甘肃政法大学《国际评估准则（双语）》2023-2024学年第一学期期末试卷.doc

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甘肃政法大学
《国际评估准则（双语）》2023-2024学年第一学期期末试卷

院(系)_______ 班级_______ 学号_______ 姓名_______

题号
一
二
三
四
总分
得分

一、单选题（本大题共25个小题，每小题1分，共25分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）
1、在评估一家科研机构的科研成果转化权时，以下关于科研成果转化权评估的描述，不正确的是：（ ）
A. 科研成果的创新性、实用性和市场前景是评估的关键因素
B. 科研机构的研发能力、合作资源和转化渠道对评估价值有影响
C. 科研成果转化权的评估价值主要取决于成果的研发投入
D. 评估时需要考虑行业技术发展趋势和政策支持力度

2、资产评估中的市场法要求选择具有可比性的参照物。在选择参照物时，需要考虑资产的性质、交易时间、交易条件等因素。如果所选参照物与评估对象在交易条件上存在较大差异，应该如何调整评估结果？（ ）
A. 不调整
B. 适当调整
C. 重新选择参照物
D. 以上都不对

3、在企业价值评估中，收益法是常用的方法之一。以下关于收益法在企业价值评估中的应用，错误的是：（ ）
A. 预测企业未来的收益需要综合考虑宏观经济环境、行业发展趋势和企业自身的经营状况
B. 确定折现率时，需要考虑无风险利率、风险溢价和企业特定风险等因素
C. 企业价值评估中的收益通常是净利润，不考虑折旧和摊销等非现金项目
D. 收益法评估企业价值需要对预测的收益进行合理的分段处理

4、在评估企业的无形资产时，如商标权，如果企业对商标的宣传推广投入减少，而市场上出现了类似的竞争品牌，那么该商标权的评估价值会如何变化？（ ）
A. 大幅下降
B. 略有下降
C. 基本不变
D. 难以确定

5、资源类资产的评估，如矿产资源、森林资源等，需要考虑资源的储量、开采条件、市场价格等因素。对于一座矿产资源丰富但开采难度较大的矿山，在评估其价值时，以下哪个因素对评估结果的影响最大？（ ）
A. 矿产储量
B. 开采成本
C. 市场价格
D. 政策法规

6、机器设备评估是资产评估的重要组成部分。在评估一台使用多年的生产设备时，需要综合考虑设备的技术状况、维护保养情况、市场可替代性等因素。假如这台设备技术相对落后，维护保养不佳，但市场上没有可替代的新型设备。以下关于该设备评估价值的判断，哪一项是不正确的？（ ）
A. 技术落后和维护保养不佳会导致设备评估价值降低
B. 由于市场上无可替代的新型设备，该设备的评估价值可能不会受到太大影响
C. 设备的剩余使用寿命对其评估价值有重要影响，剩余使用寿命短会降低评估价值
D. 设备的生产能力和效率与评估价值无关，只需考虑其技术和市场情况

7、某文化企业拥有一批珍贵的艺术品收藏，包括书画、陶瓷、玉器等。在对这批艺术品进行评估时，需要考虑艺术品的作者、年代、保存状况、市场行情、拍卖成交记录等因素。假设其中一幅古代书画作品，作者为知名画家，保存状况良好，类似作品在近期的拍卖会上成交价在 500 - 800 万元之间。请问，运用市场法评估这幅书画作品的价值，最接近以下哪个选项？（ ）
A. 400 万元
B. 550 万元
C. 650 万元
D. 750 万元

8、资产评估师在评估一家环保设备制造企业时，发现企业的部分产品符合国家产业政策支持但市场竞争激烈。以下关于企业评估的说法，哪一项是恰当的？（ ）
A. 产业政策支持使企业价值必然增加
B. 市场竞争激烈导致企业价值必然降低
C. 综合考虑产业政策、市场竞争、技术水平等因素评估企业价值
D. 环保设备制造企业的价值主要取决于设备产量

9、房地产作为一种重要的资产类型，其评估受到众多因素的影响，如地理位置、房屋状况、市场供求关系等。在评估一处商业房产时，需要综合考虑其租金收入、运营成本、市场资本化率等因素。假设某商业房产每年的净租金收入为 50 万元，市场资本化率为 8%，那么该房产的评估价值大约是多少？（ ）
A. 400 万元
B. 500 万元
C. 625 万元
D. 800 万元

10、资产评估报告是评估工作的重要成果，它需要清晰、准确地反映评估对象的价值和评估过程。评估报告应包括评估目的、评估方法、评估假设等内容。如果评估目的发生变化，那么评估报告应该如何处理？（ ）
A. 无需修改
B. 局部修改
C. 重新编写
D. 视情况而定

11、资产评估中的评估程序需要遵循一定的规范。以下关于评估程序的重要性，哪一项是不准确的？（ ）
A. 评估程序有助于保证评估工作的合法性和公正性
B. 严格执行评估程序可以提高评估结果的准确性和可靠性
C. 评估程序可以规范评估人员的行为，减少评估风险
D. 评估程序只是一种形式，对评估结果的质量没有实质性影响

