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建设工程施工技术资料整理概要

建设工程施工技术资料是建筑工程在施工过程中各个施工环节所形成的原始记录, 它的基本数据, 测试、 实验记录是工程质量的客观见证。因此工程施工技术资料应该具备以下特点:
1、 证明工程的合法性。一般建设工程都是投资大, 建设周期长, 使用年限久, 一旦形成就应该是合法的。那么合法性表现在那里呢! 主要表现在建设手续齐全而且符合国家法律, 法规的有关规定; 其次是工程管理和工程质量符合技术法规的规定和设计要求; 第三是施工所形成的技术资料齐全, 资料中的签字盖章符合要求。
2、 记录的真实性, 工程资料是工程施工过程和质量的真实见证和客观记录, 各种数据必须真实准确, 检验批、 分项、 分部工程, 单位工程质量的评定结论能真实反映工程的客观实际, 能够成为判定工程质量和企业管理水平的依据。
3、 从始至终的完整性, 工程技术资料是一个非常系统的工程记录, 从立项建设到施工过程各个环节步伐相连, 分项、 各工序之间, 检验批和分项工程之间, 分项工程与分部工程之间节节相扣, 因此所形成的资料必须是连续而完整的, 只有完整的资料才能对以后工程的运行、 维修, 改建起到依据和指导作用。
4、 质量的可追塑性。工程资料对参与建设的单位和人员均记录再案, 一旦有了问题凭借资料记录就能追塑找到源头, 我们国家实行的是工程结构质量终身负责制, 体现了以人为本, 谁施工谁负责和确保结构安全的理念, 因此所有资料上的签字应该齐全、 真实、 有效。
国各个省份在《建筑工程施工质量验收的统一标准》CB50300- 指导下各自对技术资料的编制作出了配套规定, 统一工程技术资料的编制内容、 格式, 下边首先介绍一下陕西省有关房屋建筑工程技术资料整编内容和格式。
一、 工程技术资料的统一用表
陕西省有关房屋建筑工程资料基本上是以表格化的形式进行整编, 所用的表格分别为: A、 B、 C、 D、 E、 Z和其它等七类。
A类用表为检验批质量验收用表, 代号为陕ZJP读为陕资检验批 代号中陕Z为陕西省工程资料专用符号, ”J”为检验的检字第一个拼音字母, ”P”为检验批的”批”字第一个拼音字母, 组合起来即为检验批。
A类用表的范围是A1001-9016, 其中第一个数字是不同分部、 工程部位的代号, 比如I代表地基基础部位, Z代表主体结构9代表电梯安装等。另外还有一些报审表也属于A类表。
B类用表为工程质量验收技术资料通用表, 此表不分工程类别和工种类别皆可使用, 代号为陕ZTY, 读为陕资通用, 代号中拼音字母含意和表读意相联系。
C类用表比较繁杂, 以使用范围编号来区分它的功能, 代号为陕ZKZ, 读为陕资控制是工程质量控制表。
表的使用范围:
C1001-1013 代号陕ZKZ 强制性条文检查表
C1014-1016 代号陕ZKZ 强制性条文检查汇总表
C1101-1137 代号陕ZKZ 地基处理、 桩基施工记录
1201-1234 代号陕ZKZ 测量放线、 施工现场试验
C 代号陕ZKZ 主体结构、 装饰装修等施工记录给水、 排水、 采暖现场试验检查记录
C - 代号陕ZKZ 给排水、 采暖材料汇总
C3001-3026 代号陕ZKZ 电气安装材料汇总及检查现场试验记录
C4001-4023 代号陕ZKZ 通风空调安装材料汇总及检查现场试验记录
C5001-5010 代号陕ZKZ 电梯安装材料汇总及检查现场试验记录
C1401-1428 代号陕ZST 建筑结构原材料试验记录代号陕ZSJ, 读为陕资试检验
D类用表为工程安全和功能检验及抽查记录表, 代号为陕ZAG, 读为陕资安全、 功能。
D类表范围是D1001-1009
E类用表为砼抗压强度, 砂浆抗压强度汇总评定, 合格证复试报告汇总, 施工质量过程检查记录用表。
代号为陕ZBB, 读为陕资报表, 评定。
E类表范围是E1001-1004
G类用表为钢结构工程专用表分为
、 钢结构检验批质量验收表, 代号陕GJP, 读为陕钢检验批;
表的范围是G - .
、 钢结构质量控制表, 代号陕GKZ, 读为陕钢控制。
表范围是G1001-1016
、 钢结构检验批质量检查测试允许偏差记录表;
代号陕GCC, 读为陕钢测试,
表的范围是G3001-3014
H类用表为焊接接头检验批质量验收表, 代号为陕ZJP, 读为陕资检验批。
表的范围是H6101-6108
Z类用表为智能建筑检验批验收用表, 代号为陕ZJP。
表的范围分别为Z -Z2038、 Z1001-1006。
