室外抹灰技术交底样本.doc

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工程名称
永威观澜庭小区
分部工程
装饰装修分部
分项工程名称
室外抹灰
日 期
.3.27
交底内容:
一、 施工准备
（一） 作业条件及要求:
1、 抹灰部位的主体结构分部工程均经过有关单位共同验收并签认。内墙抹灰时封堵的穿墙拉丝孔有不满的或漏堵的, 需打发泡胶封堵密实。特别是加固构造柱的穿墙孔已补抹完毕。
2、 抹灰用的脚手架板应先铺搭好, 脚手架板不应有空头架板, 架子要离开墙面200-250mm, 并已检修完毕并验收合格。
3、 将混凝土墙等表面凸出部分凿平, 对麻面、 疏松部分等凿到实处, 用1: 2.5水泥砂浆分层补平, 把外漏钢筋头和铅丝头等清除掉。不同材质的墙体交接处加钉300mm宽钢丝网片, 每边150mm。将脚手架板上的接灰槽靠紧外墙面, 以利落地灰再利用。
4、 对于加气混凝土砌块墙面, 因其吸水速度较慢, 应提前一天进行浇水, 每天宜两遍以上。
5、 大面积施工前先做出样板墙, 确定施工工艺及操作要点, 并向施工人员做好交底工作, 方可组织班组按照样板墙要求大面积施工。
（二） 材料要求:
1、 水泥: 采用PC 32.5复合硅酸盐水泥, 并经现场抽样复试合格。
2、 砂: 中砂, 粒径为0.35-3mm, 用前过筛, 含泥量不应大于3%。

3、 聚合物水泥防水涂料应有出厂合格证。
（三） 施工机具
1、 砂浆搅拌机、 喷毛机、 垂直运输机应完好无损, 运转良好并经试运行。
2、 磅秤、 孔径5mm筛子、 推浆车、 铁板、 铁楸、 大水桶、 胶皮管、 灰槽备足够用。
3、 托灰板、 木抹子、 铁抹子、 2m靠尺、 刮杆、 尺杆、 方尺、 阴阳角抹子、 盒尺、 钢丝刷、 线坠等操作工具应备齐。
二、 装饰标准及用料做法: 是否做外墙外保温的墙面, 详见外墙外保温交底图附后
1、 有外墙外保温的外墙面用料做法:
a) 、 基层墙体高铲低补, 清扫干净, 洒水湿润;
b) 、 刷水泥浆结合层一道;
c) 、 15mm厚1:3水泥砂浆找平压实毛光, 毛化程度同室内厨房、 卫生间外表面。
2、 不做外墙外保温的外墙面用料做法:
a） 、 基层墙体高铲低补, 清扫干净, 洒水湿润;
b) 、 刷水泥浆结合层一道;
c) 、 9mm厚1:3水泥砂浆打底;
d) 、 6mm厚1:2.5水泥砂浆找平;
e） 、 5mm厚干粉类聚合物水泥防水砂浆, 表面压光、 毛光程度同室内客厅、 卧室墙面外表面, 中间压入一层耐碱玻璃纤维网布。
3、 干挂石材做外保温的外墙面用料做法:
a） 、 基层墙体高铲低补, 清扫干净, 洒水湿润;
b) 、 刷水泥浆结合层一道;
c) 、 15mm厚1:3水泥砂浆找平压实毛光, 毛化程度同室内厨房、 卫生间外表面。
4、 干挂石材不做外保温的外墙面用料做法:
a） 、 基层墙体高铲低补, 清扫干净, 洒水湿润;
b) 、 刷水泥浆结合层一道;
c) 、 15mm厚1:3水泥砂浆找平压实收光。
d) 、 刷1.5厚聚合物水泥防水涂料。
5、 不封闭阳台的内墙面用料做法:
5.1、 图纸设计有保温层的按:
a） 、 基层墙体高铲低补, 清扫干净, 洒水湿润;
b） 、 刷水泥浆结合层一道;
c） 、 15mm厚1:3水泥砂浆找平压实毛光, 毛化程度同室内厨房、 卫生间外表面。
5.2、 图纸设计无保温层的按
a) 、 基层墙体高铲低补, 清扫干净, 洒水湿润;
b) 、 刷水泥浆结合层一道;
c) 、 9mm厚1:3水泥砂浆打底;
d) 、 6mm厚1:2.5水泥砂浆找平;
e) 、 5mm厚干粉类聚合物水泥防水砂浆, 表面压光、 毛光程度同室内客厅、 卧室墙面外表面, 中间压入一层耐碱玻璃纤维网布。
6、 混凝土雨篷板顶、 外露空调板上表面( 即安装800mm高百叶的空调板) 通风井、 电井顶板顶面用料做法:
a) 、 基层: 钢筋砼板顶面清扫干净;
