园林工程合同.doc

园林工程
承包专用合同

项目名称： 园林工程
建设地点：
合同编号：
建设单位：
承包单位：

签订日期： 年 月 日

园林工程
专用合同
建设单位（发包方）： （以下简称甲方）
承包单位（承包方）： （以下简称乙方）

本合同经甲乙双方友好协商签订。为规范双方权利义务，加强双方的协作﹑保证工程顺利施工，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律﹑法规的有关规定，结合本工程具体情况，订立本合同。

一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程概况：本工程是XXXXX下属 投资兴建的项目，位于 内。
四、工程施工范围：
（一） 工程范围：
范围内的园建、绿化和水电工程。
具体说明如下：（仅供参考）
1、公共区域和私家花园区域的建筑垃圾由建筑单位负责清理，乙方对施工场地进行全面平整（含公共园林绿化场地与私家花园场地）。土方按图纸设计标高挖、填、整平包干施工。
2、土方回填：
（1）首层私家花园区域的土方由乙方负责回填至完成面标高，所有种植土质要求为泥质壤土，根据甲方指定范围内取土。
（2）架空层公共绿化土方和架空层私家花园铺植草坪种植土，所有种植土质要求为泥质壤土，根据甲方指定范围内取土，回填土方量按实计算。
（3）首层公共区域绿化按施工图高程要求表层回填30厘米厚种植土，回填土方量按实计算。
3、园林建筑工程：包括地块二一期五标范围内的私家花园围墙、景观构筑物、园路、广场、平台、种植池、水景、人工河、景观小品、景石、停车场、人行道、路缘石、亲水木平台、装饰面工程、（含有保安亭、特色景观亭、装饰景观桥）等（具体详见施工图）。
4、围墙工程：包括入户景墙及铺贴、分户分栋围墙（围墙外观效果如果是涂料的要求做到水泥沙浆抹灰，涂料不在本次招标范围。围墙外观效果如是石材铺贴的要求做到铺贴完成）、围墙栏杆(围墙栏杆杆件接头应平顺焊缝饱满均匀，要求喷砂除锈、热喷锌0.4u厚、喷防锈漆两遍、喷面漆两遍)等工程。
5、园林绿化工程：包括公共区域绿化、道路绿化与首层私家花园台湾草铺植。（具体详见施工图）。乙方苗木进场的规格需达到设计图纸中的苗木规格要求；竣工图按验收时苗木规格统计,验收时苗木规格超过设计规格，不另外增加费用；验收时规格未达到设计要求的但效果能满足使用并经现场工程师及设计师认可的，按实结算，单价不能超过中标单价，甲方保留向乙方索取赔偿结算价与中标单价价差款项的权利。甲方指定的甲供苗木由甲方自行采购并运到工地,乙方负责苗木卸载、场内运输、种植和养护（不包成活）；如甲供苗木在养护过程中死亡或生长不良影响外观效果，导致包装、起苗及装车甲方需要更换该甲供苗木，乙方无偿负责将死亡的甲供苗木清理或将有问题的甲供苗木包装、起苗及装车，以及甲方二次采购甲供苗木时，乙方负责二次甲供苗木卸载、场内运输、种植和养护。（具体甲供苗木详见清单）。
6、水电工程：具体包括：人行园路、水景及绿化带的给水工程和路灯、庭院灯、草坪灯、柱头灯、水景灯等照明工程，景观水体的给排水系统、绿化给水、绿化及道路基层输水盲管、控制电箱、配电系统、园林灯具、水泵等安装、调试（具体详见施工图）。所有灯具的基座属园林施工范围，灯具样式见施工图及补充附图相片。
（1）绿化给水计量水表后安装一个闸阀。
（2）电气工程：乙方负责按图自公共用电开关下端（不含开关）至用电设备间的电缆、电箱、灯具（包括灯具基础工程）、线缆套管等工程；
（3）给水工程：乙方负责按图从主给水管预留水阀至绿化用水点、水景间的给水管道、水泵等给排水管道的安装工程.
