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建设工程施工合同（新示范文本）2025年标准

合同协议书
本合同由以下双方于____年____月____日在____地签订：
发包人（以下简称“甲方”）：____
法定代表人或授权代表：____
地址：____
联系电话：____
统一社会信用代码：____
承包人（以下简称“乙方”）：____
法定代表人或授权代表：____
地址：____
联系电话：____
统一社会信用代码：____
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就____（项目名称）建设工程施工事宜，订立本合同。
第一条 项目概况
1.1 工程名称：____
1.2 工程地点：____
1.3 工程内容：____（包括但不限于设计、采购、施工、调试、试运行等）
1.4 结构类型：____
1.5 建筑面积：____平方米
1.6 工程规模：____
1.7 工程质量标准：达到国家及地方现行的相关工程质量验收标准的____级标准。
1.8 合同工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期____日历天。
第二条 合同文件构成及解释顺序
2.1 组成本合同的文件包括：
（1）合同协议书
（2）中标通知书（如适用）
（3）投标函及其附录（如适用）
（4专用合同条款
（5）通用合同条款
（6）技术标准和要求
（7）图纸
（8）工程量清单
（9）经甲方批准的乙方施工组织设计或施工方案
（10）合同约定的其他文件
上述文件构成一个不可分割的整体，互为补充和说明。除合同另有约定外，解释合同应按上述文件顺序进行。
第三条 合同价款
3.1 本合同采用____方式确定合同价款：
（1）固定总价
（2）固定单价
（3）成本加酬金
合同总价款（含税）为人民币____元（大写：____元整）。
3.2 合同价款包含的内容：____（如包含设计费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润、税金等）
第四条 付款方式
4.1 预付款合同生效后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款，计人民币____元（大写：____元整）。
4.2 进度款：
（1）乙方完成____%工程量后，甲方支付至合同总价款的____%；
（2）乙方完成____%工程量后，甲方支付至合同总价款的____%；
（3）乙方完成____%工程量后，甲方支付至合同总价款的____%；
（4）剩余____%作为竣工结算款，在工程竣工验收合格后____日内支付。
4.3 竣工结算款：甲方应在工程竣工验收合格后____日内，根据合同约定和经甲方确认的竣工结算报告，支付至结算总价款的____%。
4.4 质保金：结算总价款的____%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格后____日内支付至结算总价款的____%，剩余质保金在工程缺陷责任期结束且缺陷修复合格后____日内支付。
4.5 付款前提条件：乙方每次申请付款前，应向甲方提交符合要求的付款申请资料，包括但不限于进度报告、已完工程量确认单、发票等。
4.6 逾期付款利息：甲方未按合同约定支付款项的，应按日向乙方支付未付款项的____‰作为逾期付款利息。
第五条 工程质量标准
5.1 工程质量必须达到本合同第一条约定的____级标准，并符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范、标准。
5.2 乙方应建立完善的质保体系，确保工程质量符合合同要求。甲方有权对工程质量进行监督和检查。
第六条 工期及其起止时间
6.1 合同工期自____年____月____日（以监理工程师或甲方代表发出的开工通知日期为准）起，至____年____月____日（以工程竣工验收合格签发日期为准）止。
6.2 乙方应在开工前____日向甲方提交详细的施工组织设计或施工方案，经甲方批准后方可实施。
第七条 工程变更
7.1 任何一方提出工程变更，应提前____日以书面形式通知对方，并提供详细的变更内容、原因、影响及费用变化的说明。
7.2 工程变更的确认：甲方提出的变更，乙方应在收到变更通知后____日内以书面形式确认；乙方提出的变更，甲方应在收到变更请求后____日内予以书面答复。
7.3 工程变更价款的确定：变更价款由甲乙双方根据变更内容协商确定；协商不成的，按____（如：市场价格、合同约定原则等）确定。变更价款调整应作为合同补充协议，经双方签署后生效。
第八条 索赔与反索赔
8.1 索赔：因甲方原因（包括但不限于提供资料错误、指令延误、未及时支付款项、工程变更等）导致乙方遭受损失的，乙方应在知道或应当知道索赔事件发生之日起____日内，向甲方发出索赔通知，并提交相关证据材料。甲方应在收到索赔通知后____日内予以答复或确认；逾期未答复的，视为认可索赔。
8.2 反索赔：因乙方原因（包括但不限于工程质量问题、工期延误、安全责任事故等）给甲方造成损失的，甲方有权向乙方提出反索赔，并要求乙方承担相应责任。反索赔的程序参照本条第一款执行。
8.3 索赔有效期：除合同另有约定外，索赔意向通知应在索赔事件发生之日起____日内提出，索赔资料应在索赔事件发生后____日内提交完毕。
第九条 违约责任
9.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按合同约定支付预付款、进度款或竣工结算款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____‰作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%；逾期超过____日的，乙方有权暂停施工或解除合同。
（2）甲方提供的资料、图纸错误或延误，导致乙方损失或工期延误的，应承担相应责任。
（3）甲方未按时组织竣工验收或无故拖延验收的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款____‰的违约金。
9.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按合同约定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%；逾期超过____日的，甲方有权解除合同。
（2）工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责无偿返工、修理，直至合格为止，并承担由此造成的工期延误责任。若返工、修理后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
（3）乙方在施工过程中发生重大质量安全事故，造成人员伤亡或重大财产损失的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。
（4）乙方擅自分包、转包或使用不合格材料、设备，甲方有权要求乙方纠正，并承担相应责任；情节严重的，甲方有权解除合同。
第十条 不可抗力
10.1 不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。
10.2 遭受不可抗力的一方应在事件发生后____日内，将事件情况及对合同履行影响的证明材料书面通知对方。
10.3 因不可抗力导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可以解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。
第十一条 争议解决
11.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：
（1）提交____仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
（2）依法向____人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他项下的义务。
第十二条 合同生效与份数
12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。
第十三条 其他约定
13.1 乙方承诺在合同履行期间，遵守国家和地方有关安全生产、环境保护、劳动用工等方面的法律法规，并承担相应的责任。
13.2 乙方应自行办理施工所需的一切手续，并承担相关费用。甲方应提供必要的协助，但费用由乙方承担。
13.3 乙方应购买履约保证保险，保险金额不得低于合同总价款的____%，保险期限至工程竣工验收合格之日止。
13.4 保密：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
13.5 知识产权：工程相关的知识产权归____（甲方/乙方）所有。
13.6 分包：除合同另有约定外，乙方不得将工程主体结构分包。如需分包，应事先征得甲方书面同意，并确保分包人具备相应资质。
第十四条 通知与送达
14.1 双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。
14.2 所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达对方在本合同中载明的地址或联系方式。送达即视为有效送达。
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