重庆能源职业学院《房地产法实务》2023-2024学年第一学期期末试卷.doc

站名： 年级专业： 姓名： 学号：
凡年级专业、姓名、学号错写、漏写或字迹不清者，成绩按零分记。
…………………………密………………………………封………………………………线…………………………

重庆能源职业学院《房地产法实务》
2023-2024学年第一学期期末试卷
题号
一
二
三
四
总分
得分

一、单选题（本大题共15个小题，每小题1分，共15分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）

1、根据著作权法的有关规定，计算机软件著作权的保护期限是（　　）。
A.10年
B.20年
C.25年
D.50年

2、关于法制，下列说法正确的是
A.法制侧重于实质意义上的法律制度及其实施
B.只要有法律和制度存在就有法制存在
C.法制与人治是相对立的
D.在没有民主和宪政的时代，不会有法制的存在

3、甲从1998年9月15日离开住所后一直没有音讯，2003年7月3日，甲的合伙人乙和丙向人民法院申请宣告甲死亡，甲的配偶丁表示反对。则人民法院应当（　　）。
A.接受乙和丙的申请，宣告甲死亡
B.驳回乙和丙的申请，不作死亡宣告
C.发出公告，1年后甲未出现便宣告甲死亡
D.进行调解，待乙、丙与甲的配偶和子女达成一致后再决定是否宣告甲死亡

4、甲潜入赵家客厅盗窃财物时，惊醒了在卧室里睡觉的赵某，甲逃跑时与过来查看的赵某相撞，致赵某倒地并受重伤。对甲应( )。
A.按照盗窃罪与过失致人重伤罪数罪并罚
B.按照盗窃罪的转化犯以抢劫罪定罪处罚
C.按照抢夺罪与过失致人重伤罪的吸收犯择一重罪处罚
D.按照盗窃罪与过失致人重伤罪的想象竞合择一重罪处罚

5、下列行为中，属于事实行为的是（　　）。
A.立遗嘱
B.修缮邻居的房屋
C.喂养自家耕牛
D.招待朋友的客人

6、以默示方式终止法律效力时，通常遵循的原则是( )。
A.特别法优于一般法
B.后法优于前法
C.国际法优于国内法
D.法律优于行政法规

7、下列选项中，属于我国形式意义上民法的范畴的是（　　）。
A.民法典
B.民通意见
C.民事法律规范
D.民法典

8、西周时期对偶犯称为（　　）。
A.非眚
B.眚
C.惟终
D.非终

9、法学发展成一门独立的学科是在 （）时期？
A.古希腊时期
B.古罗马共和国时期
C.中世纪
D.资产阶级革命时期

10、在甲乙离婚案件的审理过程中，甲以怀疑乙有婚外情为由，请求法院向移动通信公司取乙的通话记录清单作为证据。根据现行宪法（）
A.甲只能雇佣私人侦探调取乙的通话记录清单
B.法院为查得事实，有权要求移动通信公司提供用户的通话记录清单
C.移动通信公司为保护用户隐私，有权拒绝任何机构对通信进行调查
D.通话记录清单属于公民通信秘密的范围，移动通信公司有保护通信秘密的义务

11、甲与乙因生活琐事互相斗殴，乙感到不是甲的对手而逃跑。甲紧追不舍，乙逃出500米后被甲追上。甲用木棒朝乙劈头盖脸打来，情急之下，乙抽出随身携带的水果刀朝甲刺去，致甲重伤。乙的行为( )。
A.构成故意杀人罪(未遂)
B.构成故意伤害罪
C.构成寻衅滋事罪
D.不构成犯罪

12、关于法与社会关系的表述，以下哪一项表述是错误的?（　　）
A.法以社会为基础，法的性质和功能决定于社会
B.社会法以国家法为基础，社会生活中的法建立在国家实在法基础之上
C.法通过对社会各种冲突利益的调和，保证社会秩序得以确立
D.虽然法律在社会生活中很重要，但宗教、道德在社会生活中的功能是法律所不能代替的