（4）临时水电接驳点距离在100m范围内。
7、别墅入户铁艺门、电房土建建设、园区内健身娱乐器械不包括在本次招标范围内。
8、乙方的施工材料品牌及样板要求和招标方在定标前提供的材料品牌及样板一致，如果不一致，以招标方提供的样板为准，招标方不另外增加相关费用。
9、投标范围包含以上内容，但不仅限于以上内容，按招标图纸内容全部包干，详见招标图纸。如图纸与报价文件不符以报价文件为准，报价文件未提及的内容以图纸为准。
（二）其他要求：
1、 绿化植物的养护工作包括浇灌、杀虫、施肥等工作，养护期为12个月，自验收合格之日起计算；养护期内的各种费用由乙方负责。园林建筑工程保修期为一年、水电安装工程保修期均为二年。
2、 绿化工程在养护期内成活率为100%。
3、河道开挖支护、放坡、排水降水等防护施工措施费用已包含在合同价中。
4、工程采用的材料根据设计图纸、样板、图片要求，施工单位施工前必须报送甲方进行审核、确认；未经确认材料不能用于施工，否则施工后出现返工的一切费用由乙方自理。
5、防水工程、装饰面铺贴工程、种植土回填工程、水电安装工程在大面积施工之前必须做好施工样板，待甲方进行确认后方可大面积进行施工；否则施工后出现返工的一切费用由乙方自理。
6、自行解决安装工人的住宿等问题，不得在工地住宿。
7、 完工后必须清理场地，对产生的垃圾及时清除，堆放到甲方指定地点，如擅自乱堆乱放，甲方有权指派专人清理，并从工程款中双倍扣除发生的费用。
8、必须严格遵守总包单位、监理公司和甲方的管理，安全文明施工管理要求必须严格遵守XXX区安全文明施工管理规定。
（三）现场施工条件：
1、 场地平整情况：本工程属新建工程，已具备施工条件，现场三通一平基本完成；
2、 施工用水、电：施工临时用水、用电已接通至现场边。
五、承包方式：
1、本工程承包方式
本工程承包方式为 按招标文件、招标图纸、工程量清单包工、包料、包工期、包质量、包安全，以合同总价包干的方式承包。
2、本工程属于甲方指定单项承包方。
3、本工程不允许乙方进行转包。
4、甲方有权在施工中为确保成本和质量的前提下进行指定分包。
5、乙方施工临时用水、临时用电由甲方及总包单位指定接入口，水电费由乙方承担并按月交纳水电费用，水电费标准由总包单位约定。
七、工程造价：
本工程总造价为人民币： 元（含税价），
（大写）： 元（下称合同价）
1、合同价应包含乙方所有施工开支，如工资、住、食、交通费、加班、补助、工具及损耗、水电管理、工商税收费用。各项费用必须明确列出，不得漏报，如乙方做出让利，在标书中必须明确注明。如乙方做出让利的项目，在标书中必须明确注明，如有漏报则所作为乙方让利。
2、合同价包含完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进退场费、风险费、现行政策性文件规定费用等所有费用。
3、合同价应包含：①施工规范及施工方案所必须完成的工作内容；②施工图及设计说明进行施工所应完成的工程量。合同价包含施工过程中成品保护措施费用。
4、合同价包含乙方施工使用设施（包括临时办公室、临时生活区、材料仓库、材料堆放场地施工用水用电、生活用水、用电、施工用临时道路等所有设施）的费用。
5、临时水电到甲方指定位置接驳（甲方已直接向土建总包单位支付配合费，乙方不再考虑），合同价包含从接驳点引出的电缆、电线、水管、临时电箱、电表、水表等设备、材料及费用由乙方负责，水电费由乙方自行向总包单位缴纳。。如不接装水电表，将在结算时按结算造价的1.2%比例扣除水电费。
6、合同价包含夜间或国家规定的节假日进行工程施工的所有费用。
7、合同价包含政府规定的有关工程建设安全管理必须具备的安全防护措施。
8、合同价包含各种建筑原材料、半成品、成品的检测费用，并提供检测报告及合格证明。
9、XXXX市XXXX区规定的如施工环保、建筑垃圾处理等各类强制性措施费用由乙方承担。
10、乙方须详细踏勘施工现场。
11、投标合同价应充分考虑施工期间各类建材价格的市场等风险，今后不作调整。合同执行期间，因建筑原材料、成品紧缺等原因产生的建筑材料价格上涨对工程造成的风险，乙方不向得甲方索取或索赔任何增加费用。因此而提出的工期延长申请将不被批准。
