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1、黔江民族风情城 建筑设计方案说明 第一章 总说明 第二章 规划设计 第三章 建筑设计 第四章 环境景观与绿化设计 第五章 道路交通设计 第六章 结构设计 第七章 给排水设计 第八章 电气设计 第九章 采暖通风与空气调节设计 第十章 消防设计专篇 第十一章 防雷设计专篇 第十二章 建筑节能 第十三章 防灾减灾 第十四章 人防设计 第十五章 环境保护 第十六章 环境,景观,灯饰工程及绿化 第十七章 投资估算 第一章 总说明 一、前言 黔江区民族风情城项目位于重庆市黔江区新城区,距离重庆主城区约30０公里左右,距离黔江老城区约20公里。地块呈不规则长条形
2、状,规划用地面积121506平方米,建设用地面积10803４。地块西高南低、用地北侧、东侧与西侧均为城市主干道,北侧为学府三路,西侧为正舟路,东侧为正阳路,交通条件非常好,地理位置绝佳,场地地形较为平坦。该项目地处地区中心区重要地段,在设计总充分考虑建筑造型,高度,色彩及与周边环境相适宜得空间关系,使建筑成为城市景观重要得组成部分。本项目规划设计内容为以购物中心与高层住宅为主。 二、规划依据 (一)甲方设计要求; (二)甲方提供1:500红线地形图 (三)国家政策、法规 1、《重庆市控制性详细规划编制技术规定》 ２、《重庆市城市规划管理技术规定》２012年
3、 3、《城市居住区规划设计规范》GB ５0１80－９3(2０02年版) 4、《建筑工程设计文件编制深度规定》(建设部2008年11月版) 5、《民用建筑设计通则》GB 5０352-2０05 6、《无障碍设计规范》GＢ 5076３—2０１2 7、《建筑设计防火规范》GB 50016—200６ 8、《高层民用建筑设计防火规范》(200５年版)GB 5００４5-95 《高层民用建筑设计防火规范》若干问题得实施意见(渝建发２011)88号 9、重庆市《大型商业建筑设计防火规范》ＤBJ ５0—０5４—20１3 三、规划指导思想 通过理
4、性得分析、推导与规划设计,营造一个风格独特、环境优美、与谐共生得大型城市综合体。在项目商业及住宅得品质最大化、景观价值最大化、提升商业价值、提供公共开放空间以及塑造城市空间形象上做到“与谐共生”。 四、 规划设计目标 1、商业部分 延续历史街区城市机理,创造尺度怡人、空间丰富得步行街区 结合自然景观,发挥阳朔最具魅力得山、水、街得城市特色,使本地得街区与阳朔自然得山水风光融为一体。 发扬地方建筑得特色,小青瓦、白粉墙、坡屋面、木格窗、马头墙、青石板,使用当地得建筑材料以及构造方法,创造与传统建筑风格相协调得又方便现代生活使用得地方建筑。 发展多元化社区与阳朔独有得文
5、化特色,营造休闲式得商业步行街,为市民及旅游者提供体验地方文化、自然山水风光以及现代生活得理想场所。 通过合理得规划设计,创造性地发挥用地得商业价值、 ２、住宅部分 １、以人为本与景观价值最大化得原则,为居民打造高品质得、优美得环境空间与居住空间。 2、体现公共利益得原则,通过统一规划,最大限度地为区域提供公共开敞空间、配套服务设施与体现时代特征得建筑空间,提升城市空间形象并充分挖掘片区商业价值。 五、规划编制原则 １、坚持规范性与可操作性原则。 2、坚持科学性与系统性原则 ３、坚持城市建设得高标准原则。 ４、坚持突出特色、因地制
6、宜得原则、 5、坚持优化资源与节约用地得原则、 6、坚持保护生态环境得原则。 7、坚持合理布局、有序发展得原则。 第二章 规划设计 一、 规划项目概况 1、项目名称:黔江民族风情城 2、项目地点:重庆市黔江区新城区 3.投资建设单位:重庆蜀陵实业有限公司 4、 规划总用地:1２1506㎡ 5、 建设用地面积:1080３4㎡ 6、 拟建规模:2９5908。１1㎡ 7. 建设功能:住宅、购物中心及配套设施 二、地理位置 该项目位于重庆市黔江区新城区。 三、用地现状与资源分析 地块
