“水岸新城”附属配套工程.doc

“水岸新城”附属配套工程 施工组织设计
目 录

第一章 综合说明-------------------------------1
一、编制说明---------------------------------1
二、编制依据-------------------------------1
三、施工技术指标------------------------------2
第二章 总体概况----------------------------------3
第一节 工程概况3
一、工程总体概况-----------------------------3
二、室外给排水概况---------------------------3
三、电气概况--------------------------------4
四、弱电概况--------------------------------5
五、场外景观概况--------------------------------6
六、泵站概况--------------------------------7
七、垃圾房概况------------7
八、道路概况--------------------------------7
第二节 本工程特点及采用的新技术-----------------8
一、本工程特点及应对措施--------------------8
二、本工程所采用的“四新”技术----------------8
第三节 施工段划分-----------------------------8
一、划分原则---------------------------------8
二、施工段划分及顺序安排---------------------9
第四节 施工准备---9
一、技术准备--------------------------------9
二、物资准备-------------------------------9
三、劳动组织准备---------------------------9
四、施工现场准备---------------------------10
第三章 施工现场平面布置------------------------11
一、布置原则-------------------------------11
二、临时设施布置---------------------11
第四章 施工技术方案------------------------------13
第一节 工程测量施工方案----------------------13
一、工程测量总体部署--------------------------13
二、测量仪器的选用------------------------13
三、平面轴线控制测量-------------------------13
四、高程控制测量------------------------------14
第二节 室外给排水及消防施工方案---------------14
一、土方施工----14
二、井室施工--------------------------------15
三、管道敷设组装------------------------------16
四、阀门及附件安装---------------------------16
五、管道试验及冲洗----------------------------16
第三节 室外弱电施工方案----------------------17
一、监控系统---------------------------------17
二、可视对讲系统----------------18
三、巡更管理系统-----------------------------18
四、背景音响系统----------------------------18
五、停车场出入系统------------------------------19
第四节 泵房施工方案---------------------------19
一、泵房施工-------------------------------19
二、阀门井施工-------------------------------23
三、管道安装----------------------------24
四、水泵安装------------------------------25
第五节 垃圾房砖混施工方案---------------------28
一、基础工程---------------------------------28
二、砖砌体工程-------------------------------29
三、构造柱、圈梁施工-------------------------31
四、屋面板施工--------------------------------31
五、屋面防水---------------------------------32
六、门窗安装--------------------------------34
七、粉刷、涂料------------------------------35
第六节 钢结构廊架施工方案----------------------37
一、钢结构构件制作-----------------------------37
二、柱、梁吊装--------------------------------38
三、阳光板安装----------------------------39
第七节 观景亭施工方案--------------------------40
一、砼结构部分---------40
二、干挂石片瓦--------------------------------40
三、木亭施工-------------------------------41
第八节 景墙施工方案------------------------------43
一、基础施工-------------------------------43
二、墙身砌筑---------------------------------43
三、花岗石饰面--------------------------------44
第九节 景石布设施工方案------45
第十节 园林铺装施工方案--------------------------45
一、花岗岩、建菱砖铺装------------------------45
二、木板铺地------------------------------47
