工程施工承包协议(规范模板).doc

合同编号：HUADU-20150914-1
工程施工承包协议

甲方： 深圳市花都环境景观工程有限公司 （以下简称甲方)
联系人：陈萍
乙方： 深圳市容宇贸易有限公司 (以下简称乙方)
联系人：吴卓坚

甲方为专业从事园林绿化施工的企业，乙方为专业从事园林工程施工的特级技术人员，愿意承接甲方园林、园建的施工业务；双方就工程施工形成承包关系，为使双方在工程施工的质量、工期、文明施工、成本等各个方面的合作达到预期目标，经双方共同协商达成如下协议。
一、乙方承包甲方承接的园林绿化、园建施工等项目。
承包范围：按业主方要求。
二、 项目前期启动资金，由乙方自行筹集。
1. 承包范围：按业主方要求。
2. 为保证施工质量，乙方需向甲方缴纳项目总金额的5%—10%的施工保证金（具体比例根据项目另议），如乙方施工质量、文明施工等方面达到甲方要求，保证金在业主方验收结束后返还80%，剩余20%至工程质保期结束返还。
3. 乙方应按照与业主方约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工，因乙方原因不能按约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任及相应费用。
4. 工程暂停施工后，乙方应与甲方协商采取有效措施积极消除停工因素的影响，当工程具备复工条件时，乙方应在指定的期限内复工，若乙方无故拖延和拒绝复工，由此增加的费用和工期延误责任由乙方承担。
5. 由不可抗力或业主方原因导致的工程停工、工期拖延等造成的经济损失及潜在风险甲乙双方各自承担自己的部分，乙方无权就此向甲方索赔。
二、工程价款的支付与利润分配：
1. 利润分配：项目合同范围内乙方以甲方中标总价承包，此费用为包干费用（含税费，每次甲方开票时乙方到场支付税金）。甲方收取5%-15%的管理费（根据项目单独另议），每次支付乙方进度款时，甲方按比例扣除。签证部分的成本，已有的苗木品种按原价格计算成本，新增苗木成本需双方确认。签证部分利润甲乙双方按1:1比例分配。
2. 工程款的支付方式：甲方收到业主方工程进度款后7-10天（遇节假日自动顺延）内支付给乙方指定的对公账户上，所有支付条款按照甲方与业主方签订的合同条款执行。
三、工程质量
1.乙方必须无条件服从甲方及业主方在种植技术上的要求，严格按照国家有关工程施工技术规范、施工图纸、有关设计通知、主合同中的技术要求保证工程质量，否则因工程质量造成一切后果由乙方承担。
2. 乙方应对收到的任何图纸和技术文件进行仔细阅读和检查，并有责任发现其中可能存在的缺陷或错误，如发现错误或表达不清，必须在收到图纸和文件后两个工作日内以书面方式通知甲方，避免由此引起返工而造成的经济损失，若因乙方未按图纸和施工措施施工或错误施工，乙方须承担直接经济损失及工期延误责任，乙方应负责分包工程范围内图纸的保密工作。
四费用承担
1. 乙方承担所有后勤费用，包含但不限于项目部房租、生产工具、为项目配备的人员工资、社保、意外险（包括工程五大员及所有项目相关人员）、交通、医疗费、水电费以及为完成施工所必须的生活与生产、安全环保、文明施工等辅助设施费等全部由乙方承担。
2. 乙方承担甲方投标前预算工作。
3. 乙方如需借用甲方生产工具，双方可另行商议租用价格。
4. 施工期间，如业主方要求去苗源采购地共同选苗，则所发生的各类差旅费（含甲方及业主方人员）等由乙方负责承担。
5.业务费
5.1 施工期间在工地现场内所发生的副总以下的各类业务费用，由乙方解决及承担。甲方可配合乙方协调，涉及费用由乙方承担。

5.2 因乙方施工质量、安全不到位，所产生的连带责任首先由乙方自行解决，如需甲方领导出面与业主方协调，所产生的费用由乙方负责。
五、权利及义务
1. 甲方有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调；不定期对工程进度、质量、工程检（试）验资料、工程资金的使用等.进行监督、检查。
2. 乙方不执行国家标准、不按规范进行管理施工、违反甲方有关规定的情况下，甲方有权采取纠正，责令停工整改、予以经济处罚、没收保证金、终止承包合同、调整承包人等措施，由乙方承担所有不利后果。
3. 甲方有权审核乙方编制的施工组织设计、工程进度计划及完成工程量报表。
4. 乙方不得转让本合同工程项目或进行本合同工程项目再分包（包括事实上的分包）、转包，否则，甲方既视为乙方违约，并有权解除本合同，由此而造成的一切损失由乙方承担，且乙方不得提出任何异议与索赔。
5. 乙方不得拖欠员工工资，如因乙方拖欠员工工资导致员工来甲方闹事，甲方将扣除保证金依法平息事态。
6. 乙方有权就技术问题单独与业主方沟通，沟通结果应第一时间告知甲方。
7. 乙方无权单独与业主方进行商务谈判，如有违反，其所商谈的结果无法律效力，甲方不予以认可。
8. 甲方项目部公章在项目施工期间交由乙方保管使用，甲方授权乙方在项目范围内使用，严禁超越项目范围使用，且乙方每次使用甲方项目部公章盖署所有文件需发送扫描件给到甲方存档，如甲方未收到文件，可视为乙方擅自使用项目章。甲方保留追究乙方违约责任的权力，并有权动用保证金保证甲方的权益。(具体详细内容见附件1)
六、争议处理
1. 因主合同不能继续履行或业主方终止主合同，本合同的履行也自然终止。此终止甲方以书面形式及时告知乙方，并以业主对甲方的结算为基础，按乙方完成工程量占甲方完成工程量比值同比例对乙方进行结算。同时退还乙方所提交的剩余的履约保证金。
2. 甲乙双方在合作当中如有争议发生，应本着友好协商的原则，协调解决。
3. 如协商不成可向当地人民法院起诉。
七、具体的施工项目确认后，双方可签订施工合同，施工合同的基本条款采用甲方的标准合同文本。
八、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字、盖章后生效。

甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人(或委托代理人)： 法定代表人(或委托代理人)：
合同订立地点：
合同订立日期：

附件1：
项目章使用范围
盖章资料仅限于：
1. 材料进场报审
2. 分部分项工程报验
3. 签证资料
4. 工作联系单
5. 预算报价单
6. 加油证明

除以上资料外，乙方如有其他资料盖章需征得甲方同意，且将已盖章资料发至甲方存档，如甲方未收到文件，可视为乙方擅自使用项目公章。甲方保留追究乙方违约责任的权力，并有权动用保证金保证甲方的权益。

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