房屋结构安全性检测鉴定工作策略分析.pdf

中国科技期刊数据库 工业 A 78 房屋结构安全性检测鉴定工作策略分析 孙向阳 内蒙古中青宏业检测鉴定有限公司，内蒙古 呼和浩特 010000 摘要：摘要：房屋建筑结构性能是房屋建筑物使用安全性与稳定性的重要指标，加强房屋建筑物的结构安全性检测，能直接了解房屋建筑物的使用情况与老化情况，及时发现性能不足与老化病害，制定针对性的加固方案，从而提升房屋建筑物结构的整体水平，一定程度上延长房屋的使用周期。开展一系列的结构安全性检测工作，尽可能确保检测结果的科学、精准，以便于后续有效落实加固工作。关键词：关键词：房屋结构；安全性检测；鉴定工作 中图分类号：中图分类号：TU7 经济的快速发展和高质量增长，对作为市场经济重要组成部分的建筑行业提出了新的发展要求，建筑质量和安全性应该相应提高，以满足市场经济运行、社会建设、行业发展、民众居住的各方面需求。1 房屋结构安全性检测鉴定内容 房屋结构的安全性检测鉴定，是指针对目标房屋建筑物结构的稳定性、强度等性能指标进行检测与分析，验证性能参数是否满足要求，以此判断房屋结构的综合性能，分析房屋结构是否存在安全隐患，确定安全隐患的方向，从而生成相应的加固方案。可以说，安全性检测鉴定环节是房屋建筑物提质工程的基础环节，也是加固工作之前的必要环节，安全性检测鉴定的准确性会直接影响房屋提质的最终效果。结构安全性检测鉴定工作内容包括：（1）结构安全性评估：对建筑结构进行全面的安全评估，包括结构的承载能力、抗震能力、抗风能力等方面的评估。（2）结构材料检测：对建筑结构中使用的材料进行检测，包括钢筋、混凝土、砖块等材料的抗压、抗拉等性能测试。（3）结构缺陷检测：对建筑结构中可能存在的缺陷进行检测，包括裂缝、腐蚀、变形等缺陷的检测和评估。（4）结构稳定性分析：对建筑结构的稳定性进行分析，包括梁柱的稳定性、整体结构的稳定性等方面的分析。（5）检测房屋结构的砌筑质量。（6）结构抗震性能评估：对建筑结构的抗震能力进行评估，包括抗震设防烈度、结构的动力特性等方面的评估。（7）结构完整性检测：对建筑结构的完整性进行检测，包括结构的损伤、松动等方面的检测。（8）检测房屋整体结构的承载力，进行验算复核。（9）根据检测结果判断建筑物安全性。（10）出具检测鉴定报告，检测结论生成加固相关处理建议。2 房屋结构安全性检测与鉴定加固的重要性 2.1 人身安全保障 房屋结构安全性检测可以及时发现和评估建筑结构中的安全隐患，例如裂缝、变形、腐蚀等问题，及早发现这些潜在风险，可以采取相应的措施进行修复和加固，避免其演变为严重的结构问题，避免发生结构破坏、倒塌等危险，从而保障居民的人身安全。另外，房屋结构安全性检测与鉴定可以对建筑物的承载能力、抗震能力等进行详细评估。这样就能判断房屋结构是否满足安全标准，以及在面对自然灾害等紧急情况时的抵抗能力。根据评估结果，可以针对性地进行加固措施，提高结构的安全性。通过鉴定加固工作，可以针对已发现的结构问题进行修复和加固，提高房屋结构的稳定性和抵抗力。这可以有效地减少结构破坏的风险，保障居民的人身安全。2.2 财产保护 房屋是人们重要的财产之一，通过结构安全性检测和鉴定加固工作，可以发现和解决房屋结构的问题，避免日常使用中发生房屋倒塌、破损等情况，保护居民的财产安全。通过对房屋结构的全面检测和评估，可以中国科技期刊数据库 工业 A 79 及早发现存在的安全隐患，例如裂缝、变形、松动等，以及材料老化、损伤等问题。及时进行修复和加固，可以有效预防结构破坏、倒塌等事故发生，保障人身安全。通过鉴定加固工作，可以对房屋结构进行改善和加强，提高其稳定性和抗震能力。例如，在存在结构缺陷的情况下，可以通过加固措施，如加强柱子、梁、墙体等，使房屋结构更加牢固稳定，减少结构破坏的风险。房屋结构安全性的检测和鉴定加固工作是维护房屋资产价值的重要手段。一旦房屋通过了安全性检测和加固工作，可以提高房屋的市场竞争力和投资价值，吸引购房者和租户，保护房屋所有者的财产利益。