12、乙方应到工地现场踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，如有与图纸相矛盾或图纸中未涉及的部分请在招标答疑时提出，如不及时提出的，乙方在施工过程中涉及的上述有关内容全部自负，不予增加造价。合同价时充分考虑风险费用，任何因此提出的索赔或费用的增加都将不予接受。任何因忽视或误解工地情况导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
13、合同价考虑中标后购买下述保险并保持其在整个施工期间及保修期间持续有效。保险期间，乙方应保证甲方不承担下述的赔偿和补偿，以及与此有关的一切索赔费、诉讼费和其他开支。
（1）乙方自有人员生命财产；
（2）乙方雇员人身财产；
（3）乙方的施工设备损失或损坏；
（4）工程质量事故的保险；
（5）工程保修期间所发生的质量事故维修及第三方的损失。
八、合同价款与支付：
本工程按进度分期支付工程款（人民币）：
1、施工合同签订，进场施工后，甲方支付合同总价的 %作为工程预付款（视具体工程而定， 预付款一般不能超过20%，特别情况除外）。
2、按月支付工程进度款，每月支付已完工程造价80%的进度款；当月已完工程造价小于合同造价20%时，当月不支付进度款，累计至下个月一并支付。
3、待工程验收合格并办理结算后 15 日内付至结算价的 95%；
4、余下结算价的5%工程费留作质保金，竣工验收二年后十五日内支付余下的费用。
5、乙方在施工中每次申请付款必须提供相应款项的工程进度完成表，经甲方指定的现场工程师签字确认后方能支付本期工程款。
6、工程款付至结算价的95%时，乙方需提供所有剩余发票给甲方。
7、所有工程款都通过银行转帐方式支付。
8、本工程付款必须提供工程所在地的税务发票方能办理付款。
九、施工工期：
（一）工程工期：本工程项目实施工期为每个阶段 个日历天
1、开工日期：以甲方发出的开工令为准。
2、完工日期：由乙方提出完工验收申请，经甲方验收并签发验收证明书为准。
3、乙方进场后应根据本工程现场条件安排施工计划。
4、在履约过程中，因不可抗力等因素延误工期，乙方必须在发生后五日内以书面形式向甲方提出申请，甲方在五个工作日内给予答复。如乙方逾期提出申请，甲方将不予受理。
（二）进度计划
1、乙方应在签订施工合同后向甲方书面提供施工组织设计（含工程进度计划表），并报甲方批准。
2、乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表及监理单位对工程进度的监督、检查。工程实际进度与计划不符时，乙方应按甲方的要求提交改进措施，报甲方批准后才能实施。
（三）工期提前
合同工期提前不奖不罚。
（四）工期延误
1、由于以下原因造成工期延误，经甲方确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程；甲方应与乙方商议后决定竣工时间延长的期限。
（1） 设计变更。
（2） 由甲方造成的阻止、障碍。
（3） 不可抗力。
（4） 可能会出现的，但不是乙方的过失或违约造成的。
2、非上述原因，乙方不能按合同工期完成应承担违约责任，并向甲方赔偿违约金。
十、施工要求
1、 乙方必须服从甲方的所有工程管理的规定，服从甲方工程师的管理。
2、 乙方必须在保证工期的前提下合理安排施工设施。乙方进入工地必须保证工地四邻建筑物的安全。由施工引起的工地四邻建筑物受到影响由施工方负责。
3、 本工程安全文明施工必须达到XXX区合格工程要求。乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
4、 发生伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。
5、 乙方负责安排好临时设施的规划和临时设施的搭设（接受土建总承包商的协调管理），负责对施工及生活临时水电、排水排污的规划及管理，如其他单位使用，由乙方与其进行协商。对施工区、生活区、材料堆场、材料加工场进行合理的规划，要求悬挂各类警示、标示牌，必须做到标示明显整齐。所有临时设施必须达到XXX区环保部门、建管部门制订的强制性行业标准。
6、 所有进出工地的物料及设备必须经甲方检查或批准后方能进入或离开工地。
7、 必须做到文明施工。各种材料必须在指定地方堆放；车辆进出所带来的泥土乙方须及时清理。