12、在评估存货资产时，需要区分不同类型的存货，如原材料、在产品和产成品。对于产成品的评估，通常会考虑其销售价格和销售费用。假设一种产成品的销售价格下降，但销售费用不变，其评估价值会怎样？（ ）
A. 下降
B. 上升
C. 不变
D. 不确定

13、资产评估中的市场比较法需要选择合适的可比案例。以下关于可比案例选择的原则，哪一项是不正确的？（ ）
A. 可比案例应与评估对象在资产性质、交易条件等方面具有相似性
B. 可比案例的交易时间应尽量接近评估基准日，以保证可比性
C. 可比案例的数量越多越好，以提高评估结果的准确性
D. 选择可比案例时应充分考虑案例的可靠性和可获取性

14、对于一家服装企业的资产评估，企业拥有自有品牌和生产工厂，但时尚潮流变化迅速，库存管理难度大。在评估时，以下哪个方面的分析对价值评估影响最大？（ ）
A. 品牌的市场定位和知名度
B. 生产工厂的生产能力和设备状况
C. 对时尚潮流的把握和库存的合理控制
D. 企业的营销渠道和销售网络

15、在对一家企业的流动资产进行评估时，发现企业的存货中有一部分是过期的原材料。在评估这部分原材料的价值时，以下哪种处理方式较为合理（ ）
A. 按照原材料的原始采购价格评估
B. 按照可替代原材料的当前市场价格评估
C. 根据原材料的可变现价值评估，扣除处置费用
D. 直接将其价值评估为零

16、某商业房地产项目位于城市繁华地段，周边交通便利，商业氛围浓厚。该项目包括一座购物中心、写字楼和酒店。在对该商业房地产进行评估时，需要考虑租金收入、运营成本、市场供需状况、折现率等因素。假设购物中心每年的租金收入为 1500 万元，运营成本为 500 万元；写字楼每年的租金收入为 800 万元，运营成本为 300 万元；酒店每年的营业收入为 1200 万元，运营成本为 600 万元。预计未来 5 年的租金和营业收入增长率均为 3%，折现率为 8%。请问，采用收益法评估该商业房地产项目的价值，最接近以下哪个选（ ）项？
A. 18000 万元
B. 20000 万元
C. 22000 万元
D. 24000 万元

17、对于房地产评估中的土地估价，以下关于基准地价系数修正法的应用，不正确的是（ ）
A. 基准地价系数修正法是在基准地价的基础上，根据待估宗地的具体情况进行修正，得到评估值
B. 修正因素包括宗地的位置、面积、形状、容积率等
C. 基准地价是政府定期公布的区域平均地价，具有权威性和代表性
D. 基准地价系数修正法适用于所有类型的土地评估，包括商业、住宅和工业用地

18、在房地产评估中，土地使用权的评估是重要内容之一。土地使用权的价值受到土地用途、使用年限、地理位置等因素的影响。对于一块位于城市中心规划为商业用途且使用年限较长的土地，在评估其价值时，以下哪个因素的影响最为显著：（ ）
A. 土地的取得成本
B. 土地的规划用途
C. 土地的周边环境
D. 土地的使用年限

19、金融资产的评估在资产评估中也较为常见，如股票、债券、基金等。假设要对一只股票进行评估。以下关于金融资产评估的描述中，错误的是：要分析股票所属公司的财务状况、盈利能力和发展前景。考虑宏观经济形势、行业政策对股票价值的影响。评估股票的历史交易价格和成交量。那么，以下哪个因素在股票评估中最难以预测？（ ）
A. 公司的重大资产重组计划
B. 公司的管理层变动
C. 股票市场的短期资金流向
D. 公司的新产品研发进度

20、在评估企业的固定资产时，如机器设备，除了考虑设备的物理状况，还需要考虑其技术更新换代的速度。如果一台设备的技术已经过时，但仍能正常使用，那么其评估价值会受到怎样的影响？（ ）
A. 大幅降低
B. 略有降低
C. 基本不变
D. 取决于市场需求

21、某企业因战略调整，拟转让其持有的一家非上市公司的股权。在对该股权进行评估时，需要考虑被投资企业的财务状况、经营业绩、发展前景、市场竞争等因素。已知被投资企业上一年度的净利润为 800 万元，预计未来 3 年的净利润增长率分别为 10%、8%和 6%，此后保持稳定增长，增长率为 3%。同行业类似上市公司的平均市盈率为 15 倍。请问，运用收益法评估该股权的价值，最接近以下哪个选项？（ ）
A. 8000 万元
B. 9000 万元
C. 10000 万元
D. 11000 万元

22、资产评估中的企业并购评估具有重要的意义。以下关于企业并购评估的特点和重点，哪一项是错误的？（ ）
A. 企业并购评估需要考虑并购的协同效应、整合风险和战略目标等因素，评估结果对并购决策具有重要影响
B. 评估企业在并购中的价值时，不仅要评估企业的现有资产和盈利能力，还要考虑企业的潜在发展机会和无形资产
C. 企业并购评估通常采用多种评估方法进行相互验证和综合分析，以提高评估结果的可靠性
D. 企业并购评估只关注被并购企业的财务状况和资产价值，不需要考虑并购后的整合成本和风险

