工程特点实施难点监理工作重点.doc

2.2工程特点、实施难点分析及应对措施、监理工作重点
2.2.1工程特点
本工程所在的地理环境、交通情况复杂，工程涉及的施工专业多，施工中的细部处理要求较高，对室外道路管网、绿化、排水有较高的要求，且有一定的难度。
2.2.2实施难点分析及应对措施
（1）本工程的建筑特点要求较高，对基础、基坑围扩、测量等工作等。在工程实施过程中，结合现场地基特点及类似工程经验，基础开挖过程中要详细考虑各种安全保证措施，以保证基础施工安全。
应对措施：
a、由于本工程地处武汉市青山区建三路43街，地理条件较为复杂，地下水可能比较丰富，基础开挖必须考虑水位降低可能对邻近施工的影响，降水作为重点控制，必须由有过类似经验的技术人员编制专项施工方案，编制后报设计、建设、监理等相关单位认可后方可进行施工。
b、基础开挖施工过程中，施工方必须派人密切监测，一旦有异常情况应及时向相关单位报告，采取应对措施。
c、基础开挖必须严格按设计进行，轴线、标高、尺寸、持力层都必须满足设计要求后方可进行检查验收。
d、基础开挖过程中，必须设置科学合理的排水线路、集水井，及时将水排走，防止地下水浸泡基础，造成塌方，岩层发生变化影响结构安全。
（2）该工程规模为120780㎡，规模较大，基坑支护工作量大且施工周期较长，风险较高，需严格把关，确保安全及质量。
应对措施：
a、根据地质勘察报告及周边环境应委托有资质的单位对基坑支护进行专项设计。
b、基坑支护应先支护施工，再基坑开挖，确保临近道路及建筑的监测。
c、基坑支护方案确定后由专业的施工单位编制专项施工方案，经监理、建设单位审核，可靠无误后，方可施工。
d、施工过程中，严把质量关，确保基坑支护工程质量。
e、基坑支护完成后，应派专人监测支护变形及临近建筑物变形情况，发现异常，及时予以处置。
（3）本工程为框架剪力墙结构，现浇钢筋砼用量大，砼施工一方面要保证砼浇筑质量，避免开裂，另一方面要保证其抗渗防水性能，监理中必须予以重点关注。
应对措施
a、充分熟悉设计图纸，对设计图纸中的抗渗要求及等级充分了解。
b、会同施工方一道确定基础、地下室砼的浇筑方案，重点对砼浇筑流向、浇筑顺序、施工防水节点处理等要确定可靠的方案与技术措施，地下室底板与剪力墙交接处施工缝必须设置止水板带或者设成“L”形缝或者凹缝，避免因施工缝处理不当而造成渗水。
c、严格控制防水外加剂的选用与施工中的添加，保证外加剂的效果。
d、若使用商砼、浇筑前严格控制砂石材质、级配及砼配比，砼进场后应测量其坍落度，观察其和易性、粘聚性，保障砼自身的密实度，以保证砼浇筑质量。
e、确保砼有计划的连续浇筑，严格控制砼的浇筑流向和顺序，周密布置人员与机械班次，避免因浇筑顺序不当和班组衔接不上造成的砼浇筑间歇超过水泥初凝时间，形成事实上的施工缝。
f、后浇带施工是防渗漏水的薄弱环节，施工时必须严格按照设计要求进行留置和处理,作为监理应当把后浇带施工当做关键点来控制。剪力墙模板支护施工所用的穿墙螺杆也应做好止水措施。
j、事先做好机械故障、停水停电、天气原因等突发事件的应急准备措施。
（4）基础砼浇筑时，同一根桩（柱）应保证砼浇筑的连续性，避免断桩（柱），另一方面要保证其砼浇筑的密实性，监理中必须予以重点关注。
应对措施：
a、充分熟悉设计图纸，对设计图纸中砼施工要求充分了解。
b、会同施工方确定基础砼的浇筑方案，确保砼有计划的连续浇筑。重点布置人员和机械班次，避免因人员不到位或者班组衔接不上造成砼浇筑间歇过长，造成断柱。
c、砼浇筑前要进行清底，清除基底内浮土及积水。在浇筑砼时要振捣均匀，以防泛浆而导致自身砼不密实。
d、要严格控制砼配合比，目前已开始大量使用商品混凝土，因此要重点控制商品混凝土的出厂合格证及配合比，以保证砼浇筑质量。
e、事先做好机械故障、停水停电、天气原因等突发事件的应急准备措施
（5）本工程为框剪结构，且为高层，现浇砼工作量大，而且结构复杂，砼标号较高，保证砼施工质量以确保结构施工质量。
应对措施：
a、仔细审查施工单位报送的施工组织设计，对大跨度及异型梁的钢筋制作、安装、模板的制作、安装、砼浇筑方案等做为重点，保证其符合质量验收规范的要求。
b、编制详细的监理实施细则，设置质量控制点，做为日常监理工作的指导性文件。
c、日常工作中加强巡视、平行检验，发现问题及时通知施工方改正，必要时下达监理工程师通知单，在工序隐蔽验收中重点检查，不符合要求坚决不允许进入下道工序施工。
d、砼施工前，检查砼的施工准备工作，人、料、机、方法、环境均符合要求后方可同意浇筑砼；对于较高标号砼要求商砼厂家必须采用连续级配碎石，并保证质地均匀，石屑含量不超标，禁止使用细砂，并控制砂含泥量；水泥采用大厂水泥。
e、没有使用商品混凝土浇筑的要严格浇筑前的计量与标识，按配合比过磅计量。
