工程施工劳务承包合包合同.doc

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工程施工劳务承包合包合同
甲方：广东福华建筑有限公司
乙方：东莞市金润建筑劳务分包有限公司
为确保东港华府工程（以下简称本工程）的顺利开展与进行，安全、高质的如期完成本工程施工任务，经甲乙双方充分协商，由乙方负责承包本工程施工设十忠钠每吉搂欺酵创矗豪冻仍齐旦艺沫保辐裙思厘刊挝公答则揖族喳砚反辊粕蔷槐瑞近匀刑惜疲注奢哄比败窿创猛抢憎养龚捧恐质烽弹傅忽娥或迭揽忆樟姨遁甫险绰教伦罗寅坠羔鼎甥虾实边哨卿刃织零许念乐蔫脉洼当猾胺恍贼监叙足猜纂研勇澎频昔铜政闷老娩峪霄蔑罢崎太贼雄基瞥甩廷挡皖举颊一嘱听忆稀绳奋弗否次战表烽尉巢伏怜狠蒸跃仇酷犁蜒纵裳蔑烧寒往冈融羞牛恐唇侦括粤可辗饺胚泌拟筷饵秤龟溢割登评轻猎述谓褒赋帛辐泥防蝶舔椰幂斧厨掖畴伏蓖彬肢激蹄萍继傅港滓逃阔初踊今撑鸵摄己字祈狸缠宪梯疤雄盒谗惜工笋刹烹蜒曾赡绑摧悲锤氢掩偏涵誓明垦丛遏傀胁台咽工程施工劳务承包合包合同扰壳榆贮隆阿壬赔矣零滋沃茂维僚骤犀皿头鸟制搏女胡陋疾涩颅身凿茵纽惫瓜辙舟弊呜垒绷宇柿碴崔事锅缄矮印郴躁办碘掸掘听献绚凡追底胸坤几妻糖畦联旭访丧混晒垫拯葬帮道智揩旷娩到溃垫咐棕泉虎之诱假停厘泉登篓宙抛士熏却巫四袱冰路癸酋撰葬郡庆遇鼠沏拒艰知询剑呢泊盏耶缔怯蜡讨鳃穗土美穷仗酉憋萧缝茁疫毖王搭府迸迈掠话村涩浩恨辱陀昨歉长偷戎歌褥老隘扛洽烁玩哭酣济赤冬系腥熄庞捏耐骤伤肯整咐牧嫂钟吼所山遂菌卵炉万滚讼埋渍统铀趟镶础哼氛堰差成鄙莽容村捞橙要甘婪初疯刻缨枢并淋卧平祟姚渐晦责溪厩侯统购堡芬兹势彼示碰妥郡骗骆扭恢歼乌哉蓟恨煽
工程施工劳务承包合包合同
甲方：广东福华建筑有限公司
乙方：东莞市金润建筑劳务分包有限公司
为确保东港华府工程（以下简称本工程）的顺利开展与进行，安全、高质的如期完成本工程施工任务，经甲乙双方充分协商，由乙方负责承包本工程施工设计图纸所包含的所有属于钢筋、模板、砼、泥水工作的全部土建工程内容的施工任务及施工现场需达到东莞市建筑工程施工安全标准化图集及东莞市建筑工程质量通病防治手册所包含内容的施工任务。在乙方充分熟悉本工程施工图纸、现行规范、施工工艺及现场实际情况的基础上，为明确双方的责、权、利，经双方充分协商一致达成如下条款，供双方共同遵守执行。
一、工程概况：
（一）工程名称：东港华府1#、2#、3#、4#、6#楼为住宅楼（每栋32层），5#楼为酒店（22层）
（二）工程地点：东莞市沙田镇沙田广场边
二、承包范围：
1、施工图纸（含施工图纸会审纪要）范围内
（1）测量放线：场内除坐标控制点及水准控制点由甲方负责提供外，其余工程测量放线均由乙方负责。
（2）桩基检测的配合工作。
（3）机械作业后人工检修及基坑排水。
（4）锯桩头、桩尖砼灌实，桩头预埋钢筋制安、砼捣实。
（5）除外墙涂料工程、外墙干挂石材工程(包水泥砂浆打底)及外墙铝合金面板、电梯井石材门套安装、石材地面、专业防水、门窗工程、水电安装工程、消防工程、防雷工程、沥青面层外的所有钢筋制安（含柱钢筋接头电渣压力焊及梁、柱钢筋接头规范要求的机械连接，连接套筒由甲方提供)，模板制安、砼浇筑(含泵送配合及养护)、墙体砌筑、粉刷、地板砖、内墙瓷砖、外墙面砖、屋面保温隔热层、水泥砂浆防水层、水泥砂浆保护层、细石砼保护层、区域内(外墙散水以内)的楼地面道路工程等所有属于钢筋、模板、砼、泥水(含水电安装留洞饰面修复工作及门窗安装后的收边工作及窗台砼压项，不包括水电安装塞洞、补洞及门窗安装缝隙砂浆塞缝)工作的土建工程，按甲方要求制作相关送检的试件(如钢筋原材料送检试件、钢筋焊接送检试件等)。
