外墙涂料监理细则.doc

重庆建永工程监理有限公司

（外墙涂料工程）

编制单位：重庆建永工程监理有限公司
复地·花屿城项目监理部
二〇一七年三月十二日

签字审核栏：
工程名称

复地·花屿城

建 设 单 位

重庆复信置业有限公司

监理单位
重庆建永监理工程有限公司
项目监理部
复地·花屿城项目监理部
监理工程师

总监理工程师

编制日期
2017年02月17日

目 录

一、目录…………………………………………………………1
二、工程概况 ………………………………………………2
三、执行依据、规范、标准 ………………………………2
四、工程施工阶段监理 …………………………………3
五、安全管理 ………………………………………………5
六、进度控制 ………………………………………………5
七、验收 ………………………………………………………6

一、工程概况
建设单位：重庆复信置业有限公司
勘察单位：重庆南江地质工程勘察设计院
设计单位：中机中联工程有限公司
施工单位：华西集团四川一建
监理单位：重庆市建永工程监理有限公司
质监单位：重庆市渝北区质量监督站
安监单位：重庆市渝北区安全监督站
本工程地点位于渝北回兴，紧邻江北国际机场。施工面积约76827.47平方米，建筑为别墅、多层和车库，工程总投资约1.2亿，工程工期为15个月。其中D1、D2、D9、D10、D12、D15、D16楼旁存在边坡。本工程塔楼为剪力墙结构，基础采用人工挖孔。由于该分项工程施工是本工程施工进度关键线路工程，因此该工程工期紧、任务重。为了更好的开展监理工作，更好地为业主服好务，能有效地控制工程的质量、进度、投资，并搞好安全文明施工工作，依据本工程设计文件、委托监理合同、监理规划等制定本工程监理实施细则。
二、 执行依据、规范、标准
1、委托监理合同、施工合同；
2、施工图纸及相关资料；
3、建筑装饰装修工程质量验收规范《GB50210-2001》；
4、建设工程施工质量验收统一标准。

