类独栋小别墅户型收集.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,类独栋小面积别墅户型案例收集,惠州,.,全球候鸟度假地,惠州,.,全球候鸟度假地,项目介绍：,全球候鸟度假地，位于广东惠州惠东县大岭镇，项目总占地,153,万平米，总建筑面积,79,万平米，地块坐享半岛地形，三面环河,最新动态,：,全球候鸟度假地三期临湖精装别墅即将启动认筹，预计,2013,年底推出，主推户型为,105-108,以及,175-192,临湖精装别墅，户户赠送游泳池，预计,300-1200,万元,/,套,占地,153,万平米,总建筑面积,79,万平米,容积率,0.32,物业类型,精装平层独院别墅,户型区间,105-192,平米别墅,主要经济指标,惠州,.,全球候鸟度假地,180,平米 独院别墅,注：,180,平米独院别墅 占地,260,平米，产权建筑面积,180,平米，含全采光地下室,70,平米，一层面积,110,平米。物业管理费按照地上,110,平米进行征收，地下面积免收物业管理费,地下室,首层,户型参考价值点：,1,、大面宽设计，采光较好，且动静分区明确，互不干扰,2,、地下室抬高于地面一定高度，形成很好的采光面，地下室实用性高,宽景采光面,惠州,.,全球候鸟度假地,180,平米独院别墅效果图：,地下室抬高设计,户型参考价值点：,1,、大面宽设计，采光较好，且动静分区明确，互不干扰,2,、地下室抬高于地面一定高度，形成很好的采光面，地下室实用率高,惠州,.,五矿哈施塔特,惠州,.,五矿哈施塔特,项目介绍：,五矿哈施塔特项目位于惠州博罗体育馆东侧汤泉度假区内，总规划用地约,100,万平方米。产品类型以别墅、洋房等低密度住宅为主，整体建筑风格为纯正的奥地利浪漫风情，以“一核、两环、三轴、四区”的空间结构布局，形成由点、线到面的三维空间体系。,最新动态,：,五矿哈施塔特新品,6,栋共,36,套约,140,平、,170,平别墅诚意登记中，预计,12,月入市，现认筹可享开盘一万抵十万优惠，价格预计在,12000-13000,元,/,平之间。加推新品包括清林墅,I,南入中户，建筑面积约,143,平；翠堤墅,I,南入中户，建筑面积约,171,平峡谷美墅。,占地,100,万平米,总建筑面积,110,万平米,容积率,整体,1.1,物业类型,别墅、洋房、高层,户型区间,140-180,平米别墅,主要经济指标,惠州,.,五矿哈斯塔特,170,平米 联排别墅（赠送花园、庭院、露台等，赠送面积达,140,平米）,三层,一层,二层,户型参考价值点：,1,、联排别墅设计，每户设计前中后庭院，尤其是中庭院设计，觉得狭长进深的采光问题,2,、层次退台设计，提升每的采光面和居住舒适性,五矿哈施塔特,180,平米双拼别墅 效果图,户型参考价值点：,1,、联排别墅设计，每户设计前中后庭院，尤其是中庭院设计，觉得狭长进深的采光问题,2,、层次退台设计，提升每的采光面和居住舒适性,海南,.,博鳌亚洲湾,海南,.,博鳌亚洲湾,项目介绍：,博鳌亚洲湾，位于海南博鳌的一线滨海旅游度假地产项目，拥有五星级酒店、商业街区、国际会议中心、休闲养生中心等度假娱乐配套，目前在售物业有海景公寓和东南亚岛屿别墅,最新动态,：,项目目前推出特价房：公寓,50,平,77,万,/,套起，,60,平,102,万,/,套起；联排别墅,388,万,/,套起，双拼别墅,528,万,/,套起,占地,900,多亩,总建筑面积,60,万平米,容积率,别墅,0.4,，整体,1.0,物业类型,精装独院别墅,户型区间,110-180,平米别墅,主要经济指标,海南,.,博鳌亚洲湾,135,平米 