像权等）。
2. 乙方承诺其提供的展示内容必须符合国家法律法规、社会公序良俗及广告法等相关规定，不得包含任何违法、违禁、虚假、误导性、淫秽、暴力、恐怖或可能对公众造成不良影响的信息。
3. 甲方有权对乙方提交的展示内容进行审核。如甲方认为内容不符合约定或法律法规要求的，有权要求乙方修改或停止展示。乙方应在收到甲方通知后 小时内完成修改或停止展示。
4. 展示内容的更新由乙方负责，更新频率和方式由双方协商确定。乙方每次更新内容后，应至少提前 小时通知甲方，以便甲方了解。
5. 展示形式应符合显示屏的技术参数和外观要求，不得对显示屏的正常显示功能造成损害。如需在显示屏上附加任何装置或进行改造，需事先征得甲方书面同意。
双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1. 按照合同约定按时提供租赁的电子显示屏，并保证其在租赁期内能够正常、稳定运行。
2. 负责对电子显示屏进行日常的维护、保养和故障维修，确保显示屏的正常使用。非因乙方原因导致的显示屏故障，维修费用由甲方承担。
3. 有权监督乙方按照合同约定使用电子显示屏，对乙方违反本合同约定的行为，有权提出异议并要求纠正。
4. 按时收取乙方支付的租金及其他应承担的费用。
5. 在租赁期内，非因乙方过错或双方约定，不得擅自改变电子显示屏的位置、规格或拆除、出售该显示屏。
6. 负责保障电子显示屏所在位置的安全，并承担因自身原因导致的安全责任。
乙方的权利与义务：
1. 按时足额支付租金及其他应承担的费用。
2. 按照合同约定和甲方审核通过的内容进行展示，并对展示内容的合法性、合规性及安全性负全部责任。
3. 负责展示内容的创意设计、制作和更新，确保内容质量，并承担所有相关费用。
4. 保证因展示内容而产生的所有法律责任由乙方承担，如因此产生任何纠纷、诉讼、赔偿等，均由乙方负责处理，并承担全部费用，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。
5. 爱护电子显示屏设施，不得擅自改变显示屏的结构、性能或安装其他设备。因乙方使用不当造成显示屏损坏的，维修费用由乙方承担。
6. 租赁期满或合同提前终止后，应按照甲方要求，自行负责将显示屏及其附属设施拆除或恢复原状，并清理干净现场，费用由乙方承担。甲方有权检查验收。
维护与保养
1. 乙方应负责对显示屏周围区域的日常清洁，保持环境整洁。
2. 甲方负责电子显示屏本体及其核心部件的日常维护和故障维修。显示屏的日常检查可由双方协商确定人员或共同进行。
3. 因乙方原因造成的显示屏损坏或性能下降，维修责任及费用由乙方承担。
4. 如显示屏出现故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后 小时内响应，并尽快进行维修。如遇重大故障或显示屏本身质量问题，双方应协商解决或联系设备供应商处理。
违约责任
1. 甲方未按时提供电子显示屏或显示屏严重故障影响乙方正常使用的，应承担违约责任，并按当月租金的 倍向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应予以补足。
2. 乙方逾期支付租金的，除按本合同租金及支付方式第3条约定的滞纳金承担责任外，甲方还有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 乙方展示非法、违规或侵权内容的，甲方有权立即停止展示，并要求乙方承担全部法律责任及经济损失，合同自动解除。由此给甲方造成声誉损害的，乙方应予以赔偿。
4. 乙方擅自改变显示屏位置、结构、安装其他设备或拆除显示屏的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
5. 任何一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

6. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。
合同的变更、解除和终止
1. 本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 发生以下情况之一，本合同可以解除：
(1) 双方协商一致解除；
(2) 因不可抗力导致合同目的无法实现；
(3) 一方严重违反本合同约定，另一方根据本合同约定解除；
(4) 乙方破产、解散或被吊销营业执照。
3. 合同在租赁期满自动终止。乙方如续租，应按租赁期限第2条约定的方式办理续租手续。
4. 合同终止或解除后，双方应在 日内结清所有费用，并按双方权利与义务第6条的约定处理电子显示屏及相关设施。
争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向电子显示屏所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
保密条款
双方确认，在本合同签订及履行过程中，一方从另一方获取的任何商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、合同条款等）均属于保密信息。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用该等保密信息。此保密义务不因本合同的终止而解除。
不可抗力
1. “不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策变化等。
2. 任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后 小时内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。
法律适用与通知
1. 本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在本合同履行过程中产生的任何通知或文件，应通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮戳日视为送达。一方变更联系方式或地址的，应提前 日书面通知对方。
其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
签字盖章
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人/授权代表（签字）： 法定代表人/授权代表（签字）：
日期： 2025年 月 日 日期： 2025年 月 日