2025电梯维保维修承包合同-范例.doc

编号：__________

2025电梯维保维修承包合同-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025电梯维保维修承包合同
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 电梯的定义
1.4 维保维修服务的定义
第二章：合同范围及内容
2.1 维保维修服务的范围
2.2 乙方的服务内容
2.3 服务时间及频次
第三章：合同期限
3.1 合同的开始日期
3.2 合同的结束日期
第四章：费用及支付方式
4.1 服务费用的计算方式
4.2 服务费用的支付时间
4.3 支付方式
第五章：乙方的义务和责任
5.1 乙方应提供的服务
5.2 乙方的技术能力和资质
5.3 乙方对甲方财产的保护
5.4 乙方对甲方隐私的保护
第六章：甲方的义务和责任
6.1 甲方的义务
6.2 甲方对乙方工作的配合
6.3 甲方对乙方人员的管理
第七章：违约责任
7.1 乙方违约的情形
7.2 甲方违约的情形
7.3 违约责任的处理方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 诉讼或仲裁的地点及法院
第九章：合同的变更和终止
9.1 合同变更的条件
9.2 合同终止的条件
9.3 合同终止后的处理
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义
10.2 保密信息的保护期限
10.3 保密信息的泄露后的处理
第十一章：法律适用和管辖
11.1 合同适用的法律
11.2 合同争议的管辖法院
第十二章：其他条款
12.1 通知和送达
12.2 合同的完整性和修改
12.3 合同的副本
第十三章：附件
13.1 电梯的相关技术资料
13.2 乙方维保维修服务的详细计划
第十四章：签署页
14.1 甲方签署页
14.2 乙方签署页
合同编号202501
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址：
甲方名称：____________
甲方地址：____________
1.2 乙方名称及地址：
乙方名称：____________
乙方地址：____________
1.3 电梯的定义：
本合同所称电梯是指位于甲方场所的____________型号的电梯，以及未来双方协商确定的其他电梯。
1.4 维保维修服务的定义：
维保维修服务是指乙方按照本合同约定，对甲方的电梯进行定期检查、保养、维修以及紧急维修等服务。
第二章：合同范围及内容
2.1 维保维修服务的范围：
定期检查和保养
电梯故障的排查和维修
电梯部件的更换
紧急维修服务
2.2 乙方的服务内容：
乙方应根据电梯的使用情况制定详细的维保维修计划，并按照计划提供服务。
2.3 服务时间及频次：
乙方应保证电梯的正常运行，定期进行必要的检查和保养，具体服务频次按照双方协商确定的维保维修计划执行。
第三章：合同期限
3.1 合同的开始日期：
本合同自双方签署之日起生效。
3.2 合同的结束日期：
本合同的期限为____________年，自合同开始日期起计算。
第四章：费用及支付方式
4.1 服务费用的计算方式：
乙方向甲方提供的维保维修服务费用为每台电梯每月____________元人民币。
4.2 服务费用的支付时间：
甲方应在每个合同期的第一个月内向乙方支付该期的服务费用。
4.3 支付方式：
银行转账
现金支付
第五章：乙方的义务和责任
5.1 乙方应提供的服务：
乙方应按照本合同约定，提供专业的维保维修服务，确保电梯的正常运行。
5.2 乙方的技术能力和资质：
乙方应具备相应的技术能力和资质，能够提供专业的维保维修服务。
5.3 乙方对甲方财产的保护：
乙方在提供服务过程中，应妥善保管甲方的财产，防止损失和损坏。
5.4 乙方对甲方隐私的保护：
乙方在提供服务过程中，应严格遵守甲方的隐私保护规定，不得泄露甲方的任何隐私信息。
第六章：甲方的义务和责任
6.1 甲方的义务：
甲方应按照本合同约定，支付乙方服务费用，并配合乙方的服务工作。
6.2 甲方对乙方工作的配合：
甲方应提供乙方必要的工作条件，包括电梯的停机、通行等相关事项。
6.3 甲方对乙方人员的管理：
甲方应对乙方人员进行必要的管理，确保乙方人员遵守甲方的相关规定。
第八章：违约责任
8.1 乙方违约的情形：
乙方未按照本合同约定提供服务，或服务不符合约定的标准，或未能在约定时间内完成维修等，均视为乙方违约。
8.2 甲方违约的情形：
甲方未按照本合同约定支付服务费用，或未能提供乙方必要的工作条件，或未能配合乙方的服务工作，均视为甲方违约。
8.3 违约责任的处理方式：
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失，支付违约金等。具体违约责任按照双方协商确定的违约责任条款执行。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式：
双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 诉讼或仲裁的地点及法院：
本合同的争议解决地点为合同签订地，具体法院为合同签订地人民法院。
第十章：合同的变更和终止
10.1 合同变更的条件：
合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同终止的条件：
双方协商一致终止
合同期限届满
一方违约严重，对方有权单方面终止合同
10.3 合同终止后的处理：
合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并办理相关交接手续。双方应对合同终止前的权利义务进行清理，并按照本合同约定处理后续事项。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义：
保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与电梯相关的技术信息、商业信息等。
