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1、 XXXXXXXXXX宅基地片区房屋 变形观测方案 XXXXXXXXXXX有限公司 2013年12月26日 变形观测方案 项目名称：XXXXXXXX宅基地片区房屋变形观测 工程地点：佛山市顺德区容桂街道 委托单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX局 编写：
2、 审核: 批准： XXXXXXXXXXXXX有限公司 2013年12月26日 目 录 1 工程概况 4 2 变形观测目的和编制依据 4 2.1 观测目的 4 2.2 编制依据 4 3 技术要求 5 3.1观测项目 5 3.2观测工期及频率 5 3.3观测报警值及危险状态判定标准 5 3.4应急措施 6 4 观测实施计划 6 4.1沉降观测 6 4.2倾斜观测 6 5 组织架构与人员投入 7 6 设备投入 7 7 技术保证措施 7 8
3、变形观测数据整理与提交 8 佛山市顺德区容桂高黎固化宅基地片区房屋 变形观测方案 1 工程概况 XXXX项目位于顺德区容桂街道，该片区有约159栋3～4层既有居民楼。受xx委托，我司于2013年4月11日~2013年11月17日对该片区1号、2号、6号、7号、9号和10号既有居民楼进行变形观测，并提交了总结报告（报告编号为GH-E-2013-26）。因所观测的部分居民楼的沉降速率未达到规范要求的稳定标准，受委托单位委托，XXXXXXXXXXXX有限公司继续对未达稳定标准的1号、2号、6号、9号和10号居民楼进行变形观测工作。 2 变形观测目的和编制依据 2.1 观测目的
4、 通过对固化宅基地片区内房屋的变形观测，跟踪建筑物变形发展趋势，及时发现安全隐患，并提交有关部门处理，以杜绝房屋安全事故的发生。 2.2 编制依据 1）《建筑变形测量规范》JGJ 8-2007； 2）《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2011； 3）《工程测量规范》GB 50026-2007； 4）《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99[2004版]； 5）社区现状图及相关资料； 6）变形观测服务补充合同。 7）《佛山市顺德区容桂高黎固化社区变形观测沉降观测总结报告》GH-E-2013-26。 3 技术要求 3.1观测项目 委托单位于2013年12月
5、10日就该项目组织了专家会审，并结合我司提供《佛山市顺德区容桂高黎固化社区变形观测沉降观测总结报告》，会议初步确定对1号、2号、6号、9号和10号居民楼继续进行沉降和倾斜观测。其工作量计划如下： 变形观测点数量计划表 序号 观测项目 布置位置 总数量 观测次数 代号 1 房屋沉降 所选5栋房屋的砼柱上 20点 6次 CF 2 房屋主体倾斜 所选5栋房屋的砼柱上 20点 6次 CQ 3.2观测工期及频率 按委托单位要求，本次观测工期暂定12个月，即从2014年1月至2014年12月止。初步确定的观测频率如下： 每两个月观测一次，一年观测期结束后根据变形
6、情况决定是否追加观测。 观测周期内若出现变形过大或变形速率超过报警值时应进行加密观测。 3.3观测报警值及危险状态判定标准 1）观测报警值 根据规范和本项目实际情况，各观测项目的报警值和沉降稳定标准拟采用下表所述数值： 各观测项目的报警值和沉降稳定标准 序号 观测项目 变形报警值 稳定标准 累计值 变化速率 1 房屋沉降 30mm 1mm/d 0.04mm/d 2 房屋主体倾斜 2/1000 连续3天＞0.0001H -- 注：H为建筑物承重结构高度。 2）危险状态判定标准 当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态： 1、地基沉降速度连续2
