中央空调技术协议.doc

第一章 工作范围及总则

1.1 概述

1.1.1 此规范是订定中华人民共和国成都市嘉茂购物中心改建工程发展计划之全套暖通空调系统（此后提到用“HVAC”表示）之供应及安装要求；

1.1.2 工程范围包括：根据招标文件，提供工程所需的设备和材料，进行现场管理，安装施工，HVAC的试验和调试、成品保护工作以及按照国家要求的工程资料的编写和最后备案，直至工程最后顺利通过验收，获取相关证书等。

3） HVAC工程内容包括（但不只限于）下列项目：

1、 空调末端风系统和水风系统

2、 空气处理器（及新风处理机）和风机盘管

3、 VRV分体空调系统

4、 卫生间机械通风系统

5、 消防排烟及通风系统(消防排烟由消防施工单位施工，仅供总包参考)

6、 排油烟系统

具体细节如下：

A、 拆除及清理运输商场内原有安装的空调设备、风系统和水系统上的通风设施、风口、阀门、附件、支托吊架，保温等；

B、 供应及安装VRV空调机、吊顶新风机、空气处理机组、风机盘管等末端设备及其风管、风口、阀门、保温材料、设备基础等；

C、 安装商场内的通风设施、通风管道、通风口、阀门、支吊架，管道附件、设备基础等；

D、 安装消防防排烟系统的相关设备、风阀风口、管材、管件、设备基础等；

E、 供应及安装厨房排风系统的相关设备、风阀风口、管材、管件、设备基础等；

F、 安装卫生间机械通风系统的相关设备、风阀风口、管材、管件、设备基础等；

G、 安装各个设备机房通风系统的相关设备、风阀风口、管材、管件、设备基础等；

H、 油漆，标贴等杂项工作；

I、 系统调试工作；

J、 安装吸音及防震设备，包括消声器，消声弯头，防震支架，隔震器，吸音罩，支架及配件等；

K、 土建配套工程；

L、 最终通过竣工验收并获得相关证书；

M、 向业主提交竣工资料（包括竣工图、材料设备说明书、施工内业、维保手册等）；

N、 对业主的物业人员进行暖通空调系统各设备/系统使用操作/维护保养的培训等；

O、 提供两年的维修保养。

1.1.4 设计依据如下：

(a) 《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019－2003）
(b) 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045－95）（2005年版）
(c) 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）
(d) 《全国民用建筑工程设计技术措施 暖通空调、动力》（2003）
(e) 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
(f) 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）
(g) 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50267-97
(h) 其余国家相关规范
(i) 业主需求
(j) 成都市当地规范要求
(k) 成都市当地政府部门要求等

承包单位在进行施工安装过程中须遵守国家及地方的有关施工及验收规范、规定和标准。
1.1.5 所有HVAC须遵照技术规范要求及中华人民共和国现行的有关国家标准及规范和当地有关部门的要求。

原则为涉及防火要求或安全性需以国家标准为依据，各规范之间以要求较高者为依据。

当上述标准与本规范的规定在技术要求方面发生冲突时，必须于施工前向顾问工程师反映，由顾问工程师决定应遵从哪项准则方可进行施工。

1.2 工程具体内容及界面

本工程包括HVAC的拆除清运、供应、运输、安装、检测、调试及通过验收。在无损于图纸和工程说明书里的大量细节的前提下，工程的具体内容及分界面如下：

1、 空调风系统
1) 商场区域
l 店铺：采用定风量（CAV）吊顶空气处理器或定风量风机盘管；
l 走廊和公共区域：采用定风量（CAV）吊顶空气处理器或定风量风机盘管；
l 餐厅（F&B）：采用定风量（CAV）吊顶空气处理器或定风量风机盘管；
l 卫生间：采用定风量（CAV）风机盘管；
l 办公室：采用分体式空调机（VRV）
2) 新风
新风由吊顶新风空调机提供（利用既有的新风管井取新风）；
以上设备进水温度5℃，出水温度12℃；

