广东南方职业学院《房地产法学》2023-2024学年第一学期期末试卷.doc

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广东南方职业学院
《房地产法学》2023-2024学年第一学期期末试卷
题号
一
二
三
四
总分
得分

一、单选题（本大题共20个小题，每小题1分，共20分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）
1、甲因市场摊位摆放不规范与工商局人员发生口角，抽刀将工商局执法人员小丁刺死。甲在检察机关准备提起公诉期间因病死亡，检察机关遂做出撤销案件的决定。此案撤销的根据是（）
A.违法行为
B.事件
C.免责事由
D.事实构成

2、下列权利中，只能由自然人享有的是
A.所有权
B.名誉权
C.肖像权
D.用益物权

3、元朝专门受理蒙古王公贵族案件的司法机关是（　　）。
A.刑部
B.宣政院
C.大理寺
D.大宗正府

4、现役军人甲盗窃所在部队军用子弹100发，藏在家中。其行为应( )。
A.以盗窃武器装备罪定罪处罚
B.以盗窃弹药罪定罪处罚
C.以盗窃弹药罪和非法持有弹药罪数罪并罚
D.以盗窃弹药罪和私藏弹药罪数罪并罚

5、下列行为中属于双方法律行为的是
A.授权行为
B.遗嘱行为
C.撤销行为
D.买卖行为

6、西周时期的“五听”不包括（　　）。
A.旁听
B.色听
C.气听
D.辞听

7、戴某委托某置业公司将其一套公寓出售，为此双方签订了合同。置业公司将戴某委托的内容登记在本公司房屋买卖的信息网上。王某看到该信息后，通过置业公司与戴某签订了买卖合同。根据民法典规定，戴某与置业公司签订的合同为
A.居间合同
B.委托合同
C.行纪台同
D.无名合同

8、中国人民政治协商会议的性质是( )
A.国家机关
B.事业单位
C.人民团体
D.爱国统一战线组织

9、人类历史上最早出现的私有制类型的法是以下哪一种
A.奴隶制法
B.封建制法
C.资本主义法
D.社会主义法

10、下列选项中，应当从轻或者减轻处罚的情形是（　　）。
A.犯罪后自首
B.教唆他人犯罪，被他人拒绝
C.已满14周岁不满18周岁的人犯罪
D.尚未完全丧失责任能力的精神病人犯罪

11、甲与乙签订一份货款为人民币50万元的买卖合同，并依约定交付给乙定金人民币15万元。后乙违约没有履行该合同。乙应返还给甲人民币( )。
A.20万元
B.25万元
C.30万元
D.35万元

12、当代中国的法律解释体系不包含以下哪一部分（）
A.立法解释
B.司法解释
C.行政解释
D.法理解释

13、甲因遇台风下落不明满3年，不知生死。则根据我国民法典的有关规定，下列表述正确的是（　　）。
A.利害关系人既可以向法院申请宣告甲失踪，也可以申请宣告甲死亡
B.利害关系人应当先向法院申请宣告甲失踪，然后再申请宣告甲死亡
C.利害关系人只能向法院申请宣告甲失踪，不能申请宣告甲死亡
D.利害关系人只能向法院申请宣告甲死亡，不能申请宣告甲失踪

14、赵某教唆李某杀死王某，李某接受唆使后于深夜潜入王家，适逢王某外出未归，李某便将熟睡中的王某的妻子强奸后逃离。本案中，赵某的行为（　　）。
A.不构成犯罪
B.属于意外事件
C.应当从重处罚
D.可以从轻或者减轻处罚

15、中国古代史上最为空前普及的法规是（　　）。
A.《唐律疏议》
B.《宋刑统》
C.《大明律》
D.《明大诰》

16、甲架好枪支准备杀乙，见已患绝症的乙踉跄走来，顿觉可怜，认为已无杀害必要。甲收起枪支，但不小心触动扳机，乙中弹死亡。关于甲的行为定性，下列哪一选项是正确的
A.仅构成故意杀人罪（既遂）
B.仅构成过失致人死亡罪
C.构成故意杀人罪（中止）、过失致人死亡罪
D.构成故意杀人罪（未遂）、过失致人死亡罪