其它用表中建筑节能检验批用表, 表的编号范围为10-01-01-10-10-01,。二、 工程技术资料的归类
工程技术资料按资料功能能够归为以下六类:
1、 综合类资料;
2、 施工管理类资料, 细分为施工准备阶段资料, 施工过程阶段资料二种;
3、 分部、 分项、 检验批质量验收资料;
4、 工程质量控制资料;
5、 工程安全和功能检验批及功能抽查资料;
6、 竣工图;
三、 各类资料的主要内容:
1、 综合资料: 由两部分组成, 一部分为文字叙述资料, 另一部分为定式表格。
文字叙述资料主要有:
、 土地使用许可证;
、 规划许可证
、 定位放线记录;
、 施工图技术性审查报告及设计修改意见书, 其中包括抗震审查、 节能审查、 防雷审查等;
、 需要进行环境评估的工程环评报告;
、 工程中标通知书;
、 施工许可证或开工令;
、 工程质量监督申报书;
、 工程施工合同;
、 工程监理合同;
以上为工程开工前需具备的文件。
、 施工单位的工程竣工报告;
、 监理单位的工程质量评估报告;
、 建设单位的工程竣工验收报告;
、 规划验收合格证;
、 消防验收合格证;
、 电梯验收合格证;
、 设计单位提供的工程质量验收评估书;
、 勘察单位提供工程质量验收评估书;
、 节能管理部门提供工程质量验收评估书;
、 避雷管理部门提供的工程质量验收评估书;
、 需要进行环保验收的工程, 由环保部门提供验收评估书;
、 如果由发改委立项的国家投资工程还应有立项批准文件及验收意见文件。
、 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表;
、 陕西省工程竣工验收报告表。
从-所提示的文件为竣工验收所形成的文件。
定式表格资料主要是单位工程竣工验收记录, 主要有:
陕ZTY代号中的:
、 单位工程概况表;
、 建设工程主要审批文件一览表;
、 开工报告;
、 竣工报告;
、 工程项目施工企业主要管理人员名单;
、 单位工程质量竣工验收记录
、 单位工程控制资料核查记录;
单位工程安全和功能检验批资料核查及主要功能抽查记录;
、 单位工程观感质量检查记录;
、 桩基、 人工地基检查报告;
、 竣工时建筑物差异沉降及倾斜测量记录。
经过以上表格文字基本能了解工程整体质量情况。
2、 施工管理资料
分为施工准备阶段的文件和表格及施工过程中文件和表格, 经过资料能反映出施工是否遵守技术法规及施工管理水平。
主要文件有:
、 施工组织设计;
、 图纸会审( 交底) 纪要;
、 分包单位资格审查文件;
、 深基坑支护方案文件及其它危害性较大分部、 分项工程专项施工方案;
、 超过一定规模危险较大的分部、 分项工程专项施工方案及专家论证意见书;
、 设计变更文件;
、 施工过程中有关部门发出质量、 安全整改意见书及回复文件;
⑧各种与质量安全有关的检查报告及事故处理文件。
所涉及的定式表格有:
代号陕ZTY表中的
①施工技术交底记录;
②新材料、 新工艺、 新技术应用申报审批表;
③新材料、 新工艺、 新技术应用施工记录;
④隐蔽工程验收记录
⑤工序交接检查记录
⑥工程预检报检单
⑦设备开箱检验记录
⑧重大设计变更, 质量事故简述及结果;
⑨工程质量事故报告;
⑩工程质量事故调查记录
操作技工登记表;
质量责任单位地基验槽验收记录;
施工日志。
当表格和文字文件重复时将文字文件附在表格后。
3.分部、 分项工程检验批质量验收资料
①分部、 分项工程质量验收表
a. 分部工程质量验收记录;
b. 分部工程经过验收各方会签表;
c. 分项工程质量验收记录;
②检验批质量验收表
4.工程控制资料
工程控制资料是工程质量技术资料的核心用表, c类表代号陕zkz, 材料试验检验表代号陕ZSJ, 及G类表中的陕GKZ, E类表陕ZBB均属工程控制资料表。
5.安全功能检验抽查记录
资料用表为D类表, 代号陕ZAG, 包括地下室防水检验记录、 屋面淋蓄水试验, 地面泼水试验, 外门窗的三性试验, 建筑物垂直度, 标高控制测量, 沉降观测记录, 环境检测( 放射性及甲醛含量检测) , 通水通球试验, 管道压力试验, 接地电阻, 绝缘电阻测试, 通电照明试验, 电梯安全检测及试运行等测试记录。
6.竣工图
竣工图资料要满足以下要求;
①竣工图必须是新图;
②施工中没有变动的图纸由编制单位在设计图图签旁空白处加盖竣工图专用章; 竣工图专用章栏目应有施工单位名称, 监理单位名称。竣工图的编制人, 审核人及编制单位技术责任人姓名及绘制日期; 监理单位总监理工程师, 专业监理工程师姓名等, 其格式见下图示。专用章长80mm宽50mm。
竣 工 图
施工单位