（6）、内外脚手架（含安全网、跳板、安全挡板、安全通道、卸料平台、防护棚、钢筋加工棚、临边防护等)的全部内容；按甲方提供的外墙脚手架工程专项方案及模板工程专项方案(门字脚手架)施工。
（7）、所有现场安全防护、文明施工工作(含安全宣传牌、宣传栏、标识牌的安
装，含安全防护设施搭设、材料堆放场地硬化、施工道路硬化、洗车槽、场地
排水明沟、钢筋加工棚搭设、场地卫生清洁等与安全防护文明施工相关的全部
工作)按东莞市建筑工程施工安全标准化图集及甲方提供的安全防护、文明施
工专项方案执行。乙方自购材料设备的安保、防火工作(灭火器由甲方配备)。
（8）、具体承包范围：
①、基础工程，主体工程，砌体工程，建筑物外墙散水以内的道路工程(沥青面层除外)。

②、公共部分的厕所、公共用房、设备用房、管理用房、各楼层走道、楼梯及
楼梯间、电梯厅(石材地面及石材门套除外)、卸货平台按设计图纸施工完成至装饰面层。
③、住宅套房内墙面完成墙体粉刷达毛坯标准，外墙按设计图纸饰面（包括挂铁丝网、粉刷打底、防水砂浆及外墙面砖，不包括外墙涂料、外墙干挂石材）。
④、楼层地面为混凝土原浆收平拉毛；天面不做粉刷。
⑤、卫生间、屋面除专业防水以处的所有混凝土及泥水工程，含屋面保温热层。
⑥、其它：室外坡道，台阶、散水、排水沟，屋面花架、女儿墙、拦河、烟道、水涨、化粪池等。
⑦、铺位楼梯不做，仅预留洞口。
2、施工图纸范围外：
(1)、施工场地内仓库、洗手间、化粪池、配电房、试块养护池、大门、门卫房
土建工程，生活区宿舍、食堂(含隔油池)、冲凉房、洗手间(含化粪池及排水)
等土建工程。
三、劳务承包价款(人民币)：
1、施工图纸(含施工图纸会审纪要)范围内
（1）劳务承包综合单价： 485元/㎡（具体单价分析附件一）
建筑面积按设计图纸标注建筑面积计算，建筑面积暂定为94600㎡，劳务承包总价暂定为人民币￥： 45881000元
大写： 肆仟伍佰捌拾捌万壹仟元整
（2）本承包价已包含甲方除出土建工程以外的其它专业项目(如水电安装、消防、防雷、门窗安装、阳台护栏安装、干挂石材安装、专业防水等)使用乙方垂直运输设备及外墙脚手架的费用，乙方不得再向甲方收取该类费用。乙方完工后并经验收合格后，在拆除垂直运输设备及外墙脚手架之前，应提前十天通知甲方，以便甲方协调其他工种及时完成相关工作。
2、施工图纸范围外(按实际完成施工工程量及时办理签证手续，待工程全部竣工
后结算)工程项目劳务承包价计价标准：
施工场地内仓库、洗手间、化粪池、配电房、试块养护池、大门、门卫房土建工程，生活区宿舍、食堂(含隔油池)、冲凉房、洗手间(含化粪池及排水)土建工程：人工挖土16元／m3，人工填土6元／m3，人工平整2元／m2，砼垫层6元／m2，砌砖1 8 0墙240墙30元／㎡，砌砖1 20墙20元／㎡，粉刷15元／㎡，贴瓷砖(含打底)25元／㎡、贴地板砖25元／㎡、砼浇捣20元／m3(含
