装潢中心承包经营协议书.doc

福建省康居装饰设计工程有限公司
装潢中心承包经营协议书

甲方：福建省康居装饰设计工程有限公司
乙方：
  为适应装修市场的发展要求，通过充分整合双方资源，达到开拓市场实现双赢目的。经双方共同协商，就乙方承包甲方装潢中心的经营权达成如下协议，供双方共同信守：
一、承包内容及经营区域
  1、乙方承包甲方 的经营权。
 2、经营活动限于 内，该区域内享有独占经营权。
 二、承包期限经营规模及承包方式。
1、 承包期限为 年，自 年 月 至 年 月
2、乙方在承包期间自负盈亏,独立核算；所产生债权债务由乙方
自行承担
3、乙方向甲方缴纳承包保证金 元。
 4、乙方所有家装工程项目需向甲方缴纳工程款总额的10%作为甲方经营管理费用。
5、乙方在承包期间必须完成不少于300万的工程量，否则需支付给甲方差额的5%作为补偿金。
6、乙方在承包期间不得绕过甲方私下承接工程业务，一经发现，将按工程款总额的30%缴纳管理费。这种情况累计达三次，视为乙方违约，甲方有权解除协议，并追究乙方违约责任。
 三、机构设置及人员配置
乙方为甲方分公司，乙方自行招聘技术、业务、管理人员，主要技术、业务、管理人员需报公司批准任命。

四、承包期间乙方开展经营活动所发生的全部费用（如开办费、设备购置费、人工工资、投标费用）均由乙方承担，乙方所购物资全部归乙方所有。
五、甲乙双方权利和义务。
 1、甲方权利和义务
（1）有权监督乙方的财务及全部生产经营活动，确保乙方合法经营。
（2）甲方提供乙方在生产经营活动中所需证书、证件、印章及资料等；全力支持乙方开展业务。
 （3）甲方为乙方提供设计、营销等方面支持。
  （4）对乙方提出的请求事项（如签订工程合同、办理企业外出施工经营许可手续等）应给予全力支持；
 （5）、有权监督乙方工程款收支情况，检查、指导和督促乙方按照公司财务管理制度和国家财税法规核算工程成本、费用，按时交纳国家规定的税费；不允许有不符合税收法规和会计制度的经营业务事项和成本核算资料；
 （6）、合同期满时，如乙方原有以甲方名义承接的在建工程项目未竣工，甲方应全力配合乙方完成在建项目直至竣工，并不另收承包费。
  2、乙方的权利和义务
  （1）在承包经营期限内，在符合法律规定的前提下，自主经营，以 同志为负责人，全面负责分公司在 的经营和工程管理事务。乙方对所有债务（含工伤及其他所有事项）承担清偿的责任，甲方若为此开支的费用亦由乙方承担。
  （2）按甲方的规定，按时上报各类报表（财务统计、业绩等）及按规定应报甲方存档备案的各种资料、文件；接受甲方的财务监督，严格执行甲方制定的财务规章制度及劳务分包管理规定；
 （3）、在承包经营期间应依法纳税、遵守国家及地方法律法规、接受甲方的监督并对其承包经营期间所从事的生产经营活动承担全部法律责任；
 （4）、乙方在未征得甲方许可的前提下不得以公司的名义与任何第三方签订合同、协议或作任何借贷、抵押、赊购材料、拖欠工人工资等，否则所造成的一切后果由乙方负责。甲方有权从乙方应收的任何款项中相应扣减、处罚，直至解除承包协议；
  （5）、在承包经营期间乙方应严格遵守国家及地方法律法规，合法经营；及时办理并交纳与工程项目有关的合同签订、农民工工资保障金以及政府建设行政主管部门或相关部门规定的其他费用并办理相关手续；遵守甲方有关财务、资金管理制度，依法及时纳税并接受甲方的监督；
  （6）、乙方在承包期间必须严格执行国家现行的工程质量管理、安
全管理的相关法律、法规及规范标准。
 （7）乙方应全力维护企业形象，积极有效的展开工作。
 六、业务流程：
  乙方在承包区域内自主开展业务；如甲方经营部亦有相同业务须办理，由双方协商解决；若是由甲方自行联系的业务或受业主邀请参 与的业务，乙方应全力支持甲方该业务。若乙方在甲方经营地范围内承接业务，需报甲方有关部门同意后方可承接业务。若是由乙方自行联系的业务或受业主邀请参与的业务，甲方应全力支持乙方该业务。
 七、乙方必须遵守国家法律法规和甲方各项管理制度，按国家施工规范进行施工，服从当地政府部门及治安管理，在经营及承包工程中不得进行有损甲方信誉的任何违法行为，由此造成的一切后果由乙方承担，构成犯罪的，移送司法部门追究其刑事、行政民事责任。分公司的专用帐户供承包工程的财务往来、工程款等方面专用，如其它来历不明或有虚诈行为的不得接纳，否则所造成的一切责任后果由乙方自负；服从当地建设主管部门及税务、工商、计生等部门的管理并承担相关费用。
八、建立安全施工制度，乙方必须按照国家和当地政府及甲方有关规定健全和完善施工人员的人身安全保障体系，及时办理项目施管人员（含农民工）的法定工伤保险及特种作业人员的意外伤害保险，并承担各项费用及产生的民事、刑事赔偿责任。
 九、违约责任
  1、因乙方在承包期限中有违背本协议的行为；
  2、乙方在现场施工管理中违反《安全管理协议》，造成伤亡事故给甲
方造成社会信誉受损的行为；
  3、乙方在用工合同方面违法及拖欠劳务工资及工程材料款项被投诉的行为；
  4、乙方承包工程出现严重质量问题；
  5、乙方擅自将工程款挪作它用；
  6、如因甲方原因影响乙方正常投标工作或承包工程施工工作正常
开展的。
  7、甲方违反法律规定严重干扰、干预乙方正常经营的，属甲方违约。
十、甲乙双方应按本协议约定的条款履行各自的义务，如一方不能按本协议条款的约定履行或无故单方面终止合同的属违约，违约方应向守约方赔偿合同无法履行所造成的经济损失，守约方有权解除本协议。
  十一、若发生争议，双方应协商解决，如协商不一致可依法向甲方总公司所在地法院提出诉讼。
 十二、本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份，双方签字后，即发生法律效力。

 甲方： 乙方：

代表： 代表：

签约时间： 年 月 日