编制人

审核人

技术负责人

绘制日期

监理单位

总监理工程师

专用监理工程师

③竣工图的修改方法和使用的修改墨水应符合要求。
对一般变更以设计变更为依据可在设计图上直接改绘。改绘时用不退色的墨水, 将要修改的数字、 文字、 图形、 符号用画水平杠的办法( 或以叉表示) 将其杠掉( 不得用涂抹、 刀刮、 补贴办法) , 原文字、 图形等还能看清, 然后再在原图空白处绘出更新内容, 用索引线从原图引至新绘位置并注明更改依据( 注明变更文件编号) 。
对新增加的内容在要增加部位的本图空白处补绘大样或另晒图附在本图后, 注明修改依据图号及图名。
④对重大变更图幅超过原图1/3应重新出图。
⑤改绘图不得使用白图、 复印图。
⑥竣工图签字应齐全, 不得代签。
⑦竣工图上使用的图章为不退色的红色或蓝色印泥。
四、 工程质量验收用表常见错误填写提示
1、 将施工质量验收规范与施工规范或施工执行标准相混淆
当前使用的建筑工程施工质量验收标准( 即GB50300- 及相配套的专业验收规范) 是从原来通行的有关房屋工程施工及验收规范体系中分离出的一个新的技术标准体系, 主要是统一房屋工程质量的验收方法、 程序和质量指标。这是工程质量必须要达到的最低质量要求。简单的说, 质量验收规范只要求了对质量所达到的最终结果, 而对实现这个结果的过程没有过多的要求。对施工企业来说要实现这样的质量结果就要对自己的行为进行约束, 就要制定相应的企业标准、 工法、 施工工艺标准等。
在《建筑工程施工质量验收统一标准》( GB50300- ) 总则明确规定”本标准适用于建筑施工质量的验收”, 也就是说只能作为质量验收的依据, 不适用于作为行为规范的施工依据。
在检验批质量验收记录表中有一个栏目是”施工执行标准名称及编号”, 在该栏目后面如果填写现行质量验收专业规范名称就是一个错误。因为现行专业施工质量验收规范就不属于施工标准的范畴。应该填写相应的企业标准、 行业标准、 地方标准或有关施工工艺标准。
譬如工程的地基处理采用灰土换填或CFG桩, 那么在相应检验批质量验收表”施工执行标准名称及编号”栏目后就能够填写行业标准《建筑地基处理技术规范》JGJ79- 、 J220- ; 也可填写地方标准《建筑地基基础工程施工工艺标准》DBJ/T61-29- 。就不能填写《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202- 。
再譬如, 工程的承重结构是多孔砖砌体, 那么在砖砌体工程检验批质量验收记录表”施工执行标准名称及编号”栏目后面能够填写行业标准《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137- ,J129- , 或填写地方标准《砌体工程施工工艺标准》DBT/T61-30- 。如果填写《砌体工程施工质量验收规范》GB50203- 就是一个错误。
问题的严重性就在于这一个栏目引用标准发生错误, 可能导致检验批不合格。请看《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300- 对检验批质量验收合格的规定, 其中有一条, 检验批合格要求要”具有完整的施工操作依据”。不能正确引用”施工执行标准”也就能够理解为检验批没有完整的施工操作依据, 也就是说不能满足检验批合格的条件, 那么就能够判定该检验批不合格。
2、 将检验批质量验收记录主控项目中的允许偏差与一般项目中的允许偏差相混淆。
这个问题的出现可能是错误理解了允许偏差的含义。认为既然是允许偏差, 偏一点也无所谓, 只要检查点( 处) 合格率能达到80%就算合格。这是对主控项目合格的一种误解。质量验收规范中的主控项目条文是必须要达到的要求, 是保证工程安全和使用的重要项目, 是对检验批性能起决定性作用的检验项目, 如果降低要求就等于降低了工程的性能指标。因此从思想上要认识到主控项目虽然规范允许有偏差, 但偏差必须控制在允许范围内, 不能出现超允许偏差的不合格点。不能将一般项目允许偏差概念用在主控项目上。
这种错误经常出现在”土方开挖工程检验批质量验收记录”陕ZJP-010101表及”砖砌体工程检验批质量验收记录”陕ZJP-010701、 陕ZJP-020301表中。见下例:
土方开挖工程检验批质量验收记录

