2025年共享停车位错时租赁合同.docx

2025年共享停车位错时租赁合同

出租方（甲方）：________________________
法定代表人/负责人：____________________
统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________________
联系电话：____________________________
承租方（乙方）：________________________
姓名（如为企业）：____________________
身份证号（如为企业）：_________________
联系地址：_____________
联系电话：____________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方提供的共享停车位事宜，达成如下协议：
第一条 车位基本信息
1.1 甲方同意将位于________________________（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。该车位的具体位置为：________________________（可附带车位号、区域图等详细描述）。
1.2 该车位的权属为：________________________（如：甲方自有、代收代管等，需提供相应证明）。
1.3 该车位性质为：________________________（如：地面车位、地下固定车位等）。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______月/年。
2.2 租赁期满，乙方如需继续租赁，应在本合同期满前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先续租权。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准：乙方使用该车位需向甲方支付租金。租金按______（月/次/小时/天）计算，金额为人民币______元。
3.2 支付周期：租金按___月/次/其他周期）支付，具体为：每______（月/次/其他周期）的______日前支付。
3.3 支付方式：乙方应通过______（银行转账、现金、第三方支付平台等）将租金支付至甲方指定账户或甲方指定人员。
账户名称：________________________
开户银行：________________________
银行账号：________________________
3.4 押金（如有）：为保障合同履行，乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为人民币______元。本合同租赁期满，如乙方无违约行为，且已结清所有应付款项，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。押金不足以弥补乙方损失的，乙方应承担赔偿责任。
第四条 错时租赁操作机制
4.1 使用方式：本合同项下的车位租赁采用______（固定时段/预约制）方式。
4.2 若采用预约制，乙方应在每次需要使用车位前______小时，通过______（指定APP、微信小程序、物业前台登记等）方式提前预约，预约时段为______至______。单次使用时长上限为______小时。
4.3 乙方使用车位前，应通过______（车牌识别系统、IC卡、临时停车凭证等）进行身份验证和车辆登记。
4.4 乙方使用车位期间，应遵守甲方或物业管理方制定的车场管理规定，不得损坏车位、设施设备，不得从事违法活动。
4.5 在非乙方租赁使用时段，该车位优先由甲方或其允许的其他人员使用。如遇车位冲突，由双方协商解决。
第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）保证其在租赁期内按合同约定向乙方提供可正常使用的该车位。
（2）有权按照本合同约定收取租金和押金。
（3）有权监督乙方是否按照本合同约定使用车位。
（4）负责维护该车位所在区域的基本公共设施（如照明、排水等）的日常维护，确保基本使用条件。
（5）在约定乙方不使用且自身无使用需求时，甲方有权收回该车位使用权，但应提前______日通知乙方。
5.2 乙方的权利与义务：
（1）按本合同约定按时足额支付租金。
（2）按约定方式预约及使用车位，不得超时或违规使用。
（3）爱护车位及相关附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。
（4）乙方自行承担租赁期间车辆停放所产生的一切风险和责任，包括但不限于车辆被盗、损毁、交通事故、交通罚单等。乙方应确保其车辆符合进入该车位的条件（如尺寸、重量等）。
（5）遵守车场安全管理制度，停放车辆时注意周边环境，保管好车内物品。
（6）租赁期满或合同解除后，应按时将车位腾空，并按约定归还甲方。
第六条 车辆安全与责任
6.1 乙方承诺其驾驶入场的车辆已按照国家规定投保盗抢险和第三者责任险。
6.2 因乙方车辆违反交通规定被处罚的，罚单由乙方自行承担处理责任和费用。
6.3 因乙方车辆停放不当、操作失误或自身原因导致的人身伤亡、财产损失，由乙方自行承担全部责任。因甲方提供的车位本身固有缺陷（非乙方原因造成）导致乙方车辆损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
6.4 乙方应自行保管好车辆钥匙及所有相关证件，甲方不对乙方车辆或车内物品的保管、丢失或损坏承担保管责任。
第七条 违约责任
7.1 甲方违约责任：
（1）如因甲方原因导致乙方无法按约定使用车位连续______日以上的，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金，或解除合同，甲方应退还剩余租金及押金（如有）。
（2）甲方无正当理由提前解除合同的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。
7.2 乙方违约责任：
（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金，甲方有权向乙方收取的租金及押金不予退还，并保留向乙方追偿全部损失的权利。
（2）乙方未经甲方同意，擅自将本合同项下的车位转租、出借、转让给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于______个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。
（3）乙方违反本合同第四条、第五条、第六条约定，给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。
第八条 不可抗力
8.1 因发生地震、战争、政府行为、严重自然灾害等不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。
8.2 双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。
第九条 争议解决
9.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
9.2 协商不成的，任何一方均有权向______（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）人民法院提起诉讼。
第十条 其他
10.1 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同项下的通知、文件等应送达至本合同载明的联系地址或双方另行书面确认的地址。
10.3 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.4 本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：________________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：________________________
日期：______年____月____日