系统工作内容包括细节如下（不只限于）

1） 拆除及清理运输商场内原有安装的空调设备、风系统上的通风设施、风口、阀门、附件、支托吊架，保温等；

2） 组合式空调机组、吊顶新风空调机、空气处理机组、风机盘管等末端设备的供应、运输、保险、卸货、安装以及调试；

3） 空调送回风系统/新风系统：管道、管件、风口、风阀、消音器、保温材料等的供应、运输、安装以及调试；

4） 店铺设吊顶空调器于店铺租赁线以外，每间店铺只提供送回风管接驳口到租赁线以内200mm，送回风管段需要设置阻抗复合式消声器；新风与公共区域公用，提供新风接驳口到租赁线以内；

5） 店铺的吊顶空调机如安装在其区域内，则只提供设备，安装预留到送回风段的消音器；

6） 公共区域提供完整的空调送回风管道、新风管道、送回风口、新风口、风阀、软连接、消音器、消音弯头、风阀、防火阀等；

7） 商场一层主入口的第一道门位置设电加热风幕机的供应、运输、安装以及调试。

2、 空调水系统
A、 制冷主机
1） 制冷主机的拆除、清理、运输、成品保护、保险、卸货、安装、调试；
2） 商业部分的制冷设备为5台1,000RT的大温差离心制冷机（冷冻水侧：出水温度5℃，进水温度13℃；冷却水侧：出水温度40℃，进水温度32℃）；
3） 各制冷机采用并联运行方式；
4） 所有冷水机组应采用环保型制冷剂 R134a或 R123，并且在100％负荷情况下的能效比应<=0.7 KW/RT；
5） 商业区制冷机房位于地下三层。

B、 冷冻水系统
1) 冷冻水系统的拆除、清理、运输、成品保护、安装及调试；

2) 从制冷主机供回水出口至商业区（含写字楼）每层末端的组合式空调机组、吊顶新风空调机、空气处理机组、风机盘管等冷冻水供回水管网上所有设备、阀门、管材管件及防腐保温等的施工-即商场/办公区域内的完整冷冻水系统；

3) 在制冷机房内，安装4台冷冻水变频泵设于冷冻水回水管段，系统采用一次泵变流量运行，各区域回水直接返回到制冷机房内集水器内，通过冷冻水泵打入制冷主机，进行新的循环；

4) 在制冷机房内，安装集分水器压差旁通装置等；

5) 由分水器引出若干冷冻水干管至各楼层末端设备，各层末端设备的回水通过干管返回至主机房内的集水器；

6) 冷冻水水系统采用一次泵变流量系统，系统采用两管制（冷热水管道同管），管道设置要求立管异程，水平干管同程；

7) 一次泵变流量系统要求水泵并联，水泵出水通过分集水器后再分流至冷水机组上，因此在每台冷水机组的下游都要求设置一个开关量的电动两通阀

8) 一次泵变流量系统的水泵的流量受末端供回水管的压差控制，冷冻水泵和冷水机组之间没有联锁控制，冷水机组通过电流控制开启台数。

C、 冷却水系统
1) 冷却水管网系统的拆除、清理、运输、安装及调试。

2) 系统包括自制冷主机冷却水供回水出口至裙房屋面冷却塔的管网上所有设备、阀门、管材管件及防腐保温等的施工；

3) 在制冷主机房内，安装4台冷却水泵（定频）设于冷却水回水管段上；

4) 裙房屋面上设3台逆流式超低噪音冷却塔（进水40℃，出水32℃），供回水管段上分别设蝶阀，冷却塔积水盘下设置连通管；

5) 每台冷却塔的补水由生活给水管网提供；

D、 冷凝水系统
1) 组合式空调机组、吊顶新风空调机、空气处理机组冷凝水出口处设置水封，并将凝结水排至附近的地漏、卫生间或者排水管到室外污水井内；

2) 冷凝水靠重力排除,安装时不应将管道逆坡,坡度i≥0.003，管路中不得有弯折、上翻，以免影响冷凝水的正常排放；

3) 冷凝水始端设置扫除口；

4) 冷凝水管的尺寸可以按照下表估算：
冷负荷KW
<=7
7.1-18
18.1-100
101-176
177-598
599-1055
1056-1512
管径DN
20
25
32
40
50
80
100

