龙湖经典消防工程技术质量标准交底模板.pptx

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,*,XX,项目,XX,地块,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,1,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,XX,项目,XX,地块,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,消防工程质量标准交底,XX,项目,XX,地块,XX,组团,第1页,目 录,质量篇,1.,材料进场管理制度,2.,界面移交管理,3.,消防水系统,4.,气体灭火系统,5.,消防风系统,6.,消防电系统,7.,消防系统联动调试,8.,质量控制红线及处罚办法,技术篇,1.,相关规范条文,2.,消防施工图纸梳理,3.,消防材料要求,4.,消防施工固化图,5.,工序梳理要求,6.,样板带路要求,7.,隐蔽报验要求,第2页,目 录,技术篇,1.,相关规范条文,2.,消防施工图纸梳理,3.,消防材料要求,4.,消防施工固化图,5.,工序梳理要求,6.,样板带路要求,7.,隐蔽报验要求,第3页,1.,相关规范条文,请对以下信息进行说明：,列出消防工程相关设计规范、施工规范、验收规范名称；,注意：各规范版本（是否最新，与设计时间是否统一）,尤其注意：需明确本项目设计所依据规范（项目审图、施工、验收依据）；,对规范条文中关键条款列出说明；,技术篇,示例：,国家规范：,高层民用建筑设计防火规范,GB 50045-,建筑电气工程施工质量验收规范,GB50303-,火灾自动报警系统施工及验收规范,GB50166-98,自动喷水灭火系统施工及验收规范,GB50084-,现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范,GB50236-98,建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范,GB50242-,通风与空调工程施工质量验收规范,GB50243-,压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范,GB50275-98,第4页,1.,相关规范条文,请对以下信息进行说明：,列出消防工程相关地方性文件、地方规范；,列出施工相关标准图集；,列出龙湖集团及各地域企业对预留预埋质量要求文件；,技术篇,示例：,标准图集：,全国通用给排水标准图集,火灾报警及消防控制,96SX501,建筑安装工程施工图集,第二版,1-6,册,弱电调试手册,电缆桥架安装,86SD169,电气竖井设备安装,90SD180,沟槽式管接头,CJ/T156-,地方规范：,重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范,重庆市大型商业建筑设计防火规范,DBJ 50-054-,其它：,各类设备材料产品安装技术说明书,第5页,1.相关规范条文,技术篇,示例：,高层民用建筑设计防火规范,GB 50045-95,7.4.6,除无可燃物设备层外，高层建筑和裙房各层均应设室内消火栓，并应符合以下要求：,7.4.6.1,消火栓应设在走道、楼梯附近等显著易于取用地点，消火栓间距应确保同层任何部位有两个消火栓水枪充实水柱同时抵达。,7.4.6.2,消火栓水枪充实水柱应经过水力计算确定，且建筑高度不超出,100m,高层建筑不应小于,10m,；建筑高度超出,100m,高层建筑不应小于,13m,。,7.4.6.3,消火栓间距应由计算确定，且高层建筑不应大于,30m,，裙房不应大于,50m,。,7.4.6.4,消火栓栓口离地面高度宜为,1.10m,，栓口出水方向宜向下或与设置消火栓墙面相垂直。,7.4.6.5,消火栓栓口静水压力不应大于,1.00,MPa,，当大于,1.00,MPa,时，应采取分区给水系统。消火栓栓口出水压力大于,0.50MPa,时，应,采取减压办法,。,7.4.6.8,消防电梯间前室应设消火栓。