2025年新疆籽棉种植土地流转协议.docx

2025年新疆籽棉种植土地流转协议

甲方（转出方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]，住址/注册地址：[甲方住址/注册地址]。
乙方（转入方）：[乙方姓名/名称]，法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]，住址/注册地址：[乙方住址/注册地址]。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《新疆维吾尔自治区实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就土地流转事宜协商一致，订立本合同。
第一条 引言
甲乙双方经友好协商，就甲方将其承包经营的位于新疆维吾尔自治区[市名]市[县名]县（区）[乡名]乡（镇）[村名]村[组名]的籽棉种植土地进行流转事宜达成一致，特签订本合同。
第二条 流转土地基本情况
甲方同意将位于上述地点的籽棉种植土地共计[土地面积]亩流转给乙方使用。该地块现状为[水浇地/旱地等]，地力等级为[具体等级]，主要基础设施包括[具体描述，如：灌溉渠道、田间道路等]。土地四至界限为：东至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]。双方已对流转土地的现状共同进行了确认。
第三条 流转期限
本合同项下的土地流转期限为一年，自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止。
第四条 流转方式
甲方将上述土地的承包经营权在合同约定的期限内转包给乙方使用，乙方获得土地的经营权，但土地所有权仍归集体所有，甲方仍保留土地承包权。
第五条 流转费用
乙方同意向甲方支付土地流转费用。费用标准为每亩人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），共计人民币[总金额]元（大写：人民币[总金额大写]元整）。
支付方式为：[现金/银行转账]。支付时间：[具体支付时间节点，如：合同签订后一次性支付/每年/每季/收获后支付等]。
甲方收款账户信息如下：
开户行：[甲方开户行名称]
账户名：[甲方账户名]
账号：[甲方账号]
第六条 双方权利与义务
（一）甲方的权利与义务
1. 权利：有权按照合同约定收取流转费用；有权监督乙方依照合同约定的用途合理利用土地。
2. 义务：保证其对流转土地拥有合法经营权并有权进行流转；在本合同有效期内，不得随意收回土地；应保证流转土地符合约定的质量条件；尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的种植活动；合同期满或终止后，应按约定将土地交付乙方，并保证土地具备约定的种植条件。
（二）乙方的权利与义务
1. 权利：在合同约定的期限内享有土地的经营权，依法自主安排籽棉种植生产活动；有权享受国家有关土地流转和农业生产的政策扶持。
2. 义务：按照合同约定按时足额支付土地流转费用；必须将流转土地用于籽棉种植，不得擅自改变土地用途或用于非农建设；负责投入籽棉种植生产所需的全部费用，包括种子、肥料、农药、灌溉费等；负责采取相应的农业技术措施，防治病虫害，抗御自然灾害；负责维护土地现有的基础设施，如有损坏应负责修复或赔偿；合同期满或终止后，应将土地恢复到[约定状态，如：适宜籽棉种植的状态/原状]，或按照合同约定方式移交甲方。
第七条 土地使用及经营
乙方同意在本合同有效期内，对流转土地进行籽棉种植。乙方应遵守国家及当地的农业法律法规和种植技术规范。与土地相关的各项农业补贴，由[甲方/乙方]根据国家政策规定享受。乙方在种植过程中产生的所有风险由乙方自行承担。

第八条 合同的变更、解除和终止
（一）经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同。
（二）发生下列情况之一时，本合同可以解除：
1. 本合同约定的流转期限届满；
2. 经甲乙双方协商一致，同意解除本合同；
3. 因不可抗力（如严重自然灾害等）导致本合同无法继续履行；
4. 一方严重违约，致使合同目的无法实现。
（三）合同解除后，双方应按照合同约定进行土地、费用等结算，并妥善处理相关后续事宜。
第九条 违约责任
（一）甲方未按合同约定提供流转土地，或提供的土地存在权利瑕疵影响乙方使用的，应承担违约责任，应退还乙方已支付的土地流转费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。
（二）甲方擅自提前收回土地，或干预乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
（三）乙方未按合同约定支付土地流转费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
（四）乙方擅自改变土地用途，或对土地造成永久性破坏的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，甲方有权解除本合同。
第十条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称]提起诉讼。
第十一条 其他约定
（一）本合同生效前，甲方应向乙方提供土地承包经营权证等证明文件的复印件，并保证其真实性。如因甲方提供虚假文件导致乙方损失的，由甲方承担赔偿责任。
（二）合同期满或终止时，位于流转土地上的[具体说明，如：残留农膜、临时设施等]由[甲方/乙方]负责清理和处置，费用由[甲方/乙方]承担。
（三）与本合同流转的土地相关的各项税费（如农业税、土地使用税等）由[甲方/乙方]承担。
（四）本合同项下的通知、文件等应送达至本合同载明的地址。一方变更地址，应提前[具体天数]日书面通知对方。
（五）本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[如需]报[相关部门名称]备案[份数]份，具有同等法律效力。
第十二条 合同生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
日期： 年 月 日
乙方（签字/盖章）：
日期： 年 月 日