物业管理服务合同协议书.docx

物业管理服务合同协议书第一章 总则第一条 物业管理服务合同的缔约方甲方：（以下简称“甲方”）法定代表人/负责人：地址：联系电话：乙方：（以下简称“乙方”）法定代表人/负责人：地址：联系电话：第二条 合同目的甲方与乙方依法、自愿、平等原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务达成如下协议，共同遵守本合同所规定的条件和约束。第二章 服务内容第三条 服务内容1. 乙方负责管理甲方指定的物业，包括但不限于公共区域、设备、设施、绿化等。2. 乙方提供安全保卫、环境卫生、维修维护、设备设施运维等相关服务。3. 乙方应按照甲方要求，提供必要的报告、资料、信息等。第四条 服务标准1. 乙方应按照国家法律法规的要求，提供高质量的物业管理服务，确保甲方的财产安全和居住环境的舒适。2. 乙方应及时处理甲方提出的服务请求，保证服务质量。第三章 合同期限与费用支付第五条 合同期限1. 本合同的有效期为_年，自协议签署之日起计算。2. 协议到期前，如有续约意向，双方应提前_个月书面通知对方。第六条 服务费用1. 甲方应按照约定时间和方式支付乙方的服务费用，具体金额及支付方式见附件。2. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权停止提供服务并追究甲方违约责任。第四章 违约责任第七条 违约责任1. 甲方或乙方一方违反本合同约定的，应按照有关法律法规的规定承担相应的责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2. 因不可抗力事件，如自然灾害、战争等原因导致无法履行或延迟履行合同的，双方互不承担违约责任。第五章 争议解决第八条 争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章 其他条款第九条 合同生效本合同自双方签署之日起生效，期满后自动失效。第十条 合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十一条 附则本合同未尽事宜由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。甲方： 乙方：签字： 签字：日期： 日期：