7、北侧与东侧均为城市主干道,西侧为正舟路,北侧为学府三路,东侧为正阳路,交通条件非常好,地理位置绝佳。 四、规划区规模与功能定位 1、规划用地面积:1２1506㎡,建设用地面积:１0８034㎡。 ２、规划定位:处理好区内关系,配套设施齐全得住宅及商业体态、 3、经济技术指标如下: 4、 建筑面积明细表如下: 一期建筑面积明细表 栋号 部位 部位编号 主要功能 层高 层数 标准层建筑面积(m2) 标准层计容建筑面积(ｍ２) 总建筑面积 总计容建筑面积(ｍ2) 备注 Ａ区商业 塔楼 1层 商业门面 4、５ １ 20５4、７
8、 2０54。7 2054.7 205４、７ ２层 商业门面 ４、2 1 １711。5５ 1７１１、5５ 1７１1.55 １７１１。５５ 3层 商业门面 ４。２ 1 1193、23 119３。23 １193.２3 1１９3。23 小计 １2、9 ３ ４959。４8 4959、48 B区商业 塔楼 1层 商业门面 4.5～4.7 1 ４78１、5 4781。5 ４78１.5 ４781。5 2层 商业门面 4、2 1 41０2。0４ 41０2.04 410２。0４ 4１02、04
9、3层 商业门面 4.２ １ 2７２3.88 ２７23、88 27２３。88 ２７２3.88 4层 商业门面 ４、2 １ ４48。９2 4４8。92 448。９2 ４48。９2 小计 17、１ 4 12０56.34 12０56。3４ C区商业 塔楼 1层 商业门面 4、5 1 ２107、6５ 2107、65 ２107、６5 2１07.６５ ２层 商业门面 ４。２ １ 1９17.66 191７。66 1９17、６6 1917。66 ３层 商业门面 4、2 1 1７89.7７ 17
10、8９。７7 1789。７7 1７89、７7 4层 商业门面 4。2 1 １5９9、37 1599.37 １599、3７ １5９9.37 5层 商业门面 4。2 1 7２7、2 727、2 727、2 ７27、2 小计 ２１。3 5 ８1４1、65 ８14１、6５ D区商业 塔楼 1层 商业门面 4.5 1 37９６。35 ３796、35 3796、35 3７９6。35 2层 商业门面 4.2 1 ３413。１8 34１３。18 34１3。18 ３４13、18 3层 商业门面
11、 ４、2 １ 21３5、98 2１３5。98 2135、9８ 2１35.98 4层 商业门面 4、2 １ ３45、６ 345、6 ３45。６ ３４5。6 小计 17。1 4 ９691。11 ９69１。1１ 地下车库 地下层 负1层 车库 5.4 1 212９1。5２ 21２9１。５2 其中设备用房:32７、35ﻫ其中仓库:182２、01ﻫ车位数:４50辆 小计 ５。4 1 21２９1。52 总计 561４0。1 ３4848.５8 二期建筑面积明细表
12、 栋号 部位 部位编号 主要功能 层高 层数 标准层建筑面积(m2) 标准层计容建筑面积(m2) 总建筑面积 总计容建筑面积(ｍ2) 备注 １＃楼 裙房 １层 商业门面 4、5 1 3５33.4 3533、4 353３。4 35３３、4 2层 商业门面 4、2 1 353３.4 3５33。4 353３。4 ３53３。4 ３层 商业门面 4。2 1 3５３3、4 ３５３３。4 3５33、4 35３3.４ 4层 商业门面 4.２ 1 1８40、９6 18４0。9６ 1８40、96 1８4０
13、96 塔楼 １层 住宅、消防控制室及物管用房 3 1 606。９2 6０6.92 606、92 606、92 其中活动用房:139。20 其中消防控制室:4１、２9ﻫ其中社区物管用房:2０、90 2层 住宅及物管用房 3 1 588、91 5８8.９1 ５8８。91 ５88。91 其中社区物管用房:17９、２１ 3层 住宅及物管用房 3 １ ５８8、91 588。91 588、９1 ５88、91 其中社区物管用房:1７9。21 ４层 住宅 3 1 ５66、35 5６6、35 566、3５ 566。３５