E、 燃气热水锅炉
1) 燃气热水锅炉的拆除、清理、运输、保险、卸货、安装以及调试、政府部门的批文等；

2) 商场区域采用两三台燃气热水常压锅炉进行空调采暖热水的供应，两台1.05MW;

3) 锅炉的额定出口热水温度应<=95℃；

4) 每台锅炉必须有超温报警装置；

5) 锅炉必须装设可靠的点火程序控制和熄火保护装置

6) 每台锅炉应有连锁保护装置；

7) 烟道和墙壁、基础之间应保持70mm宽的膨胀间隙，间隙用石棉填充，两端采用不燃材料封堵；

8) 根据国家规范以及当地规范：锅炉房设置在裙房屋顶；

F、 锅炉热水系统
6） 锅炉热水管网的拆除、清理、运输、安装、调试；
7） 系统包括从锅炉进出水口到板式热交换器的管网上的所有设备，管道，阀门、附件，保温材料等；

8） 在锅炉房内设置两台热水一次泵，两台板式热交换器，锅炉一次全自动补水软水器、软水箱、补水泵、定压罐、一台除污器等；

9） 锅炉定压补水泵采用调频变速泵，连续补水；

10） 锅炉补水采用商场内的加压泵房给水；

G、 空调热水系统
11） 空调热水管网的拆除、清理、运输、安装、调试；

12） 系统包括从板式换热器到制冷机房内的集分水器管网上的所有设备、管道、阀门、附件、保温材料等；

13） 在锅炉房内设置两台空调热水循环泵，空调用水管网回水通过板式换热器获取锅炉水热量后通过循环泵送到分水器，然后在空调末端系统中循环。

H、水系统主要附属设备、附件等
1) 电动蝶阀：在制冷主机的冷冻/冷却回水管段，以便与系统连锁控制；

2) 定流量型动态平衡阀：制冷主机的冷冻/冷却回水管段等；

3) 动态平衡电动调节阀：组合式空调机组、吊顶新风空调机、空气处理机组的回水管段，以便BA按照回风温度调节空调设备的进水量，保证出风参数；

4) 蝶阀：各个区域水平供回水干管段，水泵出入口段，制冷主机出入口段，以及集分水器各分路阀门外的管道上等；

5) 动态平衡电动两通阀：风机盘管回水管，以便BA按照回风温度控制其启闭；

6) Y型过滤器：组合式空调机组、吊顶新风机、空气处理机组、风机盘管的进水管段；制冷主机冷冻/冷却水进水管段，水泵进水管段等；

7) 压力表、温度计：VRV空调机、吊顶新风空调机、空气处理机组的进出水管段上集分水器上，冷水机组的进出水管上，水泵进出口，以及集分水器各分路阀门外的管道上，锅炉的进出口，板式换热器的进出口管段等；

8) 流量计/温度传感器：制冷主机冷冻/冷却水出水管段，分水器各分路阀门外的管道上，冷冻水/空调热水/锅炉热水补水管段上等；

9) 橡胶软接头：制冷主机、水泵的进出水口等，热水泵的橡胶软接头要求能够耐高温；

10) 金属软管：所有的组合式空调机组、吊顶新风空调机、空气处理机组和风机盘管的供回水管道与设备接口处等；

11) 闸阀：所有的吊顶新风空调机、空气处理机组和风机盘管的供回水管道，管道最低点用于泄水；

12) 止回阀：水泵的出口段，热水循环泵进出口侧的旁通管段上等；

13) 安全阀：热水泵的进口母管段等；

14) 热量表：锅炉出口处等；

I、管道管材
1) 冷冻/冷却水管当管径≤DN100时用镀锌钢管,丝口连接填料用聚四氟乙稀密封胶带, 当管径〉DN100时用无缝钢管焊接或法兰连接,弯头用R=1.2~1.5D压制弯管,法兰连接处用δ=3mm厚橡胶垫片,垫片中心与管道中心应对准,以免减少管道截面；