三、树池、花坛施工--------------------------47
第十一节 幼儿园塑胶跑道施工方案------------------48
一、塑胶跑道施工---------------------------48
二、安全胶垫铺设--------------------------49
第十二节 羽毛球场施工方案---------------------50
一、弹性胶面层球场施工------------------------50
二、围网施工---------------------------------51
第十三节 卵石河坎砌筑施工方案--------------------51
第十四节 路灯安装方案--------------------------53
一、工序流程-----------------------------------53
二、施工方法---------------------------------53
第十五节 道路施工方案56
一、路基碾压------------------------------56
二、塘渣垫层---------------------------------56
三、水泥稳定碎石---------------------------56
四、沥青砼面层-------------------------------57
第十六节 围墙施工方案-----------------------------58
一、土方工程--------------------------------58
二、钢筋工程----------58
三、模板工程---------------------------------58
四、混凝土工程-------------------------------58
五、砌体工程--------------------------------59
六、预埋件及栏杆安装-----------------------59
七、抹灰饰面---------------------------------60
第十七节 小区交通标志施工方案-------------------61
一、标志的施工安装要求----------------61
二、标线、突起路标、轮廓标的施工-----------------61
第十八节 脚手架搭设及拆除方案---------------------62
一、使用材料--------------------------------62
二、搭设技术措施------------------------------63
三、搭设工艺流程-------------------------------65
第十九节 季节性施工措施---------------------------65
一、雨季施工的技术措施-------------------------65
二、高温季节施工的技术措施----------------------66
第二十节 新工艺、新技术应用措施-------------------67
一、施工节能技术------------------------------67
二、信息化管理--------------------------------67
三、泵房沉井技术--------------------------------67
四、国家推广的新技术、新工艺----------------------67
第五章 质量承诺及保证措施---------------------------69
第一节 质量承诺---------------------------------69
第二节 工程质量保证体系-------------------------69
一、施工准备工作质量---------------------------69
二、检查人员及仪器配备------------------------70
三、采购质量----------------------------------70
四、施工过程控制------------------------------70
五、工序管理点控制----------------------------71
六、不合格的控制与纠正-------------------------72
七、工程质量的检验与验证-----------------------73
第三节 建立施工质量保证制度---------------------74
一、技术管理制度-------------------------------74
二、质量管理及监督制度------------------------74
三、工程质量验收制度--------------------------75
第四节 主要工序施工标准------------------------75
一、雨污水管沟开挖质量标准--------------75
二、给排水管道施工标准----------------------75
三、园林铺装施工标准---------------------------76
四、沉井施工标准------------------------------76
五、砼施工标准--------------------------------77
六、钢筋施工标准-----------------------------77
七、砌筑施工标准-------------------------------78
八、垃圾房防水卷材施工标准---------------------79
第五节 各阶段质量保证措施------------------------80
一、测量精度保证措施---------------------------80
二、室外给排水管道质量保证措施--------------------80
三、道路施工质量保证措施------------------------81
四、园林铺装质量保证措施-------------------------81
五、钢结构廊道质量保证措施----------------------82
六、垃圾房、泵房施工质量保证措施-----------------83
第六节 工程质量回访保修------------88
第六章 施工主要工序--------------------------------90
第一节 雨、污管道沟槽开挖-------------------------90
一、施工准备----------------------------------90
二、操作工艺-----------------------------------90