f、加强砼浇筑时后台搅拌的旁站监督，尤其是对水灰比的控制避免发生收缩裂缝，同时对前台振捣予以督促。
g、砼施工完毕加强对砼养生，以保证砼强度及避免产生裂缝。
（6）工程中砌体所采用的新型墙体材料，若处理不当，墙体易开裂，需重点控制。
应对措施：
a、监理方首先应明确验收标准，同时积极会同施工方一起确定砌筑工艺与质量控制要求，作为施工及验收的依据。
b、针对该墙体材料易开裂（不仅仅是墙与柱梁交接处）的特点，首先必须控制砌块的出釜时间（1月以上），待其收缩基本完成后方可上墙。
c、墙体增设构造柱和墙梁来划小墙体单元面积，避免开裂。
d、征得建设单位同意后，通过挂钢板网等措施防止墙体开裂。
（7）本工程规模较大，施工中材料用量大，加之施工现场在城区内，场地狭小，材料堆放容易混乱，材料供应不当可能影响工程进度及质量。
应对措施：
a、要求施工方针对施工现场特点，分土石方、基础、主体、装修等阶段按栋号分别科学合理的设计施工现场平面布置方案，及时转运、以保证施工中材料的供应。
b、督促施工方做好材料及设备供应方案，提前确定有实力、有规模的材料供应商，同时确定周密的进场计划，配备足够的运输车辆，做好连续供料的准备。
c、必要时利用临近的场地或工程本身已完部分作为材料堆场。
d、加强施工现场的管理，建立良好的计划协调机制，避免因材料供应以及堆放不当影响施工工期。
（8）该工程地处城区，加之该工程规模大、周期长，人员流动也较大，在较大的周边范围及较长的施工周期中安全防护工作任务重风险大，一旦发生安全事故，损失严重，甚至会影响工程进度。
应对措施：
a、督促施工方保证足够的安全投入，制定完善的安全保证体系，严格做好各项安全技术措施，尤其是周边安全防护棚（通道）搭设，施工作业层平立面封闭防护要作为重点，避免高空落物伤及无关路人。
b、将安全监理作为日常的重要监理工作之一，每天巡视检查工地，发现安全隐患及时通知施工方整改，将问题消灭在萌芽状态，尤其是地下室基坑周围，楼梯及临边洞口，必须加强围护。
c、督促施工方现场实行封闭管理，无关人员不得进入施工现场。
d、建立安全监理定期检查、定期例会制度，由总监组织监理人员定期排查安全隐患，提高参建各方的安全意识。
2.2.3监理工作重点
针对本工程的特点和要求，在监理工作中计划将以下各方面的工作为监理工作的重点。各专业监理工程师应相互配合协调，严格执行监理程序。而且将它们列为编制监理规划和监理细则重要内容：
1）首先应熟悉本工程施工图设计文件，对本工程所要求的标准以及所采用的材料的品种、规格和质量充分了解。
2）所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能检测报告；进口材料应按规定进行商品检验。
3）进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规范要求的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，以保证原材料质量
4）本工程施工中，严禁违反设计文件擅自改建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、通讯等配套设施。
5）严格控制进场装饰装修材料的有害物质含量及污染物排放量，要求进场材料必须有出厂合格证及相关检测报告，符合国家标准方予以签认，必要时应进行复检 。
6）尽量选用环保型的装饰材料、粘胶、溶剂，减少其有害物质的挥发释放时间，以便装修能尽早投入使用。
7）针对本工程特点，要求施工方对重点部位，如：建筑装饰工程、给排水及电气施工、智能建筑工程施工等报送施工方案，方案经审核同意后方可施工，同时监理工程师也对相应部位编制监理细则，以突出工作的重点。
8本工程施工阶段，加强图纸及工程变更施工的监督检查，防止漏项，注重装修细部节点的处理，加强成品保护工作。
9）在项目监理机构内部，各专业监理工程师应将各自专业施工情况相互勾通，及时协调，统一监理。管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程完工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成，保证施工程序正确，穿插施工有序，避免影响质量和延误工期。
10）对安装工程，配备专业齐全，经验丰富的专业监理工程师，重点控制原材料、设备、构配件质量及安装工艺过程质量，督促安装施工积极配合装修的进度，严格进行安装后的各项功能测试。
11）对各阶段的成品保护措施进行审查并监督实施，应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。加强收尾阶段各专业的配合协调管理。