8、 雨季及高温期间施工的措施及费用由乙方自行考虑，不得因此向甲方提出费用的增加及工期的顺延要求。
9、 必须服从甲方的协调，配合水电施工单位穿越道路预埋管道、电缆等施工。
10、 本工程乙方如中途停建或擅自退场，造成甲方工程损失，甲方将上报顺德建设主管部门进行处理，同时保留追究乙方法律责任的权利。
11、 乙方应做好施工原始记录。每周五上午9∶00前向甲方报送周施工计划和完工报表。
12、 工程竣工后的场地清理（包括余泥及其他堆积物，临时的生产和生活设施拆除并将地面清扫干净。
13、 必须在现场配备必需的检测工具如：全站仪（或经纬仪）、计量工具、度量工具。
14、 保护地下管线、电缆管网、给排水管，如有损坏，由乙方负责赔偿损失。
15、 乙方必须采用由甲方指定生产厂家、品牌及规格（见工程量清单）的材料进行施工。
十一、质量等级及验收标准
1、 本工程应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格等级。
2、 本工程的施工质量按国家建设部最新颁布的有关质量验收标准《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）、《城市园林苗圃育苗技术规程》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）、《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）、（CECS-14-2002）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（50303-2002）、《市政道路工程质量检验评定标准》（CJJ1-90）、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268—97）及其它最新颁布的有关质量验收标准进行施工和验收。
3、 工程质量必须达XXX市合格工程，安全、文明必须达到XXX市样板工程。
4、 本工程的施工质量要求按照国家建设部最新颁布的建筑/市政工程施工质量标准和规范进行施工。
5、 本工程采用的所有建筑材料必须达到国家或行业质量检验评定的合格标准，若建筑材料的质量有异议时，由双方共同委托XXX市质量计量监督检测中心检测，相关的检测费用由乙方承担。
十二、材料设备供应
1、甲方供应材料、设备：甲方供应材料或设备，应列明材料或设备名称、品种或型号、数量及提供日期和交货地点等。
2、乙方采购材料、设备：除甲方供应材料、设备外均需由乙方自行采购。各种材料在使用前必须经甲方确认。材料要求如下：
(1) 甲方指定材料生产厂家、品牌及规格（详见工程量清单和附件《水电工程主要设备材料品牌表》）。
(2) 本工程一切建筑材料，应按国家规范及设计要求；如需要代用或加工处理时应按实际情况由双方议定，并取得设计单位及甲方同意并办理签证后才能使用。由于代用或加工而发生量差价差及加工等费用，由乙方（购买方）负担。
(3) 本工程一切所用的材料应附有合格证明，在进入施工现场时必须由甲方现场工程师验证并按市质安监督站的规定进行试验，试验合格并与甲方办理签证后方准使用，其试验费应由乙方（购买方）负责。
(4) 所有进场材料必须进行样板报验,未经报验的材料经监理和建设方认定不合格导致的损失,全部由乙方承担。
十三、工程变更原则
1、未经甲方的同意，乙方不得进行任何变更。除甲方提出的工程项目变更外，其余不作调整。
2、甲方对原设计图及招标文件内容进行修改或变更，应向乙方发出变更通知书，乙方不得有异议且必须积极配合并按设计变更要求完成施工。
3、在施工过程中，乙方应及时做好变更记录，在变更指令发出后及时办理变更手续。工程项目变更程序为：在甲方代表提出书面变更通知后，乙方应于7个工作日内提交项目变更预算报价，甲方在12个工作日内审核完成，经双方确认后作为日后工程结算依据。对超过规定时间不提交变更预算，视为该项变更不涉及合同价款的增加，甲方保留扣减该项变更涉及的费用的权利。对减少工程造价的变更，如超过规定时间不提交变更预算，则由甲方在支付工程进度款和工程结算时直接扣减。