三、成品保护----------------------------------91
四、应注意的质量问题---------------------------91
五、质量记录-----------92
第二节 雨、污水HDPE管施工-------------------------92
一、施工工艺流程--------------------------------92
二、管道安装-----------------------------------92
三、闭水试验----------------------------------95
四、管沟回填------------------------------------96
五、焊接注意事项-------------------------------96
第三节 消防、给水不锈钢复合管施工------------------96
一、施工准备-------------------------------------96
二、操作工艺-----------------------------------98
三、成品保护----------------------------------98
四、应注意的质量问题-----------------------------98
五、应具备的质量记录-----------------------------98
第四节 园林花岗石铺装施工-------------------------98

一、施工准备------------------------------------98
二、操作工艺-----------------------------------99
三、成品保护----------------------------------101
四、应注意的质量问题--------------------------101
第五节 景墙等花岗石铺贴施工----------------------101
一、施工准备----------------------------------101
二、施工操作-----------------------------102
三、质量要求----------------------------------102
第六节 泵房沉井施工------------------------------103
一、施工准备----------------------------------103
二、施工工艺---------------------------------104
三、质量保证措施-------------------------------107
四、质量记录----------------------------------108
第七节 泵房、景墙基础等砼施工----108
一、现场少量砼拌制---------------------------108
二、砼浇筑---------------------------------112
三、质量保证措施-------------------------------112
第八节 垃圾房、泵房等钢筋施工----------------113
一、钢筋制作-------------------------------113
二、钢筋的绑扎与安装-------------------------115
三、成品保护-------------------------119
第九节 垃圾房、景墙等砌筑施工--------------------119
一、施工准备----------------------------------119
二、操作工艺---------------------------------120
三、成品保护----------------------------------122
四、应注意的质量问题----------------------------122
五、质量记录----------------------------------123
第十节 垃圾房卷材防水施工---------123
一、施工准备----------------------------------123
二、操作工艺---------------------------------124
三、成品保护----------------------------------125
四、应注意的质量问题----------------------------125
五、质量记录----------------------------------125
第十一节 外墙、景墙等涂料施工--------------------126
一、基面处理-----------126
二、施工条件---------------------------------126
三、施工方法----------------------------------126
第十二节 幼儿园塑胶跑道施工----------------------127
一、基面处理----------------------------------127
二、施工工艺---------------------------------127
第十三节 道路沥青面层施工----------------------130
一、沥青路面透层施工-130
二、沥青面层施工-------------------------------132
三、注意事项----------------------------------136
第十四节 弱电施工------------------------------136
一、配管施工-----------------------------------136
二、金属线槽安装-------------------------------138
三、管内穿线----------------------------------139
四、箱、柜安装-----------------------------------141
五、电缆敷设---------------------------------141
六、设备安装----------------------------------143
第七章 安全生产保证措施---------------------------145
第一节 安全生产管理目标及安全生产许可证----------145
第二节 安全管理机构--------------------------146