7、个月大于4mm/月，并且短期内无收敛趋向； 2、地基产生不均匀沉降，其沉降量大于200 mm；上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋倾斜率大于1％。 3.4应急措施 当实际观测值超过报警值时，采取以下措施：立即口头通知委托单位；24小时内向委托单位提交一份书面文件（传真件），对变形情况进行小结和分析，提出合理性建议。同时，根据合同约定进行加密观测。 4 观测实施计划 4.1沉降观测 1）基准点、工作基点和观测点的埋设 观测所需的基准点、工作基点和观测点均为原有监测点，即3个基准点、20个沉降观测点、20个倾斜观测点。 2）基准点的联测 将沉降基准点布设成闭合环线路或结
8、点网，定期与委托方提供的水准点联测对其稳定性进行检测，基准点联测与建筑物沉降观测点观测同步进行。 3）沉降观测方法 观测仪器为经检定合格并在有效期内的索佳SDL30电子水准仪配合铟瓦条码尺（仪器标称精度为±0.3mm/km），观测精度等级为变形二级水准测量，观测路线为闭合环，环线闭合差限差为±1.0mm（n为闭合环测站数）。 4.2倾斜观测 倾斜观测采用吊垂球法，在房屋顶部四阳角的观测点位置上（测点现场标记），直接或支出一点悬挂适当重量的垂球，在垂线下的底部固定钢板尺，卡尺等读数设备，直接读出或量出上部观测点相对底部观测点的水平位移量和位移方向。 同时采用倾斜观测采用测定基础沉降差法
9、进行校核。方法如下：在基础上选设观测点，采用水准测量方法，以所测各期基础的差异沉降量h，再根据两点间的距离L，即可换算求得建筑物整体倾斜度i及倾斜方向： i=h/L 根据建筑物的宽度L和高度H即可求得建筑物主体的倾斜值： D=h*H/L 5 组织架构与人员投入 人员投入见下表： 拟投入本项目的主要人员一览表 序号 姓名 职称 学历 专业 专业工作年限 在本项目中职责 1 XXX 工程师 本科 测绘工程 10年 项目负责人 2 XXX 高级工程师 注册测绘工程师 本科 工程测量 31年 技术负责人 3 XXX 高级工程师 注册岩土
10、工程师 本科 工程地质 34年 岩土分析 4 XXX 助理工程师 本科 土木工程 6年 现场监测 5 XXX 助理工程师 本科 测绘工程 4年 现场监测 6 2人 技工 大专 工民建 2年 测工 6 设备投入 根据本项目的特点，我司拟投入的观测设备如下： 拟投入的主要仪器设备表 仪器名称 品牌 型号 精度 数量 检定情况 电子水准仪 索佳 SDL30 0.3mm/km 1套 已检定 数字铟钢尺 索佳 2m - 2把 已检定 备注：以上设备均已检定并在有效期内。 7 技术保证措施 1） 测试方法
11、 a) 在测试中固定测试人员，以尽可能减少人为误差； b) 在测试中固定测试仪器，以尽可能减少仪器本身的系统误差； c) 在测试中固定时间按基本相同的路线，以减少温度、湿度造成的影响； d) 在测试中用相同的测试方法进行测试，以减少不同方法间的系统误差。 2）测试仪器 a) 使用的测试仪器均由法定计量单位检验合格并在有效期内使用； b) 每天测试前对使用仪器进行自检，确认仪器运转情况，定期对仪器进行保养； c) 使用过程中发现仪器异常立即对仪器进行维修或调换外，同时对该仪器当天测试的数据进行重新测试。 3）观测点的保护 a）对测量工作中使用的基准点、工作点、观测点用醒目标志
12、进行标识，并对现场作业的工人进行宣传，尽量避免人为沉降和偏移，对变化异常的测点进行复测； b）在埋设施工过程中，派专人对埋设的测试元件进行巡查和验收，确保埋设质量。 8 变形观测数据整理与提交 1） 每次观测后，24小时内向甲方提交现场观测报表电子版； 2） 每次观测一周内提交一次观测简报，根据观测数据的变化规律得出结论和建议。简报需经项目负责人审核后才能提交，需盖CMA计量认证章和公司成果报告专用章； 3）全部观测工作结束后10天内向甲方提交观测总结报告。 整个作业过程中严格进行质量管理，确保作业质量并在合同规定的期限内提交资料，确保资料的准确性、有效性。 XXXXXX有限公司 2013年12月26日
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