4、现场签证变更工程量签证应由乙方项目代表、监理公司项目代表签名、甲方项目代表在变更工程完工当天进行现场核实并办理工程量签证，如遇特殊情况可在三天内进行补签，超过7天不完成办理签证的工作，将视为乙方自愿放弃变更造价的增加，逾期不再办理签证。
5、甲方项目代表因工作变动，应提前7天通知乙方。乙方在收到通知后，必须在15天内对前期遗留工作进行处理，在交接后未能及时签证的部分甲方将不再进行补签，造成的损失由乙方承担。
6、发生工程变更时，如乙方拒绝执行变更指令及造成停工、窝工，乙方将承担违约责任，所造成的损失由乙方承担。
7、工程变更单及签证单统一采用甲方指定的表格，设计变更图纸、变更测量、变更预算、变更记录、变更图片将作为变更附件。
8、调整变更工程造价计算方法为：

项目造变更项目造价=变更工程量×按经询标确认的项目单价。
9、变更工程造价计算规则如下：
（1）合同中已有适用于变更工程的项目的：按询标记录确认的综合单价或中标工程量清单中综合单价计算。
（2）合同中有类似于变更工程的项目，依据XXX年广东省建设工程计价依据，参照询标记录或中标工程量清单中相同的主材价、人机费及取费内容计算综合单价。
（3）合同中没有适用或类似于变更工程的项目，按照XXX年广东省建设工程计价依据、甲方发出变更通知书时XXX区建材市场价格，及询标记录或中标工程量清单中综合单价取费内容，由乙方提出适当的变更预算，经双方确认后作为结算依据。如双方不能达成一致的，可提请XXX区建设工程造价管理机构调解。
（4）甲方项目代表因工作变动，应提前7天通知乙方。乙方在收到通知后，必须在规定时间内对前期遗留工作进行处理，在交接后未能及时签证的部分甲方将不再进行补签，造成的损失由乙方承担。
（5）发生工程变更时，如乙方拒绝执行变更指令及造成停工、窝工，将承担违约责任，所造成的损失由乙方承担。
十四、工程结算原则
1、 本工程结算造价计算方法为：
结算价=合同价± 双方审定的变更工程造价 ±暂定工程量增减造价- 违约赔偿金
2、 施工过程中除甲方提出的工程范围及图纸之外的工程项目变更外，本合同价不作调整。
3、 乙方对招标文件、设计施工图、招标答疑、招标补充、询标记录及相关文件的要求内容已完全理解并完全响应。本合同价包含招标文件、图纸规定的所有费用，乙方错、漏项中标，所有错、漏费用已由乙方自行承担，不得向甲方提出增加费用的要求。
4、 设计变更工程量按变更后的施工图纸及相应部位工程图纸进行计算。
5、 现场签证工程量按施工单位现场代表、监理公司现场代表、甲方项目代表确认为准。
6、 工程量清单计价。乙方在投标时所提供的工程量清单是根据招标文件、图纸及相关资料计算工程项目的单价和合价，是乙方根据招标文件、图纸及相关资料复核后所确定的工程量清单。
（1）工程量清单中应包含由承包人完成施工、安装、试验和试运行的各个项目。
（2）工程量清单将用于计算合同价格。
（3）项目清单中的任何错误和遗漏都不能使合同失效，也不能免除甲方根据图纸对整个工程或工程的任何部分进行施工的义务和履行责任。
（4）清单项目特征描述不够详尽或有误的地方以招标图纸及招标补充文件的表达为准，施工过程应严格按此执行并不涉及合同价款的变更。（施工中发生的变更、修改工程和暂定部分工程除外）
（5）合同综合单价暂定工程量的结算依据：土方工程为暂定工程量，按双方实测并经双方确认的完成工程量进行计算。
7、结算时若发现未按合同完成的项目，甲方有权在结算价中扣除。
十五、违约责任：
1、 乙方在接到中标通知书后必须按规定时间进场开工，否则视作自动放弃中标，甲方有权重新确定中标单位，乙方所发生任何费用自负。
2、 当甲方按乙方提交的施工组织方案的进度计划（扣除本合同规定可顺延的工期），计算出乙方拖延的工期并经书面提出，乙方仍不改进时，甲方有权终止本合同（发出书面通知），同时终止支付工程款，乙方必须在接到通知后五天内撤离现场（包括属于乙方的人员和机械），不得破坏不属于乙方的任何物件，由甲方另选施工单位进行后期施工。并且甲方有权要求乙方承担违约责任。
3、 如甲方有证据认为乙方无法完全履行本合同而乙方无法提供有效的担保时，甲方可以解除合同而无须承担任何责任。乙方在接到甲方的解除合同通知后的三日内从工地撤出其所有人员和机械设备，并保证已完工程的质量，不得进行损坏，否则应赔偿甲方因此遭受的一切损失。
4、 工程质量的违约责任：
（1） 工程达到本合同质量要求标准竣工不奖不罚。