双拼户型,注：产权面积,135,平米，赠送室内面积达,210,平米,（含地下室,110,平米，露台,60,平米，庭院,40,平米），另外花园赠送面积,50,平米，泳池赠送面积,30,平米,地下室,首层,二层,户型参考价值点：,1,、整体户型赠送面积大，赠送率高达,150%,，别墅性价比高，功能性强,2,、地下室庭院天井设计，实现自然采光效果，且地下室格局方正，便于功能分割与灵活组合,3,、首层动静分区明确，前后私家庭院设计，并设计私家泳池，有效提升产品品质空间,4,、顶层退台设计，赠送大量露台，提升主人舒适居住空间,海南,.,博鳌亚洲湾,135,平米别墅 效果图,地下室卧室庭院天井采光，实现全明空间,独门独院，体现别墅私密与尊贵,海南,.,华润石梅湾,海南,.,华润石梅湾,项目介绍：,项目位于海南省万宁市东南海滨，总占地,1800,亩，总开发面积约,70,万平米，产品类型涉及公寓、别墅等，作为海南省重点投资项目之一，区内规划有多家五星级酒店，并配备游艇码头、直升机停机坪、大型综合购物中心、高尔夫球场、健康检查中心、文化村等多项高端旅游度假设施，未来将建成世界级的生态型热带滨海旅游度假区。,最新动态,：,项目一期公寓在售，起价,12800,元，别墅最低起价,300,万,/,套，精装独栋别墅和半山观海别墅户型有,130,和,170,；大师级观海别墅户型有,500,和,800,占地,总占地,1800,亩,总建筑面积,70,万平米,容积率,整体,0.53,物业类型,别墅、洋房、公寓,户型区间,精装独栋别墅,130,、,170,平米，海景别墅,500,、,800,平米,主要经济指标,海南,.,华润石梅湾 别墅排布图,组团内容积率,0.3,海南,.,华润石梅湾,户型参考价值点：,1,、山地别墅，利用地势高差，做到双首层设计，第一层（即地下室）全赠送,2,、二层,L,型采光面宽设计，有效提升户型采光面与通风面，提升居住舒适性与景观享受性,海南,.,华润石梅湾,170,平米别墅 实景图,青岛,.,安纳溪,VILLA,青岛安纳溪,VILLA,项目介绍：,项目位于青岛即墨温泉镇,分两期开发，是区域内绝无仅有的“微别墅”社区。整体规划以创新产品为核心，打造低密高绿化率养生社区。创新小面积二层纯独栋别墅，大面宽更享别墅姿态。另推出精致设计叠拼别墅，限量地下室赠送，小面积，大排场，全功能，高性价比。容积率,0.62,，绿化率,40%,，小区内园林景观以法国浪漫主义安纳西风情为设计理念，特设自行车骑行道，户户多露台，家家有庭院，从而打造人人赏运动美景的度假休闲型健康社区,.,最新动态,：,安纳溪,VILLA,现,190,、,220,平独栋在售，,190,平总价,260-290,万，,220,平总价,330-350,万。叠拼别墅分为上叠和下叠，上叠户型为,150,平，总价,160-170,万；下叠户型为,115,、,125,平，总价,90,万起,.,占地,17,万平米,总建筑面积,5,万平米,容积率,整体,0.62,物业类型,纯别墅社区,户型区间,190-220,平米独栋，,115-150,平米叠拼,主要经济指标,青岛,.,安纳溪,220,平米 