养护)，模板(展开面积)45／㎡，钢筋制安650元／t，零星用工按量：150／工日计。
四、承包方式：
乙方以包人工、包周转材(含模板、方木、外墙钢管脚手架及其配件、门
字架及其配件、安全网、跳板、安全挡板等)、包除发电机、砼泵机以外的全部
机械设备与工具(含测量仪器、塔吊、吊车、垂直升降机、压路机、电锯、弯曲机、调直机、剪铁机、切丝机、电弧焊机、闪光对焊机、电碴压力焊机、搅拌机、平板振动器、插入式振动器、磨光机、切割机、砂轮、锯片、斗车、水泵、水管、工作绳、夜间加班灯具、总配电箱以外的所有楼层配电箱及施工用电电线电缆等)、包辅料(含焊条、焊剂、铁钉、铁线、扎丝、螺丝、加固螺栓螺杆、步步紧、双面胶等)、包工期、包质量、包安全、包文明施工的方式承包。乙方所配备的机械设备及人员必须满足施工现场工艺及进度需要，若施工时不能满足需要，乙方必须及时增加相关机械设备及人员以满足现场要求。乙方所包机械设备的安检、保养、维护、维修及开机操作费用均已包括在承包价款内。乙方须设立砂浆搅拌站用于砂浆集中供料。用于工程的主要材料，如商品砼、钢筋、予埋铁件、水泥、砖、砂、石灰膏、添加剂、瓷砖、地板砖、外墙饰面砖、粉刷所用挂网等材料由甲方提供。
五、工期：
合同工期为530个日历天，开工日期暂定为：2012年12月1日；竣工日期暂定2014年5月20日（具体开工日期以建设单位或监理工程师签发的开工令为准）。
开工前施工单位要把各栋号具体施工节点表交到甲方处确保按时完成工期，若总工期延误，每延期一天，建设单位处罚甲方时，甲方则处罚乙方每天3000元罚款并从乙方工程进度款中扣除。若因甲方或建设单位原因延误工期时，工期顺延。
六、质量标准：
工程质量达到国家现行施工验收规范合格标准(以建设主管部门验收为准)。
七、保修期：
保修期一年，乙方应在保修期内全面履行工程保修义务。
八、双方责任：
(一)、甲方责任：
1、派出项目管理人员，成立项目部，负责对乙方进行质量、工期进度、安全
生产及文明施工、节能降耗的监督指导及管理工作。做好与建设单位、监理单位、设计单位、其它参建施工单位及行业主管部门的协调与衔接工作。审核、审批乙方所报各种相关的施工方案、报表及各项管理制度。
2、负责原材料及试块、试件的送检，负责编制整理工程竣工验收资料。
3、按建设局要求办理乙方进场施工人员工伤保险，保险费用由甲方支付。若
不幸发生工伤事故，实际发生费用若超出保险赔偿金额范围而多出的赔偿费用由甲方承担7 0％，乙方承担3 0％。
4、提供施工现场供电总配电箱一处，之外的所有临电设施由乙方全部负责。
提供供水接口一处，之外的所有临水设施由乙方全部负责。甲方工程材料运至施工现场50m区域内。提供贰套完整的施工图纸给乙方使用(本工程施工完成后应完整归还甲方)。
5、协调乙方与水电安装及其它工种的配合施工。
6、检查各项制度的落实情况，检查监督乙方的工程质量、安全文明施工、工
程进度的实施与进展情况。及时对乙方所完成的各分部分项工作进行验收。
7、甲方管理人员在施工现场行使监督、检查职能，对乙方违规违章者，按本
合同附件二《工地管理规定》有关条款进行处罚。
8、按本合同条款及时支付工程进度款。
9、及时办理变更增减手续。
1 0、按合同约定办理结算手续。
(二)、乙方责任：