项 目
允许偏差或允许

施工单位检查评定记录
坑基
基坑
基槽
挖方场地平整
管沟
地( 路) 面基层
人工
机械
主
控
项
目
标高
-50
±30
±50
-50
-50
-10、 -20、 +10、 +53
长度、 宽度
+200
-50
+300
-100
+500
-150
+100

+150、 +120、 +210、 +200、 -55
边坡
设计

砖砌体工程检验批质量验收记录

主控项目
质量验收规范规定
施工单位检查评定记录
监理单位验收记录
5砂浆饱满度
≥80%
80
85
86
90
100
79
80

6轴线位移
≤10mm
10
11
8
7
4
5
2

7垂直度
≤5mm
4
5
6
4
3
0
1

一般项目
2水平灰缝厚度
5.3.2条8≤厚度≤12
8
6
10
12
10
11
10

3顶( 楼) 面标高
±15mm以内
+12
+10
-10
+16
-12
-5
-6

4表面平整度
8mm
8
7
6
9
5
4
3

7水平灰缝平直度
10mm
5
11
10
8
9
7
6

在基坑土方开挖标高项目中出现了正偏差, 在长度、 宽度项目出现超差, 砌体砂浆饱满度项目中出现了79%, 轴线位移项目出现11mm偏差、 垂直度项目中出现6mm偏差等等都超出了主控项目的允许偏差范围, 如果真的出现这种情况又不进行处理那么该检验批质量就被判定为不合格。
在质量检验过程中出现了这种情况, 那就要采取措施, 对不合格点进行整修直至合格, 然后重新抽样检验, 并将原检验结果附在重新检验结果后边。
总之一句话, 在所有检验批质量验收记录中主控项目不能出现超过质量验收规范允许偏差的不合格检验点。
3、 对一般项目不能按专业质量验收规范要求区别对待, 将不合格检验批质量判为合格。
专业质量验收规范对一般项目合格要求不尽相同, 这要引起大家注意。
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202- 规定”一般项目应有80%合格”。《地下防水工程质量验收规范》对一般项目没有提出计数要求的合格标准, 而是泛指”构成分项工程的各检验批应符合本规范相应质量标准的规定”。《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204- 规定”一般项目的质量经抽样检验合格; 当采用计数检验时, 除有专门要求外, 一般项目的合格点率应达到80%及以上, 且不得有严重缺陷”。《建筑装饰装修工程质量验收规定》GB50210- 规定”抽查样本的80%以上应符合本规范一般项目的规定”。《砌体工程施工质量验收规范》GB50203- 规定砌体工程检验批验收时”一般项目应有80%及以上的抽检处符合本规范的规定, 或偏差值在允许偏差范围内”。《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411- 规定”一般项目应合格; 当采用计数检验时, 至少应有90%以上的检查点合格, 且其余检查点不得有严重缺陷”。屋面、 电气、 采暖等施工质量验收规范对一般项目包括计数检验项目都没有规定检验点的合格率, 也就只能理解为必须全数达到规范要求。
归纳起来分为下列几种情况:
第一种, 就是一般项目合格率应达到80%及以上。钢结构、 地面、 地基与基础、 建筑装饰装修质量验收属于此类。
第二种, 就是一般项目的质量抽检合格, 计数检验除有专门要求外, 一般项目合格点应达到80%及以上。混凝土、 通风空调质量验收属此类。
第三种, 就是一般项目应有80%及以上抽检处符合规范规定, 对有专门要求的偏差值应在允许偏差范围内。砌体质量验收属此类。
第四种, 就是一般项目应合格, 采用计数检验时应有90%以上检查点合格。节能质量验收属此类。
第五种, 就是对一般项目不论是计数检验还是目测、 实验检验均应符合验收规范要求。地下防水、 屋面、 电气、 暖通等验收均属此类。
前边砖砌体工程检验批质量验收记录表中水平灰缝厚度虽然是一般项目, 但规范使用了严格用语”水平灰缝宜为10mm, 但不应小于8mm, 也不应大于12mm”, 这就要求偏差值必须控制在8-12mm之间不得超差, 如果在验收记录中出现超过允许偏差的数据, 该检验批就会判定为不合格。