14、5～24层 住宅 3 2０ ５６６。35 5６6、3５ 1１３２7 11３２７ 屋顶 电梯机房 ４。5 １ 53。16 ５3、１6 53。16 5３、16 小计 72 2４ 261７2。41 26172.41 综合体 塔楼 负１层 地下超市 5、4 1 ８０07.1３ 8007。1３ 1层 超市及商业 ４、５ 1 ７６3８、73 76３8、7３ 7６３8、７３ 7６38.73 2层 综合商业 4、２ 1 ７８４8。34 784８。34 7848、３4 7848、３4
15、 3层 电影院及综合商业 4、2～8。４ 1 7７90。71 7７90.71 ７７９０、71 7790。71 其中电影院面积:3１47。7１ 4层 综合商业 4。2 1 6509、99 6509、99 ６５0９。99 6509、9９ 5层 综合商业 4。２ 1 773９。11 7739。11 773９、11 773９。11 6层 综合商业 4。2 1 2284、16 ２２8４.16 2２８4、16 ２284.16 小计 2５.5 ６ 478１８.17 ３98１1、04 2、3#楼 裙房
16、 负1层 商业门面 3、1~3.8 １ ５１7。28 517、28 517。28 517.2８ 1层 商业门面 4~４、5 1 1032。07 １0３２、07 １０32、07 103２、0７ ２层 商业门面 4.5 1 １0３２、0７ 1０3２.0７ 103２、07 １032.０7 塔楼 1层 住宅及公共卫生间 3 1 1235。5３ 798、03 1235.53 ７98、03 其中社区物管用房:１６。43 其中公共卫生间:46。94ﻫ其中架空层:437、5 2层 住宅 ３ 1 ７23.1 72３。１
17、 ７2３。1 723。1 3层 住宅及库房 3 1 11６５。98 1１65、98 1165、98 1１65。９8 其中库房:4４3.20 ４～１６层 住宅 3 13 5３７、36 ５37。36 13９71.３6 1３９７１。36 屋顶 电梯机房 4。5 1 ４0.2４ ４0、２4 ８0。48 8０。48 小计 4８ 16 1９75７、87 1９32０。３7 4＃楼 裙房 1层 商业门面 4 1 ４6４.69 464、６9 4６４、69 ４64、６9 ２层 商业门面 4。５
18、 1 4６４.６9 46４。69 464、69 ４64。69 3层 商业门面 4.2 1 ４6４。69 ４6４。69 4６4.69 ４６4.69 4层 商业门面 4、2 1 １56。6１ 156、6１ 15６。61 156.61 塔楼 1层 住宅及物管用房 3~６ １ 602.51 602.51 602.5１ ６０２。5１ 其中社区物管用房:16、43 其中库房:218.75 2层 住宅 ３ 1 583.１5 58３.15 583.15 ５8３.15 其中库房:221、60 ３层 住宅及库房 3
19、 1 58２。9９ 58２、9９ 58２.99 ５82、99 其中库房:221、6０ 4层 住宅及库房 3 1 582.9９ 582。99 58２.9９ ５8２、99 其中库房:221、60 ５~16层 住宅 3 12 537.36 537。3６ 6448、32 6448、32 屋顶 电梯机房 4、5 １ ４0、24 40、２4 4０、24 ４0、2４ 小计 48 16 103９０、8８ 1039０。88 5＃楼 裙房 1层 商业门面 4.2～５.１ １ 2287、０8 228７.0