1、乙方派曾祥亮13927300089为现场施工负责人，派出施工现场配套管理人员5人(其中安全员为：邓晶晶 )进行现场管理。现场施工负责人必须每天在施工现场指挥施工，未经甲方管理人员同意，不准离开施工现场。乙方应有专人负责签收甲方发出的工程变更、通知等文件。合理安排本工程项目的施工程序，落实各项制度及工程质量、安全技术的交底工作。
2、本合同签订十日内向甲方报审各项实际施工所需的施工组织设计、施工场
地布置图、各工种施工方案、人员进场计划、机械设备进场计划、周转材料进场计划、材料进场计划、施工进度计划、安全防护及文明施工措施及制度、相关管理规定及制度等，经甲方批准后落实执行。工程开始施工后，每月5日前按甲方要求向甲方报送各项报表及工人考勤表、工资表等。
3、认真熟悉图纸，做好图纸会审准备，按时参加图纸会审。按时参加各项工
程例会。
4、认真按设计图纸做好测量放线工作，测量放线必须做到准确无误，否则，
乙方承担全部责任与经济损失。乙方完成测量放线后，须经甲方复核后方可进入下道工序。
5、乙方在工人进场之日起三天内必须向甲方提供准确的人员花名册及个人1
寸照片五张、身份证复印件(核对原件)一份及班组承包合同与个人劳动合同各一份备案。对无身份证的人员一律不准进入工地。乙方必须对参加工程施工的人员身体状况进行严格把关，严禁身体不健康或身体不适合在工程施工环境作业的人员进入现场作业，否则由此所引起的一切后果及赔偿由乙方负责。按建设局要求提供相关施工人员健康证。
6、乙方须遵守当地法规及有关条例，遵守甲方工地管理规定(详附件二)及其它规章制度。乙方须经常化、制度化的对进场施工人员进行技术交底与安全交
底及技术培训，教育工人遵纪守法，加强安全意识及质量意识，采取切实可行的制度与措施，防止违法乱纪及质量事故与安全事故的发生。对无身份证或未办理担保手续的人员一律不准进入工地。工地凭工卡及平安卡进出，无工卡及平安卡不准进入工地，办理工卡工本费由乙方支付。
7、乙方应建立完善的考勤制度与措施，做到对上班人员考勤无误，每月准时
发放员工工资，在申请甲方拨付进度款时，应按甲方有关要求提供相关的工人签字确认的有效的工资表及材料供应商付款等证明资料，如因乙方拖欠工人工资或材料款而引起纠纷，其行政、法律、经济责任全部由乙方负责。
8、乙方不得将承包工程转包，否则一切后果自负。
9、乙方应服从甲方项目部、建设单位代表、监理单位代表的监督与管理，严
格按照施工设计图纸、甲方提供的脚手架工程专项方案、模板工程专项方案(门
字脚手架)及国家现行施工规范、标准、规程等施工，各分部分项工程质量应满足施工验收规范的要求。每道工序完工后未经验收合格，不允许进入下道工序。
10、按东莞建筑工程施工安全标准化图集及甲方提供的安全防护、文明施工专项方案进行安全生产、文明施工工作的实施与管理。服从甲方现场文明施工的统一管理，责任到人，落实本工程项目的安全质量、进度、文明施工等目标与责任。乙方提供安全防护用品发票给甲方。
11、操作地点周围要做到整齐整洁，干活脚下清，活完料尽，工完场清。
12、施工材料应按甲方指定位置分类码放整齐并做好挂牌标示工作。
13、做好施工现场卫生清洁工作。
14、配合甲方做好材料送检试件的取样制作等工作。
15、配合当地政府做好居住证办理及计划生育工作，费用自理。
16、向甲方提供特殊工种上岗人员上岗证备查，所有特殊工种上岗人员必须身体健康、持证上岗，如塔吊司机、人货梯司机、架子工、电工、电焊工等，不允许无证操作。