独栋别墅（赠送庭院,110-270,平米，其余赠送,18-32,平米）,一层,二层,注：此类别墅为类独栋别墅，栋间距,2-4,米，前后楼间距,12-20,米，容积率为,0.62,，开间,8-9,米,户型参考价值点：,1,、大开间设计，,8-9,米双开间，通风采光俱佳,2,、前后庭院设计，观景亭、边侧采光连廊，有效提升居住品质,3,、楼梯储藏间等收纳空间设计，提升小面积别墅多功能空间追求下的户型实用性,青岛,.,安纳溪,190,平米 独栋别墅 （赠送庭院,118-205,平米，其余赠送,24-31,平米）,一层,二层,注：此类别墅为类独栋别墅，栋间距,2-4,米，前后楼间距,12-20,米，容积率为,0.62,，开间,8-9,米,户型参考价值点：,1,、大开间设计，,8-9,米双开间，通风采光俱佳,2,、前后庭院设计，观景亭、边侧采光连廊，有效提升居住品质,3,、楼梯储藏间等收纳空间设计，提升小面积别墅多功能空间追求下的户型实用性,青岛,.,安纳溪,190-220,平米 独栋别墅效果图,青岛,.,安纳溪,190-220,平米 独栋别墅现场实景图,青岛,.,嶺海香澜郡,青岛,.,嶺海香澜郡,项目介绍：,项目位于青岛市即墨温泉板块，占地,304,亩，容积率仅,0.57,，是嶺海版块内稀缺的纯别墅社区。项目坐落于,10,平方公里嶺海新城；汇集山、海、湾、岛等稀缺资源,最新动态,：,嶺海香澜郡项目共三期。现一期在售，共有,135,套。小独栋户型为,208-230,平，双拼别墅户型为,350,平，均价,11000,。,占地,13,万平米,总建筑面积,9,万平米,容积率,整体,0.57,物业类型,纯别墅社区,户型区间,208-230,平米小独栋，,350平米双拼,主要经济指标,青岛,.,嶺海香澜郡,208,平米（赠送,90-100,平米花园、,20,平米,U,型庭院、,50,平米露台等）,注：此类别墅为类独栋别墅，每户栋间距,2,米，前后楼间距,20-30,米，容积率为,0.57,三层,一层,二层,赠送,20,平米,U,型庭院，外侧可自由封闭,户型参考价值点：,1,、,U,型楼梯，预留采光天井，增加户型采光性，中庭院可封闭，改成房间，增加户型实用性，提升性价比,2,、前后，边侧花园赠送，且层层退台设计，提升别墅居住舒适性,自然采光天井,青岛,.,嶺海香澜郡,208,平米类独栋别墅效果图,类独栋设计，每户栋间距约,2,米，实现低总价下的独栋居住品质,青岛,.,碧桂园十里金滩,青岛,.,碧桂园十里金滩,项目介绍：,项目为碧桂园集团继惠州十里银滩后再次打造的大型旅游地产项目，项目位于青岛蓝色经济圈核心区,丁字湾，项目尊享十里金沙海岸，配备半岛超五星度假酒店，水上农庄、商业风俗小镇，打造集休闲、娱乐、为一体的超大规模海上国际新城。,最新动态,：,项目二期,10,月,3,日开盘，精装洋房约,39-89,，折后均价,5600,元,/,平，同步推的还有,125-173,玲珑双拼美墅，折后均价,8200,元,/,平，,3,房,2,厅，主卧带书房，顶层露台设计，带三面大花园。,占地,总占地,110,万平米,总建筑面积,5,万平米（当期）,容积率,整体,0.68,（当期）,物业类型,别墅、洋房、公寓,户型区间,在售别墅,125-173,平米,主要经济指标,青岛,.,碧桂园十里金滩,172,平米 双拼别墅（赠送,10,平米露台、,150,平米花园，东西栋间,距,15,米，南北楼间距,20,米左右,户型参考价值点：,1,、小户型双拼别墅设计，户型方正实用性强，且总价低，实现了低总价下的别墅居住品质,青岛,.,碧桂园十里金滩,172,平米双拼别墅效果图,其它案例,其它别墅形态案例,其它别墅形态案例,The end,