2025版装修清包工合同范例.doc

2025版装修清包工合同
合同编号：2025版装修清包工合同
一、合同主体
甲方（委托方）：
1.1 甲方全称：_______________
1.2 甲方地址：_______________
1.3 甲方联系人：_______________
1.4 甲方联系电话：_______________
乙方（承包方）：
2.1 乙方全称：_______________
2.2 乙方地址：_______________
2.3 乙方联系人：_______________
2.4 乙方联系电话：_______________
其他相关方：
3.1 设计方：_________
3.2 材料供应商：_______________
3.3 监理方：_______________
二、合同前言
鉴于甲方有意进行房屋装修，并愿意委托乙方进行施工，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本装修清包工合同，以明确双方的权利和义务。
三、定义与解释
3.1 装修清包工：指甲方提供房屋装修所需的材料、设备，乙方负责按照甲方的要求进行施工的工作方式。
3.2 施工项目：指本合同约定的装修工程项目，包括但不限于：水电改造、墙面刷漆、地面铺设、家具安装等。
3.3 施工进度：指本合同约定的施工项目按照约定的时间节点进行的施工过程。
3.4 施工质量：指本合同约定的施工项目符合国家相关标准、规范和甲方要求的质量标准。
3.5 合同金额：指本合同约定的甲方应支付给乙方的装修工程费用。
四、权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按照本合同约定的时间和要求提供施工材料、设备，并保证材料、设备符合国家相关标准和甲方要求。
（2）甲方应按时支付合同金额，按本合同约定的付款节点支付进度款和尾款。
（3）甲方应提供施工场地，并保证施工场地符合施工要求。
（4）甲方有权对施工过程进行监督，提出合理化建议和要求，乙方应及时予以采纳和整改。
（5）甲方应协助乙方办理施工相关手续，包括但不限于：物业手续、消防手续等。
4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照本合同约定的施工项目和质量标准进行施工，保证施工进度和质量。
（2）乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范，保证施工安全。
（3）乙方应按本合同约定的时间节点完成施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。
（4）乙方应妥善保管甲方提供的材料、设备，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
（5）乙方应按本合同约定的付款方式接收甲方支付的合同金额。
五、履行条件
5.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2 甲方按照本合同约定的时间和要求提供施工材料、设备。
5.3 乙方按照本合同约定的施工项目和质量标准进行施工。
5.4 双方共同遵守本合同约定的施工进度和质量要求。
5.5 本合同约定的付款节点，甲方按时支付进度款和尾款。
六、合同的生效和终止
6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期至施工项目完毕并验收合格。
6.2 在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面终止合同。
6.3 合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并将施工场地恢复至施工前状态。
6.4 合同终止后，乙方应在合同约定的时间内向甲方支付合同金额的剩余部分。
七、费用与支付
7.1 合同金额：根据本合同附件《装修工程预算表》确定的金额为合同金额。
7.2 支付方式：甲方支付合同金额的方式如下：
（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付合同金额的30%作为预付款。
（2）施工进度达到约定的阶段性节点后，甲方支付相应阶段的进度款。
（3）施工项目完毕并验收合格后，甲方支付合同金额的剩余部分。
7.3 支付时间：甲方按照本合同约定的时间和方式支付合同金额。
7.4 支付条件：甲方支付合同金额的条件如下：
（1）乙方按照本合同约定的施工项目和质量标准进行施工。
（2）乙方保证施工进度和质量符合甲方要求。
（3）乙方提供完整的施工资料和验收手续。
八、违约责任
8.1 违约金：如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同金额的5%。
8.2 赔偿金额：如一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.3 违约处理：如一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方立即改正，并承担相应的违约金和赔偿责任。
8.4 违约举例：如乙方未按照本合同约定的时间节点完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际损失要求乙方进行赔偿。
九、保密条款
9.1 保密义务：双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。
9.2 保密期限：双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后5年。
9.3 保密违反的处理：如一方违反保密义务，泄露对方的秘密，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。
十、不可抗力
10.1 不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。
10.2 不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
10.3 不可抗力事件导致本合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。
10.4 不可抗力事件解除后，双方应立即恢复履行本合同。
十一、争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁或诉讼：如双方约定仲裁，应提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
12.1 转让条件：本合同在履行过程中，未经双方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。
12.2 禁止转让：本合同涉及的装修工程项目不得转让给不符合国家相关法律法规和行业规范的第三方。
十三、权利的保留
13.1 各方声明：本合同中未明确涉及的权力仍归各方所有，包括但不限于合同之外的知识产权、名誉权、隐私权等。
13.2 权利行使：各方保留在合同之外行使上述权力的权利，并应对行使权力过程中的相关事宜自行负责。
十四、合同的修改和补充
14.1 修改和补充程序：本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。
14.2 法律效力：本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。
十五、协助与配合
15.1 协助事项：各方在合同执行过程中应相互协助，确保合同顺利履行。
15.2 协助方式：各方应通过书面形式或其他双方认可的方式，明确协助的具体事项、方式和流程。
15.3 协助流程：各方在协助过程中应遵循本合同约定的流程和要求，确保合同的顺利履行。
十六、其他条款
16.1 约定和条款：本合同之外的其他约定和条款应由双方协商一致，并以书面形式进行。
16.2 增减条款：各方可通过协商一致的方式增减其他条款，并明确相关的履行要求和流程。
16.3 法律适用：本合同之外的其他条款应适用中华人民共和国法律法规。
十七、附件和附录
（1）附件一：《装修工程预算表》
（2）附件二：《施工图纸》
（3）附件三：《材料采购清单》
（4）附件四：《施工进度计划》
（5）附件五：《质量标准和要求》
17.2 附件说明：上述附件为本合同的有效组成部分，各方应按照附件的要求进行履行。
十八、签字、日期、盖章
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签字：
日期：____年____月____日