（2） 工程未能达到本合同质量要求标准，必须整改至合格。同时乙方应赔偿甲方合同造价2%的违约金，违约金直接在工程款中扣除。乙方须负责进行整改并达到质量要求标准，整改工期不予顺延，如延误工期则按延期竣工予以赔偿。
（3） 工程未按国家规范要求实施，视情节轻重，每发现一次乙方应赔偿违约金5000~1,0000元，违约金直接从工程款中扣除。乙方应整改至达到国家要求的规范、质量标准，工期不予顺延。
（4） 乙方违章施工或施工质量不符合规范要求，而造成总工程或单项工程的质量事故，由乙方负责处理并返工，同时对此质量事故所造成甲方的一切经济损失予以赔偿，并承担由此而造成引起的相关损失（包括第三方的损失）。
5、 工期的违约责任：
（1） 乙方按合同期限完工不奖不罚
（2） 每逾期一天，赔偿违约金人民币 2000.00 元/天，甲方可直接在工程进度款中扣除。
（3） 总工期逾期达15天的，甲方有权解除合同，并且乙方应向甲方支付合同总价10%的违约金。由此造成甲方及第三方的损失由乙方承担。
6、 其它违约责任：
（1） 如乙方未按照本合同“施工要求”规定实施的，经甲方或监理公司提出整改通知仍不整改的，视情节轻重，赔偿违约金2000元~5000元；如发生打架斗殴事件，每发生一次并且无论责任是谁，须赔偿违约金10000元，违约金直接从工程款中扣除。
（2） 乙方安全文明施工不规范，经甲方提出整改通知仍不整改的，每次赔偿违约金2000~5000元，违约金直接从工程款中扣除。
（3） 保证乙方在施工期间发生聚众闹事或围堵工地、甲方和政府办公场所等事件，每发生一次，甲方直接扣款10000元。
（4）如因乙方不能及时支付民工工资或材料商材料款、分包商进度款，造成纠纷而在工地肇事，乙方应承担违约责任除应及时支付相应款项外，还须向甲方赔偿违约金30，000元/次，违约金将直接从工程款中扣除。
（5）因乙方安全文明施工措施不到位或执行不力，导致施工通道路面污染而每天不及时清理，每发现一次，赔偿违约金3000~5000元/次。
（6）保证乙方在施工期间发生聚众闹事或围堵工地、甲方和政府办公场所等事件，每发生一次，甲方直接扣款30，000元。
（7）保证在实际施工过程中乙方不将该工程转包或违法分包，甲方有确凿证据证明转包或违法分包属实，无论是否给甲方造成损失，甲方将直接扣除全额履约保证金。
十六、双方责任：
1、甲方责任
1.1 将施工所需水电从施工场地外部接至施工现场，并保证施工期间的需要。
1.2 负责组织设计公司、监理、乙方等相关部门进行图纸会审并做设计交底。
1.3 将现场工作面以书面形式交给乙方，并进行现场交验。
1.4 负责按工程进度付款。
1.5 承担按政府文件规定由甲方承担的费用。
1.6 甲方任命 为项目代表。甲方的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。甲方如需变换项目代表需提前7天通知乙方，甲方如需变换其他代表需提前3天通知乙方，乙方有义务配合甲方的工作交接。
2、乙方责任
2.1 在进场前一周内，向甲方书面提供施工组织设计和工程进度计划表。
2.2 负责搭设、安装施工使用设施、工棚、生活水电设施。
2.3 办理施工许可手续及其他进场手续，按建管部门规定交纳施工方应承担的相关费用及税金。
2.4 负责到甲方指定位置接驳临时水电，并负责从接驳点引出的电缆、电线、水管、临时电箱、电表、水表等设备、材料及费用。
2.5 遵守XXX市及XXX区有关部门对施工现场交通（运输及道路洁净）和环境保护及施工噪音等管理规定，并自行办理有关手续，产生的费用按建管部门规定，甲、乙双方各自承担相关费用。
2.6 负责本工程现场施工的安全管理，自费取得应由乙方办理的各种保险，承包范围内的安全事故由乙方负责。
2.7 负责按国家及当地政府有关规范规定文明施工，工程完工后应工完场清。
2.8 在施工过程中按时按规范填写有关质监资料，不得后补。
2.9 已竣工工程未交付给甲方之前，乙方负责承包范围内已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复，承担因自身施工不当和材料保管不当造成的经济损失。因甲方提前使用而造成损坏由乙方负责修复，甲方负责相关费用。