23、对于资产评估中的文化资产评估，以下关于其评估方法和难点，错误的是（ ）
A. 文化资产评估可以采用市场法、收益法和成本法，但每种方法都有其适用条件和局限性
B. 文化资产的价值往往受到文化内涵、历史价值、艺术价值等多种因素的影响，难以准确量化
C. 评估文化资产时，需要考虑其稀缺性、不可复制性和独特性等特点
D. 文化资产评估不存在难点，与其他资产的评估方法和流程完全相同

24、在无形资产评估中，对于特许权的评估，以下关于特许权评估的说法，哪一项是不正确的？（ ）
A. 特许权的类型、期限和许可范围对评估值有重要影响
B. 应考虑特许权带来的预期收益和风险
C. 可以采用成本法或收益法对特许权进行评估
D. 特许权的评估价值与特许权授予方的声誉和实力无关

25、在企业价值评估中，对企业的核心竞争力进行评估是重要环节之一。企业的核心竞争力包括技术创新能力、品牌影响力、营销网络等。如果一家企业的核心竞争力主要体现在技术创新能力上，在评估其价值时，需要重点考虑：（ ）
A. 技术研发投入
B. 技术成果转化能力
C. 技术人才储备
D. 以上因素均需重点考虑

二、简答题（本大题共4个小题，共20分)
1、（本题5分）深入探讨资产评估中的资产评估与绿色经济的结合，包括绿色资产（如碳排放权、可再生能源资产等）的评估方法和价值实现，以及资产评估在推动绿色经济发展中的作用。

2、（本题5分）全面剖析资产评估中的表外资产评估中的客户关系评估。解释客户关系作为表外资产的价值来源和特点，分析影响客户关系价值的因素（如客户忠诚度、购买频率、客户获取成本），以及如何通过定量或定性的方法评估客户关系的价值。

3、（本题5分）全面剖析资产评估中的行业周期对资产价值的影响。包括行业的初创期、成长期、成熟期和衰退期各阶段资产的特点和价值变化规律，以及评估师如何根据行业周期阶段选择合适的评估方法和参数。

4、（本题5分）全面分析资产评估中的评估方法选择的合理性论证，解释如何根据评估对象的特点、评估目的和市场条件选择合适的评估方法，并在评估报告中进行充分的论证。以一项无形资产评估为例进行分析。

三、案例分析题（本大题共5个小题，共25分)
1、（本题5分）一家工业自动化企业拥有自动化生产线的设计和集成能力，以及相关的技术专利，但工业领域的市场需求和技术标准存在不确定性。请评估该企业的资产价值，包括技术专利的价值和应用前景、生产线设计和集成项目的订单量和利润水平、市场需求和技术标准变化对企业资产价值的影响，并制定企业的发展规划和风险应对措施。

2、（本题5分）一家建材企业生产多种建筑材料，市场竞争激烈，产品价格波动较大。请分析在评估企业资产时，产品库存管理、生产成本控制、市场价格预测等因素的重要性，并选择合适的评估方法和价值评估。

3、（本题5分）某医药流通企业负责药品的配送和仓储，面临物流成本上升和药品监管政策加强的挑战。企业拥有仓储设施和物流车队。研究如何评估医药流通企业的物流资产、配送网络和监管风险，如何考虑成本增加和政策要求对资产价值的影响，以及为企业的成本控制和合规经营提供资产评估支持。

4、（本题5分）某出版公司拥有大量的图书版权和发行渠道，近年来数字出版对传统出版业务造成一定冲击。公司计划对资产进行重新评估，以制定发展策略。请评估出版公司的资产价值，考虑数字出版的影响，并给出评估结果。

5、（本题5分）一家企业租赁了大型设备用于生产，租赁合同条款复杂，包括租金计算方式、设备维护责任、租赁期满后的处置等。评估租赁资产价值时，要考虑租赁条款的影响、设备的使用寿命、二手设备市场情况等因素。请阐述如何准确评估租赁资产的价值，以及如何在评估中反映租赁风险。

四、论述题（本大题共3个小题，共30分)
1、（本题10分）论述资产评估中企业价值评估中非经营性资产和负债的评估处理。解释如何识别非经营性资产和负债，以及在评估企业整体价值时如何对其进行单独评估或剥离处理，以反映企业的真实价值。

2、（本题10分）资产评估中的成本法在不同资产类型评估中具有特定的应用和局限性。请详细论述成本法在房地产、机器设备、无形资产等评估中的具体应用和需要注意的问题，分析重置成本的确定、成新率的计算、功能性贬值和经济性贬值的考虑等因素，研究如何在评估中合理运用成本法并克服其局限性。

3、（本题10分）深入探讨无形资产评估中商标权与专利权评估的特点和方法，分析商标的知名度、市场份额，专利的技术创新性、保护范围等因素对评估价值的影响，以及如何根据不同类型的无形资产选择合适的评估方法。

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