对于这个问题, 请大家记住二条法则:
第一、 一般项目应有80%合格的规定不通用于所有施工质量验收规范。
第二、 一般项目中定性表示的项目原则上都应达到规范要求, 定量表示的项目抽样检验点的合格率因规范规定的不同而不同。
4、 对每一检验批中要求抽检数量达不到规范要求。
为了保证对实体检查的结果有代表性, 规范规定了对一个检验批应该抽样检验的数量和最少抽检量。可是现场资料反映出一个问题, 不论检验批所代表量的大小, 也不论规范规定抽样检验数量的多少, 一个检验批就填一张表, 计数检验的栏目就填10个数据, 这就有可能造成抽检数量不足的问题。
譬如, 在砌体质量验收规范中对砖砌体垂直度规定的检查数量是: 内墙按有代表性的自然间抽10%, 但不应少于3间, 每间不少于二处。如果遇到一个建筑物是7个单元, 在第三、 四单元间设伸缩缝。砖砌体检验批按伸缩缝分层划分。每个单元有14间房子, 那么包含4个单元的某个检验批就代表了56间房子。按规范规定抽检10%, 也就是不少于6间房子, 每间不少于二处, 那就应该检查12处, 就应该有12个数据, 如果表中只有10个填数据的空格, 仅填一张检验表就会少填二个数据, 这样往往会造成抽检数量不够的问题。
解决这个问题就要从检验批划分入手。在划分检验批时就要充分考虑抽检数量以方便资料整理, 否则就要在检验批验收表后增加附页, 将采集的数据全数填入。
5、 隐蔽工程验收记录填写简单化
履行隐蔽工程验收制度是保证工程质量, 特别是保证结构安全的重要措施。对隐蔽工程记录填写简单化就会使其流于形式。譬如有的钢筋隐蔽工程在质量要求栏就填写见结施-xx图, 有的填”设计要求及规范”。这样的填写内容不能反映工程的质量特征, 起不到隐蔽验收应起到的作用。
以某剪力墙结构工程连梁钢筋隐蔽验收为例: 连梁上部钢筋为双排筋, 第一排为3∮22, 第二排为2∮18, 下部钢筋为3∮20, 箍筋∮8@200, 加密区每边600mm, 梁高500mm, 宽200mm, 跨度3500mm。隐蔽验收质量要求栏目要填写的内容是: 梁的截面尺寸、 跨度, 所用钢筋的品种, 规格、 数量钢筋间距、 主筋锚固长度、 箍筋的设置数量及弯钩、 保护层厚度及控制手段等。施工单位按此内容进行自查, 监理人员按此要求进行验收。也就是说, 这个栏目的填写要将设计和规范要求具体内容文字化。
什么样的项目要作隐蔽验收? 从字面上理解, 隐蔽就是下一道工序对上一道工序有遮掩作用就称之为隐蔽, 那么对隐蔽工程就能够定义为被遮盖而不外露的工程。具体到工程项目主要包括:
( 1) 土方回填前对基槽、 基坑及基底情况的验收。包括基底土层是否符合勘察报告, 基底标高, 几何尺寸是否符合设计要求等。
( 2) 基坑支护是否符合设计, 支护用锚杆、 土钉、 钢筋网片等材料品种、 规格、 数量、 施工钻孔深度、 直径角度是否符合要求。
( 3) 对工程桩质量及施工情况的隐蔽检查。桩身质量是否符合设计, 桩孔直径、 间距施工情况是否符合要求。
( 4) 地下防水工程对变形缝、 施工缝、 后浇带、 穿墙套管、 预埋件等设置形式、 构造情况作隐蔽检查。对防水层基底处理、 防水材料品种、 规格、 铺设方式、 细部处理情况作隐蔽检查。
( 5) 结构钢筋品种、 规格、 数量、 位置、 锚固、 连接方式、 接头数量、 接头百分率、 垫块设置, 对箍筋预埋件品种、 规格间距进行隐蔽检查。
( 6) 预应力砼工程对预应力钢筋( 钢束) 品种、 规格、 数量、 位置、 锚具和连接器的品种、 规格、 数量、 位置, 预留孔道的规格、 数量、 位置、 形状及灌浆孔、 排气兼泌水管, 锚固区加强构造等进行隐蔽检查。
( 7) 钢结构工程要对支座、 地脚螺栓埋设方法、 规格、 数量、 位置、 螺栓坚固情况及防火涂层涂刷遍数及厚度作隐蔽检查。
( 8) 保温墙体要对基底处理, 保温材料品种, 规格、 厚度、 连接方式、 节点构造等进行隐蔽检查。
( 9) 建筑地面要对面层以下的基层材料品种、 规格、 铺设厚度、 铺设方式进行隐蔽检查。