三、工程施工阶段监理
（一）外墙涂料设计
1、技术措施：弹性腻子（R型一度）、抛光腻子（R型一度）、封闭底漆一度、弹性乳胶漆二度。
2、颜色：外墙涂料高度在18M以下为咖啡色，色号为0904；高度在18M—72M之间为灰黄色，色号为0902；高度在72M以上为浅黄色，色号为0901；其余瓢窗、阳台板、空调板为白色，色号为1291。
（二）外墙材料选用
为使立面颜色均匀、质量保证，建设、建管、监理、施工单位共同考察研究最终决定：外墙涂料的底漆、面漆依据设计选定的色号，采用同一厂家的、同一型号的、同一批号的产品，如“立邦”SC—8320弹性外墙面漆“立邦”T-300封闭底漆；且要求厂家一次备足使用量。
（三）质量控制
1、材料质量控制
① 必须使用共同决定的品牌与批号，外墙涂料应有出厂合格证、质量证明书等资料文件；
② 外墙涂料在涂刷墙前应严格读懂使用说明等资料内容，以保证施工工序和最终成品质量，具体使用前应认真读懂外墙的所有设计文件。
2、施工准备
① 施工前，腻子表面必须平整、光滑、干净，并通过工序验收。
② 弹线分格缝平直；
③控制面层出墙尺寸及垂直度、平整度。
④要求施工单位技术负责人作好技术交底后方可指令班组按要求进行施工。
3、外墙涂料施工
准备工作及要求：根据设计图纸和产品的要求对各种材料进行使用，涂料必须使用我项目指定专供的涂料。
工艺要求：为了确保质量，建设、建管、监理、施工单位共同研究决定采用滚涂方法施工涂料。
工艺程序
清扫→铲脂囊。用腻子披抹→腻子干透后磨光→局部刮腻子磨光→满刮腻子→磨光→封闭底漆一遍→第一遍弹性乳胶漆→第二遍弹性乳胶漆。
方法和操作规定
（1）处理基层：涂料前基层应清理干净，基层应干燥，磨光。
（2）刷底漆应先上后下，先难后易，先两边后中间，将漆铺开，顺直均匀。
（3）找补腻子打磨砂纸。
（4）刷第一遍涂料，涂料应调合均匀多刷多理均匀一致，每面墙应一次刷完，第二遍应在第一遍干透后，复补腻子，干后用1#砂纸仔细打磨，用小毛刷将灰打扫干净，刷第二遍涂料，厚薄适当，平整光滑，均匀一致。
技术措施
（1）涂料选用经过建设、建管、监理、施工单位共同研究决定采用立帮SC—8320弹性外墙面漆，由生产厂家直接专供我项目（外包装表面为“向龙村专用”标识），不得添加任何其他材料。
（2）涂刷涂料应先上后下，先难后易，采用滚涂方式施工。
（3）打砂纸时，要顺纹从上到下，以免灰砂下落，影响操作面。
质量要求及检验标准
（1）不允许脱皮和漏刷。
（2）大面和小面明显处，不允许透底流坠皱皮。
（3）颜色一致，均匀光亮、光滑一致
（4）做到不影响其他已涂墙面的颜色及其他成品和半成品。
4、资料收集整理
① 外墙涂料出厂合格证。
② 检验工程质量检验评定表
分项工程质量验收记录。
四、安全管理
（1）施工人员应戴好完全帽．
（2）临边及高空作业应系好安全带．
（3）施工人员禁止酒后上岗．
（4）易燃材料应储存在阴凉、远离火源的地方，储仓及现场应严禁烟火，并配备一定数量的灭火器．
（5）施工废料、垃圾应储存到专用容器内，定时清理．
（6）施工时要做到工完场清,活完料清.
五、进度控制
由于该分项工程施工是本工程施工进度关键线路工程，其施工进度直接影响工期，我监理部将严格按照已经批准的进度计划督促施工单位落实，禁止拖后，只准提前。如果施工进度不能满足计划要求，责令施工单位采用增加人员的方法抢进度；提醒施工单位提前处理解决影响进度的因素，如：其他分项工程、材料供应等以满足进度工期要求。
六、验 收
（一）、基层处理应符合以下要求：
1、涂饰工程的基层处理：建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。
2、基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；
3、涂饰工程施工的环境温度应在5℃～35℃之间。
（二）、涂饰工程验收：
1、涂饰工程所用涂料的品种、型号、性能和颜色应符合设计要求。
2、涂饰工程应均匀、沾结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，颜色均匀一致，不得有泛碱、咬色、流坠、疙瘩。
涂饰分项工程验收时检查的文件和记录：
1、颜色、分格线必须满足涂饰工程的施工图、设计说明及其他设计文件要求；
2、材料的产品合格证书，性能检测报告和进场验收记录；
3、施工记录。
七、其他
1、不妥之处一经发现立即整改
2、未尽之处严格按现行规范规定执行。

(此页无正文)

