2025建筑工程投资合伙协议样本-范例.doc

编号：__________

2025建筑工程投资合伙协议样本-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑工程投资合伙协议样本
合同目录
一、总则
1.1 合伙协议的签订
1.2 合伙企业的性质和宗旨
1.3 合伙企业的经营范围
1.4 合伙企业的注册地
1.5 合伙企业的法律地位
二、合伙人信息
2.1 合伙人的基本信息
2.2 合伙人的出资情况
2.3 合伙人的权利和义务
2.4 合伙人的出资方式
2.5 合伙人的出资时间
三、合伙企业的组织结构
3.1 合伙企业的管理层
3.2 合伙企业的决策机制
3.3 合伙企业的执行机构
3.4 合伙企业的监督机构
3.5 合伙企业的合伙人会议
四、合伙企业的投资计划
4.1 投资项目的选择
4.2 投资金额的分配
4.3 投资期限的设定
4.4 投资收益的分配
4.5 投资风险的承担
五、合伙企业的财务管理
5.1 财务报表的编制
5.2 财务报告的审计
5.3 财务状况的披露
5.4 财务支出的审批程序
5.5 财务风险的控制
六、合伙企业的运营管理
6.1 经营计划的制定
6.2 业务流程的规范
6.3 人力资源的管理
6.4 技术研发的投入
6.5 企业文化的建设
七、合伙企业的权益保护
7.1 合伙人权益的保护
7.2 知识产权的保护
7.3 商业秘密的保护
7.4 合同纠纷的处理
7.5 法律顾问的聘请
八、合伙企业的退出机制
8.1 合伙人退出的条件
8.2 合伙人退出的程序
8.3 合伙人退出的责任承担
8.4 投资款的退还方式
8.5 退出合伙企业的后续事项
九、合伙企业的解散和清算
9.1 合伙企业的解散原因
9.2 合伙企业的清算程序
9.3 合伙企业的清算组成员
9.4 合伙企业的清算财产分配
9.5 合伙企业的注销登记
十、合伙企业的合同管理
10.1 合同的签订权限
10.2 合同的审批程序
10.3 合同的履行监督
10.4 合同的变更和解除
10.5 合同纠纷的处理
十一、合伙企业的税务管理
11.1 税务申报的程序
11.2 税务合规的要求
11.3 税务筹划的合理性
11.4 税务风险的控制
11.5 税务咨询的聘请
十二、合伙企业的风险管理
12.1 风险评估的方法
12.2 风险控制的措施
12.3 风险事件的应对
12.4 风险责任的承担
12.5 风险管理的培训和宣传
十三、合伙企业的信息披露
13.1 信息披露的内容
13.2 信息披露的方式
13.3 信息披露的时效性
13.4 信息披露的监督
13.5 信息披露的保密事项
十四、合伙企业的争议解决
14.1 争议解决的方式
14.2 争议解决的时效性
14.3 争议解决的地点
14.4 争议解决的适用法律
14.5 争议解决的费用承担
合同编号_________
一、总则
1.1 合伙协议的签订
（1）合伙人1：_________，身份证号：_________，出资额：_________元；
（2）合伙人2：_________，身份证号：_________，出资额：_________元；
（3）合伙人3：_________，身份证号：_________，出资额：______元；
（4）合伙人4：_________，身份证号：_________，出资额：_________元；
（5）合伙人5：_________，身份证号：_________，出资额：_________元。
1.2 合伙企业的性质和宗旨
本合伙企业为建筑工程投资合伙企业，宗旨是通过合伙方式进行资金筹集、投资和管理，共同完成建筑工程投资项目，实现投资回报。
1.3 合伙企业的经营范围
本合伙企业经营范围包括：建筑工程投资、项目管理、工程技术咨询、建筑材料采购等。
1.4 合伙企业的注册地
本合伙企业注册地为_________省_________市_________区_______路_________号。
