一个非常有智慧的理财简报.pptx

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,按一下以編輯母片,第二層,第三層,第四層,第五層,*,*,按一下以編輯母片,第二層,第三層,第四層,第五層,*,*,第一部,上班族賺錢密碼,第1页,上班族賺錢密碼,主講人：夏 韻 芬,第2页,1.房子：,在台北縣買一棟房子，包含裝潢需要,多少錢？,NEWS,500萬會不會太多？不夠吧!好吧!忍耐,一下吧!,換算成租金大約是：,1.5萬/月,12個月30年=540萬,一、你家住幾樓？借我跳一下,第3页,2.車子：,所以是,50萬,5=250萬元,NEWS,買一輛還算安全車子，50萬一輛應該,不會太過份吧!,這輛車讓你開六年，應該要換了吧?三十年你需要換五部車。,第4页,3.孩子：,所以是你需要準備教育費是：,1,500萬,2=3,000萬元,NEWS,你想生幾個孩子呢？二個能够吧。中國,時報曾經報導，培養一個孩子到大學畢,業，大約需要1,500萬元，不包含留學，,像到哈佛唸書一年要400萬元。,第5页,4.孝順父母：,你需要孝順父母錢大約是：,5,000元,2人 12個月=120萬元,NEWS,一個月給父亲媽媽每人5,000元，會不會太多，假如結婚後，只供養一方父母十年(假設他們有退休金),第6页,5.家庭開支：,30,000元,12個月 30年=1,080萬元,NEWS,一家四口，每個月家用花費算三萬，差,不多吧!買菜、水電、瓦斯、交通、電話,費、紅白炸彈等等.。,第7页,6.中華民國萬萬稅：,一年繳下來，2萬元跑不掉。,2萬30年=60萬元,NEWS,房屋稅、牌照稅、營業稅、所得稅、燃,料稅(怎麼沒有貪污稅)。,第8页,7.休閒生活：,50,000 30年=150萬元,NEWS,一年休閒費用約多少？看電影、放假旅行、郊遊等.，一年花五萬元，應該不會太土匪吧!,(不會，因為一年有時出國二次),第9页,8.退休金：,10,000元,12個月=180萬元,NEWS,假如你50歲退休，能够再活十五年，每個月,和你老伴用1萬元過日子，夠省了吧!,(十五年後要趕快死喔!),不过老年人醫療費用一個月預計5,000元，不能够生大病哦！,5,00012個月,=90萬元,癌症、加護病房、慢性病不列入，萬一中了，請自行了斷,第10页,9.喪葬費：,6萬元+,10萬元=16萬元,NEWS,你總不希望自己草蓆包一包吧!?,台北縣一個最起碼墓地約40萬起價。公立,靈骨塔3萬元起，但不轻易有位子，普通等級,6萬。而基本喪葬費；儐儀館約10萬。,別把你另二分之一丟了,16萬元,2=32萬元,第11页,現在我們來算一算需要多少錢？,房子 540萬元,車子 250萬元,孩子 3,000萬元,父母 120萬元,家用 1,080萬元,繳稅 60萬元,休閒 150萬元,晚年 270萬元,+喪葬 32萬元,總計：5,702萬元,第12页,二、薪水不能致富,你一天工作8小時，一年工作365天，一輩子工作30年！那你一輩子總工作時數？,小時天年,小時,假如你時薪100元/月薪24000元，你一輩子賺876萬元！,假如你時薪150元/月薪36000元，你一輩子賺1314萬元！,假如你時薪200元/月薪48000元，你一輩子賺1752萬元！,看起來好像很多，看清楚！一年工作365天，要工作30年！而且不吃不喝！,這樣收入足夠三餐溫飽；買車子、房子勉強夠用；別忘了，還有儿女教育費、自己養老金、還有夢想等候實現！,第13页,三、投資致富,創業,儲蓄,聰明消費,快速錢滾錢,第14页,四、學會存錢比投資更主要,王永慶說：,你,賺,一塊錢不是一塊錢,，,你,存,一塊錢才是一塊錢,。,第15页,五、小錢變大錢,別小看區區,7元,手續費，以当前一年定儲利率,1.425%,水準，必須有,18萬元定儲,，存滿1天才有7元利息。,戒掉拿鐵因子,一杯拿鐵150元，一年喝掉五萬，五年三十萬元。,第16页,六、戒掉小黃，成就三千萬退休本,假如每個月能,投資基金5,000元,，以平均年,報酬率10%,來算，四年就能够有30萬元，拿30萬元作投資，只要28年時間都有10%報酬率就會有,三千萬元退休本,第17页,七、善用理財工具，累積財富,累積財富兩大支柱：_、_,儲蓄 投資,不一样投資,不一样報酬,報酬越高,風險越高,第18页,八、設定理財八大方法,明確,可達成,量化,具體,有所選擇,與實際生活結合,長短資金交叉運用,切實執行,第19页,九、正確理財觀念,基本,財務觀念,分散,投資組合,確定,理財,目标,確實,執行能力,第20页,十、善用薪資轉帳戶,存款利息高,有助於企業貸款,第21页,十一、負債管理,選擇機動利率房貸,不要因為貸款利息低而進行財務槓桿,直接向銀行借，不透過貸款仲介,有意外所得不還本，先做投資本,貸款先問其它費用,第22页,十二、資產管理,不要有過去高報酬率期待，一年10%足夠。,資產配置。,高報酬文宣都有問題，不能輕信。