13、携带凶器抢夺，但没有实际使用凶器的，应认定为（　　）。
A.抢夺罪
B.抢劫罪
C.盗窃罪
D.以上说法都不对

14、关于共同犯罪的论述，下列哪一选项是正确的
A.甲为劫财将陶某打成重伤，陶某拼死反抗。张某路过，帮甲掏出陶某随身财物：二人构成共犯，均须对陶某的重伤结果负责
B.乙明知黄某非法种植毒品原植物，仍按黄某要求为其收取毒品原植物的种子。二人构成非法种植毒品原植物罪的共犯
C.丙明知李某低价销售的汽车系盗窃所得，仍向李某购买该汽车。二人之间存在共犯关系
D.丁系国家机关负责人，召集领导层开会，决定以单位名义将国有资产私分给全体职工。丁和职工之间存在共犯关系

15、下列选项中，不属于物权基本原则的是（　　）。
A.物权法定原则
B.一物一权原则
C.公示、公信原则
D.物权无因性原则

二、多选题（本大题共15小题，每小题2分，共30分．有多个选项是符合题目要求的．）
1、根据我国民法，下列行为中可适用无过错原则的是（）。
A.生产者因产品质量不合格造成损害
B.甲的侵权行为造成乙的身体损害
C.高度危险作业造成损害
D.因违约造成他人损害

2、下列有关“法的渊源”的表述，哪些是不正确的?（　　）
A.法的非正式渊源，是指不能被国内法院适用的法的渊源，如正义标准、理性原则、习惯
B.在我国，宪法、法律、行政法规、地方性法规等主要是根据其所调整的社会关系而作出的分类
C.根据“条约必须遵守”的原则，一切国际条约和国际惯例均构成当代我国法的渊源之一
D.根据有关法律规定，国家政策可以作为我国法院审理案件时的判决依据

3、刑法规定，虐待家庭成员，情节恶劣的，处2年以下有期徒刑、拘役或者管制。但告诉的才处理。这一规定属于（　　）。
A任意性规则
B.授权性规则
C.强行性规则
D.义务性规则

4、一般来说，实质推理是对法律规定和案件事实的实质内容进行价值评价的推理。当出现法律规定本身的含义模糊；在法律中对于有关问题没有直接的明文规定；法律规定之间有抵触或者法律中出现两种以上需要选择适用的条款；出现通常所述的“合法”和“合理”的矛盾的时候，需要运用实质推理。而对于实质推理，各国的法制实践一般通过以下哪些形式来进行?（　　）
A.通过司法机关对法律的目的和精神进行解释
B.根据习惯、法理或者根据正义、公平等法律意识及伦理观念作出判断
C.根据国家的政策或法律的一般原则作出决定
D.根据权威法官或法学家的论证以及社会舆论导向等作出决定

5、下列选项中，属于主物权的有（　　）。
A.地上权
B.地役权
C.抵押权
D.典权

6、下列不能引起法律关系产生、变更和消灭的条件有（　　）。
A.法律实施
B.法律规范
C.法律事实
D.法律关系客体

7、下列哪些属于唐朝定罪量刑的主要原则( )
A.共同犯罪，以造意为首
B.合并论罪从重
C.自首减免刑罚
D.贵族官员犯罪减免刑罚

8、以廷尉作为中央司法机关的朝代有（　　）。
A.秦朝
B.汉朝
C.曹魏
D.西晋

9、关于主犯的刑事责任的说法错误的是（　　）。
A.对于犯罪集团的首要分子，应当按照其参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚
B.对于犯罪集团的首要分子，应当按照犯罪集团的全部罪行处罚
C.对于首要分子以外的一般主犯，应当按照其参与实行的全部犯罪处罚
D.对于主犯应当从重处罚