b) 、 防水层: 2.0厚水泥基防水涂料, 沿墙上翻150高;
c) 、 保护层: 20厚1:2水泥砂浆抹面压光, 找1%坡, 坡向地漏或排水口。其中侧立面按9mm厚1.3水泥砂浆打底+6mm厚1:2.5水泥砂浆抹面压光。雨篷下底面向内裹80宽翻边并设滴水线槽, 80宽以内不粉灰。通风井、 电井挑沿下底面均全粉到墙外表面, 并设滴水线槽。外露空调板底面做法: 无梁时同雨篷底面做法, 有梁时, 梁底及梁内、 外侧立面粉灰, 板底面不粉。
7、 全封百叶空调板内墙、 顶、 地面做法为:
7.1、 墙面原图设计有保温时:
a) 、 基层墙体高铲低补, 清扫干净, 洒水湿润;
b) 、 刷水泥浆结合层一道;
c) 、 15mm厚1:3水泥砂浆找平压实毛光, 毛化程度同室内厨房、 卫生间外表面。
7.2、 墙面原图设计无保温时:
a) 、 基层墙体高铲低补, 清扫干净, 洒水湿润;
b) 、 刷水泥浆结合层一道;
c) 、 9mm厚1:3水泥砂浆打底;
d) 、 6mm厚1:2.5水泥砂浆找平;
e) 、 5mm厚干粉类聚合物水泥防水砂浆, 表面压光、 毛光程度同室内客厅、 卧室墙面外表面, 中间压入一层耐碱玻璃纤维网布。
7.3、 顶棚做法同第6条中有梁式空调板做法。
7.4、 空调板顶面( 即地面) 用料做法为:
a) 、 基层: 钢筋砼板顶面清扫干净;
b) 、 防水层: 2.0厚水泥基防水涂料, 沿墙上翻150高;
c) 、 保护层 20厚1:2水泥砂浆抹面压光, 找1%坡, 坡向地漏。
8、 涉外飘窗、 窗、 粉刷节点细部构造详见附图( 一) 、 附图( 二) 、 其余节点详附图( 三) 、 附图( 四) 。
三、 施工质量要求:
1、 凡有外墙外保温的墙面( 详见各楼层平面附图) , 水泥砂浆找平层应上下垂直, 平整, 线条宽窄、 厚薄均匀一致, 表面毛化程度同内墙粉刷厨房、 卫生间墙面外表面。
2、 凡不做外墙保温的墙面, 均为涂料饰面, 除应满足本项一条的规定外, 其表面毛光程度同内墙粉刷客厅、 卧室墙面外表面。
3、 各种造型沿、 腰线、 阳台栏杆、 空调百叶基座及挑沿的上表面, 均做不小于5%的流水坡, 坡向室外( 屋面女儿墙顶面为坡向屋面) 。各种挑出结构外表面不做外保温或无EPS线条的, 均粘贴黑色成品塑料滴水槽, 做法详附图( 三) ④节点大样。
4、 屋面女儿墙压油毡槽下表面应抹成45°斜坡, 以利卷材铺贴, 槽口待卷材施工收口完毕后补粉。
5、 所有有梁式空调板和阳台梁的底面及内侧立面均按外墙面粉刷, 表面压光。
6、 外墙抹灰应分层施工, 各抹灰层之间以及抹灰层与基层之间必须粘结牢固, 无脱层, 空鼓, 裂缝, 面层无粉化、 起皮等现象。表面应平整、 平顺、 洁净, 接槎平整。
7、 有排水要求的部位下底面应做滴水线( 槽) , 滴水线( 槽) 应顺直, 滴水槽内应清擦干净黑亮。上顶面流水坡向正确, 坡度应符合交底要求。
8、 同一楼层的门窗洞口应在同一水平线上, 同一垂直面上的门窗洞口应上下垂直一致, 左右偏移不大于10mm。
9、 允许偏差应符合下列要求: 立面垂直度不大于5mm,表面平整度不大于5mm, 阴阳角方正不大于4mm。门窗洞口对角线长度偏差不大于5mm。
四、 工艺流程:
螺杆洞补填 基层处理 钉钢板网 墙面浇水 表面喷毛 吊直、 套方、 找规矩 贴灰饼 抹底灰 抹罩面灰 养护
五、 操作工艺:
1、 所有外墙螺杆洞, 脚手架支座洞, 提升机支架连墙洞必须全部补填, 先凿出螺杆洞内的塑料管管头, 个别未打发泡胶的应满打发泡胶, 然后用1:2干硬性水泥砂浆, 用力捣填密实不少于50mm深。
2、 基层处理: 先将凸出墙面的灰疙瘩凿去, 再把局部凹坑或缺块处用水浇湿后, 用1:3水泥砂浆分层补平。基层表面的灰尘、 污垢和油渍清除干净。外墙作业面下应设接灰板, 收集落地灰。
3、 不同材料基体交接处加钉300mm宽钢板网片, 丝经0.7mm, 网孔大小12×12, 每边搭接150mm。钉距保持200mm左右, 转角处适当加密。