第三节 安全生产管理规章制度--------------------146
一、职责与权限------------------------------146
二、安全管理制度----------------------------148
三、治安、消防工作-------------------------149
第四节 各阶段安全施工保证措施-----------------150
一、挖土工程安全技术措施---------------------150
二、室外给排水管道施工安全技术措施--------------150
三、道路施工安全技术措施--------------------151
四、钢结构廊道施工安全技术措施----------------151
五、泵房沉井施工安全技术措施-------------------152
六、垃圾房、泵房等钢筋砼安全技术措施------------152
七、砌筑工程安全技术措施----------------------154
八、脚手架工程工程安全技术措施------------------155
九、施工用电安全保证措施---------------------156
十、施工机械安全措施--------------------------157
十一、安全防护-------------------------------158
十二、消防措施----------------158
第八章 文明施工保证措施-------------------------160
一、文明施工目标-----------------------------160
二、管理网络-----------------------------------160
三、总平面管理-------------------------------160
四、重点部位的要求---------------------------161
五、标准化管理要求----------------------------161
第九章 环境保护措施-----------163
第一节 环境保护的目标--------------------------163
第二节 环境保护组织机构-------------------------163
第三节 环境保护的具体措施-----------------------163
一、施工现场污水的处理------------------------163
二、施工现场噪声防止-------------------------164
三、施工现场空气污染的处理--------------------165
四、施工现场固体废物的处理-------------------165
五、周边管线、绿化保护措施--------------------167
六、市政、市容环境保护措施--------------------168
第十章 工期承诺及保证措施--------------------------169
第一节 工期承诺-------------------------------169
第二节 工期保证措施----------------------------169
一、施工保证措施的编制说明--------------------169
二、工期保证体系----------------------------169
三、施工进度控制170
四、确保计划实施的管理措施-------------------171
五、影响工期的因素控制----------------------172
六、合同条款的落实--------------------------176
七、组织机构的落实---------------------------176
八、施工程序的合理确定----------------------176
九、科学合理管理工程施工进度-----------------177
十、控制施工工期的奖惩措施--------------------177

第十一章 施工进度计划----------------------------178
一、施工总进度计划安排-----------------------178
二、施工总进度计划表-------------------------178
第十二章 劳动力安排和材料投入计划------------------179
第一节 劳动力投入计划------------------------179
一、劳动力投入------------------------------179
二、劳动力的管理----------------------------179
三、后勤综合管理--179
第二节 材料供应计划-----------------------------181
一、主要投入物资-------------------------------181
二、管理原则----------------------------------181
三、前期管理---------------------------------182
四、编制供应计划----------------------------182
五、各类资源组织-----------------------------182
六、进场物资的验收----------------------------183
七、仓库管理制度------------------------------183
八、物资的领用制度----------------------------183
九、物资的结算、核销与清理----------------------184
第十三章 施工机械投入------------------------------185
第十四章 施工管理协调措施-------------------------186
附 表：
1、拟投入的主要施工机械设备表；
2、劳动力计划表；
3、计划开、竣工日期和施工进度网络图；
4、施工总平面布置图及临时用地表；
5、拟分包项目情况表。

第一章 综合说明

一、编制说明
本施工组织设计编制的目的是用来指导上虞市农村宅基地置换城市吸纳型集中居住区“水岸新城”附属配套工程施工的全过程，根据具体的施工条件、特点和现场实际情况进行统筹兼顾，为工程施工提供较为完整的纲领性文件，本施工组织设计具有技术先进性、安排合理性、经济实用性和操作简易性的特点，用以指导工程施工与管理。
二、编制依据
1、工程测量规范（GB 50026-2007）
2、公路路面基层施工技术规范（JTJ034-2000）
3、城市道路路基工程施工及验收规范（CJJ44-2007）