10、紧急避险不适用于（　　）。
A.人民警察
B.国家工作人员
C.职务上负有特定责任的人
D.业务上负有特定责任的人

11、刑罚消灭的法定原因主要有（　　）。
A.刑罚执行完毕
B.犯罪分子死亡
C.假释考验期满
D.超过追诉时效

12、法自身特点所带来的有限性是由于（　　）。
A.法具有主观意志性，法律总会存在某种不合理、不科学的地方
B法的概括性、抽象性与纷繁复杂的现实生活总会有不一致的地方
C.法的稳定性与不断发展变化的社会生活总存在着差距
D.法的程序性有时可能会使人们不能及时地解决问题

13、服制是中国封建社会以丧服为标志，区分亲属的范围和等级的制度。以下哪些属于服制制度中的亲等( )
A.缌麻
B.大功
C.小功
D.斩衰

14、根据我国刑法理论，主张对下列哪些犯罪行为适用“从一重罪处断”的原则处罚？（）
A.结合犯
B.连续犯
C.牵连犯
D.想象竞合犯

15、在我国，国家授予特别行政区行使的高度自治权包括（　　）。
A.行政管理权
B.立法权
C.独立的司法权
D.独立的外交权

三、问答题（本大题共5个小题，共25分)
1、（本题5分）简述医疗事故罪和非法行医罪的区别。

2、（本题5分）红日家电厂是集体所有制企业，刘某是该厂的法定代表人。在经营期间，刘某得知赵某从事走私成品油的活动，为了逃避有关机关的追查，刘某以红日家电厂的名义从赵某处购得成品油12吨，转手将成品油销售，获利8万元，刘某将违法所得占为己有。刘某得知赵某被抓获后，想去公安机关自首，在去公安局的路上被公安人员抓获。归案后刘某除了如实交代了上述犯罪事实，还检举揭发了如下的事实：刘某曾主持红日家电厂集体会议，经研究后对进口机床进行投保，然后故意毁损进口机床，骗取保险金10万元。 问：(1)红日家电厂是否构成犯罪?如果构成犯罪，构成何罪? (2)刘某构成何罪? (3)红日家电厂有无法定的量刑情节? (4)刘某有无法定的量刑情节?

3、（本题5分）简述教唆犯的刑事责任。

4、（本题5分）试论犯罪既遂的认定。

5、（本题5分）被告人江某，男，32岁，无业；被告人苏某，男，35岁，农民。 2004年6月，被告人江某租房开办“一品香餐馆”，同年8月更名为“一品香茶庄”，店内增设酒吧、卡拉OK包房。由于经营无起色，为了增加营业收入，被告人江某从10月份起以当歌厅小姐为名，通过招募、雇佣、强迫等手段使女青年谢某、李某、王某等11人到该店从事卖淫活动。有些女青年开始时犹豫不决，江某便大加灌输资产阶级腐朽的生活方式，无耻地煽动说什么：“外国人一点都不在乎，你们不要这么蠢!”“你们这么漂亮，绝对可挣大钱!”李某不愿意卖淫，江某便伙同一嫖客苏某，先后强行与李某发生性关系。对于其他女青年一旦不同意卖淫，江某便大打出手，并施以禁闭、冻饿等，最终迫使其屈服。为了加强对这些卖淫女的控制，江某制定了一套“店规”，规定不经同意不得私自接客，不得不请假外出，吧女与嫖客外出嫖娼，必须经过批准，统一安排，吧女必须陪好客人，让客人满意，否则就得不到工资。由于李某多次逃跑、反抗，被告人江某为了减少麻烦将李某卖给周某。问：本案应当如何处理?

四、案例分析题（本大题共3个小题，共30分)
1、（本题10分）某公司因经营不善，拖欠员工工资和供应商货款。请分析员工和供应商可采取的法律行动及依据。

2、（本题10分）甲公司与乙公司签订了一份货物买卖合同，约定甲公司向乙公司出售一批电子产品。在履行过程中，甲公司交付的货物存在质量问题，乙公司拒绝支付货款。分析双方的权利义务及责任承担。

3、（本题10分）甲与乙签订买卖合同，约定甲购买乙的一批货物，甲支付定金后，乙未能按时交货。甲要求乙双倍返还定金并赔偿损失，乙认为定金过高。请分析甲的诉求是否合理及乙的责任。

第4页，共4页