2.3 维护社会稳定 房屋结构安全性的检测和加固工作不仅能够保护个体和家庭的安全，还能够维护社会的稳定。如果大量房屋存在安全隐患，将会造成社会恐慌和不安，甚至可能引发社会事件。房屋结构安全性检测和鉴定加固工作的开展，可以增强公众对房屋质量和建筑安全的信任度。公众对房屋的安全性有较高的认知和保障，能够减少对住房市场的担忧和不确定性，促进社会的稳定和发展。房屋结构安全性的检测和加固工作不仅关乎个人和家庭的安全，也涉及到公共利益的保护。例如，一些老旧的住宅区或大型公共建筑，如果存在严重的结构问题，可能会对周边社区的居民和公众安全造成威胁。通过检测和加固，可以消除这些潜在的风险，维护公共利益和社会的稳定。3 房屋安全结构检测鉴定工作中存在的问题 3.1 房屋安全管理存在问题 在基地内房屋建成后，这些房屋不间断地被使用，在长久的使用过程中很容易出现一些结构性的病害，比如：承重墙被损坏、外墙围护系统存在裂缝、地基下沉等。由于这些房屋建筑物原本就是基地内的自建房，且多年前的房屋建筑技术不如现在发达，材料不如现在可靠，这就导致房屋本身的使用周期较短，存在一定的安全隐患。在这样的情况下，工作人员进入建筑物内进行安全性检测鉴定，很容易在取样、使用仪器测量时触发病害，产生安全问题。3.2 建筑工程检测质量的可控因素 建筑工程质量检测过程中有部分可控因素，是建筑企业能够充分掌握的。比如，检测人员的职业素养是影响质量检测的关键因素之一。如果检测人员的职业素养不足，可能会导致检测方式不规范，无法有效地推动检测工作的稳步落实。同时，部分检测人员责任意识不足，没有按照相应的检测原则展开检测工作，导致检测结果产生错误。因此，在建筑企业发展过程中，需要重视员工队伍职业素养的提升，落实质量检测工作。4 房屋结构安全性检测鉴定工作策略 4.1 建立完整的检测鉴定策略 房屋结构安全性检测鉴定工作中，需要在较短的时间内完成很多栋不同建筑物的结构检测，也需要面对不同结构的建筑物检测需求，更需要考虑每一栋建筑物的特殊情况，考虑特殊建筑物的优先级。因此，工作人员应立足本工程整体视域，根据地区建筑物结构要求标准确定整体的检测目标、加固标准，根据加固标准细化生成 2 个营地内 2 类结构建筑物的检测鉴定细则后，根据施工图纸与现场勘察情况细化生成每栋建筑物的检测方案、鉴定策略，这样才能够确保结构安全性检测工作的可靠，为之后的加固工作提供真实可靠、详细具体的依据。4.2 超声波方法 超声波在建筑工程质量检测中是重要的组成部分，在技术使用的过程中，要通过超声波接收设备获得不同的声速，以此作为主要的参数完善当前的检测模式，还需要对超声波的振幅和传播时间进行综合检测，按照不同的数据科学判断工程的建设情况。这一方法在混凝土检测中也较为常见，它可以全方位地判断混凝土的孔隙率和强度等，这一技术属于无损检测中的关键技术，不会对建筑工程的结构造成一定的损伤，同时也可以为混凝土结构后续的竣工审核提供保障。但是这一方法在利用时也存在一些局限，例如最终的检测结果缺乏稳定性和准确性，在具体检测的过程中会受到外部因素和内部因素的影响，无法满足最终的检测要求，检测设备价格非常昂贵，所以只在建筑工程的关键领域中利用，并没有扩大到所有的质量检测环节。4.3 严格按照房屋建筑施工的图纸开展结构检测工作 在开展房屋安全鉴定工作的过程中，相关工作人员要提升自身的责任意识和安全意识，不仅仅要在建造房屋时，按照规定的图纸来完成房屋建筑施工，还要中国科技期刊数据库 工业 A 80 在房屋的安全性鉴定工作中按照相关的标准和要求来完成房屋安全性鉴定工作，禁止一切不遵循图纸设计而随意作业的现象发生。在房屋安全性鉴定的环节中，工作人员主要的依据是施工图纸，相关工作人员要在熟悉图纸的基础上，充分的掌握房屋建筑的各个参数以及结构功能设计。4.4 混凝土表面强度的检测 混凝土表面强度的检测，主要采用的检测技术为回弹法。对混凝土表面强度进行检测，要依据混凝土的用途、检测需求等对混凝土表面的抗拉、抗压、抗剪力方面的强度进行检测。