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1、 无质量通病住宅工程检查评分表及质量通病消除情况表 13 资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 无质量通病住宅工程检查评分表 单位工程名称: 序号 质量通病项目 检查情况记录 应得分 实得分 备注 1 砌体工程 10 2 钢筋混凝土工程 10 3 屋面、 厕浴、 外墙渗漏 10 4 楼地面工程 10 5 抹灰工程 10 6 面砖工程 10 7 门窗工程 10 8 玻璃工程
2、5 9 细木、 油漆工程 5 10 变形缝 5 11 水落管 5 12 滴水线槽 5 13 给排水管道安装 10 14 采暖管道安装 10 15 电气安装 10 16 通风与空调安装 10 应得 分, 实得 分, 的分率: ％ 工程名称 结构形式 验收部位 验收日期 年 月 日 序号 质量通病内容 通病消除情况 1 组砌方法不正确 2 砌体转角处留槎; 临时间断处不留斜槎,
3、 确需留直槎时不做阳槎或不按要求设置拉结筋; 窗间墙及清水墙有通缝; 抗震加固拉结筋长度不够。 3 水平灰缝砂浆包满度达不到规范或设要求。 4 窗台下墙体未有防止裂缝的构造措施。 5 未有防止温度裂缝的构造措施顶层墙体。 6 承重墙体中大于300mm的预留洞口无设计单位签认。施工洞口处未设置砼过梁。 验 收 意 见 复 验 意 见 施 工 单 位 技术负责人: 工程负责人: 质 检 员: ( 建设) 监 理 单 位 监理工程师: 工程质量通病消除情况记录表( 一) ( 砌
4、体工程) 工程名称 天诚时尚PARTY高层住宅D楼 结构形式 剪力墙结构 验收部位 一层东单元 验收日期 序号 质量通病内容 通病消除情况 1 模板接缝不严造成漏浆; 模板强度、 刚度、 稳定性差, 造成砼变形、 位移。框架结构仍用小钢组 合模板, 未用竹胶模板等大尺寸模板。 模板接缝严密, 无漏浆; 模板强度、 刚度、 稳定性好, 无砼变形、 位移现象。 2 钢筋位移、 变形以及绑扎间距不符要求, 缺扣松 扣等。 钢筋无位移、 变形, 绑扎间距符合要求, 无缺扣松扣。 3 钢筋保护层厚度达不到要求。 钢筋保护层厚度达到要求。 4
5、 砼浇筑前, 模板内的垃圾、 泥土等杂物消除不净。 砼浇筑前, 模板内的垃圾、 泥土等杂物已消除干净。 5 砼振捣不密实, 蜂窝、 麻面、 露筋、 露石及轴线 位移、 断面尺寸不符合要求。 砼振捣密实, 无蜂窝、 麻面、 露筋、 露石及轴 线位移等现象、 断面尺寸符合要求。 6 预制构件安装不平, 座浆不实, 预制楼板板缝配 筋施工不符合要求。 7 阳台现浇板未有防裂缝构造措施。 验 收 意 见 复 验 意 见 施 工 单 位 技术负责人: 工程负责人: 质 检 员: ( 建设) 监 理 单 位
6、 监理工程师: 工程质量通病消除情况记录表( 二) ( 混凝土工程) 工程名称 结构形式 验收部位 验收日期 年 月 日 序号 质量通病内容 通病消除情况 1 屋面滴水深度超过20mm或排水不畅、 防水层材质差或空鼓起泡大于500cm2。厕浴间泛水高差小于20mm或积水, 屋面、 厕浴间、 外墙面渗漏等。 2 浴盆底地面为抹灰存水。地漏高于地面或周围无排水坡度。 3 厕浴间地面无防水构造措施。 4 女儿墙、 上人孔、 烟囱处、 透气管管根等泛水无R＝150mm弧度或高度不足250mm或收头不严等。
7、 验 收 意 见 复 验 意 见 施 工 单 位 技术负责人: 工程负责人: 质 检 员: ( 建设) 监 理 单 位 监理工程师: 工程质量通病消除情况记录表( 三) ( 屋面厕浴间及外墙渗漏工程) 工程质量通病消除情况记录表( 四) ( 楼、 地面工程) 工程名称 结构形式 验收部位 验收日期 年 月 日 序号 质量通病内容 通病消除情况 1 水泥地面不平整, 抹纹明显、 起砂空裂; 厕浴间地面倒泛水, 地面有裂缝。 2 水磨石地面空裂, 色泽
8、不协调, 图案不规则; 是粒不密实, 显露不均匀; 砂眼、 磨纹明显, 边缘打磨不到位, 介格断条。 3 板块楼地面不平整, 空鼓, 接缝不均匀, 周边不顺直, 镶贴不到位, 图案不到位, 图案不规则, 色泽不协调。 4 楼梯踏步相邻高差超过20mm。花岗石踏步无防滑条。休息平台及踏步外侧无阻水台或不在底面做滴水线。 验 收 意 见 复 验 意 见 施 工 单 位 技术负责人: 工程负责人: 质 检 员: ( 建设) 监 理 单 位 监理工程师: 工程质量通病消除情况记录表( 五—六)
9、 ( 抹灰、 饰面工程) 工程名称 安东卫北门外6#住宅楼 结构形式 砖混结构 验收部位 西单元内墙 验收日期 年 月 日 序号 质量通病内容 通病消除情况 1 抹灰表面不平整, 阴阳角不方正, 不顺直, 洞口尺寸不一致。 表面平整、 阴阳角方正、 顺直, 洞口尺寸一致 2 抹灰面粘结不牢固, 空鼓、 裂缝。未有防止抹灰裂缝的措施。 抹灰面粘结牢固, 无空鼓裂缝, 有防止裂缝措施。 3 面砖镶贴不牢固, 空鼓、 裂缝。 / 4 面砖排砖不合理, 颜色不一致, 裂缝不均匀, 不顺直, 勾缝不严密, 不成八字形。 / 5 面砖不整砖套割不