,第23页,十三、死錢跟活錢,當你資產趕不上通貨膨脹速度，那麼通貨膨脹就會把你存款侵蝕掉，,假設你有100萬元,，放在家裡保險箱裡，預估,每年通貨膨脹率是5%,，現在100萬元，到,五年之後，大約是78萬元價值,，放上個,，價值不到30萬元,，就像十年前放在保險箱裡50元，無法吃到現在150元牛肉麵一樣。,第24页,十四、上班族節流術,先存錢後享受,積小錢成大錢,第25页,十五、上班族賺錢密碼,普通人是 _-_=_,專家是 _-_=_,收入,支出,儲蓄,收入,儲蓄,支出,第26页,十六、上班族具體實踐撇步,收支簿,開源加上節流,訂定具體目標,找到適合自己報酬率,每个月儲蓄加上投資,第27页,十七、找到賺錢熱情,維持人生生老病死四大階段,第28页,十八、找出品味，累積財富,十九、傳承理財觀而不只是錢,第29页,二十、結論,人活著沒錢花，很遺憾,人死了，錢沒花完，更遺憾,真正財務自由是,有錢又有閒,盡情享受,第30页,第二部,先窮一下子再富一輩子,當代理財王,第31页,主講人：夏 韻 芬,先窮一下子 再富一輩子,當代理財王,第32页,一生中追求事,免於恐懼,害怕,達成希望,夢想,第33页,理財王性格,心靈上滿足,物慾上成全,成功成就感,第34页,猶太人成功模式,制订長期目標以,一年,五年,十年,為目標,真正財富是靠頭腦，不是靠雙手,要承受風險 所以要學習財務 會計 經濟,選擇熱愛工作 為賺錢而賺錢行不通,把其它企業家當成典範,創造自己成功故事,第35页,變成理財王,儲蓄,聰明消費,快速錢滾錢,第36页,奢侈要有所選擇 節儉要精打細算,飲料續杯是節省,汽水加泡麵是小氣,節儉是創造財富第一步,奢侈是選擇比較好東西,來鼓勵自己,第37页,你常忽略省錢絕招,经常在家裡吃飯,不抽煙 不喝昂貴咖啡,買廉價中古車,用折價券,利用網路買壽險 基金,盡量維持婚姻 贍養費很貴,防止信用卡債務,注意健康,降低長途電話費用,買重大商品先比價,第38页,理財王目标,免於恐懼,完成夢想,創造文明,財富傳承,回饋社會,第39页,儲蓄概念,普通人是,收入-支出=儲蓄,專家是,收入-儲蓄=支出,第40页,人生六大需求,投資,儲蓄 退休,醫療保險 家庭保障 重大疾病,第41页,人生三大作戰基金,人生三大作戰,基 金,保險,基金,股票,第42页,保險還是保障,第43页,1,聽說最近股票,漲得很兇,2,還好我定力夠,3,好像真不錯,4,小李說他,賺了一台車子,5,多頭就是這樣,不買不行,就先買二分之一吧,6,不會這麼準吧？,7,汰弱留強，這才是專業操作,8,要是當初沒那麼保守就好了。再買另外二分之一,9,介紹親戚來買好了，這可是最後買點呢,10,主流就是主流,總是比大盤領先創新高,11,照這個速度,下個月就能够,賺到.,12,這次機會不能再錯過，來轉成融資比較快,13,漲多跌一下正常,而且央行降息了,買股票很轻易打敗銀行定存，一定會把錢逼出來,14,耐心是投資當中最難一部份，放心！還會再漲回去,15,果然,16,算了！這種股市不看也罷！,17,該不該賣呢？,18,還好沒賣,19,受夠了！真是無能政府,20,停損才是交易紀律，賣掉才是對,。就平靜地去做吧,21,還好避過這凶狠一段。後頭還會跌得更兇呢！,22,不可能啦,23,你看吧,24,降息是賣點不是買點，是好朋友我才告訴你,25,不要說了，我已經淡出股市了,26,好吧，我也空幾張好了,牛頓說有地心引力,27,什麼？！,%#.,投資經典,第44页,追高殺低剋星,平均成本：21000/2213=9.49,平均價格：(10+15+16+10+8+5+12)/7=10.85,次數,投資金額,單位價格,單位數,1,3000,10,300,2,3000,15,200,3,3000,16,187.5,4,3000,10,300,5,3000,8,375,6,3000,5,600,7,3000,12,250,總計,21000,2213,平均成本法,第45页,看個性選基金,股票型,債券型,平衡型,組合型,資產配置主要性,挑選基金撇步,您適合哪一種？,第46页,投資基金迷思,定時定額不是百萬富翁保證,基金沒有保證15%獲利,組合太集中,追高殺低,買了不理,選冠軍不如選常勝軍,第47页,理財規劃,了解自己性格,建構自己夢想,設定財務目標 把它具體化,建立適合投資報酬率,開源跟節流,每个月儲蓄加上投資,第48页,進階理財王,搜集資料 多聽 多看 多學習,訂定目標,資料處理跟分析,跟專家討論財務規劃,執行規劃,監控進度,達成財務自由,第49页,財務規劃五個數字,七二法則,投資本變成一倍時間,72,報酬率(%)=？年,100-年齡=股票投資比重,雙十定律,保險額度等於家庭年收入十倍,保額則是家庭年收入,10,%,三三三,三分之一房貸支出,第50页,理財不是數字遊戲,投資到最後是一種哲學,一種心理學,了解趨勢 編織故事 才能賺大錢,資產配置是最高原則,第51页,你不能忽略投資箴言,投資要留本 即使賠錢 也要有東山再起本錢,投資要越早越好,投資要像養小孩一樣 越少越好,人活著 沒錢花 很辛劳 人死了錢沒花完 很遺憾,商品無罪 不要把投資失利都怪到商品上,知識經濟時代 懂多 賺多,薪水不能致富,第52页,你無法改變過去,不过你能够決定未來！,第53页,