诚品建筑铝合金门窗制作安装合同.doc

工程断桥铝合金窗
制作安装合同

建设单位：北辰正方建设集团有限公司
承包单位： 工程有限公司
日期： 年 月 日

铝合金门窗制安合同
甲方： 有限公司（以下简称甲方）
乙方： 工程有限公司（以下简称乙方）
依照《中华人们共和国合同法》、《中华人们共和国建筑法》及其他有关法律、法规和招标文件的要求，并结合《建设工程施工合同》和本工程的具体情况，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就诚品建筑1#-9#住宅楼铝合金窗户制作和安装施工事项协商一致，同意订立本合同，达成协议如下：
一、 项目概况：
1、 项目名称：诚品建筑1#-9#住宅楼外立面窗户工程
2、 项目地址：内蒙古呼和浩特市玉泉区疾病控制中心南500米
3、 项目规模：建筑面积约84871.90㎡
4、 现场施工条件：施工用水、用电已接通、土建洞口已具备安装条件。
5、 资金来源：甲方自筹
6、 设计单位：深圳市华博建筑设计有限责任公司
7、 监理单位：内蒙古嘉利业工程监理有限公司
二、 施工范围：
铝合金窗制作和安装，包括原材料（型材、玻璃、五金配件、胶条等）的采购、铝合金窗的加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训及成品保护等。
三、 工期：整体工期配合土建施工进度，按甲方要求执行。
四、 工程质量及服务承诺：
质量达到国家现行铝合金门窗加工安装标准的规范要求，工程验收完毕合格，各项资料交总包单位，乙方负责铝合金窗户的各项验收工作。乙方按规定对该工程实行保修，免费保修期为二年，终身维护。保修期自该项工程交工验收之日算起。
五、 合同价款：
1、 本合同采用固定综合单价。
2、 铝合金窗合同综合单价约定如下：415元/㎡
3、 上述价格不含总包配合费。
4、 预算工程量：约16000㎡（工程量最终以窗框外围尺寸每边加2cm软连接据实结算。）
5、 本合同的工程款总价暂定为人民币：大写陆佰陆拾肆万元整，小写6640000.00元。以上综合单价不论工程量增减，固定单价不变，工程量按实际计算。
六、 材料要求：
各项指标均需达到国家验评标准，必须通过由甲方指定的质量检验所检验合格，检验费用由乙方承担，甲方将随时抽样检验。
1、 型材：采用55系列（框料）隔热断桥铝型材，隔热条宽14.8mm
厚度：1.4mm
颜色：待定
涂膜：粉末喷涂
品牌：待定。
2、 玻璃：厚度：5mm+9mm+5mm铝隔条中空浮法玻璃。
性质：根据规范的要求。
外观：符合国家现行标准的规定。
颜色：透明
品牌：陕西“神木”或同等质量的其它品牌。
3、 五金件：国产“诺托”牌内平开五金件。
4、 门窗与墙体之间：用密封发泡剂填充，并对表面进行平整处理。
5、 胶条：三元乙丙、含胶量不低于30%。
6、 组角处打德国进口P 86组角胶，密封胶选用优质中性硅酮密封胶 。
七、 付款方式：
1、工程总造价50﹪以现款形式支付，50﹪以本项目住宅房产形式支付作为工程款。
2、窗框进场工程款支付根据乙方完成实际工程量陆续分批顶房或付款。
3、 根据工程量完成情况，办理顶房相关手续。
顶账房屋情况见下表：
序号
楼号
单元
楼层
户号
面积（㎡）
单价（元/㎡）
金额（元）
1

2

3

4

5

6
合计（大写）： 小写

备注：房屋位置及单价不论市场行情如何变化均不再变动，房屋面积最终以房产局测定结果为准。
4、 待工程竣工验收全部合格，竣工资料交付齐全、正确、有效、手续完备总价款后的2%作为工程质量保修金，质保金时间为一年，质保金到期后一周内付清。
八、施工组织设计：
1、施工工艺流程必须明确、施工技术措施得当。
2、进度计划安排合理、可靠、配合措施周全，施工进度必须符合甲方及总承包单位的进度要求。
3、与甲方及其他分包单位施工的配合、安全生产、文明施工、成品保护措施得当。
4、有充足的人员、材料和管理人员，保证施工按时、按质、按量完成全部合同内容。
5、签订合同后将实施性施工组织设计和详细施工方案提交甲方及监理单位审批后方可实施。
6、所有门窗材料在进场时需向甲方及甲方所委托的监理单位提供相关资料进行材料报检，积极配合监理工作。
7、现场负责人应按照现场的例会制度，按时出席监理例会及现场协调会。
九、各方权利、义务及违约责任：
1、甲方的权利、义务及违约责任：
（1）与乙方共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收，办理设计变更、签证及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。
（2）告知乙方施工所需场地和水电接驳点，并说明使用注意事项。
（3）负责协调各类材料及工具的堆放仓库场所。
（4）按合同约定工程验收，并按合同约定的期限办理竣工结算。
（5）如乙方延误了工期，甲方每天按合同总价的万分之五作为违约金收取，并可根据实际情况，甲方有权将乙方清除出场，并可更换其他施工队伍。
3、乙方的权利、义务及违约责任：
（1）负责提供窗型图纸一套，甲方审定签字后方可制作；
（2）负责按时、保质完成合同工程量；
（3）负责确保乙方所有进场材料的质量合格；
（4）负责在质保期内定期对工程进行维护，因施工质量原因造成甲方使用不便，乙方负责维修。
（5）由于气候或其它施工不具备条件等因素应顺延工期。
（6）如甲方没有按合同条款付款，乙方每天按合同总价的万分之五作为违约金收取。
十、质量与验收
1、门窗在设计、制造、检查、验收、使用、包装、运输、安装等过程中应符合或等同于或高于现行国家标准。应使用训练有素的安装人员，按施工技术规范和质量验收规范施工。
2、乙方在施工前必须现场复核门窗洞口的尺寸，铝合金窗加工大样图纸必须经过甲方确认，并书面提出甲方配合要求，按甲、乙双方确认的设计图纸进行定位、尺寸大小选型及标高要求施工，所有材料必须经过甲方及监理再次确认后，方可进场施工。