2.10 乙方对承包范围内工程负有保修责任，保修期从竣工验收之日算起，保修期按国家规范要求执行，国家规范没要求的工程其保修期为壹年。保修期内如因乙方材料或施工不良所造成的损坏，由乙方无偿修复，造成甲方经济损失应当予以赔偿。
2.11 按工程需要提供夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。
2.12 负责对分包单位进行协调管理，在施工中给予提供便利条件。
2.13 乙方任命 为项目代表。乙方的要求、请求和通知，以书面报告由乙方代表签字送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。乙方代表按送交甲方的施工方案和合同要求组织施工。未经甲方同意乙方不得变更其项目代表及项目工程师，如需变动，乙方须提前7天与甲方协商。如因变动给甲方带来损失，乙方应予赔偿。
十七、工程验收：
1、按审定的施工图纸及说明书、图纸会审记录、设计变更通知书，以及国家颁发的施工及验收规范、操作规程、国家《质量检验评定标准》进行隐蔽分部分项工程的竣工验收。
2、分项隐蔽工程，乙方应在隐蔽前二天书面通知甲方所请监理单位和甲方（由乙方转告设计、质监部门），双方约定时间进行验收，如甲方等单位届时不派员到场，乙方可自行检查后隐蔽，并做出记录，甲方等应予以承认并负责在验收表上补办签字手续。以后甲方要求复查时，如属合格，所有费用和因此造成乙方的经济损失由甲方负责，所耽误的时间应顺延工期。如不合格，检查费用及返工费由乙方负担。乙方未书面通知甲方所请的监理单位和甲方检查而自行隐蔽，甲方要求检查，不论检查结果如何，其费用均由乙方承担，因重新检查而耽误的工期不得顺延。
3、单项工程需提前移交使用的竣工验收办法及全部工程竣工验收办法（工程竣工后，乙方必须将场地以及建筑物周围二米内的余泥及其它堆积物，临时的生产和生活设施拆除，并将门窗、玻璃、地面清扫干净）：甲方接到乙方验收通知书组织有关单位和部门进行验收。竣工验收合格后，乙方人员必须在三天内撤离现场。验收中如发现工程质量不合格或工程项目尚未完成，则由乙方在双方商定的期限内进行返工或补建，再次验收合格后移交甲方使用。因此而发生的各项费用及给甲方造成的损失由乙方承担，并按最后验收合格的日期作为竣工日期。因返工或补建而耽误的工期不得顺延。
4、验收方法与所需资料按XXX市XXX区建设主管部门规定的标准执行。
5、工程质量及工程内容符合要求的，双方及参加验收的单位代表在工程验收证明书上签字盖章。同时，乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交。（工程变更不大，由乙方在原施工图纸上加以注明，提交甲方存档；工程变更较大的由甲方或设计单位绘制变更的施工图由乙方加上注明，甲方代表签字确认后方能生效）。
6、工程竣工资料按XXX市XXX区建设主管部门要求整理，除按要求备案的资料外，并向甲方和监理各提供一套完整的竣工资料。
7、如甲乙双方对工程质量有争议，由双方同意确认的质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失由责任方承担。双方均有责任，则双方根据其责任分别承担。
n 补充条款：
1、工程验收分两步进行，即预验和正验，乙方在工程全部竣工前通知甲方先进行预验收，预验时乙方必须证明预验图纸内和承包范围的项目已全部完工并符合国家颁发的施工验收规范、质量检验标准和施工图的要求，有特殊的要求须符合甲方的要求。如甲方满意，乙方可正式提出竣工申请及组织有关单位进行正式验收。
正式验收时，乙方应具备下列条件：
（1）全部图纸内和承包范围的项目已全部完工；
（2）各种竣工资料完备；
（3）各种设备已做试运行和防渗漏试验，并已提出正式报告；
（4）备齐政府之批核文件。
2、乙方具备上述条件，提出竣工申请后，甲方及有关部门检查确认无误，验收后确认需修补的部份已完成，双方在有关部门编制的〈工程竣工验收证明书〉上签章，乙方同时须将全部有关的技术档案资料移交甲方，甲方将签署“工程竣工验收证明书”证明竣工日期。
3、在验收中发现有质量不符合协议书要求或剩余部份尾工时，乙方要按甲方规定的时间内予以完成及组织有关单位再行验收，直至达到标准及要求为止。如不按时间完成或影响使用，要赔偿甲方因此而遭受的损失。
