防水维修合同2025年通用-范例.doc

编号：__________

精选防水维修合同2025年通用-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选防水维修合同2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 术语定义
1.4 合同范围
第二章：合同标的
2.1 维修项目
2.2 维修材料
2.3 维修标准及要求
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
第四章：合同履行
4.1 维修时间
4.2 维修人员
4.3 维修质量保证
4.4 甲方义务
4.5 乙方义务
第五章：合同的变更和解除
5.1 变更条件
5.2 解除条件
5.3 变更和解除的程序
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任
6.2 乙方违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决机构
第八章：合同的生效、终止和失效
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同失效后的事宜
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约保密条款的后果
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力事件
10.2 不可抗力事件的后果
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
11.2 转让程序
第十二章：附件
12.1 合同附件列表
第十三章：其他条款
13.1 法律适用
13.2 合同的语言版本
13.3 通知条款
第十四章：签署页
14.1 甲方代表签字
14.2 乙方代表签字
14.3 日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.1 甲方地址：_________
1.2 乙方名称：_________
1.2 乙方地址：_________
1.3 术语定义：
1.3.1 防水：指防止水分渗透到建筑物内部或地下结构。
1.3.2 维修：指对现有防水设施进行加固、修补或更换。
1.3.3 材料：指用于维修的各类防水材料、配件及工具。
1.4 合同范围：本合同适用于甲方建筑物的防水维修工程。
第二章：合同标的
2.1 维修项目：
2.1.1 屋顶防水维修
2.1.2 地下室防水维修
2.1.3 卫生间防水维修
2.1.4 厨房防水维修
2.2 维修材料：
2.2.1 防水涂料
2.2.2 防水卷材
2.2.3 防水砂浆
2.2.4 防水配件
2.3 维修标准及要求：
2.3.1 按照《建筑防水工程技术规范》执行。
2.3.2 维修后需进行防水测试，确保无渗透。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元
3.2 支付方式：银行转账
3.3 支付时间表：
3.3.1 合同签订后7个工作日内支付50%预付款。
3.3.2 维修完成后支付50%尾款。
第四章：合同履行
4.1 维修时间：自合同签订之日起_________个工作日内完成维修。
4.2 维修人员：由乙方指派具有专业资格的维修人员进行施工。
4.3 维修质量保证：乙方对维修工程提供_________年的质量保证。
4.4 甲方义务：
4.4.1 提供施工场地及必要的安全通道。
4.4.2 协助乙方办理相关施工手续。
4.5 乙方义务：
4.5.1 按照约定的时间和质量完成维修工程。
4.5.2 负责施工期间的安全防护工作。
第五章：合同的变更和解除
5.1 变更条件：
5.1.1 双方协商一致。
5.1.2 因不可抗力导致合同无法履行。
5.2 解除条件：
5.2.1 双方协商一致。
5.2.2 乙方严重违约，甲方有权解除合同。
5.3 变更和解除的程序：
5.3.1 双方签订书面变更或解除协议。
5.3.2 按照协议约定的方式处理后续事宜。
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任：
6.1.1 甲方未按约定时间支付预付款或尾款，需支付逾期付款的违约金。
6.1.2 甲方未履行合同约定的其他义务，造成乙方损失的，需承担赔偿责任。
6.2 乙方违约责任：
6.2.1 乙方未按约定时间完成维修工程，需支付逾期完工的违约金。
6.2.2 乙方施工质量不符合约定，需负责重新维修或赔偿甲方损失。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。
8.2 争议解决机构：提交至_________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
第九章合同的生效、终止和失效
8.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同终止条件：双方履行完合同约定的义务，合同自然终止。
8.3 合同失效后的事宜：合同终止后，双方应按照约定处理合同遗留问题，包括但不限于清理施工现场、支付未结款项等。
第十章：保密条款
9.1 保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
9.2 保密期限：自合同生效之日起算，延续_________年。
9.3 违约保密条款的后果：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十一章：不可抗力
10.1 不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。
10.2 不可抗力事件的后果：双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式，必要时可协商解除合同，互不承担违约责任。
第十二章：合同的转让
11.1 转让条件：双方书面同意合同的转让。
11.2 转让程序：转让方应提前_________个工作日通知对方，并提交转让相关文件。
第十三章：其他条款
12.1 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
12.2 合同的语言版本：本合同以中文为准。
