1、医院场地租赁合同
当事人
出租方：XXX医院（以下简称“甲方”）
承租方：XXX药业有限公司（以下简称“乙方”）
合同内容
租赁对象
甲方同意将其位于XXX市XXX区XXX路XXX号的部分场地（具体面积详见附件一）出租给乙方使用。
租赁时间
租赁期限为2022年1月1日至2023年12月31日（共24个月）。
租金
乙方同意按照如下方式支付租金：
1. 每月固定租金：XXX元，应在每月1日前支付至甲方指定账户；
2. 每年维修保养费用：XXX元，于每年1月1日前支付。
使用权
甲方确认乙方可以在租赁期限内使用租赁对象的相关区域进行生产、经营或者其它合法用途。
管理
2、维修、保养
1. 租赁期内租赁对象的管理由乙方负责；
2. 甲方对租赁期内租赁对象的日常维修、保养负责，由甲方承担维修、保养费用；
3. 如果租赁对象出现损坏、毁坏等情形时，按照如下程序处理：
1. 由租赁管理人员或乙方及时通知甲方负责检查和鉴定；
2. 确认为甲方责任的损坏，甲方应承担修理费用；
3. 确认为乙方责任的损坏，乙方应承担修理费用；
4. 若双方都不承认损坏责任，则由双方协商处理。
违约责任
1. 任何一方未履行本合同所规定的义务或超出合同约定的范围使用租赁对象所造成的一切法律后果和经济损失，由违约方负责；
2. 如因一方违反本合同规定，使另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
生效与解除
1. 本合同自双方签字或盖章当日起生效；
2. 在租赁期限届满前，双方协商、一致同意，可以变更或续签本合同，也可以终止本合同；
3. 未经双方一致同意，任何一方不得单方面终止本合同。
附件
附件一：租赁对象面积分配
租赁对象及具体面积分配如下：
租赁对象
面积（平方米）
A区域
XXX
B区域
XXX
签名
甲方签字（盖章）：________________________
乙方签字（盖章）：________________________
日期：20XX年XX月XX日
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