1、 1 目目 录录 1 编编制制说说明明.4 11 招标文件 .4 12 设计图纸 .4 13 施工规范 .4 14 工程承包范围 .4 2 工程概况工程概况.4 21 工程简介 .4 22 工程特点 .5 221 空调系统.5 222 通风系统.5 223 空调水系统.5 224 风管材料.5 225 空调水管道.5 3 施工方案施工方案.5 31 施工准备工作 .6 311 技术准备:.6 312 物质准备:.7 313 劳动组织准备.8 314 施工现场准备:.9 315 施工场外准备:.9 32 施工工艺 .10 321 空调水管道施工工艺.10 322 通风管道施工工艺.11 323
2、设备机房施工特别工艺措施.14 324 风机盘管安装工艺.15 325 风管、水管保温施工工艺.15 326 系统调试.17 327 竣工验收.20 33 施工机具 .22 2 34 施工部署总体目标 .22 4 工程工程进进度度计计划及工期保划及工期保证证措施措施.23 41 总体施工工期控制计划 .23 411 工期总目标.23 412 工期进度控制保证措施.23 43 施工进度计划编制依据 .26 44 工程质量目标、质量保证措施.27 441 工程质量标准.27 442 质量方针、目标.27 443 质量保证体系.28 444.质量控制保证措施.33 445.施工项目质量问题分析和处理
3、.40 5 项项目管理目管理.41 51 项目管理目标 .41 52 项目管理组织机构 .41 521 组织机构建立原则:.41 522 项目管理组织机构图:.41 53 保证安全措施 .41 531 管理目标.41 532 安全管理措施.41 533 预防事故的措施.43 53.4 现场消防安全、保卫.44 54文明施工现场措施.45 541 现场文明施工管理措施.46 55 文档管理 .47 551 技术资料.47 552 图纸管理.47 553 现场文档管理.47 5.6.劳动力安排措施:.48 5.6.1 劳动力组织准备.48 5.7 主要材料、构件用量计划 .49 3 5.8 水阀材
4、料的配套选择.51 5.8.2 设备清单.52 5.9 主要机具使用计划.53 6 与与业业主、土建承包商配合主、土建承包商配合 .54 61 对业主的要求 .54 62 与土建承包商的施工配合: .54 63 与装饰施工的配合 .55 7 用用户户服服务务.55 71 技术维护计划及保证措施 .55 711 工作目标.55 712 组织保证体系.55 713 售后服务标准.55 714 保修具体措施.55 72 技术维护资料编制及移交 .57 8 合理化建合理化建议议.57 9 结结束束语语.57 附:项目管理组织机构图.58 附:质量保证体系构成图.59 附:施工质量预控工作流程.60 附
5、:临时用地表.61 附:劳动力计划表.62 附:施工机具计划.63 附:网络计划图.64 4 1编编 制制 说说 明明 本施工组织设计依据以下所列文件和说明编制完成。 1 1 招招标标文文件件 *实验楼工程建设指挥部 2005 年 5 月发出的暖通空调系统工程招标文件 1 2 设设计计图图纸纸 *实验楼暖通空调工程施工图纸及其图纸会审纪要 1 3 施施工工规规范范 通风与空调工程施工验收规范GB50243-2002 建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88 通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88 制冷设备安装工程施工及验收规范BJ30-96 压缩机、风机、泵安装工程施工及验
6、收规范BJ29-96 国家现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定 1 4 工工程程承承包包范范围围 1.4.1 制冷机房所有设备(含屋面冷却塔)的采购、安装、调试及人员培训; 1.4.2 热交换房所有设备的采购、安装、调试及人员培训; 1.4.3 制冷机房相关管道及阀门、附件(含保温)的制作、安装、调试及人员培训; 1.4.4 空调末端设备的采购、安装、调试及人员培训; 1.4.5 空调末端系统相关管道(包括水管道、风管道)及阀门、附件的制作、安装、调试及人 员培训; 2工工 程程 概概 况况 2 1 工工程程简简介介 *实验楼位于郑州市京广中路 126 号。其建筑总面积 21146m