2) 冷凝水管用镀锌钢管；

注：如采用其他管材，需经过顾问公司同意后方可更换。

J、 保温
1) 冷冻水供回水管，冷凝水管，集分水器，阀门、屋顶水箱等，均采用橡塑保温材料保温；

2) 冷冻水管径<=DN80,保温厚度30mm, DN80-DN200保温厚度35mm, >DN250保温厚度40mm,室外空调水管保温厚度均为45mm；

3) 冷冻水管道保温后须外包厚度为0.5mm的铝箔，冷凝水管保温厚度20mm；

4) 冷却水管道不需要保温；

5) 空调二次/一次热水管道系统保温材料采用A级不燃的离心玻璃棉管壳，容重50kg/m3，室内管道<=DN80厚度30mm，DN80-DN200保温厚度35mm, >DN250保温厚度40mm,室外热水水管保温厚度均为45mm；

6) 保温材料应采用不燃或者难燃材料；

K、 空调水系统清洗及试压
14） 安装完毕后,水系统应进行排污清洗,清洗前打开所有空调水管及末端冲洗阀门,关闭空调设备进出水管阀门；

15） 清洗完毕后,采用先分段再集中试压相结合方式进行试压,试验压力为1.0MPa；

16） 其它
17） 所有的吊顶新风空调机、空气处理机组和风机盘管的冷回水管路上需安装泄水装置；

18） 各分区的水平干管末端需要装设可供系统冲洗和清洗的旁通管并装设闸阀；

19） 水管路系统最高点处，应配置DN15mm，ZPII型自动排气阀；

20） 水管路系统最低点处应配置DN25mm泄水管，并配置相同管径的闸阀，制冷机房内的各主机的回水段需要装设泄水装置，配置DN50mm泄水管，并配置相同管径的闸阀。

21） 管道焊接时对口的错口偏差，不得超过管壁厚的20%，且不超过2mm，调整对口间隙，不得用加热张拉和扭曲管道的方法。镀锌钢管应用螺纹连接，被破坏处的镀锌层表面及管螺纹没露出部分应做防腐处理；

22） 支吊架：水管吊架采用保温型吊架，用膨胀螺栓固定在梁下,具体按施工质量验收规范或者当地要求执行，固定支架应严格按设计要求安装，并在补偿器预拉伸前固定，在无补偿器装置但又有热位移的直管上，不得安装一个以上固定支架；

23） 油漆：无缝钢管,法兰刷红丹二度,镀锌钢管损坏处涂环氧树脂一度；

24） 水管穿越沉降缝处,设套管进行保护,管径>DN100,设橡胶可曲挠软接头一只；

25） 凡穿过楼板、墙壁、基础的管道，应加装套管进行保护，在套管内不应有管口接口，管道与套管的空隙应按规范要求进行填充；

26） 阀门安装前应按设计要求核对其型号，并按介质流动方向确定其安装方向；

27） 阀门安装前应作耐压强试验，试验要求应按规范进行；

3、分体空调系统（办公区域）
(a) 分体空调机组
(i) VRV分体空调机组的供应、运输、成品保护、保险、卸货、安装、调试；

(ii) 机组应采用环保型冷媒；

(iii) 室外机安装靠窗布置，在阳台或屋顶；

(b) 冷媒系统
(i) 冷媒系统的供应、运输、成品保护、安装及调试；
(ii) 包括冷媒管道，阀门，附件等；
(iii) 所有安装在室外的设备，管道要求具有冬季防冻的措施；

(c) 冷凝水系统
(i) 室内机凝结水排至附近的地漏或者排水管到室外污水井内；
(ii) 冷凝水靠重力排除,安装时不应将管道逆坡,坡度i≥0.003，管路中不得有弯折、上翻，以免影响冷凝水的正常排放；
(iii) 冷凝水始端设置扫除口；
(iv) 冷凝水管的尺寸可以按照下表估算：

冷负荷KW
<=7
7.1-18
18.1-100
101-176
177-598
599-1055
1056-1512
管径DN
20
25
32
40
50
80
100