4、工程竣工验收后，乙方（施工单位）必须提供三套完整的工程竣工验收资料（一式三份，原件二份，复印件一份。其中一份原件交档案馆存档、一份复印件和一份原件交甲方结算及存档）。
5、乙方另外提供经监理人、乙方、甲方共同确认的竣工图纸蓝图二套交甲方进行结算工作。
6、乙方向甲方提供的结算用竣工图必须真实反映施工期间发生的工程变更、设计变更等情况，并且要求与现场情况相符，准确率要求达到98%以上。否则甲方有权按现场情况按实结算，乙方不得有异议。
十八、保修期限：
1、 乙方应按国家规定，在保修期内对施工质量负责免费保修，保修期自竣工验收合格签字之日起计。
2、 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
（1）园林植物养护包活 个月；
（2）园林建筑工程保修期为 年；
（3）水电安装工程保修期均为 年；
（4）其它工程保修期1年；
其他未尽事宜按国家《建设工程质量管理条例》规定强制性执行。
3、在此保修期内发生工程质量引起的质量问题，均由乙方负责免费整改。保修期内，甲方提出工程质量问题，乙方须在24小时内到场处理，并在三天内给出处理意见及处理结果，较大质量问题，在一周内给出明确意见及处理结果，承担质保责任。如乙方在上述时间内未到场进行处理，甲方有权自行或委托其他专业队处理，费用按有关规定收取，并加收维护费20%，作为甲方的管理费，由甲方直接在工程款中扣除。
4、乙方应按照国家或地方关于质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
5、乙方承诺在保修期内严格按照国家《建设工程质量管理条例》规定强制性执行，如乙方不履行其保修义务，则甲方将向乙方主管部门进行投诉并依追究其违约责任，对此乙方应赔偿甲方本合同总金额的10％作为其不履行义务的处罚。
6、本工程保修期间由甲方委托物业管理有限公司与维修单位就维修事项进行协调。
它未尽事宜按国家《建设工程质量管理条例》规定强制性执行。
十九、不可抗力
1、因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非发包人、乙方造成的爆炸、火灾、洪水、地震等自然灾害。
2、七级及七级以上风力。
3、日间连续降雨8小时以上。
4、日均气温在40摄氏度以上。
5、上述气象标准以XXX市XXX区气象局发布的气象资料为准。
6、如因工期原因，乙方需加班才能在竣工日期完成工程，加班费用应包括在合同价格内。
二十、保险：
乙方必须自行购买下述保险并保持其在整个施工期间及保修期间持续有效。乙方保证甲方不承担下述的赔偿和补偿，以及与此有关的一切索赔费、诉讼费和其他开支；否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。
l 乙方自有人员生命财产；
l 乙方雇员人身财产；
l 乙方的施工设备损失或损坏；
l 工程质量事故的保险；
l 工程保修期间所发生的质量事故维修及第三方的损失。
二十一、合同有效期限：
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格、结算付清所有工程价款、保修期满为止。
二十二、争议解决方式：
在履行合同过程中因本合同发生争议，应当进行友好协商解决，如协商不成，任何一方应向工程所在地人民法院申请起诉。
二十三、合同附件及解释顺序：
1、本合同。
2、履行本合同的相关补充协议（含会议纪要、工程变更、签证等文件）。
3、中标通知书。
4、投标报价书文件及甲、乙双方确定的询标记录。
5、甲方的招标资料解释先后顺序为：招标答疑、招标说明、招标文件。
6、标准、规范及有关技术文件。
7、乙方参加本工程投标的投标文件。
8、与本合同有关的其他文件。
9、合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
本合同经双方签字、盖章后生效。一式 5份，甲方执 3 份，乙方执 2 份。

甲方： 乙方：
地址： 地址：
法人代表： 法人代表：
授权人（签名）： 授权人（签名）：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

附件1：廉洁合作协议

廉洁合作协议
甲方：
乙方：