10、规矩, 倒角不整齐, 内墙面砖配件不齐全。 / 验 收 意 见 复 验 意 见 施 工 单 位 技术负责人: 工程负责人: 质 检 员: ( 建设) 监 理 单 位 监理工程师: 工程名称 结构形式 验收部位 验收日期 年 月 日 序号 质量通病内容 通病消除情况 1 门窗框与墙体间填塞不密实。 2 装饰装修”口吃”严重 3 开启方向不正确; 开启不灵活, 关闭不严密; 翘曲变形。 4 五金件不齐全。 5 木制作粗糙, 刨痕明显、 缺角
11、掉棱。 6 夹板门不镶边, 不留气孔、 外门采用夹板门。 7 铝合金与墙体间堵塞材料不符合要求, 密封膏镶缝粗糙、 开裂、 渗水, 密封条未固定等。 验 收 意 见 复 验 意 见 施 工 单 位 技术负责人: 工程负责人: 质 检 员: ( 建设) 监 理 单 位 监理工程师: 工程质量通病消除情况记录表( 七) ( 门窗工程) 工程名称 结构形式 验收部位 验收日期 年 月 日 序号 质量通病内容 通病消除情况 1 底灰不饱满, 油灰八字不成
12、型, 不规整, 油灰质量差, 粘结不牢固, 开裂、 脱落。 2 铝合金玻璃不按橡胶压条或压条不到位。 3 木压条制作粗糙, 钉子数量不足, 内门窗玻璃不用压条等。 4 小面油漆透底, 漏刷, 刷纹明显。 5 油漆流坠, 咬色, 污染五金配件。 6 平台栏杆高度小于1.1m, 楼梯扶手高度小于0.9m。 验 收 意 见 复 验 意 见 施 工 单 位 技术负责人: 工程负责人: 质 检 员: ( 建设) 监 理 单 位 监理工程师: 工程质量通病消除情况记录表( 八—九
13、) ( 玻璃、 细木油漆工程) 工程质量通病消除情况记录表( 十—十二) ( 变形缝、 水落管及滴水槽) 工程名称 结构形式 验收部位 验收日期 年 月 日 序号 质量通病内容 通病消除情况 1 变形缝宽不满足设计要求, 缝内有杂物, 堵塞材料不符合要求, 盖缝锚固做法不正确。 2 屋面落水口采用薄铁皮, 水落斗固定不牢; 水落管木契固定, 固定卡位置、 间距不符合要求。PVC落水管伸缩节间距大于4m。 3 滴水线按规范需设的部位不设, 抹灰粗糙, 槽深、 宽达不到10mm。斜挑梁在距墙体40mm处未断开。 验
14、 收 意 见 复 验 意 见 施 工 单 位 技术负责人: 工程负责人: 质 检 员: ( 建设) 监 理 单 位 监理工程师: 工程质量通病消除情况记录表( 十三—十四) ( 采暖、 卫生工程) 工程名称 结构形式 验收部位 验收日期 年 月 日 序号 质量通病内容 通病消除情况 1 水表箱及水表分水器内冷, 热水及采暖阀门无标志, 且无固定措施。 2 明装排水管道支架数量不足, 暗装及明装无适宜的防热胀冷缩措施。卫生间厨房阻水台施工不规范。 3
15、 地漏水封深度不小于50mm, 蓖子标高控制不严格。浴盆底排水栓及排水短管管径不符合要求 4 排水横管坡度不明显或有倒坡现象, 清扫口到墙距离不符合要求, 高层建筑无防火套管。 5 卫生器具安装不牢固, 大便器不固定, 位置不适宜且渗漏, 冷热水嘴方向安反。台板式洗面器及菜盆固定不符合要求, 标高控制不严格, 小便斗及便器延时阀漏设防污器。 6 塑料下水管出屋面部分不采用铸铁管。塑料管伸缩节位置不对, 数量不足。 7 采暖管道安装横管倒坡, 与散热器相连的横管伸缩节位置不对, 数量不足。 8 采暖管道散热器支架不全, 固定不牢, 或木塞固定。滑动支架及固
16、定支架未按要求施工, 散热器安装到墙距离控制不严。 验 收 意 见 复 验 意 见 施 工 单 位 技术负责人: 工程负责人: 质 检 员: ( 建设) 监 理 单 位 监理工程师: 工程质量通病消除情况记录表( 十五) 工程名称 结构形式 验收部位 验收日期 年 月 日 序号 质量通病内容 通病消除情况 1 吊顶及木作骨架中的电线管及灯具不符合防火要求, 管不到位, 有裸线存在, 电线接头锡焊。 2 配电箱系统未采用TN—C—C( TN—S) 配电系统。
17、 3 配电箱内导线不顺直, 配线线径与设计不符, 与接线端子压接不规范, 配电箱安装不端正。 4 灯具安装不平整、 不顺直, 软线吊灯安装时, 软线两端不做保险扣, 多芯线接头不正确, 白炽灯头接线相序不正确。 5 开关插座位置不当, 安装不牢, 开关方向不正确, 不控制火线, 接线盒内导线接头方法不正确, 混乱, 插座相序混乱, 三孔插座无接地线。 6 避雷网不顺直, 支架间距不一致, 焊接质量差, 引下线断线卡制作、 安装、 焊接不符合要求。高于避雷网的部位无防雷设施。 验 收 意 见 复 验 意 见 施 工 单 位 技术负责人: 工程负责人: 质 检 员: ( 建设) 监 理 单 位 监理工程师: ( 电气安装工程)
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