17、元朝江西行省对世祖以来约五十年间有关政治、经济、军事、法律等方面的圣旨条例的汇编是以下哪一部法律( )
A.《大扎撒》
B.《至元新格》
C.《大元通制》
D.《元典章》

18、法律的意志内容是由（）。A全体公民的利益所决定的
B.统治阶级的利益所决定的
C.政党的利益所决定的
D.阶级斗争的需要所决定的

19、在宋朝，皇帝对特定的人和事或者特定的区域颁发的诏令被称作( )
A.令
B.敕
C.条法事类
D.诏

20、下列各现象中不属于法律事实的是（）。
A.某甲死亡
B.某乙参加朋友的婚礼
C.某丙申请登记设立独资企业
D.某丁参加当地人大代表的选举

二、多选题（本大题共15小题，每小题2分，共30分．有多个选项是符合题目要求的．）
1、以下列举的法律，属于特别法的是（）
A.民族区域自治法
B.戒严法
C.教师法
D.警察法

2、下列选项中，属于主物权的有（　　）。
A.地上权
B.地役权
C.抵押权
D.典权

3、特别行政区不享有的权力有（　　）。
A.外交权
B.司法终审权
C.国防权
D.行政管理权

4、在我国，类比推理主要适用于（ ）。A经济案件
B.行政案件
C.民事案件
D.刑事案件

5、我国刑法分则对各种直接故意犯罪规定的既遂形态具体包括（）。
A.结果犯
B.危险犯
C.行为犯
D.举动犯

6、下列民事权益中，受我国侵权责任法保护的有（　　）。
A.婚姻自主权
B.担保物权
C.股权
D.商业秘密

7、如果行为人认识到危害结果必然发生，则不可能成立（　　）。
A.直接故意犯罪
B.间接故意犯罪
C.疏忽大意的过失犯罪
D.过于自信的过失犯罪

8、甲1岁时被乙收养并一直共同生活。甲成年后，将年老多病的生父母接到自己家中悉心照顾。2004年，乙、甲的生父母相继去世。则（　　）。
A.甲有权作为第一顺序继承人继承乙的财产
B.甲有权作为第一顺序继承人继承生父母的财产
C.甲无权继承养父乙的财产
D.甲可适当分得生父母的财产

9、甲1岁时被乙收养并一直共同生活。甲成年后，将年老多病的生父母接到自己家中悉心照顾。2004年，乙、甲的生父母相继去世。则（　　）。
A.甲有权作为第一顺序继承人继承乙的财产
B.甲有权作为第一顺序继承人继承生父母的财产
C.甲无权继承养父乙的财产
D.甲可适当分得生父母的财产

10、甲向乙借款 10 万元，由丙作为保证人，约定“如果甲到期不能偿还该债务，由丙承担保证责任，直至甲的债务本息还清为止”。下列哪些选项是正确的？
A.该保证为一般保证
B.该保证为连带责任保证
C.保证期间为主债务履行期届满之日起 2 年
D.保证期间为主债务履行期届满之日起 6 个月

11、根据我国《宪法》和有关的法律规定，享有向全国人大提案权的主体包括（　　）。
A.全国人大主席团
B.全国人大常委会
C.国家主席
D.国务院

12、下列损害属于财产损害的是
A.经营收入的丧失
B.身体受伤害花去医疗费
C.造成巨大的精神痛苦
D.名誉受到玷污

13、下列关于法治的表述正确的有（ ）。
A.法治的核心在于保障人权
B.依法治国的重心是依法治权
C.法治与法制的区别在于，前者是一种治国方略，后者是一种依法办事的原则
D.法治与民主是现代文明社会的主要支柱，但法与民主并不是天然统一的

