建设工程施工合同（新修订版）.docx

建设工程施工合同（新修订版）

甲方（发包人）：_________________________
住所地：_________________________
法定代表人/负责人：_________________________
乙方（承包人）：_________________________
住所地：_________________________
法定代表人/负责人：_________________________
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承建甲方发包的__________（项目名称）建设工程施工事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条 项目概况
1.1 项目名称：__________（项目名称）
1.2 项目地点：_________________________
1.3 项目内容：__________（简要描述工程内容和规模）
1.4 承包范围：自__________至__________（明确承包范围的起止点，如：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等）
第二条 合同工期
2.1 开工日期：__________年__________月__________日
2.2 竣工日期：__________年__________月__________日
23 总工期：____日历天
2.4 工期延误：因甲方原因或不可抗力导致工期延误，经甲方确认后工期相应顺延。乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。
第三条 合同价款
3.1 本合同采用____（固定总价/固定单价/成本加酬金）方式计价。
3.2 合同总价款（含税）：人民币____元整（大写：_________________________）。
3.3 合同价款包含内容：____（明确说明包含的内容，如：人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金等）。
3.4 调价机制：____（如采用固定单价合同，则需明确材料价格调整机制；如采用成本加酬金合同，则需明确成本构成和酬金计算方式）。
第四条 付款方式
4.1 预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款，计人民币____元整（大写：_________________________）。
4.2 进度款：
4.2.1 乙方完成____（具体工程部位或工程量）后，甲方支付合同总价款的____%作为进度款，计人民币____元整（大写：_________________________）。
4.2.2 乙方完成____（具体工程部位或工程量）后，甲方支付合同总价款的____%作为进度款，计人民币____元整（大写：_________________________
（根据工程进度分阶段支付，列出所有进度款支付节点及比例）
4.3 质量保证金：竣工验收合格后，甲方按合同总价款的____%扣留质量保证金，计人民币____元整（大写：_________________________），质量保证金返还期限为____年。
4.4 竣工结算：工程竣工验收合格后____日内，甲乙双方进行竣工结算，甲方在结算完成后____日内支付至结算总价的____%，计人民币____元整（大写：_________________________）。
第五条 双方权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 提供施工所需的水、电、场地等条件，保证施工通道畅通。
5.1.2 负责协调施工现场与周边单位或个人的关系。
5.1.3 审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案。
5.1.4 按合同约定及时支付合同价款。
5.1.5 组织工程竣工验收。
5.1.6 负责办理项目相关报批手续。
5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 按合同约定的工期、质量标准完成施工任务。
5.2.2 负责施工人员、材料、设备的管理，确保施工安全。
5.2.3 建立健全质量保证体系，按规范施工，接受甲方及有关部门的监督。
5.2.4 负责施工现场的文明施工和环境保护。
5.2.5 提交工程进度报告、月度报表及竣工资料。
5.2.6 负责工程竣工后的保修工作，保修期为____年。
第六条 工程质量与验收
6.1 工程质量标准：按国家现行有关施工质量验收规范及标准执行，具体标准为____（列出具体标准名称及编号）。
6.2 隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方进行检查验收，甲方未按时检查的，乙方可自行检查并记录，甲方应予以认可。
6.3 竣工验收：工程竣工验收按照国家相关规定执行，甲方应在收到乙方竣工验收报告后____日内组织相关单位进行验收。
第七条 工程变更
7.1 任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方，并附相关图纸或文件。
7.2 工程变更的确认：乙方提出的工程变更，甲方应在收到通知后____日内予以确认或提出修改意见；甲方提出的工程变更，乙方应在收到通知后____日内予以书面确认。
7.3 工程变更价款的确定：工程变更发生后的价款，由甲乙双方根据变更内容协商确定。
第八条 索赔与争议
8.1 索赔：因甲方原因导致工期延误或乙方额外支出的费用，乙方应在发生索赔事件后____日内向甲方提交索赔报告，甲方应在收到报告后____日内予以答复。
8.2 争议解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：
8.2.1 提交____仲裁委员会仲裁。
8.2.2 依法向工程所在地人民法院提起诉讼。
第九条 违约责任
9.1 甲方违约责任：
9.1.1 未按合同约定支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分____%的违约金。
9.1.2 因甲方原因导致工期延误的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。
9.1.3 甲方未按时组织竣工验收的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金。
9.2 乙方违约责任：
9.2.1 未按合同约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金但累计违约金不超过合同总价款的____%。
9.2.2 工程质量不符合合同约定的，乙方应负责返工、修理，并承担由此产生的费用，若造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
9.2.3 乙方擅自变更设计的，甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施，由此造成的损失由乙方承担。
第十条 不可抗力
10.1 不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争等。
10.2 遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内向对方发出书面通知，并提供相关证明文件。
10.3 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解除合同，互不承担违约责任，已完成的工程量按实际完成比例支付合同价款。
第十一条 保密条款
11.1 甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
11.2 本保密义务在本合同终止后____年内仍然有效。
第十二条 合同的生效、变更和终止
12.1 本合同自甲乙双方签字盖章后生效。
12.2 本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致并签订书面协议。
12.3 本合同在下列情况下终止：
12.3.1 工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部工程价款。
12.3.2 双方协商一致解除合同。
12.3.3 因不可抗力导致合同无法履行。
第十三条 其他约定
13.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.2 本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________________
法定代表人/负责人（签字）：_________________________
日期：__________年__________月__________日
乙方（盖章）：_________________________
法定代表人/负责人（签字）：_________________________
日期：__________年__________月__________日