,第6页,2.,消防施工图纸梳理,请对以下信息进行说明：,梳理本项目设计基准规范及消防报建基准版图纸；,施工蓝图与消防报审图纸重图、审图关键点；,设计院蓝图读图、审图重点；,消防图纸与土建、精装修等其它专业图纸重图、审图关键点；,施工图会审及内审制度，及会议结果落地；,技术篇,参考资料：,1,、消防相关规范（本项目设计规范及适用规范）；,2,、龙湖,XX,企业高层、洋房、别墅审图关键点；,3,、地方职能部门政策要求。,第7页,2.,施工前图纸梳理,请对以下信息进行说明：,2.,施工蓝图与消防报审图纸重图、审图关键点,技术篇,示例（电梯）：,1,、消防报审图纸版本确认；,2,、消防报审图纸中灰空间位置，施工蓝图中是否有,消防点位，是否施工；,3,、消防报审图纸中灰空间是否销售，或后期给业主利,用，是否影响消防验收；,4,、消防报审图纸中灰空间中点位是否预留（如商,铺），预留业主二次装修消防接口；,第8页,2.,施工前图纸梳理,请对以下信息进行说明：,3.,设计院蓝图读图、审图重点；,技术篇,示例（电梯）：,1,、消防水源（水泵房、稳压水箱）是否设计或预留、,位置是否合理；,2,、消防水泵扬程、流量、转速是否合理；,3,、消防风机位置是否合理；,4,、消防风机压头、风量、转速是否合理；,5,、消防水系统图与平面图是否统一，水系统管径是否,合理；,6,、消火栓环网位置及合理性；,7,、消防水系统喷淋点位、消火栓点位是否合理（满足,消防规范），是否遗漏室外消火栓；,8,、消防水系统末端排水、湿式报警阀是否设计；,9,、消防风系统图与平面图是否统一，风系统管径是否,合理；,10,、消防风系统风管、风口是否遗漏、位置是否合,理；防火及防烟分区与防排烟系统是否吻合。,第9页,2.,施工前图纸梳理,请对以下信息进行说明：,4.,消防图纸与土建、精装修等其它专业图纸重图、审图关键点；,技术篇,示例：,第10页,3.,消防材料要求,请对以下信息进行说明：,明确消防水（分消火栓及喷淋）系统管材、阀门材质、型号、技术参数、品牌、产地；,明确消防风系统、排油烟系统风管材料材质、型号、技术参数、品牌、产地；,明确消火栓（明装、安装）材质、型号、技术参数、品牌、产地；,技术篇,示例：,第11页,3.,消防材料要求,请对以下信息进行说明：,明确消防水（分消火栓及喷淋）系统管材、阀门材质、型号、技术参数、品牌、产地；,技术篇,示例（消火栓系统）：,消火栓系统标准上都采取承压等级为,1.6MPa,国家标准焊接钢管。特殊部位可依据详细情况做调整，如：,室外埋地部分采取无缝钢管，如,1145,、,1686,、,2198,等。,屋顶水箱进水管道（从消防水表后到水箱）采取热镀锌管丝扣连接；消防水池进水采取焊接钢管；水箱和水池水位控制浮球阀控制水管采取热镀锌钢管。,管道支架采取国家标准角钢或槽钢两种型钢。,强调：管材必须满足焊接钢管国家标准要求壁厚公差范围，必须提供合格检验汇报和合格证。,第12页,3.,消防材料要求,请对以下信息进行说明：,明确消防水（分消火栓及喷淋）系统管材、阀门材质、型号、技术参数、品牌、产地；,技术篇,示例（阀门）：,泵房外管道上分断阀：,DN100,及以上阀门均采取软密封蜗轮对夹式蝶阀,(D371X-16Q),，,DN80,和,DN65,采取软密封对夹式手柄蝶阀（,D71X-16Q,）。,其它地方如减压阀组和穿越伸缩缝管道上安装,1.6MPa,不锈钢金属软接。减压阀采取百分比式减压阀。,第13页,4.,消防施工固化图,请对以下信息进行说明：,制订固化图编制原理及编制标准；,确定固化图编制时间；,明确固化图编制结果：,车库综合管网固化,图,商铺内综合管网固化,图,商业走廊综合管网固化图,设备机房综合管网固化图,技术篇,示例：,详见龙湖集团固化图编制指导,第14页,4.,消防施工固化图,请对以下信息进行说明：,编制,车库综合管网固化,图,编制要求：,将全部专业明装管道图纸在一套图纸内绘制出来（仅包含住宅部分，不含车库及商业）,需要标明全部横管、立管风管、桥架等走向；,需要标明全部横管、立管风管、桥架等位置关系；,需要标明各管道详细尺寸；,需要标明各管道距墙、梁距离及管道间距；,需要标明各管道支架要求。,技术篇,示例：,以编制,车库综合管网固化,图,为例。