7、2,建筑总高度 70.8m,建筑 总层数 19 层,地下 2 层,地上 17 层,占地面积 1211m2。 本次投标范围为*实验楼暖通空调安装工程中空调送风系统、通风系统、防排烟系统、 空调水系统、机房空调系统等。 设计单位:中船建筑工程设计研究院。 监理单位:北京海鑫工程监理公司。 5 2 2 工工程程特特点点 2 2 1 空空调调系系统统 本项目空调建筑总面积 19934.8 m2,夏季设计冷负荷为 2097KW,冬季设计热负荷为 1887KW。 冷热源:本工程为风机盘管加新风机空调系统,冷热水分别由冷冻站及换热站供给。冷源 选用 2 台水冷式冷水机组(1173KW),夏季冷冻水温度 7C
8、12C,由冷冻水循环泵供给,冬 季空调热水温度为 60C50C 由换热器供给。 2 2 2 通通风风系系统统 本工程每层均设新风系统,卫生间均采用吊顶式排气扇。 设有外窗的楼梯间,但建筑高度超过 50 米,采用机械排烟。 无外窗前室及地下楼梯间均采用加压送风,防烟楼梯间每隔两层设置自垂百叶风口,前室 加压送风,逐层设置常闭型电动(手动)加压送风口,可手动和在消防控制室遥控的自动开启 装置,加压通风机的出风口处设 70C 防火阀和逆止阀。 在 20 米内无外窗走廊在高度大于 60 米有外窗内走廊采用机械排烟。 人防地下室无外窗的走廊及房间设置机械排烟系统。 所有的新风机,送风口卧式空调机的送风口
9、处均设 70C 防火阀。 风管穿越防火分区处,通风,空调机房及火灾危险性大的房间和楼板处,变形缝处亮侧, 均设 70C 防火阀(本次施工不含防排烟部分工作内容)。 2 2 3 空空调调水系水系统统 本工程制冷机房设置在地下二层,采用冷热两用双管制系统,夏季通冷水供冷,冬季通热 水供热。垂直主干管采用同程式系统。 2 2 4 风风管材料管材料 风管材料采用镀锌钢板制作。空调送风管采用厚度为 32mm 的橡塑材料保温。 2 2 5 空空调调水管道水管道 空调水管:冷热水管管径 DN50 的采用无缝钢管;风机盘 管凝结水管采用 PVC 管; 冷冻水管道采橡塑保温,管径 DN125,厚度采用 32mm
10、;管径 DN125 厚度采用 25mm。 空调冷凝水管采用 3mm 厚橡塑胶带保温。管道井、地沟管道采用 40mm 厚。 本工程立管采用波纹管补偿器,其它均利用管道的自然弯曲补偿来解决热膨胀问题。 3施施 工工 方方 案案 工程项目施工一般分为三个阶段:开工前准备阶段全面施工阶段交工验收阶段。 6 3 1 施施工工准准备备工工作作 施工准备工作基本任务:为拟建工程的施工建立必要的技术和物质条件,统筹安排施工力 量和施工现场。因此,认真地做好施工准备工作,对于发挥企业优势,合理供应资源,加快施 工速度,提高工程质量,降低工程成本,增加企业经济效益,赢得企业社会信誉,实现企业现代 化等具有重要意义
11、。 施工准备工作内容:技术准备、物资准备,劳动组织准备,施工现场准备和施工场外准备。 3 1 1 技技术术准准备备: : 熟悉、核对施工图纸和有关的设计资料。通过施工单位自审,以及建设单位和(或)监理单 位主持的,设计单位和施工单位参加的三方会审。使工程技术管理人员充分地了解和掌握设 计图纸的设计意图,工艺特点和技术要求;及时发现设计图纸中存在的问题和错误,使其在施 工开始之前改正,为工程项目的施工提供一份准确齐全的设计图纸。从而使施工单位能够按 照设计图纸的要求顺利地进行施工,生产出符合设计要求的最终建筑产品。 熟悉、核熟悉、核对设计图纸对设计图纸的内容:的内容: 核对拟建工程地点、建筑总平
12、面图与现场情况是否一致,以及通风空调系统的设计功能和 使用要求是否符合卫生、消防和环保方面的要求。 核对设计图纸是否完整、齐全,以及设计图纸和资料是否符合国家的有关工程建设的设计、 施工方面的方针和政策。 核对建筑总平面图与其它设计图纸在几何尺寸、坐标、标高等方面是否一致。 核对设计图纸与说明书在内容上是否一致,以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾 和错误。 核对设备安装图纸与其相配套的土建施工图纸在坐标、标高上是否一致,掌握土建施工质 量是否满足设备安装的要求。 明确拟建工程的系统形式和特点,复合主要技术参数是否满足要求,核对设计图纸中工程 复杂、施工难度大和技术要求高的分部、分项工程或新
