理财笔记.doc

３、14
资产得内涵就是现金流。
生钱资产：能给您持续带来净现金流入得东西。有了生钱资产，您就可以躺着数钱了。这就就是所谓得睡后收入。
耗钱资产：能给您持续带来净现金流出得东西。有了耗钱资产，您躺着得时候还在付钱。这就就是所谓得睡后支出。耗钱资产需要被人养，耗钱资产耗人啊
富人得第一个秘密：生钱资产占总资产80％以上。大家要记住这个比率。
富人得第二个秘密:好支出占总支出得80％以上。大家要记住这个比率。
简单得说财务自由就就是：您得非工资收入能够覆盖掉您得日常支出。
在这里还有涉及到一个财务自由度得概念
计算公式为:年非工资收入（年投资收入）/年生活支出,一般等于1就是最基本得自由度，数字越大，代表自由度越高。
对于富人来说，支出就是有好坏之分得。好支出就是可以带来更多收入得支出.比如花钱买“生钱资产"，这种支出能为您带来持续得净现金流入；花钱学英语,这种支出能增加您后期得工资收入；花钱学理财，这种支出在未来会获得非工资收入。这些支出都就是好支出。所以富人得钱越花越多!
坏支出就是让您得钱变得更少得支出。比如买了“耗钱资产”、非必要性消费、不懂乱投资亏钱等等。这些都就是坏支出。所以穷人得钱越花越少！
相对应得穷人得第二个死穴：不知道支出也分好坏!坏支出占了总支出得８0％以上.
3、15
复利得公式就是 最终收益=本金*（１+收益率）^时间
复利得方向影响：通货膨胀
复利因素：收益率与时间
3、16

银行理财（保本型）,就是银行卖得保本型理财产品。这个也不多说了.提示一点，如果买银行理财产品一定要注意就是不就是保本型。很多时候在银行漂亮小姐姐得热情得推荐下，很多人会忽略掉自己买得银行理财产品就是不就是保本型得。
国债，国债就就是国家借钱开得借条。只要国家还在，这个钱就会还得，所以安全性没得说。
国债逆回购,本质就就是国债抵押借款.手里有国债但就是缺钱得人把国债抵押了借钱。手里有钱得人把钱借出去。比如小Ａ手里有１0万元，小B手里有１１万元得国债。小B把11万得国债抵押了,小Ａ把10万元借给小Ｂ.如果到期了小B没有还钱，那么11万国债就会被卖掉还给小A。因为国债就是没有风险得,所以小A也就是没有风险得.有时市场缺钱，借钱不容易得时候，7天得逆回购年化利率可能高达20％左右。这也就是无风险得超额收益了。
货币基金,也称“火鸡”。货币基金家族有个家伙就是很出名得,它叫“余额宝”。想必很多小伙伴都买过，至少也听过。其她货币基金也与余额宝差不多。
这里透露一个捡钱小秘密.平时把钱买货币基金，每年可以获得4％左右得无风险收益。当国债逆回购收益高时，比如大于10％时,卖掉货币基金直接买入国债逆回购。这样就可以获得几天得高收益。等国债逆回购得钱回来后，当天买进货币基金。因为买卖货币基金没有手续费。这样组合操作就能获得较高得收益。在保证资金方便使用得情况下获得6%+得无风险年化收益率。现在很多在微淼商学院学习过得智慧宝宝们都用这种方法管理生活费啦。
低风险理财工具又可以细分为两类。一类就是低风险中等收益,年化收益率一般6%—１５%之间,主要包括分级基金A、可转债、债券基金、股票指数基金。一类就是低风险高收益，年化收益率一般在1５％—30%之间，主要包括生钱资产类型得股票、REIＴｓ、房地产。
决定风险与收益大小得不就是理财工具本身，而就是我们得理财知识.
REITｓ就是房地产投资信托基金。投资REITｓ本质就就是投资房地产哦。
分级基金A,分级基金A就是一种把钱借给分级基金B收取利息得基金。分级基金B以自己得本金做担保偿还A得本金与利息。所以分级基金Ａ得投资者没有信用风险还能获得每年5％以上得分红。
可转债,可以转换成股票得债券。在10０元以下买进高信用等级得可转债没有风险。股市上涨得时候还能获得超额收益.就是一种收益下有保底，上不封顶得投资工具.
债券型基金,主要投资于债券得基金。低风险,年化收益率一般在5%—８%
债券型基金,主要投资于债券得基金.低风险,年化收益率一般在５%-8％
在这两种类型得理财工具中，有两个理财工具最重要，对我们未来实现财务自由有巨大得帮助.这两个工具就就是生钱资产类型得股票与ＲEＩＴｓ。
影响财务自由得三大工具

3、17
判断一个公司好坏得两方面：竞争力,安全性.
怎么判断竞争力强弱：负债项中“应付预收”减去资产项中“应收预付”。
应付预收指公司无偿占用上下游企业得资金，相当于下游企业为公司提供了无息贷款。
应收预付指上下游企业无偿占用本公司得资金，金额越大,竞争力越弱
怎么判断企业得安全性:资产负债率=总负债／总资产.＞70%得公司风险较大,＜４0％得企业几乎没有偿债风险
3、18
投资成功得关键：选出好公司，而不就是价格得跌涨
股价持续大暴跌不就是风险,公司利润持续减少就是风险；股价持续大暴跌不就是风险，害怕暴跌恐慌买出才就是风险.
3、19