,第15页,4.,消防施工固化图,请对以下信息进行说明：,车库综合管网固化,图,编制要素。,技术篇,示例：,1,、满足车位车行道净高,2,、上下排部满足规范,3,、集中排管靠近车库墙,4,、绘制管道集中部位断面图,第16页,4.消防施工固化图,技术篇,示例：,第17页,5.,工序梳理要求,请对以下信息进行说明：,1.,各分部分项工程本身工序梳理；,2.,与其它相关分部分项工程工序梳理：,如砌筑抹灰、总包安装、地坪、腻子等；,3,、不一样施工区域工序梳理纲领。,技术篇,示例：,消火栓系统施工工序：,工艺流程：材料检验支架制安管道,除锈管道刷漆（两道）管道安装消火栓安装水压试验栓头安装管道面漆及标识系统调试,第18页,6.,样板带路要求,请对以下信息进行说明：,明确样板带路制度；,依据本项目实际情况，梳理各阶段分部分项工程需点评项目；,3.,各级样板点评管控重点及点评参加人员；,明确样板实施部位及范围（,XX,栋,XX,层,XX,户型）；,明确样板施工标准；,技术篇,参考资料：,龙湖集团工程样板带路（）,管控层级,样板排序,样板名称,41,风管风机安装,36,精装施工前、机电系统样板点评,37,车库综合管网实施样板,第19页,7.,隐蔽验收要求,请对以下信息进行说明：,施工完成后三检要求；,精装修区域，吊顶前试压要求；,其它区域水系统试压，风系统透光试验要求；,4.,未按要求报验相关处罚办法。,技术篇,示例：,第20页,7.隐蔽验收要求,技术篇,示例：,隐蔽验收统计必须在安装监理工程师签字后，方可进行精装修封板。,系统在试压前应打开高处排气阀，进行注水。灌满水后，关闭排气阀和进水阀，将试压泵与管网连接，分级迟缓加压。系统抵达每级压力时均应对系统管网各部份作全方面检验，未发觉管道破裂，接口漏水等现象，方能继续向上一级加压直到抵达要求试验压力（强度试验压力），稳压,30,分钟，压降小于,0.05Mpa,为合格；然后降到系统工作压力作严密性试验，稳压,24h,，对管网作全方面检验，以不渗漏为合格,；,第21页,目 录,质量篇,1.,材料进场管理制度,2.,界面移交管理,3.,消防水系统,4.,气体灭火系统,5.,消防风系统,6.,消防电系统,7.,消防系统联动调试,8.,质量控制红线及处罚办法,第22页,1.,材料进场管理制度,请对以下信息进行说明：,明确原材料封样制度；,明确原材料报验制度；,明确原材料复检要求；,质量篇,示例：,参考龙湖集团材料设备进场管理要求（）,第23页,1.材料进场管理制度,请对以下信息进行说明：,1.,明确原材料封样制度；,依据集团原材料管理制度相关内容，明确预留预埋工程需封样原材料名称及详细要求；,明确材料封样时间、封样存放位置（；,质量篇,示例：,施工方协议清单中所含材料设备，施工方应在开工,1,个月内按协议清单上有明确品牌或生产厂家材料向监理、造价采购部、甲方项目工程部提供封样样品，并经施工、监理、甲方各方签字确认。,封样材料为,2,套，,1,套在甲方封样室封样，,1,套在总包单位封样室封样；,明确需封样材料清单。,统一材料样品封样表格及台帐要求,第24页,1.材料进场管理制度,质量篇,示例：,第25页,1.材料进场管理制度,请对以下信息进行说明：,明确原材料报验制度；,依据集团原材料管理制度相关内容，明确预留预埋工程需报验材料名称，明确抽检相关要求。,明确各类材料进场报验条件以及检验验收方法及关键点（附图片明确）。,质量篇,示例：,1,）首次进场材料报验,首次进场材料，项目监理机构和施工单位必须通知甲方项目工程部相关专业工程师参加进场检验，甲方项目工程部专业工程师不得缺席，完成检验后，在“工程材料,/,构配件,/,设备报审表”监理签字栏旁对检验情况进行签认。,2,）非首次进场材料报验,施工单位按正常报验程序进行进场报验，监理负责验收，甲方项目工程部专业工程师随机参加进场验收，各专业每个月不少于,2,次。,第26页,1.材料进场管理制度,请对以下信息进行说明：,明确原材料复检要求；,依据相关规范要求，明确预留预埋工程需复检原材料名称及复检项目（附原材料复检汇报范本图片）。,质量篇,示例：,请在此明确需复检项目名称、指标要求及实例图片,第27页,2.,界面移交管理,请对以下信息进行说明：,明确界面移交制度范围；,明确不一样施工区域界面移交标准；,统一移交表格；,明确未按要求移交处罚办法。