4、 墙面浇水: 提前两天用胶皮管自上而下浇水湿润, 每天不少于两遍。
5、 ”毛化”处理: 采用11稀粥状水泥细砂浆( 内掺20%801胶水拌制) , 采用滚涂或喷毛的方法, 将剪力墙和加气混凝土砌块墙表面喷毛, 要求毛点均匀, 大小适中, 终凝后养护, 用手掰不动为准。对局部手抹掉粉者应刷掉重新再做。
6、 吊垂直、 套方、 找规矩: 在建筑物大角, 门窗口边, 通天柱及装饰柱全高挂垂直线, 作为竖向控制线, 为防垂线左右移动, 一般每3层做一个压线固定点, 防止因风吹等原因出现偏差。把楼层水平线引到外墙作为横向控制线。以墙面修补抹灰最少为原则, 分层设点, 做灰饼, 间距不宜大于1.5m, 阴阳角处要双面找直。同时要注意找好突出的檐口、 腰线、 窗台、 空调板等饰面的流水坡度和滴水线( 槽) 。
7、 以上6条完成后最少每一楼层作为一个验收批, 书面报质检员验收, 合格后签发准粉单方可开始抹灰, 未经验收私自粉刷者本楼层不计算工程量结算工资。
8、 抹底层灰: 抹灰前的加胶素水泥浆结合层应随抹一片后立即抹灰, 严禁大面积涂刷后抹灰赶不上, 结合层风干后形成隔离膜, 造成粘结不牢墙面空鼓, 下班前牢记在涂刷好的结合层上必须粗抹底子灰。抹灰时先薄薄地刮一层, 接着分层装档, 用木抹子搓毛, 抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。个别墙面局部抹灰较厚时用同样的方法抹中层灰。注意抹底灰时应将钢丝网完全拍压在灰层内, 杜绝成活后钢丝网有局部外露现象。如抹灰层局部厚度大于或等于35mm时应加钉一层加强网。
9、 抹面层灰: 底层灰抹后六～七成干即可抹面灰层, 厚度一般为3～6mm, 操作时先将墙面湿润, 然后用砂浆薄挂一遍, 使其与底层灰粘牢, 紧跟着抹第二道, 达到要求的厚度, 用刮杠刮平找直, 待其收身后, 用铁抹子压实压光。( 毛光墙面时木抹子搓平)
六、 应注意的质量问题:
1、 粘结不牢固、 空鼓、 裂缝: 现浇混凝土结构和加气混凝土墙面抹灰, 最常见通病之一就是灰层和基体间粘结不牢固、 空鼓、 裂缝。主要原因是基层清扫不干净, 用水冲刷、 湿润不够, 不刮素水泥浆结合层或刮后未及时抹灰。出于天气原因养护不及时, 砂浆失水过快。厚薄相差太大, 未局部分层抹灰一次连续抹灰成活, 在砂浆强度增长、 硬化过程中, 自身产生不均匀的收缩应力形成干缩裂缝。另外抹灰层配合比使用不适当, 底子灰的强度不高, 使灰层出现空鼓、 开裂、 应严格按照用料做法中各层次用灰配合比施工。
2、 抹灰过厚: 抹灰层厚度太大, 特别是一次成活, 将灰层坠列。抹灰层的厚度应经过冲筋进行控制, 操作时应分层, 间歇抹灰每遍宜为7～9mm厚, 应在第一遍灰终凝后, 再抹第二遍, 严禁一遍成活。
3、 抹灰面层强度太低: 原因落地灰清理不及时, 清理后没有运回搅拌站二次加灰搅拌, 或因搅拌好的砂浆未及时用完, 失水后又加水拌和使用, 造成墙面局部砂浆强度过低。
4、 面层气泡: 抹完罩面灰以后, 赶压工作跟得太紧, 灰层没有收水, 故压光后出现起泡现象。罩面灰抹完之后, 待灰层具备有一定强度, 手压变形不大, 再进行压实、 赶光。、
5、 砂眼明显抹纹过粗: 底子灰过分干燥, 抹罩面灰以后, 水分很快被底子灰吸收, 故压光时容易出现抹纹和漏压。当底灰六、 七成干时应开始抹罩面灰, 如果底灰过于干燥要适当喷水。赶压罩面灰应掌握好时间, 消除抹纹。
七、 成品保护:
1、 拆脚手架时, 要轻拆轻放, 拆除后材料要码放整齐, 不要碰坏墙面。
2、 推手推车时, 要注意不要碰撞室内护角和墙角、 墙面。
八、 现场管理措施及责任人:
工地管理实行岗位责任制, 精心组织施工, 做好施工前的技术交底和施工准备工作; 强化施工过程跟踪监控, 严把质量关。每粉刷一楼层都有质检人员跟踪检查, 要求上道工序必须为下道工序提供精品, 做好过程控制, 确保工程质量, 杜绝质量问题的发生, 确保一次性验收经过。

技术负责人: 交底人: 接交人: