售楼部工程施工合同(2025版)范例.doc

售楼部工程施工合同(2025版)
合同编号：_________
一、合同主体
甲方（买方）：_________
乙方（卖方）：_________
鉴于甲方为售楼部的业主或授权代表，乙方为具备相关工程施工资质和经验的施工方，经双方友好协商，就乙方为甲方提供售楼部工程施工服务事宜，达成如下合同条款。
二、合同前言
鉴于甲方售楼部的工程施工需求，乙方愿意提供相应的工程施工服务，以确保甲方售楼部工程施工的顺利进行。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
三、定义与解释
1. 售楼部工程施工：指乙方根据甲方的要求，按照合同约定的时间和质量标准，对甲方售楼部进行装修、改造和设施安装等工作。
2. 工程施工进度：指乙方按照合同约定的时间表和工程量，完成售楼部工程施工的过程。
3. 工程施工质量：指乙方按照合同约定的质量标准和规范，完成售楼部工程施工的成果。
4. 工程施工费用：指乙方为完成售楼部工程施工所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。
四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应向乙方提供售楼部的详细地址、工程规模、设计图纸等相关信息，以便乙方制定施工方案。
（2）甲方应按照合同约定的时间和质量标准，对乙方完成的工程施工进行验收。
（3）甲方应按照合同约定的付款方式和时间，向乙方支付工程施工费用。
（4）甲方应协助乙方办理工程施工所需的各类手续和审批。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定的时间和质量标准，完成售楼部工程施工。
（2）乙方应确保工程施工过程中的安全和环保，遵守相关法律法规。
（3）乙方应向甲方提供工程施工进度报告，并及时解决甲方提出的问题。
（4）乙方应承担因工程施工原因导致的人身伤害和财产损失的责任。
五、履行条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 乙方应按照合同约定的时间，完成工程施工。
3. 甲方应按照合同约定的时间，向乙方支付工程施工费用。
4. 双方应共同努力，确保工程施工的顺利进行。
六、合同的生效和终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 在合同履行过程中，如双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 合同终止后，乙方应按照甲方的要求，对售楼部进行验收，并办理相关手续。
4. 合同终止后，乙方应对工程施工过程中产生的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。
甲方（买方）：_________
乙方（卖方）：_________
签订日期：_________
七、费用与支付
1. 工程施工费用：甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付工程施工费用。具体支付金额和时间，详见合同附件。
2. 支付方式：工程施工费用的支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等。
3. 支付条件：甲方应按照合同约定的工程进度，向乙方支付相应的工程施工费用。
4. 发票开具：乙方应按照甲方的要求，开具正规发票。
八、违约责任
1. 如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式，详见合同附件。
2. 如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式，详见合同附件。
3. 违约金支付后，甲方仍有权要求乙方继续履行合同约定的义务。
4. 如违约行为给甲方造成经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
九、保密条款
1. 双方应对合同内容、工程施工过程中的技术秘密、商业秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 保密期限：自本合同签订之日起，至合同终止或履行完毕之日止。
3. 保密义务：双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露。
十、不可抗力
1. 不可抗力事件：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。
2. 不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并尽快协商解决。
3. 在不可抗力事件持续期间，乙方应暂停工程施工，相应顺延合同履行期限。
4. 不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。
5. 不可抗力事件包括但不限于：洪水、地震、战争、罢工、政府政策变动等。
十一、争议解决
1. 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
2. 如协商不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务。
十二、合同的转让
1. 除非双方另有约定，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。
2. 甲方不得将合同权利和义务转让给第三方，但甲方可以将其权利和义务转让给其关联企业。
3. 合同转让应取得对方的书面同意，否则转让无效。
甲方（买方）：_________
乙方（卖方）：_________
签订日期：_________
十三、权利的保留
1. 本合同未涉及的权利，仍归甲方和乙方所有。
2. 双方同意，本合同的签订不影响各自享有的其他权利。
3. 除非双方另有约定，本合同的任何条款均不应被解释为放弃任何一方在任何时间享有的权利。
十四、合同的修改和补充
1. 合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。
2. 修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力。
3. 合同的修改和补充不得违反相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。
4. 合同的修改和补充应经双方签字盖章后生效。
十五、协助与配合
1. 双方应在本合同履行过程中相互协助，共同保障工程施工的顺利进行。
2. 甲方应提供乙方所需的工程施工资料和相关手续，确保乙方能够按时完成工程施工。
3. 乙方应按照甲方的要求，及时提供工程施工进度报告和相关资料。
4. 双方应就工程施工过程中出现的问题进行沟通，共同协商解决。
十六、其他条款
1. 本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和争议解决均应遵循中国法律的规定。
2. 本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。
3. 本合同的任何条款，未经双方协商一致，不得变更或解除。
4. 本合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于售楼部工程施工的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。
十七、附件和附录
1. 附件一：工程施工设计图纸
2. 附件二：工程施工费用明细表
3. 附件三：合同履行时间表
4. 附件四：质量标准和验收规范
5. 附件五：保密信息清单
十八、签字、日期、盖章
甲方（买方）：_________
乙方（卖方）：_________
签订日期：_________