14、2002年4月28日，第九届全国人民代表大会常务委员会第27次会议对《刑法》第294条第1款规定的“黑社会性质的组织”的含义做了解释，该解释为（　　）。
A.法定解释
B.文义解释
C.司法解释
D.目的解释

15、以非法占有为目的，秘密窃取公私财物，下列哪种情况构成盗窃罪?（　　）
A.盗窃数额较大的
B.多次盗窃的
C.盗窃信用卡并使用的
D.盗窃商业秘密的

三、问答题（本大题共6个小题，共30分)
1、（本题5分）论述共同犯罪中主犯的认定。

2、（本题5分）论述法律的特征。

3、（本题5分）林某，男，35岁，工人。2000年3月林某窜入某百货公司，窃得自行车两辆、收音机一台及烟、酒等物价值3 000余元，2000年4月被公安机关拘留。林某在被拘留期间，出于悔罪，除如实交待上述盗窃行为外，还交待了其他的犯罪事实：首先，2000年2月12日在富裕小区的一家住户内盗窃的犯罪事实：在该户的保险柜中看到白粉(海洛因)就顺手带上，回家称竞有100克；拿走保险柜里一张信用卡，并用这张信用卡支取了5000元钱。其次，1999年7月10日夜间，伙同王某到某厂职工宿舍抢劫财物并杀死一人。经司法机关查证属实，依法将同案犯王某逮捕归案。 问：对以上案件事实应当如何评价和处理?

4、（本题5分）成某，男，25岁，系待业青年。在一次舞会上成某认识了女青年简某，两人交往一段时间后，成某要求与简某确立恋爱关系。但简某认为成某既无职业，家庭经济情况也不好，且文化程度不高，举止粗鲁，与自己心中的白马王子相去甚远，于是表明只能与成某做一般朋友。成某恼羞成怒，向简某宣称，如果简某不嫁给他，无论谁与简某交友，他都教训谁。如果还不成，他就毁了简某的容，并杀死她全家。但简某仍未答应。于是成某多次携带菜刀、炸药等到简某家滋事，并打伤简某父母及兄嫂。简某害怕成某真的说到做到，出于无奈，只好答应做成某的女朋友，并于1个月后与成某登记结婚。结婚后5个月，成某酒后滋事将人砍成重伤，被判刑。简某乘机向法院提出与成某离婚的诉讼请求。问：法院应当如何处理此案?为什么?

5、（本题5分）简述表演者的权利与表演权的区别。

6、（本题5分）某乙，男，21岁，大学生。某甲与某乙系邻居，相处很好。某乙因与同班同学某丙发生争执，对某丙怀恨在心，产生杀人意念。为此，某乙暗中购买了小刀一把，藏在身上。某日，当某乙得知某丙到另一同学家玩，遂决意动手杀某丙。但因怕自己打不过某丙，便叫某甲帮忙“打某丙一顿，出出气”，某甲考虑到与某乙的朋友关系，答应了某乙的要求。两人埋伏在某丙回家必经的小路上。当某丙路过两人埋伏处时，某乙首先跳出扑向某丙，与某丙扭打在一起；某甲随后也扑向某丙，并将某丙拦腰抱住，重重地摔倒在地，致其头部撞地昏迷。某乙趁机掏出刀子，对某丙胸部猛捅一刀。然后，某甲与某乙一起逃走。某丙因被刀刺中心脏，流血过多不治身亡。经法医鉴定：死亡系心脏被锐器刺中大出血所致。试分析：某甲与某乙应当构成什么罪？并说明理由。

四、案例分析题（本大题共2个小题，共20分)
1、（本题10分）甲、乙签订房屋买卖合同，乙支付首付款后，房价大幅上涨，甲拒绝履行合同。分析乙的权利及法律救济途径。

2、（本题10分）王五在某商场购买了一台电视机，使用过程中发现电视机存在质量问题。王五要求商场退货并赔偿损失，商场以电视机已过保修期为由拒绝。分析商场的做法是否合法。

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