20、8 228７、08 2287、０8 2层 商业门面 4、5 1 2３１１。38 2311.3８ 2311。3８ 2311、３8 3层 商业门面 4 1 ２３１1。38 2311.38 ２3１1。３8 2３11、38 4层 商业门面 4 1 198９ 1９8９ 1989 1989 ５层 商业门面 4 1 １830、７6 1８30、76 1830。7６ 1８30、76 6层 商业门面 4 1 １375、1１ 1375.１１ １3７5、１1 13７５、11 塔楼 1层 住宅 3～6
21、1 ６0６、03 ３87、28 6０6。03 3８７.28 其中公共卫生间:46、94ﻫ其中架空层:2１８.75 2层 住宅 3 1 381、5 381、5 ３８1。5 3８1。5 ３层 住宅 3 1 5７９。18 ５7９、18 579、１8 57９.1８ 其中库房:22１。6 4层 住宅 3 1 ５７9.１8 579、18 579。18 5７9.18 其中库房:２21.６ 5层 住宅 ３ 1 ５37.36 537。36 53７。36 537.３6 ６层 住宅 3 1 537。36 537。３6
22、 5３７、36 537。３6 7～16层 住宅 ３ 10 537、36 537。３６ 5373、6 537３.6 屋顶 电梯机房 4.5 1 ４0。２4 40、２4 4０.2４ ４０、２４ 小计 48 １6 20７3９。16 205２０、41 ６#楼 裙房 1层 商业门面 4、5 1 246１、8７ 246１。８7 2４6１、87 2４61。8７ 2层 商业门面 4。2 1 2480、76 ２48０、76 2４80.76 2480、76 ３层 商业门面 ４。2 1 １2
23、22。６1 1２22.６１ １222、61 122２、6１ 塔楼 １层 住宅及小区商业 3 １ 656.５４ 262。76 6５６。54 262。76 其中社区物管用房:16.1２ 其中社区卫生服务站楼梯间:42 其中架空层:393、78 ２层 住宅及小区商业 3 １ ２6８.27 268、２7 ２68。27 268。２７ 其中社区卫生服务站:42 3层 住宅及小区商业 3 1 626、61 ６26.61 6２６.61 ６２6。６1 其中社区卫生服务站:４０6、67 ４层 住宅 ３ 1 602、０4 ６０2、04
24、 602。04 602.０4 其中商业裙房面积:6４、68 5～１6层 住宅 3 12 537.36 537、36 6448。32 6448。32 顶层 电梯机房 4。5 1 40。24 4０.24 4０。２4 ４0。24 小计 ４８ 16 14807.26 14413。４8 7＃楼 塔楼 １层 住宅 3 1 ５６６。78 ５66。７8 566。78 566、78 其中社区活动用房:51、43 2层 住宅 3 1 5６3、02 563。02 5６3.02 56３。０2 ３～24层
25、 住宅 3 2２ 563。02 563。02 12386。44 １2３86.44 顶层 电梯机房 4.５ １ 5２、02 52。0２ 52.02 52.02 小计 ７2 2４ 13568.26 13568、2６ 8＃楼 塔楼 １层 住宅 3 1 5６６.７８ ５６6、78 5６６、78 ５66。78 其中社区活动用房:５１、43 2层 住宅 3 1 5６3、02 56３、０２ ５63。０2 56３、02 3~２4层 住宅 3 22 ５６3、０2 5６3.０２ 12３86.44
26、 １238６。44 顶层 电梯机房 ４.5 1 5２、０2 ５2、02 52。02 ５2.０2 小计 72 ２4 1３５68、２6 135６8、２6 9#楼商业 塔楼 1层 商业门面 4.5 1 1２07.８8 1207、88 １2０7、8８ 1207、88 2层 商业门面 4、2 1 1221。82 1221。8２ 1221。８2 1221。82 3层 商业门面 ４、2 88 小计 １2。9 3 33１7.７ 3317、７ 10＃楼商业 塔