( 10) 多水房间或其它防水要求房间要对防水材料品种、 规格、 厚度、 细部作法、 地面到墙面延伸高度、 涂刷、 粘贴情况进行隐蔽检查。
( 11) 抹灰工程要对外墙和顶棚的抹灰基层处理情况进行隐蔽检查。
( 12) 饰面板工程要对面层以下基层处理情况、 预埋件、 连接件品种、 规格、 数量、 连接方式、 防腐处理、 防火处理、 防水处理等作隐蔽验收。
( 13) 幕墙工程要对连接幕墙的构件与主体结构连接、 幕墙与主体结构间间隙节点的处理; 幕墙伸缩、 沉降、 防震三缝的安装节点, 防雷节点安装等作隐蔽检查。
( 14) 门窗工程要对门窗与结构连接的预埋件、 连接件螺栓的数量、 品种、 规格、 位置、 间距、 连接方式作隐蔽验收。还要对门窗与墙间留缝处理、 防腐、 嵌填、 密封情况作隐蔽检查。
( 15) 吊顶工程对龙骨品种、 规格、 数量、 连接固定方式、 防火处理、 接缝和角缝等情况作隐蔽验收。
( 16) 轻质隔墙要对预埋件、 连接件、 拉结筋品种、 规格、 数量连接方式与周边墙体、 顶棚连接处理, 防火、 防腐、 缝隙处理作隐蔽验收检查。
( 17) 细部构造工程要对窗台板、 窗帘盒、 橱龛、 护栏扶手等于主体结构相连的预埋件规格、 数量、 位置、 连接方式、 防腐处理等作隐蔽验收检查。
( 18) 建筑屋面工程要对防水层以下的基层、 找平层、 保温层所用材料品种、 规格、 铺设方式、 留缝情况, 所用材料品种、 规格、 厚度、 细部处理及防水材料品种、 规格、 厚度、 铺设方式等作隐蔽验收检查。
( 19) 电气工程要对暗设于砌体或现浇结构中的埋管品种、 规格数量、 连接方式作隐蔽验收检查。还要对直埋于地下的电缆品种规格、 数量、 埋设方式作隐蔽验收检查, 避雷接地系统接地极及引线品种、 规格、 埋设连接方式要作隐蔽验收检查。
( 20) 采暖、 卫生工程对暗设管道品种、 规格、 数量、 连接固定方式保温措施等要作隐蔽验收检查。
6.砼配合比开盘签定不留试件。
《砼结构工程施工质量验收规范》第7.3.2条规定”首次使用的砼配合比应进行开盘签定, 砼开始生产时应至少留置一组标准养护试件, 作为核定配合比的依据”。对规范的这一要求被相当多的工地所忽视。即就是商品砼一份砼原材料及配合比设计检验批质量验收记录表( 陕ZJP-010603、 陕ZJP-0 3) 后都应该有一份砼强度标养试件的试验报告。开盘签定试件的试验报告仅作为对配合比的验证, 不进入砼强度评定序列。
7.对砂浆、 砼试件的留置原则不清。
.砌筑砂浆试件的留置是分强度等级、 分拌制设备, 以不超过250 m³砌体为条件进行试件留置。对同一台设备、 同强度等级的砂浆, 250 m³砌体对不同的材料到底涉及多少用材料数量要先弄清楚。譬如, KPI型承重多孔砖, 250m³砌体对墙厚240mm砌体大约用82500块砖; 对普通粘土砖, 250 m³砌体对墙厚240mm砌体大约用139000块砖。根据工程具体情况, 计算好每个检验批砌体材料用量, 对几个检验批取一组砂浆试件作出安排。不讲材料用量和使用搅拌砂浆机械数量, 笼统的按楼层取砂浆试件很容易造成试件取样不足的问题。
《砼结构工程施工质量验收规范》规定了砼试件留置原则; 同配合比砼能够按每100盘总量不超过100 m³取样一次; 也可按台班, 每一台班拌制量不足100盘取样一次, 也可按楼层取样一次。在安排取样办法时注意一个原则就是按产量最小原则来取样, 如果每一楼层砼用量不足100盘, 不足100 m³就按楼层取样, 如果一层楼砼用量超过100 m³每台班砼亦超过100盘, 则按每百立方米取样一次; 如果每台班砼生产不足100盘, 但超过100㎡则按每100盘取样一次; 如果每台班砼生产量不足100盘, 且不大于100 m³, 则按每台班取样一次。
以上原则是对标养试件而言, 对同条件试件的取样留置, 对一个工程而言, 同一强度等级砼同等条件养护试件一般不宜少于10组, 且不应少于3组, 留置数量按工程重要程度, 气候条件、 环境预先作出安排。但有一条必须要注意, 就是一个工程同一强度等级砼同条件养护试件不能少于3组, 决不能因这一强度等级的砼量少而少留。
在砼试件留置上还有搞清各专业验收规范的要求。