重庆建永工程监理有限公司
复地·花屿城D区监理部
2017年3月12日
个人工作业务总结
本人于2009年7月进入新疆中正鑫磊地矿技术服务有限公司(前身为“西安中正矿业信息咨询有限公司”)，主要从事测量技术工作，至今已有三年。
在这宝贵的三年时间里，我边工作、边学习测绘相专业书籍，遇到不懂得问题积极的请教工程师们，在他们耐心的教授和指导下，我的专业知识水平得到了很到的提高，并在实地测量工作中加以运用、总结，不断的提高自己的专业技术水平。同时积极的参与技术培训学习，加速自身知识的不断更新和自身素质的提高。努力使自己成为一名合格的测绘技术人员。
在这三年中，在公司各领导及同事的帮助带领下，按照岗位职责要求和行为规范，努力做好本职工作，认真完成了领导所交给的各项工作，在思想觉悟及工作能力方面有了很大的提高。
在思想上积极向上，能够认真贯彻党的基本方针政策，积极学习政治理论，坚持四项基本原则，遵纪守法，爱岗敬业，具有强烈的责任感和事业心。积极主动学习专业知识，工作态度端正，认真负责，具有良好的思想政治素质、思想品质和职业道德。
在工作态度方面，勤奋敬业，热爱本职工作，能够正确认真的对待每一项工作，能够主动寻找自己的不足并及时学习补充，始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风。
在公司领导的关怀以及同事们的支持和帮助下，我迅速的完成了职业角色的转变。
一、回顾这四年来的职业生涯，我主要做了以下工作：
1、参与了新疆库车县新疆库车县胡同布拉克石灰岩矿的野外测绘和放线工作、点之记的编写工作、1:2000地形地质图修测、1:1000勘探剖面测量、测绘内业资料的编写工作，提交成果《新疆库车县胡同布拉克石灰岩矿普查报告》已通过评审。
2、参与了库车县城北水厂建设项目用地压覆矿产资源评估项目的室内地质资料编写工作，提交成果为《库车县城北水厂建设项目用地压覆矿产资源评估报告》，现已通过评审。
3、参与了《新疆库车县巴西克其克盐矿普查》项目的野外地质勘查工作，参与项目包括：1:2000地质测图、1:1000勘查线剖面测量、测绘内业资料的编写工作；最终提交的《新疆库车县康村盐矿普查报告》已通过评审。
4、参与了新疆哈密市南坡子泉金矿2009年度矿山储量监测工作，项目包括：野外地质测量与室内地质资料的编写，提交成果为《新疆哈密市南坡子泉金矿2009年度矿山储量年报》，现已通过评审。
6、参与了《新疆博乐市五台石灰岩矿9号矿区勘探》项目的野外地质勘查工作，项目包括：1:2000地质测图、1:1000勘探剖面测量、测绘内业资料的编写工作，并绘制相应图件。
7、参与了《新疆博乐市托特克斜花岗岩矿详查报告》项目的野外地质勘查工作，项目包括：1:2000地质测图、1:1000勘探剖面测量、测绘内业资料的编写工作，并绘制相应图件。
通过以上的这些工作，我学习并具备了以下工作能力：
1、通过实习，对测绘这门学科的研究内容及实际意义有了系统的认识。加深对测量学基本理论的理解，能够用有关理论指导作业实践，做到理论与实践相统一，提高分析问题、解决问题的能力，从而对测量学的基本内容得到一次实际应用，使所学知识进一步巩固、深化。
2、熟悉了三、四等控制测量的作业程序及施测方法，并掌握了全站仪、静态GPS、RTK等测量仪器的工作原理和操作方法。
3、掌握了GPS控制测量内业解算软件（南方测绘 Gps数据处理）以及内业成图软件（南方cass）的操作应用。能够将外业测量的数据导入软件进行地形图成图和处理。
4、在项目技术负责的指导下熟悉了测量技术总结的编写要求和方法，并参与了部分项目测量技术总结章节的编写工作。
5、在项目负责的领导下参与整个测量项目的组织运作，对项目的实施过程有了深刻理解。通过在项目组的实习锻炼了自己的组织协调能力，为以后的工作打下了坚实基础。
二、工作中尚存在的问题
从事测绘工作以来，深深感受到工作的繁忙、责任的重大，也因此没能全方位地进行系统地学习实践，主要表现为没有足够的经验，对于地形复杂的地段理解不够深刻；理论知识掌握不够系统，实践能力尚为有限。以上问题，在今后工作中自己将努力做到更好。
三、今后的工作打算
通过总结四年来的工作，我无论从工作技术上，还是从世界观、人生观、价值观等各个方面，都有了很大的提高。今后，我会在此基础上，刻苦钻研，再接再厉，使自己在业务知识水平更上一层楼，为测绘事业的发展，贡献自己的力量。