检测人员在待检测的混凝土表面设置直接与其接触的弹击杆，在弹击杆的对面将回弹仪中重锤的高度和距离调节到适宜的位置，放下重锤，重锤与弹击杆接触后发生回弹，检测人员主要观察重锤的回弹距离，以判断混凝土对能量的吸收情况，根据“强度越强能量吸收越少”的原则，判断混凝土表面的强度。4.5 建筑钢结构的检测 在施工过程中对钢与钢的接口处进行重点检测。例如，在施工前对钢的硬度、尺寸、参数、承载力、钢筋位置进行检测，钢筋位置的检测通常采用磁感应技术。检测新技术我我国在建筑行业中的应用时间相对较短，在技术应用过程中，可能会存在一定的问题。例如，在钢筋已经埋入相应位置、环境内钢筋的密度相对较大，在这一情况下，磁感应技术的应用可能会存在测量偏差，这就需要技术研发人员要根据建筑建造的实际需求，对新检测技术进行不断改进，逐步提高检测技术的应用水平。4.6 抗压强度检测 为了保障工程结构安全性能，应当做好混凝土抗压检测。通常使用回弹法和取芯法来测定混凝土抗压强度。回弹法是用一弹簧驱动的重锤，通过弹击杆（传力杆），弹击混凝土表面，并测出重锤被反弹回来的距离，以回弹值（反弹距离与弹簧初始长度之比）作为与强度相关的指标，来推定混凝土强度的一种方法。回弹数值显示越高，说明硬度越高。取芯法是一种在混凝土结构中钻取芯样以测定强度的方法。取芯位置要点包括受力较大的部位、避开预埋件或管线、选取混凝土强度质量具有代表性的部位等。这种检测方法相对精确，但不足之处在于会损伤结构。4.7 红外成像检测技术 红外成像检测技术其主要是在建筑工程结构质量检测中，对其存在的缺陷与损伤进行检测，该项技术手段首先不会对建筑结构造成损伤，红外成像技检测技术的检测范围较大，对检测环境温度没有特殊规定，环境适用性较强，同时具备遥感监测控制的优势。因此，该项技术当前被广泛应用在混凝土结构的质量检测中，有效保障其检测的精准度，同时，能够有效提升其检测工作质效。4.8 雷达检测技术 雷达检测技术可应用天线发射出高频电磁波，高频电磁波在经过介质后会产生出投射及反射的现象，部分高频电磁波会被反射，部分高频电磁波会穿过该层介质并进入下层。接收设备能接收被反射的高频电磁波，在经过主机记录后，可将其转化为数字信号，随后展开处理，并在终端设备中生成雷达剖面图，使被检测对象的结构详情呈现出来，以此实现房建工程质量检测。4.9 砌体结构检测方法 针对砌体结构自身特点，常见的检测技术如推出检测法、回弹检测法、轴压检测法、原位单双剪检测法以及扁顶检测法等。如果根据检测技术自身的方式与特征分类，砌体结构方面的检测技术主要具有两大类，即间接检测与直接检测。间接检测法，主要是通过对砌体结构中的砂浆进行科学专业的检测，获得准确的建筑砂浆强度，实现对砌体结构的检测目标。该类型的检测方法具有操作简单便捷，对建筑结构的完整性保护程度高等优点，但是，实际检测数据的准确性较低，会对整体检测结果的有效性造成一定的影响。5 结束语 伴随我我国经济水平的不断发展，民众对于生活质量的追求也越来越高。我我国当前的房屋建筑中已出现诸多安全性问题，其对民众财产与生命安全造成了巨大的损失。这种质量不合格的房屋影响范围甚广，国家也予以了高度的重视，颁布相关的法律法规对房屋结构安全进行有效的规定。因此当前对我我国的房屋安全鉴定项目进行开启与重视势在必行。参考文献 中国科技期刊数据库 工业 A 81 1周小义.房屋结构安全性检测鉴定与加固J.住宅与房地产,2018(31):186-187.2林李永.关于房屋安全性鉴定中结构检测的作用分析J.中华建设,2018(01):134-135.3刘龙.旧多层砖混房屋的结构检测及安全性鉴定J.智能城市,2018,4(02):39-40.4万里鹏里鹏.分析房屋结构安全性检测鉴定与加固措施J.居舍,2017(21):57.5章伟锋.房屋安全性鉴定中结构检测的作用探讨J.绿色环保建材,2016(11):29.6欧晓静.房屋安全性鉴定中结构检测的作用探讨J.建材与装饰,2016(48):46-47.