譬如《地下防水工程质量验收规范》要求”连续浇筑砼每500m3应留置一组抗椮试件, 且每项工程不得少于两组”。《建筑地面工程施工质量验收规范》要求试件的留置按每一层( 或检验批) 不少于一组。但当每层地面工程面积大于1000㎡时每增加1000㎡增作一组试件, 不足1000㎡按1000㎡计算。《建筑地基基础工程施工质量验收规范》规定, 灌注桩”每浇筑50m³”必须有一组试件, 小于50m³的桩, 每根桩必须有一组试件。对地下车库连续墙”每50m³地下墙应做一组试件, 每幅槽段不得少于一组”。《建筑地基处理技术规范》对CFG桩要求”成桩过程中每台机械一天应做一组试块”。
8.不能准确的对分部工程所组成分项工程进行划分。
《建筑工程施工质量验收统一标准》对分部工程划分定义为”按专业性质、 建筑部位确定”。建筑工程中地基与基础、 主体分部基本是按工程部位划分, 安装工程和其它建筑工程项目基本是按专业性质划分分部工程。每一分部工程都是由若干个分项工程所组成。标准提供了一个分部、 分项工程划分表。死板硬套教条的按标准表中分部工程中的分项工程来组成分部工程往往会造成组成分部工程的分项工程遗漏。
譬如, 地基与基础分部工程中的砼项目分项工程中就没有现浇结构分项工程子目, 那么对基础部位的砼外观质量缺陷能够不做检验码? 回答是否定的。理由一, 在《砼结构工程施工质量验收规范》第8.3.2条就规定”现浇结构和砼设备基础拆模后的尺寸偏差应符合表8.3.2.1、 表8.3.2.2的规定”表中对基础轴线位置、 垂直度、 标高等允许偏差提出了要求。理由二, 相关生活中带有一层、 二层地下室的建筑越来越多, 其结构构造与楼层没什么区别, 当然对其砼的外观质量要求不能降低。因此, 在地基与基础分部, 凡基础有砼浇筑行为就应该有现浇结构外观偏差分项。
同样在主体结构分部中砼项目的分项工程中没有后浇带砼分项, 没有防水砼分项, 而在工程实际中往往楼层也留后浇带, 在±0.000以上主体结构部分, 砼墙也有防水要求, 对这些施工行为就能够不检验吗? 当然不是, 这就要根据工程实际在主体结构分部的分项工程组成中增加后浇带砼、 防水砼分项。
我们知道住房、 办公用房多水房间地面有很高的防水要求, 可是在《建筑工程施工质量验收统一标准》中建筑装饰装修分部关于地面项目分项工程中未涉及地面防水内容。如果工程楼层地面有防水要求, 那么在该工程建筑装饰装修分部中分项工程组成上就要增加找平层分项、 卷材或涂料防水层分项、 细部构造分项。
我们能够得出这样一个结论, 验收统一标准表列举的各分部工程中各分项工程的组成不是绝对地, 而是互相关联的, 在使用过程中要灵活运用, 要根据工程实际将在该部位发生的施工行为都包含进去。但也要注意, 有些行为虽未发生在某个位置, 但不能进入按部位划分的分部工程。譬如, 与主体同时施工的石膏板墙及其它轻质隔墙分项工程就不能进入主体分部。
9.不重视规范更新要求而导致资料不符合规范规定。不论是施工规范还是质量验收规范过一段时间就要进行更新, 譬如砌体结构工程施工质量验收规范在新版本对砂浆强度评定由平均强度不小于1.0提高到1.1倍设计强度最低一组试块强度也由设计强度的75%提高到85%; 多孔砖检验批由5万变为10万; 砖结构质量验收规范对抗震区框架结构钢筋由一二级抗震变为一二三级抗震, 且增加了斜撑增加了对钢筋重量偏差的检验等。
五、 质量验收记录表格填写应注意的问题
( 1) 表中所要求填写的单位名称必须填写全称, 而不能用简称。表中所要填写的人名必须是参与建设的主体单位有关人员的签字或法人授权委托人。
( 2) 通用资料中属综合类表格应加盖合同单位法人章, 盖部门印章均为无效。有关单位提供的验收评估书; 施工单位提供的竣工报告、 监理单位提供的质量评估报告及地基基础, 主体验收文件均应由法人代表或授权委托人签字加盖法人章。
( 3) 工程观感质量检查记录中抽查质量状况分别用”√””0””x”表示好、 一般、 差、 抽查的点( 处) 有50%以上( 不含50%) 画”√”则在质量评估栏”好”下面”√”; 如果画”√”点( 处) 不到50%则在”一般”下画”√”抽查点出现画”x”则在”差”下画”√”; 出现这种情况工程就不合格了。如果抽查时发现一处为差就要处理到一般, 然后重新抽查。一般情况下表中不能出现”x”。