27、楼 1层 商业门面 4.5 1 1458.８3 １45８.83 １４58、83 1４58.83 2层 商业门面 4、2 １ 1472。35 14７2。35 14７2、３5 1472、35 3层 商业门面 4、2 1 1247、４9 12４7、４9 １2４7、４9 12４7、4９ 小计 12、9 ３ 4178。６7 ４１７８。6７ 地下车库 地下层 负１层 车库 5、4 1 49938、69 49938、69 其中设备用房:529、4３ﻫ车位数:１07０辆 负2层 车库 3。9
28、 1 １5474、68 1５474、68 车位数:349辆 小计 9.３ ２ 65４13。37 门卫室 门卫室 1层 门卫室 ３ 1 １８ 18 ３6 36 设备用房共2个 小计 3 1 ３6 36 总计 23９768。0１ 165297.48 五、 规划思路 1、以原生态得概念,打造生态建筑群落,体现原生态得自然环境、整个建筑群依路而建,规划为低密度高层组团以及开放空间。精心设计建筑群落布局及体量。建筑将隐于绿化中,干道两旁将保留原生态景观,维持原城市干道得原
29、生态得状态、体现对自然,对当地城市环境得尊重。 2、各建筑围绕原生态娱乐区展开布置,通过小区内得绿化道路串联各建筑,形成一个大而有机得系统,同时各建筑相对独立,各建筑均有独立得出入口,便于管理、 3、通过新颖,独创得构思,创造符合生态环境得,具有时代特征得标志性生态健康休闲小区及休闲娱乐融一体得风情趣味街、 ４、总体布局符合规划、消防、人防、环保、防灾、减灾等要求、实现可持续性发展。 六、规划布局 1、设计理念 本案主旨在于发掘基地得特点,做到布局美观,功能合理,力求打造黔江区得高品质住宅小区及商业体态。 2、总平设计 通过对地块得详细分
30、析,结合地形,交通以对城市景观得考虑,为保证城市空间关系与建筑空间形态统一,规划建筑界面与地块控制线相协调得平面形态,保证各界面得简洁,干净。我们将地块从功能上分为了两大块。一期设计为风情趣味街,分别有四个商业体系组成;二期设计为高层住宅小区,小区外围设置商业风情街及大型商业综合体。 3、竖向设计 由于地势较平坦,规划设计在延续现有地势得基础上,结合地形布置建筑物,给排水管网也按照地势走势相应布置、 4、交通组织 该地块得主要交通分为商业人流、货流、商业停车与住宅人流、车流得综合交通体系、我们在地块学府三路与正阳路分别设置了住宅与商业得单独出入口,保证了
31、住宅与商业得独立性。为了考虑商业人流大以及提高其便捷安全到达,我们设置了多个人流集中广场,提高行人得安全性。通过合理组织人流、车流,尽可能做到人车自然分流,使用便捷,并与小区景观设计与消防要求相融合。 停车方式采用地下车库停车方式,设置多个车库出入口,保证了车流通畅。在满足国家规范得前提下,提高舒适性,不仅使人感到自然轻松,且做到步移异景,无论开车或散步均可欣赏到不断变化得景色。 本项目住宅片区得车行道路为7M。商业街为２0M得市政道路、 5、配套设施 本项目设有公用配套设施:商业用房、地下车库、垃圾收集点、设备用房、社区活动用房、社区卫生服务站等。配套设施得空
32、间布局,主要根据区域得主体功能、结构及建筑等因素进行规划。 七、环境景观与绿化设计 1、环境、景观设计意象 以黔江区得地理位置、人文特色、景观设计原则为出发点,保持绿化空间得完整性,绿化就是景观中得重要部分,就是城市空间得软节点、创造出林木葱郁、鸟鸣虫噪、充满生机得城市生态绿色环境。 2、绿地设计 用“点、线、面”相结合得手法,保持绿化空间得完整性、见缝插针,创造出绿树成荫、林木葱郁、鸟鸣虫噪、江水盈盈充满生机得城市立体生态绿色环境。 建筑之间布置得休闲停留区、座椅,与绿化庭院紧密相连,形成可以供人停留得空间场所,达到自然、安全得效果。