12.3 通知条款：双方应以书面形式发送通知，通知对方关于合同的任何事项。
第十四章：签署页
13.1 甲方代表签字：
[此处填写甲方代表签字]
13.2 乙方代表签字：
[此处填写乙方代表签字]
13.3 日期：
[此处填写日期]
_________________________
甲方代表签字：____________
日期：________________
_________________________
乙方代表签字：____________
日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应无条件接受。若乙方未按甲方要求使用指定供应商的材料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合甲方的要求。若乙方拒绝甲方监督，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。
3. 甲方变更权：甲方在合同履行过程中有权对合同内容进行变更，包括但不限于维修项目、维修时间、维修质量等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，无条件服从甲方的安排。若乙方拒绝甲方变更要求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。
4. 甲方提前完成权：甲方有权要求乙方提前完成维修工程。若乙方同意提前完成，双方应协商调整合同价格。若乙方拒绝提前完成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。
5. 甲方解除权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，包括但不限于施工质量不符合约定、延期完工等，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方报价义务：乙方在报价时应保证报价的准确性，若因乙方报价错误导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
2. 乙方施工质量义务：乙方应按照约定的维修标准及要求进行施工，确保施工质量符合甲方的要求。若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新维修，直至符合要求为止。乙方应承担因重新维修产生的全部费用。
3. 乙方工期义务：乙方应按照约定的维修时间完成维修工程。若乙方延期完工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%乘以延期天数。
4. 乙方材料供应义务：乙方应按照甲方的要求使用指定供应商的材料。若乙方未按甲方要求使用指定供应商的材料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。
5. 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。若乙方泄露甲方秘密，乙方应承担赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介义务：第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同的签订及履行。若第三方中介存在故意偏袒一方、泄露双方秘密等行为，第三方中介应承担相应的法律责任。
2. 第三方中介费用：第三方中介的收费标准应事先明确约定，并在合同中列明。若第三方中介未按约定履行中介职责，甲方和乙方有权要求第三方中介退还已支付的中介费用。
3. 第三方中介责任转移：第三方中介在履行中介职责过程中，若因第三方中介的过错导致甲方和乙方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。若第三方中介不存在过错，甲方和乙方不得要求第三方中介承担赔偿责任。
4. 第三方中介的解除权：甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合作关系。若甲方和乙方解除合作关系，双方应按照约定支付第三方中介的费用，并承担因解除合作关系产生的其他相关费用。
5. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。若第三方中介泄露甲方和乙方秘密，第三方中介应承担赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方营业执照复印件
2. 乙方营业执照复印件
3. 防水材料合格证书
4. 维修工程设计方案
5. 施工图纸
6. 维修工程预算表
7. 支付凭证
8. 维修工程验收报告
9. 合同履行过程中的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款或尾款
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成维修工程
施工质量不符合约定
未按甲方要求使用指定供应商的材料
3. 违约行为的认定：
违约行为应以书面形式确认
违约行为的具体认定应参照合同条款及相关法律法规
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金额。
3. 维修工程：对现有防水设施进行加固、修补或更换。
4. 质量保证：乙方对维修工程提供的服务或产品质量承担的责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付预付款或尾款
解决办法：书面催告甲方支付，逾期未支付则按违约金条款执行。
2. 问题：乙方未按约定时间完成维修工程
3. 问题：乙方施工质量不符合约定
解决办法：要求乙方重新维修，直至符合要求，费用由乙方承担。
4. 问题：甲方变更维修项目或时间
解决办法：双方协商调整合同价格和履行期限。
五、所有应用场景：
1. 甲方建筑物的防水维修。
2. 甲方对维修工程的设计方案和施工图纸提出具体要求。
3. 甲方对乙方施工过程中的材料使用进行指定。
4. 甲方对乙方的施工质量进行监督和验收。
5. 甲方未按约定时间支付预付款或尾款。
6. 乙方未按约定时间完成维修工程。
7. 乙方施工质量不符合甲方要求。
8. 双方因合同履行过程中产生的争议协商解决。