( 4) 分部工程质量验收记录( 陕ZTY-0041) 表中有两个问题值得注意。
其一, 当前技术标准系列实行的是”验、 评分离”也就是检查评定是施工行为由施工单位填写表中有关检查评定栏目。验收是监理行为由监理单位填写表中有关验收栏目。
其二, 要弄清楚检验和抽样检测的不同。检验一般指施工企业在施工过程总依据规范要求对工程进行的正常检查验收行为, 而抽样检测是对工程性能所进行的复查性和验证性行为。
( 5) 检验批验收记录表中, 在质量验收规范规定栏下引用相关规范规定条文编号, 填写前要先弄清这些规定条文内容, 以免张冠李戴。
譬如: 钢筋加工检验批质量验收记录表中主控项目引用GB50202- 第2.2条的规定。这一栏填写的首要条件, 就是这个工程结构类型、 抗震等级与规范相一致。仅用于”有抗震要求的框架结构, 对一、 二、 三级抗震等级”及斜撑构件对砖混结构、 剪力墙结构及四级及非抗震等级的框架结构使用钢筋没有这个要求, 该栏目就能够不填, 不要填表时不论使用与否, 有没有都画上。
钢筋安装工程检验批质量验收记录表, 如果这个验收批是现浇板钢筋, 表中主控项目1.纵向受力钢筋连接方式, 2.机械连接和焊接接头的力学性能及一般项目中的相关栏目, 一般工程中不存在这方面的行为就是不要填画, 以免弄巧成拙。
同样砖砌体工程检验批质量验收记录表中主控项目3.砌筑及斜搓留置许多砖混和框架填充墙施工都不存在这种施工行为, 就没有必要再填画。总之一句话, 有的就填, 没有的就不要填。
( 6) 原材料检验一定要注意抽样频率要符合规范要求, 报告单中代表批量不能大于规范规定, 取样人、 送样人、 见证人必须手签姓名。
原材料检验其质量除了物理性能要符合要求外, 只有取样频率符合规定才能具有代表性。
譬如, 承重多孔砖一次试验代表批量不能大于10万块; 普通烧结砖一组试验代表批量不得大于15万块; 普通硅酸盐水泥一组试验代表批量袋装水泥不大于200T, 散装水泥不大于500T; 砼用热轧带肋钢筋、 光园钢筋、 低碳热轧园盘、 冷轧带肋钢筋等一组试验代表批量60T, 闪光对焊、 电弧焊、 电渣压力焊接头一组试验代表批量不大于300个头; 机械连接一组试验代表批量不大于500个头; 高聚物改性沥青防水卷材, 改性沥青聚乙烯胎防水卷材一组试验代表批量10000㎡等。
对砂浆、 砼配合比报告一定要在水泥有效期内( 三个月) 使用。超过时效要及时更换报告。
( 7) 材料证明的有效性及归类整理要符合相关规定。工程用材料质量证明应采用原件。当使用复印件时要加盖供货单位红章并注明原件保存处、 抄件人姓名、 材料数量、 使用部位、 进场时间。将符合要求的材料质量证明单粘贴在陕ZTY-0015粘贴单上, 附在材料检验报告或复检报告后组成一组完整资料。将同种材料各组资料集中在一起填写处”出厂合格证进场抽样复试报告汇总表”列于各组资料之前。至此这种材料从进场到使用的系统资料就形成了, 同种材料各组资料一般应按进场及使用时间先后顺序排列组卷。测试资料按工种汇总整编组卷。
( 8) 为了保证工程质量、 确保试验、 检验数据有代表性, 国家规定了房建和市政基础设施施工中涉及结构安全的试块, 试件, 材料实行, 见证取样和送检制。见证取样和送检比例不低于标准中取样数量的30%, 见证和送检材料、 见证人和送检人要在委托单上签字, 现送现签, 后签行为和不作现场对试件, 材料、 封样的行为比较普遍, 这对试验的真实性就有一定的影响。
六、 工程监理资料
工程竣工后除了施工单位应向建设单位移交施工技术资料外, 工程监理单位也应向建设单位移交工程监理资料。
工程监理资料和施工技术资料有一点的对应关系, 有许多资料内容是重复的, 为了让工程资料既能有实用性又要避免不必要的重要浪费, 工程监理资料要根据提供对象不同而分别整理。监理单位自己保存的资料原则上应该按照《建设工程监理规范》GB50319- 及后来建设设行政主管部门所发文件要求进行留置、 整理, 其中包括施工单位提供的工程材料质量证明文件及检查试验资料, 隐蔽验收资料等。而给建设单位提供的资料主要应该是监理行为资料。监理单位在工程竣工后提交给建设单位的工程监理资料主要有