33、 第三章 建筑设计 一、设计依据 １、本专业现行得国家与地方有关规范、条例、规定与标准: 2、总说明中已列举得有关规范 ３、《建筑设计防火规范》GB５０016-２0０6 ４、《高层民用建筑设计防火规范》GB５０045—95(2005年版) ５、重庆市《大型商业建筑设计防火规范》DBJ 50—054－２０13 6、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GＢ5０0６7－97 7、《无障碍设计规范》GB 5076３－2０１2 8、《屋面工程技术规范》GＢ５0３４５-２01２ ９、《地下工程防水技术规
34、范》GB ５0108—200８ 1０、《建筑工程建筑面积计算规范》GＢ 5035３—２０05 二、 设计构思 １、在强调以人为本得时代,建筑使用者得感受越来越被重视、设计时,力求在空间、尺度、色彩上考虑人们得感受,充分体现出人文关怀并创造一个怡人得人居环境。 2、运用环境分析得原则,探求符合该环境得建筑形体与空间体系。以城市环境及基地环境为中心进行建筑得设计布置,尽量创造良好地视线环境,使建筑在地形复杂得用地上也能获得较好地景观及视线,体现原生态得设计理念。 三、建筑单体设计 1、设计原则: 整个建筑依路而建,与现状场地充分融合,规划为高层住宅组团、风情趣
35、味街及大型商业综合体、精心设计建筑群落布局及体量。建筑将隐于绿化中,维持原城市干道得原生态得状态、 2、 平面设计: 住宅户型选型: 根据不同得景观资源与通风日照条件分别布置设计不同面积得住宅单位,形成覆盖面宽阔得产品线,满足不同人群得消费需求。 住宅户型特点: 合理功能分区:干湿、脏净、动静分区;平面布局有序,在秩序中求变化,争取良好得自然采光、自然通风、景观视线效果、 在住宅庭院设置入户电梯大堂,提升了住宅公共空间得品质,有利于增进住户之间得交流。 基本做到了“明厨、明卫、明卧、明厅”得“四明”格局。每户居住空间与客厅朝向主要景观。卧室设置低窗台大玻璃窗(内加防护栏杆),客厅
36、至阳台为落地玻璃门,从而扩展了厅内景观视野,提高了舒适度。 四、建筑立面造型 本方案商业部分设计为主流得混搭风格;住宅部分设计为新中式风格,立面处理上强调整体关系及颜色搭配,配合结构形成竖线条构图,顶部结构结合核心筒,设置轻盈得构架,同时将住宅得阳台、凸窗等元素加以抽象、提炼并进行演绎,以现代得灰色与白色为主调,辅以橘红色得线条,配以裙楼大理石与玻璃幕墙,创造出“高雅、挺立、简练”得立面风格。 五、剖面设计 剖面设计根据使用功能、建筑造型、结构尺度、并结合地形高差综合考虑。住宅层高均为3、0米,商业层高为４、2～５.4米,地下负一层车库层高为5、4～６、5米,地下负二层车库层高
37、为3、9米,详见个楼剖面图。 六、建筑物无障碍设计 1、建筑入口(含室外地面坡度、轮椅坡道与扶手、平台、入口门厅、走道、门宽等)均按无障碍设计; 2、楼梯、台阶、扶手等均按无障碍设计; 第四章 环境景观与绿化设计 １、环境、景观设计意象 以黔江区得地理位置、人文特色、景观设计原则为出发点,保持绿化空间得完整性,绿化就是景观中得重要部分,就是城市空间得软节点。创造出林木葱郁、鸟鸣虫噪、充满生机得城市生态绿色环境。 ２、绿地设计 以黔江区得地理位置、人文特色、景观设计原则为出发点,用“点、线、面”相结合得手法,保持绿化空间得完整性。见缝插针,创造出绿树成荫、林木葱郁、鸟鸣虫噪、江
38、水盈盈充满生机得城市立体生态绿色环境。 建筑之间布置得儿童游戏场、座椅,与绿化庭院紧密相连,形成可以供人停留得空间场所,达到自然、安全得效果。 第五章 道路交通设计 1、本项目住宅区内设置7米宽得车型通道贯穿区内。风情商业街利用市政道路为车行道。 2、现场场地较为平坦。 第六章 结构设计 一、 设计依据 1、《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB 5０06８—2001) 2、《建筑结构荷载规范》(GB 50009－２0０1) ３、《混凝土结构设计规范》(ＧＢ 50010—2010) ４、《建筑抗震设计规范》(GB 50０１１