(d) 管道管材
(i) 冷媒管道采用铜管；
(ii) 冷凝水管用镀锌钢管；
注：如采用其他管材，需经过顾问公司同意后方可更换。
(e) 保温
(i) 冷媒管，冷凝水管，阀门等，均采用橡塑保温材料保温；
(ii) 冷媒管保温后须外包厚度为0.5mm的铝箔，冷凝水管保温厚度20mm；
(iii) 保温材料应采用不燃或者难燃材料；
(f) 空调冷媒系统清洗及试压
(i) 安装完毕后, 冷媒系统应进行排污清洗,清洗前打开所有空调冷媒管及末端冲洗阀门,关闭空调设备进出水管阀门；
(ii) 清洗完毕后,采用先分段再集中试压相结合方式进行试压,试验压力为运行压力1.5倍；
(g) 其它
(i) 管道焊接时对口的错口偏差，不得超过管壁厚的20%，且不超过2mm，调整对口间隙，不得用加热张拉和扭曲管道的方法。镀锌钢管应用螺纹连接，被破坏处的镀锌层表面及管螺纹没露出部分应做防腐处理；
(ii) 支吊架：水管吊架采用保温型吊架，用膨胀螺栓固定在梁下,具体按施工质量验收规范或者当地要求执行，固定支架应严格按设计要求安装，并在补偿器预拉伸前固定，在无补偿器装置但又有热位移的直管上，不得安装一个以上固定支架；
(iii) 油漆：无缝钢管,法兰刷红丹二度,镀锌钢管损坏处涂环氧树脂一度；
(iv) 冷媒管穿越沉降缝处,设套管进行保护；
(v) 凡穿过楼板、墙壁、基础的管道，应加装套管进行保护，在套管内不应有管口接口，管道与套管的空隙应按规范要求进行填充；
(vi) 阀门安装前应按设计要求核对其型号，并按介质流动方向确定其安装方向；
阀门安装前应作耐压强试验，试验要求应按规范进行；

4、通风系统
工作范围如下：
1） 商场内的送风机、排风机的拆除、清理、运输、安装以及调试；

2） 卫生间的机械通风系统的安装以及调试；包括每一套系统带有一个室外屋顶式的离心或轴流式排风机、风管系统、风阀、防火阀、消声器等。风管系统带有天花板格栅，门栅、以及相关电气和控制线路。

3） 机电设备房的机械通风系统的安装以及调试；包括在高低压变配电间、主弱电间、安防中心等安装独立轴流式排风机、风管、风阀以及相关的电力和控制线路等；在弱电主机房、安防中心、计算机房内提供和安装风冷式分体空调系统包括室外机组、壁挂式室内机、冷媒管道，保温层、电气、控制系统、配件等；

4） 厨房的机械通风系统的供应、运输、安装以及调试；包括室内排油烟风机、室外屋顶式离心抽风机、不锈钢厨房排风管及耐火板防护、静电式油烟过滤器、风阀、消声器以及相关的电力和控制线路、厨房排气罩和按照当地卫生局和环保局要求的过滤设备的提供和安装；

5） 通风系统的风管道、管件、阀门、消音设备、风口、保温材料等的供应、运输、安装以及调试；

换气次数要求如下：
房间名称
换气次数l/h
商场低压室
10
卫生间
15
厨房
40

5、消防排烟及通风系统(消防排烟由消防施工单位施工，仅供总包参考)
1） 汽车库机械防排烟系统拆除、清理、运输、移位、安装及调试；包括排烟风机、补风机、消防排烟管道、补风管道、排烟口、补风口、竖井内的管道、排烟防火阀、以及相关的防排烟设施等；

2） 商场内的机械防排烟系统的拆除、清理、运输、安装以及调试；包括排烟风机、补风机、消防排烟管道、补风管道、排烟口、补风口、竖井内的管道、排烟防火阀、以及相关的防排烟设施等；

3） 楼梯间、防烟楼梯前室、消防电梯前室的机械加压送风系统的拆除、清理、运输、安装及调试；包括每一套系统带有一个室外屋顶式的离心或轴流式排风机、风管系统、风阀、防火阀、消声器等。风管系统带有加压送风口，门栅、以及相关电气和控制线路。
M、 以上项目所需的土建配套工程；