1.5 合伙企业的法律地位
本合伙企业依法成立，具有独立法人资格，依法享有民事权利和承担民事责任。
二、合伙人信息
2.1 合伙人的基本信息
（1）合伙人1：姓名：_________，性别：_________，年龄：_________，联系电话：_________；
（2）合伙人2：姓名：_________，性别：_________，年龄：_________，联系电话：_________；
（3）合伙人3：姓名：_________，性别：_________，年龄：_________，联系电话：_________；
（4）合伙人4：姓名：______性别：_________，年龄：_________，联系电话：_________；
（5）合伙人5：姓名：_________，性别：_________，年龄：_________，联系电话：_________。
2.2 合伙人的出资情况
（1）合伙人1出资：_________元，占合伙企业总出资的_________%；
（2）合伙人2出资：_________元，占合伙企业总出资的_________%；
（3）合伙人3出资：_________元，占合伙企业总出资的_________%；
（4）合伙人4出资：_________元，占合伙企业总出资的_________%；
（5）合伙人5出资：_________元，占合伙企业总出资的_________%。
2.3 合伙人的权利和义务
（1）合伙人享有参与合伙企业经营的决策权、收益分配权和对合伙企业事务的监督权；
（2）合伙人应当履行出资义务，按期足额缴纳出资；
（3）合伙人应当遵守合伙协议，不得违反合伙协议的约定；
（4）合伙人在合伙企业中的权益不得转让或者设定担保；
（5）合伙人应当共同承担合伙企业的债务和损失。
2.4 合伙人的出资方式
合伙人的出资方式为货币出资，合伙人应按照出资比例分担合伙企业的损失和债务。
2.5 合伙人的出资时间
合伙人的出资时间为本合伙协议签订之日起____个工作日内。
三、合伙企业的组织结构
3.1 合伙企业的管理层
合伙企业的管理层由合伙人会议、执行机构和监督机构组成。
3.2 合伙企业的决策机制
合伙企业的重大事项由合伙人会议决定，日常经营管理由执行机构负责。
3.3 合伙企业的执行机构
合伙企业的执行机构由执行合伙人组成，负责合伙企业的日常经营管理。
3.4 合伙企业的监督机构
合伙企业的监督机构由监事组成，负责对合伙企业的经营管理和财务状况进行监督。
3.5 合伙企业的合伙人会议
合伙人会议是合伙企业的最高决策机构，负责决定合伙企业的重大事项。
四、合伙企业的投资计划
4.1 投资项目的选择
4.2 投资金额的分配
合伙企业投资金额根据项目需求和合伙人出资比例进行分配。
4.3 投资期限的设定
合伙企业投资期限根据项目特点和市场需求进行设定。
4.4 投资收益的分配
合伙企业投资收益按照合伙人出资比例进行分配。
4.5 投资风险的承担
合伙企业投资风险由全体合伙人共同承担，按出资比例分担。
五、合伙企业的财务管理
5.1 财务报表的编制
合伙企业应按月、季度和年度编制财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。
5
八、合伙企业的退出机制
8.1 合伙人退出的条件
（1）合伙人因个人原因自愿退出；
（2）合伙人因丧失民事行为能力或死亡而退出；
（3）合伙人因合伙企业解散、清算或破产而退出。
8.2 合伙人退出的程序
（1）向合伙企业提交书面退出申请；
（2）经合伙人会议审议通过；
（3）办理退出手续，包括资产和负债的结算；
（4）办理工商变更登记。
8.3 合伙人退出的责任承担
合伙人退出合伙企业后，对合伙企业发生的债务和损失不承担责任。
8.4 投资款的退还方式
（1）一次性退还，退还金额为退出时合伙企业的净资产份额；
（2）分期退还，退还金额按照合伙企业的盈利情况逐年支付。