13、技术、新材料、新工艺,检查现有施工 技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求,并采取可靠的技术措施加以保证。 明确工期,分期分批交付使用的顺序和时间,以及工程所用的主要材料、设备的数量、规 格、来源和供货日期。 明确建设、监理、设计和施工单位之间的协作、配合关系,以及建设单位可以提供的施工 条件。 在工程施工过程中,如果发现施工的条件与设计图纸的条件不符,或者发现图纸中仍然有 错误,或者因为材料的规格、质量不能满足设计要求,或者因为施工单位提出了合理化建议, 需要对设计图纸进行及时修订时,应遵循技术核定和设计变更的签证制度,进行图纸的施工 7 现场签证。在施工现场的图纸修改、技术核定和设计主要
14、资料,都要有正式的文字记录,归入 拟建工程施工档案,作为指导施工、施工验收和工程结算的依据。 3 1 2 物物质质准准备备: 材料、设备、构(配)件、制品、机具是保证施工顺利进行的物资基础,这些物资准备工作必 须在工程开工之前完成。根据各种物资的需要量计划,分别落实货源,安排运输和储备,使其 满足连续施工的要求。 3 1 2 1 材料、设备准备:按照施工进度计划要求,按材料、设备名称、规格、使用时间,根 据储备、消耗情况,编制出材料需要量计划,储运方式安排,需用储存面积和构筑物要求。 3 1 2 2 构(配)件、制品的加工准备:按照构(配)件、制品的名称、规格、质量和消耗情况, 编制出需要量计
15、划,确定加工方案和供应渠道及储运方式安排,需用储存面积和构筑物要求。 3 1 2 3 施工机具的准备:根据施工方案,施工进度,按照施工机械的类型、数量、进场时 间等,编制建筑安装机具的需要量计划,确定施工机具供应办法和储运方式安排,需用储存面 积和构筑物。 3 1 2 4 物资准备工作程序: 3 1 3 劳动组织劳动组织准准备备 3 1 3 1 建立项目管理组织机构 8 本工程施工管理将委派优秀管理人员组成工程项目经理部,项目经理部在公司领导下充 分发挥企业的整体优势,按照 GB/T19002-ISO9002 标准模式建立的质量保证体系来运作,形 成以全面质量管理为中心环节,以专业管理和计算机
16、管理的科学化管理体制,以此出色地实 现我公司的质量方针和质量目标,以及对业主的承诺。为规范该项目的管理工作,项目经理部 将执行公司颁布的质量环境管理手册。 组织机构建立原则:根据本工程项目的规模、工艺特点和复杂程度,确定工程项目施工的 领导机构人选和名额;坚持合理分工和密切协作相结合;把有施工经验,有创新精神,有工作 效率的人选入领导机构;认真执行因事设职,因职选人的原则。 3 1 3 3 集结施工力量,组织劳动力进场 合同签订之后,按照开工日期和劳动力需要量计划,组织劳动力进场。同时要进行安全、 防火和文明施工等方面的教育,并安排好职工的生活。 3 1 3 4 向施工队伍、工人进行施工组织设
17、计、计划和技术交底。 施工组织设计、计划和技术交底的时间在单位工程或分部分项工程开工前及时进行,以保 证工程严格地按照设计图纸、施工组织设计、安全操作规程和施工验收规范等要求进行施工。 施工组织设计、计划和技术交底的内容有工程的施工进度计划、月(周)作业计划;施工组 织设计,尤其是施工工艺、质量标准、安全技术措施、降低成本措施和施工验收规范的要求;新 材料、新技术和新工艺的实施方案和保证措施;图纸会审中所确定的有关部位的设计变更和 技术核定等事项。交底工作应该按照管理系统逐级进行,由上而下直到工人班组。交底的方式 采用书面形式、口头形式和现场示范等多种形式。 班组、工人接受施工组织设计、计划和技术交底后,要组织其成员进行认真地分析研究, 弄清关键部位、质量标准、安全措施和操作要领。必要时应该进行示范
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