6、空调风系统/通风系统/消防防排烟系统管材与保温以及其余事项
6.1厨房排油烟管道采用不锈钢板材料，厚度参照以下表格

高中低压系统不锈钢板风管厚度
风管直径D或者长边b
不锈钢板厚度
D(b)<=500
0.5
50000
1
1
1
1250管长边b
法兰材料规格
螺栓规格

角钢

b<=630
25*3
M6

630范；

4） 风管法兰及吊架内外表面镀防锈漆二度,明装时再外刷调和漆二度,色调配合建筑；

5） 所有通风空调管内的阀门应在明显处做好开关及开启度的标记；

6） 风管穿墙时应与土建密切配合，作好密封及防火措施；

7） 安装调节阀、蝶阀等调节配件时，必须注意将操作手柄配置在便于操作的部位；

8） 防火阀的安装位置必须与设计相符，气流方向务必与阀体上所标志的箭头一致；

9） 安装在吊顶内风阀和水阀下均设检修口；

10） 风管穿越防火墙间隙用不燃材料填实。

7、其它事项：

(a) 无论图纸中有无明确表示，承包商都应提供一切保证系统在符合设计功能前提下的完整运行及验收所必需的劳务和材料，完成整项符合中国国家及当地有关政府部门标准及通过验收的暖通系统。

(b) 本文内容中的工作项目现场可能有一些已经完成，施工单位要了解清楚现场的状况，合理准确的计算出拆除、新增等的工作量。

(c) 负责制作深化施工及竣工图，深化施工图及竣工图应是采用AutoCAD2000或以上版本软件制作；

(d) 所有暖通系统须遵照招标文件的要求及中华人民共和国现行的有关国家标准及规范和当地相关部门的要求。

1.3 材料及工艺

除有特别注明外，所有材料及工艺要求都须符合本规范，图纸，国家规范及当地政府部门所定的标准。

承包商所购买的主要设备及材料应符合如下品牌的要求：

序号
设备名称
适用品牌
1
末端设备
开利、特灵、DAIKIN等
2
VRV空调机
海信日立、大金、东芝等
3
电动阀门
上海冠龙、上海贵龙、上海奥新等
4
温控阀
霍尼韦尔、江森、英维思、赛诺思、索龙
5
水 阀
上海冠龙、宁波埃美柯、塘沽瓦特斯等
6
风 机
浙江上风高科、广州广一、浙江上专等
7
风口、风阀
深圳中航、深圳超一、东莞飞达等
8
保温材料
凯门福乐斯、大成杜肯、亚罗弗等

1.4 审批及质检

承包商必须为当地有关部门认可之承包商及具备施工资质证明，并需负责在整项工程中向有关部门进行申报联络及统筹工作，并负责一切申报，协调和质检费用。所有安装工程须符合有关部门之要求，并达到准时和满意地完成整项工作。

因与各有关政府部门缺乏协调和合作而导致已安装的设备或系统须作更改或拆除，承包商须负责全部有关的费用。

如有需要，承包商须提供有关在本工程所采用物料之资料至当地质检站或有关部门作审查及验收而不另收费用。
1.5 与其他合约承包商在工地上合作

承包商必须与其他合约承包商在工地上密切地联络和配合，以达到准时及满意地完成整项工程。

1.6 施工和材料

所有施工和材料必须符合最新的法定职责例条，规范，业务条例和下面的特别要求，所有中国中央和当地机关包括，但不仅限于以下的单位：

(a) 暖通局
(b) 规划局
(c) 环境保护局
(d) 卫生防疫局
(e) 自来水公司
(f) 煤气公司
(g) 邮电局
(h) 供电局
(i) 交通局
(j) 人防处
(k) 市抗震局

当上述单位发出的要求与本规范在技术上发生冲突时，须与业主其指定代表或工程师反映，由他们决定应遵从何准则。

1.7 投标图纸

(a) 投标时所附有的相关图纸只供承包商于制作其装备和系统设计时作为指引。

(b) 图纸所示的乃基本设计概念及要求，并作为承包商进行设计的准备工作。图纸指示了一个布置各种设备的可行方法，及各种装置与其配件的相对关系。

(c) 承包商须仔细拓展各装置的详尽设计，并制作各有关的施工图纸连同设计数据，相近的注释和说明等。

1.8 承包商的设计和施工图纸的呈报

(a) 承包商亦须负责制作（连盖章）施工图纸有关部分供审批用及工地安装用。图纸需以电脑绘图程式AutoCAD R14或AutoCAD2000/2004绘制。

(b) 承包商需预留修改错误及再提交审批的时间而所有审批的图纸需于施工前不小于14天提交。如承包商未能按工程进度之要求及时提交审批文件或由于提交审批文件未能符合要求而导致多次修改，引致工程延误。承包商需承担因此引起之损失责任。