,质量篇,示例：,第28页,3.,消防水系统,请对以下信息进行说明：,明确消火栓系统施工质量重点管控要求；,明确消防喷淋系统施工质量重点管控要求；,明确消火栓安装质量重点管控要求；,明确水系统阀门安装质量重点管控要求；,明确水系统试压及调试要求。,质量篇,示例：,第29页,3.,消防水系统,请对以下信息进行说明：,明确消火栓系统施工质量重点管控要求；,质量篇,示例：,1,、管道除锈、刷漆、防腐施工质量管控要求；,2,、管道焊接施工质量管控要求；,3,、管道支架施工质量管控要求；,4,、消火栓安装质量管控要求；,5,、管道标识管控要求。,第30页,3.,消防水系统,请对以下信息进行说明：,明确消火栓系统施工质量重点管控要求；,质量篇,示例：,管道防腐要求：,焊接钢管表面除锈彻底，刷漆分两次进行，明装外露管道及其支架涂刷两道红丹防锈底漆和两道大红面漆、明装但安装在封闭不外露空间（如封闭管井、吊顶内）管道只需涂刷两道红丹防锈底漆，不需刷面漆。,刷漆应均匀，表面漆应光滑，埋地管道采取三油两布防腐。焊接口应留,50mm,长暂不做油漆、防腐处理，待焊接完成后补刷油漆。,尤其提醒：批量除锈完成后必须通知监理检验合格后方能涂刷底漆，底漆涂刷完成后经监理检验合格后方能投入安装,第31页,3.消防水系统,质量篇,示例：,除锈前后对比,采取机械两次除锈。,第32页,3.,消防水系统,质量篇,示例：,人工两遍刷漆。,两道漆前后对比,第33页,3.,消防水系统,质量篇,示例：,DN100,及以上管道焊接前必须打坡口,第34页,3.,消防水系统,质量篇,示例：,焊缝必须均匀、饱满、无夹渣，焊缝应及时清理并涂刷底漆，防锈处理必须在焊缝生锈前进行。,第35页,3.,消防水系统,质量篇,示例：,第36页,4.,气体灭火系统,请对以下信息进行说明：,明确气体灭火系统配置标准；,明确气体灭火系统施工质量重点管控要求；,明确气体灭火系统调制要求。,质量篇,示例：,第37页,5.,消防风系统,请对以下信息进行说明：,明确正压送风系统施工质量重点管控要求；,明确防排烟系统施工质量重点管控要求；,明确风机安装质量重点管控要求；,明确风系统单机调试要求。,质量篇,示例：,第38页,5.,消防风系统,请对以下信息进行说明：,明确消防风管施工质量重点管控要求；,质量篇,示例：,1.风管一律采取法兰连接；排油烟风管除用石棉绳填料外还应有加强密封措施（如法兰连接处打耐温耐油密封胶）以防油外漏。,2.与住宅和公寓共墙处竖向排油烟风管须外包40mm厚离心玻璃棉保温。,3.风管每截为1250mm长，否则按通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002要求设置加强筋加固。,4.商业排油烟风管水平段最低点需设置DN25DN50排油阀，具体位置和规格须结合风管尺寸和部位在固化图上确认。,第39页,5.消防风系统,质量篇,示例：,第40页,5.消防风系统,质量篇,示例：,第41页,5.消防风系统,质量篇,示例：,第42页,5.消防风系统,质量篇示例：,第43页,5.消防风系统,质量篇,示例：,第44页,5.消防风系统,质量篇,示例：,第45页,5.,消防风系统,请对以下信息进行说明：,3.,明确风机安装质量重点管控要求；,质量篇,示例：,第46页,5.消防风系统,质量篇,示例：,第47页,6.,消防电系统,请对以下信息进行说明：,明确消防广播系统施工质量重点管控要求；,明确消防报警系统施工质量重点管控要求；,明确中控室安装质量管控要求；,明确电系统通电调试要求。,质量篇,示例：,第48页,7.,消防系统联动调试,请对以下信息进行说明：,消防系统单机调试要求及各项数据统计表格；,消防系统联动调试内容及调试要求；,联动调试常见问题处理方案；,质量篇,示例：,第49页,8.,质量控制红线及处罚办法,请对以下信息进行说明：,消防工程施工质量管控红线，及各项红线管理方法和处罚方法，如：,1,）漏预埋后，在成型砼结构上随意开洞；,2,）水系统未按要求试压；,3,）风管材质不合格，未做漏光试验。,质量篇,示例：,第50页,8.质量控制红线及处罚办法,质量篇,示例：,第51页,END,第52页,