4、城市道路工程施工与质量验收规范（CJJ 1-2008）
5、建筑基坑支护技术规程（JGJ 120-99）
6、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）
7、砌体工程施工质量验收规范（GB 50203-2002）
8、屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）
9、建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2002）
10、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）
11、外墙饰面砖工程施工及验收规程（GB JGJ 126-2000）
12、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2002）
13、建筑钢结构焊接规程（JGJ81-2002）
14、钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程（JGJ82-91）
15、钢筋焊接接头实验方法标准（JGJ/T 27-2001）
16、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（JGJ130-2001）
17、建筑机械使用安全技术规程（JGJ 33-2001）
18、建筑电气工程施工质量验收规范（GB 550303-2002）
19、给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2008）
20、以上技术要求及规范与新规范、新技术、新标准不一致时，以新技术规范标准为准。
三、施工技术指标
1、施工范围：小区及带征用地范围内园林铺装、景观建筑及园林小品、场地景观、水体景观、道路、围墙、给排水、照明及场地安保弱电系统等除绿化工程外的全部配套工程；
2、质量标准：合格；
3、施工工期：2012年4月10日计划开工，施工总工期240日历天。
第二章 总体概述

第一节 工程概况
二、室外给排水概况
1、雨水系统
1.1雨水管道d315、d500、d600采用的HDPE双壁波纹管，DN800、DN1000采用Ⅱ级钢筋混凝土管；HDNPE双壁波纹管采用砂包管基础，钢筋混凝土管采用180°混凝土基础。DN315、和DN400管道采用800×800砖砌矩形检查井或φ700圆形检查井，d500和d600管道采用1000×1000砖砌矩形检查井或φ1000圆形检查井，DN800管道采用1200×1200砖砌矩形检查井或φ1500圆形检查井，DN1000管道采用1400×1400砖砌矩形检查井或φ1500圆形检查井，详见设计图纸。
1.2室内雨水立管要求先埋地后接入雨水井，采用HDNPE双壁波纹管，管道接口采用承插式接口，管道坡度为0.01（可按实调整），采用砂包管基础。
1.3雨水检查井与雨水口接连管采用de315HDNPE双壁波纹管，管道接口采用电热熔接口，管道坡度为0.01。管道基础采用中粗砂包管。
1.4管道两侧回填土要求同步回填，分层夯实，严实单侧填高，管顶以上50cm
回填土密室度为87%。50cm以上按路基要求回填。回填要求：管低垫层的压实系数为90%，管两侧（包括腋部）压实系数不小于95%。
1.5当雨水管道覆土不足0.7cm时，管道基础采用360°混凝土包管基础加固。
1.6地下室顶板排水板集水，先汇入盲沟内在最终排入附近雨水检查井内；盲管采用DN100弹簧软式透水管，过路段采用DN150镀锌钢管（管道伸入盲沟30mm），钢管与盲管接口采用无纺土工布包管；盲管接入检查井前接一段30cm钢管。
1.7截水沟每10米布置一个打孔盖板，每隔30米设置一个活动盖板方便沟槽清通。
2、污、废水系统
2.1污、废水管采用d225、d250、d315和d400的HDPE双壁波纹管，管道采用砂包管基础。管道采用φ700圆形检查井，详见设计图纸。
2.2室内污、废水管要求先埋地后接入污、废水井，采用HDPE双壁波纹管，管道接口采用承插式接口，管道坡度为0.01（可按实调整），管道基础采用砂包管基础。
2.3污水压力管道采用de250PE10管，管道基础采用中粗砂包管基础，横穿道路段采用DN300镀锌钢管保护。
3、给水、消防系统
3.1室外生活给水管采用不锈钢复合管，接口采用丝扣连接。
3.2消防管道采用不锈钢复合管，接口采用丝扣连接，共设置9只室外消防栓。
三、电气概况
1、线路敷设
1）室外线路敷设：所有室外线路采用电缆穿HDPE管埋地敷设，管线敷设于停车场水下时穿大一级的镀锌钢管保护，水下管线埋深不小于0.5m，其余管线埋深不小于0.7m。
2）室内线路敷设：电源线引入建筑时穿钢管保护，室内线路穿穿线槽沿柱暗敷，沿梁明敷但应整齐并尽量隐蔽。
2、设备安装
1）景观配电箱嵌墙暗装，底边距地1.5m；
2）所有灯具基础由厂家提供图纸。
3）接地保护
3、接地保护
1）本工程建筑配电系统接地采用TN—S方式。
2）园路灯每套灯上应设置漏电保护断路器。
四、弱电概况
1、闭路电视监控系统
1.1闭路电视监控机房设在前厅的管理室内。
1.2在本工程的各个出入口设置摄像机，建筑物的主要出入口设置摄像机，场外监控立杆安装，保证能有效监视经过门屋人员的体貌特征。
1.3摄像机视频信号采用SYV75—5或SYV75—7同轴电缆传至大门管理室监控中心。
2、巡更系统
各建筑物外围、室外围墙处和地下室停车场，根据需要设置巡更系统，巡更路线需方便保安人员巡更。
3、背景影响系统
3.1外景区、绿化带等，按要求配备与室外景观相协调的室外音响喇叭，平时作背景音乐播放使用，应急时可作紧急报警与消防报警系统使用。
3.2背景音乐采用分区广播设置，信号线采用RVVS2*1.5线缆敷设，线外套PE25管子保护。
4、停车场出入系统
本系统采用远距离读卡，在小区物管中心设1个停车场系统管理中心，放置停车场管理系统服务器及地下车库管理工作站及其它管理工作站，各个管理工作站须与服务器组成局域网，在管理中心放置停车场管理系统的发卡机，地下车库的对讲主机等。通过安装在管理工作站上的发卡管理软件和停车场管理软件，统一对各相关停车场所使用的卡片进行发行、授权、挂失，并对各个停车场设备进行综合管理及相关资料的管理、查询、打印等。
5、可视对讲系统
5.1该系统为联网型，由监控主机房引通信线串行线（RVVP2*0.75+RVVP2*1.0）及视频线（SYV75—5）经弱电竖井至各单元联网控制器。
5.2可视对讲系统电源及分支器安装于配电箱中，可视对讲户内机采用壁挂式，底边距地4m。
5.3可视对讲联网管理机设置于监控机房内。