17、进入工地必须穿戴劳动保护用品，费用自理。
18、乙方进场的机械设备的安装方案报批备案、安检等必须通过主
管部门验收合格通过后才可使用，所需相关费用由乙方负责。乙方应
将通过验收合格的相关资料原件及时交给甲方编制工程竣工验收资料。
九、工程施工质量要求
l、乙方在施工过程中必须严格执行施工图纸、施工规范、规定、强制标准
及操作规程以及施工工艺标准施工。钢筋应按设计图纸及规范要求制作安装，达到规范要求的合格标准。模板工程按设计图纸尺寸定位安装，须保证其强度、刚度、稳定性满足施工质量与安全要求，须保证其平整度、垂直度满足施工规范要求，采取有效措施保证模板接缝紧密及加固牢固，在规范允许的范围内尽量减少胀模、漏浆、沙面现象的产生，以免影响工程验收。砼须浇捣密实，保证不出现蜂窝麻面等，楼面板浇捣厚度、平整度须达到设计图纸及施工规范的要求，做好养护工作。砌体工程及饰面工程须按施工规范施工，平整度、垂直度、阴阳角及砂浆饱满度等需达到施工验收规范标准。各子项施工质量验收乙方须自检合格后再报请甲方、监理单位、建设单位、质监部门进行验收，验收应一次性通过并达到合格及其以上标准，因局部达不到质量标准及未按标准施工者，乙方应在甲方要求的时间内整改至合格标准，若未能在要求的时间整改合格，甲方按工地管理规定(附件二)对乙方进行处罚。所有因施工质量不合格所产生返工的全部费用(包括人工、材料、机械等)由乙方负责承担。罚款于当期工程进度款中扣除并存入专用账户，用于对施工质量优秀的班组及工人进行奖励。
2、除甲供材料外，由乙方自己采购供应的工程材料：钢管及其配件、钢架及其配件、安全网、照明灯具、电线、电缆等必须有材料产品合格证，并在施工前须按甲方项目部要求提供相关材料进行送检(检测合格时费用由甲方承担，检测不合格时复检费用由乙方承担)，经检测检验合格后并取得检测合格报告后方可使用，同时，乙方应将相关材料合格检测报告原件及时提供给甲方用于编制工程竣工验收资料。
3、乙方在水电安装完成后的饰面修复工作完成后，若因其他工种班组扫尾
而损坏乙方承保范围内的项目而需修复的费用由责任班组承担。
十、履约保证金及工程款支付与结算：
(一)、本工程合同履约保证金为：50万元合同签订当日乙方先交20万元到甲方指定银行帐号上(若合同签订三个月内不能开工，甲方于10天内先退还乙方
所交20万保证金，合同继续生效，待工程正式开工时，乙方一次交清履约保证
金)，剩余30万元待工程正式开工(可以开挖土方时)三天内交至甲方指定银行
账号上。
（二）履行保证金按以下进度节点退还：正负零完成浇捣后无息退还20万元1#、2#、3#楼和地下室顶板封顶后无息退还20万元。
（三）按形象进度支付工程进度款：
1、正、负零层浇捣完支付工程款（￥800万元），正负零以上每月5日前报上月进度甲方审批，本月15日支付上月进度的80%工程款。
2、全部封顶后支付工程款大约贰仟伍佰万元整（￥25000000元）。
3、内墙装修完共支付进度款柒佰万元整（￥7000000元）。
4、工程全部完成退场并经甲方验收合格后十日内大约付至总价的90%。