(c) 在工程进行的各阶段及随着工作的进度，承包商须呈报其设计和建议的装置及设备作审批。承包商要确保其所有设计及图纸包括全部所需的数据，建议，文件和资料在准确及合理的时间内呈交给工程师审阅以确保能获得批准而进行施工。

(d) 举凡与本承包合同有关的施工图纸均应呈交审批，图纸内容应反映全部装置，管道，电气线路，喉管和附属设施。图纸应包括平面，立面和剖面，以便能表示出各部零件，起吊钩，镶嵌件，开口，贯穿孔缝，与其它屋宇设备装置的连接面以及其它必要的细部大样。

(e) 除了上述安装图纸以外，所有设备，装置，材料以及附件亦应于购置前在合理的时间内提交审批。

(f) 承包商须理解所有图纸须充分反映土建工程进行期间曾做过的任何修改。在初步土建配合工程及结构资料已由建筑师提供的情况下，承包商必须予以确认（包括机械及设备重量，通道的大小等），并将有关资料融入施工图纸中。

(g) 施工图之制作，除依据招标之设计示意图作参考外，其深度须符合国家〔建筑设计文件编制制度〕之要求及标准设计规范以满足国家之要求。

1.9 防火隔离

承包商须供应及安装耐火材料把所有通过防火范围等地方的机电装置，例如电缆，电线管/槽，水管等密封，这些耐火材料须符合当地暖通局的要求。

1.10 样品

承包商须于施工图纸获审批后，两星期内提交所需样品供发展单位及建筑师审批，经核准后才可订购及安装。

在发展单位及工程顾问要求下，承包商亦需在不增加任何费用情况下提供样品，样品须包括（但不只限于）以下项目：

(a) 材料

(i) 吊架；
(ii) 电线；
(iii) 电源开关；
(iv) 线管；
(v) 阀门；
(ix) 空调控制系统感应器；
(x) 控制阀；
(xi) 软接头；
(xii) 钢板
(xiii) 保温层
（xiiii）风口等

(b) 安装

(i) 风管
(ii) 风管保温层等

1.11 试运行

当整个系统装置完成后，承包商必须试验，调校及操作该系统，直至符合有关国家规范及验收标准，并得到业主及顾问工程师的认可为止。

1.12 保修期和免费维修期

(a) 合约承包商必须提供二十四个月（由建筑师及顾问工程师核准从工程师及完工日起计）的保修期，负责解决各种机电，管路，电线装置的电力或机械缺陷。

(b) 在二十四个月的保修期内，合约承包商须提供整套系统设备之各项缺陷及工程不足之维修服务及免费更换因技术或材料质量差而造成的错误安装，业主对此等缺陷及更换概不负责付出任何费用。

1.13 设备数据

在每个设备及装置安装完成后，承包商必须向业主提供每个系统之下列文件：

设备进场检验记录；
技术参数的测试报告/记录；
试运行记录；
隐蔽工程验收记录。

1.14 器材资料及竣工图纸

当全部装置工程完成后，承包商须向业主提供所安装的全套装置的底图，蓝图，竣工图纸光盘（竣工图需用AutoCAD14或2000绘制）以及下列文件中文版本：

(a) 各种器材设备的安装及操作说明书。
(b) 维修及保养手册。
(c) 所有设备的产品样本/说明书。
(d) 制造商推荐的备件一览表。
(e) 备件价格表。
(f) 主材料设备清单及数量。
(e) 主材料设备供应商联络清单。

1.15 培训业主的员工

承包商在竣工前六个月提交一份详细的培训计划供业主、建筑师及机电工程师审批。

承包商必须负责提供一组能讲普通话的专业工程师，现场指导及培训业主的员工，直至这些员工熟悉整个系统的操作和维修工作。培训应于竣工后进行，运用办公时间在现场进行培训，为期不少于一个月。