8.5 退出合伙企业的后续事项
合伙人退出合伙企业后，应协助合伙企业办理相关手续，并办理财产交接事宜。
九、合伙企业的解散和清算
9.1 合伙企业的解散原因
合伙企业解散的原因包括：
（1）合伙企业经营期限届满；
（2）合伙人决议解散；
（3）依法被吊销营业执照或责令关闭；
（4）出现法律规定的其他解散原因。
9.2 合伙企业的清算程序
（1）成立清算组，负责清算事务；
（2）通知债权人，清理债权债务；
（3）处理合伙企业的剩余财产；
（4）办理工商注销登记。
9.3 合伙企业的清算组成员
清算组由合伙人会议选定的合伙人组成，负责合伙企业的清算事务。
9.4 合伙企业的清算财产分配
合伙企业清算后的剩余财产按照合伙协议的约定进行分配。
9.5 合伙企业的注销登记
合伙企业清算结束后，应向工商行政管理部门办理注销登记。

十、合伙企业的合同管理
10.1 合同的签订权限
合同的签订权限限于合伙企业的管理层，未经管理层授权，任何合伙人不得代表合伙企业签订合同。
10.2 合同的审批程序
合同签订前应提交给合伙人会议审议，经合伙人会议批准后生效。
10.3 合同的履行监督
合伙企业的管理层应负责合同的履行监督，确保合同条款的履行。
10.4 合同的变更和解除
合同的变更和解除应经合伙人会议审议通过，并以书面形式进行确认。
10.5 合同纠纷的处理
合同纠纷应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
十一、合伙企业的税务管理
11.1 税务申报的程序
合伙企业应按照税务法律法规的规定，按时进行税务申报。
11.2 税务合规的要求
合伙企业应遵守国家税务法律法规，不得存在逃税、漏税等行为。
11.3 税务筹划的合理性
合伙企业可进行合理税务筹划，降低税收成本，但不得违反法律法规。
11.4 税务风险的控制
合伙企业应建立税务风险控制机制，预防税务风险的发生。
11.5 税务咨询的聘请
合伙企业可聘请专业税务顾问，提供税务咨询服务。
十二、合伙企业的风险管理
12.1 风险评估的方法
合伙企业应采用定性和定量相结合的方法进行风险评估。
12.2 风险控制的措施
合伙企业应制定风险控制措施，降低风险发生的可能性。
12.3 风险事件的应对
合伙企业应制定风险应对计划，应对可能发生的风险事件。
12.4 风险责任的承担
合伙企业风险责任应按照合伙协议的约定承担。
12.5 风险管理的培训和宣传
合伙企业应定期进行风险管理培训和宣传，提高合伙人的风险意识。
十三、合伙企业的信息披露
13.1 信息披露的内容
合伙企业应披露与合伙人利益相关的重大信息，包括财务状况、经营状况等。
13.2 信息披露的方式
信息披露可通过公告、会议、邮件等方式进行。
13.3 信息披露的时效性
信息披露应保证及时性，确保合伙人能够及时了解合伙企业的运营状况。
13.4 信息披露的监督
合伙企业应建立信息披露监督机制，确保信息披露的真实性和准确性。
13
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.1 甲方主导项目的选择和投资决策
甲方应根据市场调研和行业分析，选定具有潜力和盈利前景的投资项目。在投资决策中，甲方应充分考虑乙方的意见，并进行充分的沟通和协商。
1.2 甲方的出资义务和责任
甲方应按照合伙协议的约定，按时足额缴纳出资。甲方对合伙企业的债务和损失承担有限责任，除非由于甲方的故意行为或重大过失导致损失。
1.3 甲方的管理职责
甲方作为合伙企业的执行机构，负责日常经营管理，应确保企业运营的合法合规性，并定期向合伙人会议报告经营状况和财务状况。
1.4 甲方的权利和收益分配
甲方作为合伙人，享有参与合伙企业经营的决策权、收益分配权和对合伙企业事务的监督权。甲方的收益分配比例根据其出资比例确定。
二、当乙方为主导时
2.1 乙方的出资义务和责任
乙方应按照合伙协议的约定，按时足额缴纳出资。乙方对合伙企业的债务和损失承担有限责任，除非由于乙方的故意行为或重大过失导致损失。