39、—２０１０) 5、《建筑地基基础设计规范》(ＧB ５０0０7－20１1) 6、《建筑桩基技术规范》(JGＪ9４-９4) ７、《高层建筑混凝土结构技术规程》(JＧJ ３—201０) ８、《砌体结构设计规范》(GB50０３－201１) 9、《重庆市建筑地基基础设计规范》(DBJ５0—04７—２00６) 应遵循国家其它有关规范、规定。 二、 设计参数 1、场地特征及适宜性:场地适宜修建高层建筑。 2、基本风压: 房屋高度<54ｍ,风荷载取0。４0kN/ｍ2;房屋高度≥54ｍ,风荷载取０、４5kN／m2、 3、场地
40、基岩特征:场地表面为覆土,部分场地须平整,基岩为中风化岩层,较稳定,适宜建筑。 4、使用荷载(活荷载)标准值: 商业用房 3、5KN/m2 车库 4、0KN/m2 消防车道 20ＫN/ｍ2 消防楼梯 3、5KN／m2 楼梯、前室、走道 2。５KN/m2 住宅: 2、0KN／m２ 卫生间: 2、0KN/m2 阳台: 2.
41、5ＫN/m2 电梯机房: ７.０KN／m2 空中花园、露台: 4。0KN／m2 上人屋面: ２、0KＮ/ｍ2 不上人屋面: 0.５ＫN/m２ 车库顶面覆土厚度根据建筑做法定 三、 结构设计 1、本工程所在地区地震基本烈度为6度,故本工程得抗震设防烈度按6度计算与设防,地震分组为第一组,地震加速度为0、０５g。 ２、场地土类别按Ⅱ类场地计算、 3、结构得抗震等级: 剪力墙结构:房屋高度＜5４m,抗震等级按四级; 房屋高度≥54ｍ,抗震
42、等级按三级; 房屋高度≥54m,剪力墙底部加强区抗震等级按二级,非底部加强区按三级; 车库:按四级、 4、建筑结构安全等级:二级。 5、结构选型:商业、车库:框架结构;住宅:剪力墙结构。 6、拟采用主要基础类型:采用大直径人工挖孔桩。 7、按规范设置伸缩缝及抗震缝。 8、主要结构材料:钢材ＨPB２３5,HRＢ３35,HRB400,CRＢ5５０。 第七章 给排水设计 一、设计依据 1、《建筑给水排水设计规范》GB 50015－2０10 ２、《室外给水设计规范》 ＧB ５0０13-2０0６ ３、《室外排水设计规范》 GB 50014－200６ 4、《建
43、筑设计防火规范》 GB 500１6－2006 5、《高层民用建筑设计防火规范》GB 5０0４5－９5,2０0５年版 6、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB ５006７—９7 7、《自动喷水灭火系统设计规范》(GB ５０084-2001,200５版) 8、《全国民用建筑工程设计技术措施—给水排水》 2０09年版 甲方及本院各专业提供设计资料与要求。 二、利用市政给水干管作为本工程生活及消防给水水源 从小区旁边市政给水干管上接2根DN2００得引入管至小区,生活配水管网沿小区道路布置成环状敷设。小区内消防管网沿道路连成环网,消防管网沿途布置用户支管、闸阀与消防栓
44、市政管网供水压力0、32ＭPａ(从绝对标高２54、5ｍ算起)。 三、 用水量 1、建筑生活用水标准与用水量 用水部位 用水标准 单位 数量 用水时间 变化系数 用水量(立方米) 最大日 最大时 平均时 普通住宅 250.00 L/人·ｄ 29３4 24.0 2。60 733.50 7９.46 3０。56 商场 6、0０ L／平方米·d 12419０ 12。0 1、30 ７45、14 ８0、72 62。09 停车库地面冲洗水 3、00 L/平方米·次 ８6２０0 ６。0 １。00 258.60 ４3。10 4