11.2 保密信息的保护期限：
保密信息的保护期限自本合同签订之日起计算，期限为____________年。
11.3 保密信息泄露后的处理：
一旦发现保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并承担相应的法律责任。
第十二章：其他条款
12.1 通知和送达：
双方之间的通知和送达可以通过书面形式，邮寄或电子邮件等方式进行具体联系方式按照双方协商确定的联系方式执行。
12.2 合同的完整性和修改：
本合同一经签署，即构成双方之间关于电梯维保维修服务的完整协议，取代了双方之前所有的口头或书面协议。合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。
12.3 合同的副本：
双方各自保留本合同的副本，以便查阅和复制。
第十三章：附件
13.1 电梯的相关技术资料：
包括但不限于电梯的设计图纸、操作手册、维护保养手册等。
13.2 乙方维保维修服务的详细计划：
包括维保维修的时间表、服务内容、服务标准等。
第十四章：签署页
14.1 甲方签署页：
（此处应有甲方签署栏）
14.2 乙方签署页：
（此处应有乙方签署栏）
（此处应有双方盖章栏）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 甲方额外要求：
甲方有权根据实际需要，要求乙方提供额外的服务，如电梯的改装、升级等。乙方应根据甲方的要求，提供相应的服务，并按照双方协商确定的费用进行收费。
2. 甲方监督权：
甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保乙方的服务符合约定的标准。乙方应接受甲方的监督，并配合甲方的工作。
3. 甲方紧急维修要求：
如电梯出现紧急故障，甲方有权要求乙方立即进行维修，以确保电梯的安全运行。乙方应在接到甲方通知后，尽快安排人员进行维修。
4. 甲方更换乙方权利：
如乙方未能按照本合同约定提供服务，或服务不符合约定的标准，甲方有权解除本合同，并选择其他维保维修服务提供商。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 乙方技术更新义务：
2. 乙方人员管理责任：
乙方应加强对服务人员的管理，确保服务人员遵守甲方的相关规定，并提供专业、规范的服务。
3. 乙方备件供应义务：
乙方应在合同期限内，提供所需的备件和材料，以保证电梯的正常运行。如备件供应不足或质量问题，乙方应承担相应的责任。
4. 乙方定期报告义务：
乙方应定期向甲方报告电梯的运行情况，包括维保维修的情况、发现的问题等，以便甲方了解电梯的运行状况。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
1. 第三方中介的职责：
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方处理合同履行过程中出现的问题。
2. 第三方中介的公正性：
第三方中介应保持公正、中立的态度，不偏袒任何一方，并公正地处理甲乙双方的争议。
3. 第三方中介的服务费用：
第三方中介的服务费用由双方协商确定，并按照双方协商确定的方式进行支付。
4. 第三方中介的解除合同权：
如第三方中介未能按照本合同约定提供服务，或服务不符合约定的标准，甲方或乙方有权解除与第三方中介的合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 电梯的设计图纸
2. 电梯的操作手册
3. 电梯的维护保养手册
4. 乙方维保维修服务的详细计划
5. 电梯的相关技术资料
6. 乙方的技术资质证明文件
7. 乙方的服务人员名单及其资质证明
8. 合同签订地人民法院的联系方式
9. 双方协商确定的联系方式
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照本合同约定提供服务，或服务不符合约定的标准
2. 乙方未能在约定时间内完成维修
3. 甲方未按照本合同约定支付服务费用
4. 甲方未提供乙方必要的工作条件，或未能配合乙方的服务工作
5. 乙方未遵守甲方的相关规定
6. 乙方未保持公正、中立的态度，偏袒任何一方
7. 第三方中介未能按照本合同约定提供服务，或服务不符合约定的标准
三、法律名词及解释：
1. 维保维修服务：指对电梯进行定期检查、保养、维修以及紧急维修等服务
2. 违约行为：指未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为
3. 违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失，支付违约金等
4. 争议解决：指双方发生合同争议时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼或仲裁等
5. 合同终止：指合同的有效期限届满，或合同双方协商一致解除合同
6. 保密信息：指合同签订过程、内容以及与电梯相关的技术信息、商业信息等
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 电梯故障紧急维修：如电梯出现紧急故障，乙方应立即进行维修，以确保电梯的安全运行
2. 乙方人员管理问题：乙方应加强对服务人员的管理，确保服务人员遵守甲方的相关规定
3. 服务费用支付问题：甲方应在每个合同期的第一个月内向乙方支付该期的服务费用
4. 合同争议解决：双方可通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
5. 保密信息泄露：一旦发现保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并承担相应的法律责任
五、所有应用场景：
1. 甲方场所的电梯维保维修服务
2. 乙方提供专业的维保维修服务
3. 双方协商确定服务费用、服务时间及频次
4. 乙方遵守甲方相关规定，提供专业、规范的服务
5. 第三方中介协调甲乙双方关系，处理合同履行过程中出现的问题