2.2 乙方的管理职责
乙方作为合伙企业的执行机构，负责日常经营管理，应确保企业运营的合法合规性，并定期向合伙人会议报告经营状况和财务状况。
2.3 乙方的权利和收益分配
乙方作为合伙人，享有参与合伙企业经营的决策权、收益分配权和对合伙企业事务的监督权。乙方的收益分配比例根据其出资比例确定
三、当有第三方中介时
3.1 第三方中介的选定和职责
当合伙企业涉及第三方中介服务时，如律师、会计师、税务顾问等，甲方和乙方应共同选定具有专业资质和良好信誉的第三方中介。第三方中介的职责是为合伙企业提供专业咨询服务，确保企业运营的合法合规性。
3.2 第三方中介的费用和支付方式
第三方中介的费用由合伙企业承担。合伙企业应按照合同约定向第三方中介支付费用，并明确费用支付的时间和方式。
3.3 第三方中介的责任和义务
第三方中介应按照合同约定履行其职责，提供真实、准确和完整的咨询意见。第三方中介对因其过错导致的损失承担责任。
3.4 第三方中介的解除和更换
合伙企业有权根据合同约定解除和更换第三方中介。解除和更换第三方中介应遵循合同约定的程序和条件。
3.5 第三方中介的信息披露和保密
第三方中介应按照合伙企业的要求，提供相关服务过程中的信息披露。第三方中介对合伙企业提供的信息保密，不得泄露给无关方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 合伙企业注册证书
2. 合伙人身份证明文件
3. 出资证明文件
4. 投资计划书
5. 财务报表和审计报告
6. 合同履行情况的证明文件
7. 合伙人会议纪要
8. 清算报告
9. 第三方中介服务合同
10. 法律顾问提供的法律意见书
二、违约行为及认定：
1. 未按时足额缴纳出资的违约行为，认定标准为实际缴纳出资额低于约定的出资额或逾期缴纳出资。
2. 未履行合伙协议约定的管理职责，认定标准为未定期向合伙人会议报告经营状况和财务状况，或未及时处理合伙企业的日常经营管理事项。
3. 未履行信息披露义务，认定标准为未按照合伙协议的约定向其他合伙人提供相关信息，或未及时披露影响合伙人权益的重大信息。
4. 违反第三方中介服务合同，认定标准为未按照合同约定履行第三方中介的职责，或违反合同中的保密条款。
三、法律名词及解释：
1. 合伙企业：指由合伙人共同出资、共同经营、共享收益和共担风险的非法人组织。
2. 合伙人：指合伙企业中出资并参与合伙企业经营的个人或法人。
3. 出资：指合伙人按照合伙协议的约定，向合伙企业注入的货币或其他财产。
4. 收益分配：指合伙企业在经营活动中取得的收益，按照合伙协议的约定进行分配。
5. 违约：指合伙人未履行合伙协议约定的义务，或违反合伙协议的约定。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 出资纠纷：解决办法为根据合伙协议的约定，通过协商或仲裁解决纠纷，必要时可通过法律途径解决。
2. 管理职责纠纷：解决办法为根据合伙协议的约定，通过合伙人会议协商解决纠纷，必要时可通过法律途径解决。
3. 信息披露纠纷：解决办法为根据合伙协议的约定，通过协商或仲裁解决纠纷，必要时可通过法律途径解决。
4. 第三方中介服务纠纷：解决办法为根据第三方中介服务合同的约定，通过协商或仲裁解决纠纷，必要时可通过法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程投资：合伙企业用于投资建筑工程项目，如房地产开发、基础设施建设等。
2. 创业投资：合伙企业用于投资初创企业，支持其发展壮大。
3. 股权投资：合伙企业用于购买其他公司的股权，获取投资回报。
4. 资产配置：合伙企业用于购买和持有各类资产，如股票、债券、房地产等，以实现资产的增值和保值。
5. 私募基金：合伙企业用于设立私募基金，吸引投资者参与投资项目，实现资金的增值和回报。