45、3。１０ 办公类 50。００ L/人·班 ３0 8.0 1。20 1、5０ ０、2２ 0。19 绿化用水 2、0０ L/平方米·次 226０ 8、０ １。00 ４。5２ 0.5６ ０。５6 未预见水 按本表以上项目得10%计 174。33 20、41 1３、65 合计 19１7、59 2２４。48 1５0。16 预计本小区最大日用水量１91７m3/d,最大小时用水量224.5０m3／h。一次火灾总用水量为４68m3、 2、建筑消防用水量 小区室内消火栓用水量为20Ｌ/ｓ,火灾延续时间为２h,消防用水量为１4４m
46、３;室外消火栓用水量为30L/s,火灾延续时间为2ｈ,消防用水量为108m3。自喷用水量为30L/s,火灾延续时间为１ｈ,消防用水量为108m3。一次火灾总用水量４68ｍ3。 ３、生活给水系统 根据市政供水管网压力条件,本小区采取分区供水方式。建筑供水分为低区(由市政管网直接供水)、中区及高区(采用变频调速二次加压供水)、市政管网直接供水流程为:室外进水管→配水管网→用户;二次加压供水流程为:室外进水管→生活水箱→变频调速加压泵→配水管网→用户。 本小区二次加压供水,按一、二、三期分别设加压供水系统,每期建筑中、高区分别设一套变频加压设备。 四、消防给水 本小区有两条DN20
47、0给水管进入本小区。沿室外消防给水环状管网上设置室外消火栓,消火栓间距小于120ｍ,保护半径小于１50m。设置消防给水得建筑室内每层均设室内消火栓,地下车库、商业及大型商场均设置自喷系统。 由于本小区用地面积大,为节能设计考虑在地下车库分别设置消防专用贮水池(46８m³消防贮水)与泵房。 1、管材 室外给水采用HＤPE给水管;室内生活给水管采用PＰ-Ｒ管, 主管采用镀锌钢管内衬Pe给水管、消防系统采用热浸镀锌钢管。 2、排水部分 五、排水体制及污水雨水接管位置 设计采用污水、雨水分流制排水。室内排水采用生活洗涤污水与粪便污水合流排放系统,为单立管排水系统。消防电梯井
48、底、水泵房等,设集水坑,利用潜污泵排除积水。 小区污水经生化池处理处理后就近排入市政污水系统;小区雨水经雨水管道就近排入市政雨水排水系统。 1、污水量 ﻫ 本建筑污水量按生活用水量得９0％计(不包含绿化、车库用水),为1490ｍ3/d。 ２、污水系统及处理设施 小区污水经生化池处理后排入市政污水管网。在本小区得西侧设置污水生化处理池２座。每天处理污水量为1500m3。污水由污水生化处理池净化后排入到市政污水系统、 ３、雨水量及雨水系统 建筑物屋面雨水由落水管汇集排至地面,小区地面雨水由雨水口汇流后,经小区内雨水管网,接入市政雨水管网。 雨水量采用重庆
49、市暴雨强度公式计算,即: ｑ=2822×(1＋0。775ｌgP)／(T+12。8P0。076)0。77 其中:P=2a,地面径流系数取0.65,则小区雨水量约为1９44。63Ｌ/s。 ４、管材及构筑物 室外雨(污)水管道≤DN５00采用双壁波纹管,室外雨(污)水管道>DＮ500得采用砼管。 在雨(污)水管交汇处设置检查井,直线管段上检查井间距小于３０ｍ。室外雨(污)水管坡度同道路坡度,最小坡度为0.004。 第八章 电气设计 一、 设计依据 1、《民用建筑电气设计规范》ＪGJ 1６-2008; 2、《高层民用建筑设计防火规范》GB５0０4
50、5-９5(200５版); 3、《建筑设计防火规范》GB 5００１６－2006; 4、《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116—98; 5、《建筑物防雷设计规范》GＢ 5005７－2010; 6、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-97; ７、《10KＶ及以下变电所设计规范》GＢ 5005３-94; ８、《供配电系统设计规范》GB 50052-２009; 9、《建筑照明设计标准》GB ５0034—２004 １０、《住宅设计规范》ＧB ５0０９6－20１1 １１、《有线电视系统工程技术规范》G
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