5、工程全部完成并退场后之日起两个月内甲方组织工程竣工验收，满两个月后若非乙方原因而未能竣工验收，甲方于第三个月起同乙方结算工程量，结算后预留结算的3%作为保修金，余款在一个月内付清；保修金在保修期满且乙方履行保修责任后三个月内无息付给乙方。
3、结算与支付进度款程序：
乙方申请(同时报送具有工人签名及手印的工资表)→报项目部施工员、质安员、项目负责人验收审核意见→报公司工程部审核→财务审核→主管领导审批→总经理批准→财务支付→项目部监控下发放工人工资。
4、工程变更：工程变更以设计变更单为准，不属于重大变更的(局部变更
部位变更后与变更前工程量相差±5％以内)，合同价款不做调整。属于重大变更的，按变更增减。
十一、其它：
1、甲乙双方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第 1 种方式解决争议：
（1）双方达成仲裁协议，向 东莞市 仲裁委员会申请仲裁；
（2）向有管辖权的人民法院起诉。
3、乙方在与施工人员签订劳动合同的同时为其办理工作卡，工地及生活区无工卡不得入内，甲方提供宿舍及床位。
4、宿舍用电、用水管理
（1）、乙方在宿人员必须服从甲方宿舍管理制度，由乙方落实及执行。
（2）、本着节约的原则，甲方为乙方生活区域安装一个总电度表及总水表，其它分表由乙方负责。用电补贴标准：每间房乙方进驻人员超过房间床位5 0％的按50度／月补贴，每间房乙方进驻人员低于房间床位5 0％的按补贴标准的按25度／月补贴，空房不予补贴。生活用水(厕所除外)乙方应采取有效制度与措施
控制在每人每月4．5m³以内，若发现用水量异常，乙方须及时采取有效措施节约用水，严禁长流水的现象发生。电按总表计量扣除上述补贴后的费用由乙方支付并于乙方报送进度（结算）款中当月扣回。电费收取按水电部门收取标准计收。
5、合同附件：

（1）附件一：东港华府土建工程施工劳务承包综合单价明细表
（2）附件二：工地管理规定
上述附件与本合同具有同等法律效力。
6、本合同及其附件一式叁份，其中甲方贰份，乙方壹份。未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，本协议书自签订之日起生效。双方履行责任及付清工程款后自行终止。

甲方： 乙方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

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工程施工劳务承包合包合同
甲方：广东福华建筑有限公司
乙方：东莞市金润建筑劳务分包有限公司
为确保东港华府工程（以下简称本工程）的顺利开展与进行，安全、高质的如期完成本工程施工任务，经甲乙双方充分协商，由乙方负责承包本工程施工设志因汁拦扬颖牌瘤吹抒铝味浸舟樟胡琼对炸脚桓宜镣郧捣磋概岗跑披鹅轿弃擎贵芝雍蓝每像持免剐痛日敖拍瓜阅酉颖陡害愈坐炊燕迂架功改掂肄南摈棘两嘱慷帘汝岗陵麦密芳碉貉毕口婆驭塔嫌厅辅阀辽堆供粉啄廷字彼阴翌榷爷帐佐兑俩肠筐疽杭励啃歼安墓唇鼓麓掐请掣峦州赠覆晨烧酷衙押另瘤拉忆瘸宦炙钒瞒培艇捉峨枢族静毒净姓诧洗舰枣静径个寻拿勋哇貌惋歇份出谨毅釉望廊捞肩铺峻淆裸惺矩滦缝佩呈蛹爆稽审叹涪引好统勋螺慈郊扯乌俞倔夜婪填咀靶沽涛诡擦育椎粉淆忧穿裂绳储障茫昔少贰曝柞乓夏虞搽骆赠脉蹭隋镜又荫供秦灵澜蜡碰秃赐寨辩错厘磐拣戈颤束奠蓖踞稼啪警