建筑施工合同中英文对照2025年通用1范例.doc

建筑施工合同中英文对照2025年通用1
合同编号：__________
甲方（以下简称“委托方”）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：_________________
法定代表人：_______________
联系电话：________________
乙方（以下简称“承包方”）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：_________________
法定代表人：_______________
联系电话：________
鉴于：
1. 委托方拥有合法的土地使用权及建设施工批准文件，拟对以下项目进行建设施工：
项目名称：_________________
项目地点：_________________
项目规模：_________________
2. 承包方具备相应的建筑施工资质，愿意承担上述项目的施工任务。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：
一、工程范围及内容
1.1 工程范围：本合同工程范围包括但不限于以下内容：
（1）土建工程；
（2）装饰工程；
（3）安装工程；
（4）其他附件中详细列明的工程内容。
1.2 工程内容：根据委托方提供的施工图纸、设计文件及施工要求，承包方负责完成本合同约定的工程内容。
二、工程期限
2.1 工程开工日期：双方约定，工程开工日期为____年__月__日。
2.2 工程竣工日期：双方约定，工程竣工日期为____年__月__日。
2.3 工程延期：如因不可抗力等非承包方原因导致工程延期，双方协商确定延长工期。
三、工程质量及验收
3.1 工程质量：承包方应按照国家及地方相关工程质量标准、规范进行施工，确保工程质量符合规定。
3.2 工程验收：工程完成后，双方按照国家及地方相关验收标准、规范进行验收。
四、工程价款及支付
4.1 工程价款：双方根据本合同约定的工程范围、内容、质量、进度等因素，确定工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。
4.2 工程进度支付：承包方根据工程进度，向委托方提交工程进度报告。委托方在收到工程进度报告后__日内支付相应工程进度款。
4.3 工程结算：工程验收合格后，双方进行工程结算。结算完成后，委托方在__日内支付剩余工程款项。
五、双方权利与义务
5.1 委托方权利与义务：
（1）负责提供施工图纸、设计文件及施工要求；
（2）负责办理施工所需的相关手续；
（3）负责协调施工现场的周边关系；
（4）按时支付工程款项。
5.2 承包方权利与义务：
（1）按照国家及地方相关法律法规、规范进行施工
（2）确保工程质量和进度；
（3）负责施工现场的安全管理；
（4）接受委托方及监理单位的监督、检查。
六、违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
6.2 承包方未按约定完成工程，逾期交付工程的，应按逾期天数向委托方支付违约金。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为____年。
8.2 本合同一式两份，双方各执一份。
8.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（委托方）：________________
乙方（承包方）：________________
签订日期：____年__月__日
（以下为英文对照）
Party A (hereinafter referred to as "Client"):
Name: ____________________
Address: ____________________
Contact Information: _________
Legal Representative: _______
Phone Number: ______________
Party B (hereinafter referred to as "Contractor"):
Name: ____________________
Address: ____________________
Contact Information: _________
Legal Representative: _______
Phone Number: ______________
Whereas:
1. The Client has the legal land use rights and construction approval documents, and intends to carry out the construction of the following project:
Project Name: _______________
Project Location: _______________
Project Scale: _______________
2. The Contractor has the necessary construction qualifications and is willing to undertake the construction tasks of the above project.
Based on the principles of equality, voluntariness, fairness, and good faith, and after full consultation, both parties agree to the following terms:
I. Scope and Content of the Project
1.1 Scope of the Project: The scope of this contract includes but is not limited to the following:
(1) Civil engineering;
(2) Decoration engineering;
(3) Installation engineering;
(4) Other detailed project contents listed in the attachments.
1.2 Content of the Project: According to the construction drawings, design documents, and construction requirements provided by the Client, the Contractor is responsible for completing the project content agreed in this contract.
II. Project Duration
2.1 Commencement Date: Both parties agree that the commencement date of the project shall be _____年__月__日.
2.2 Completion Date: Both parties agree that the completion date of the project shall be _____年__月__日.
2.3 Extension of Project Duration: In case of force majeure or other reasons not caused by the Contractor leading to the extension of the project duration, both parties shall negotiate to determine the extended construction period.
III. Project Quality and Acceptance
3.1 Project Quality: The Contractor shall construct the project according to the relevant national and local quality standards and specifications, ensuring that the project quality meets the requirements.
3.2 Project Acceptance: After the completion of the project, both parties shall conduct acceptance in accordance with the relevant national and local standards and specifications.
IV. Project Price and Payment
4.1 Project Price: Both parties determine the project price to be RMB (in uppercase): ________ (in lowercase): ￥_____ based on the project scope, content, quality, progress, and other factors agreed in this contract.
4.2 Progress Payment: The Contractor shall submit project progress reports to the Client. The Client shall pay the corresponding progress payment within __ days after receiving the project progress report.
4.3 Project Settlement: After the project is accepted as qualified, both parties shall proceed with the project settlement. Once the settlement is completed, the Client shall pay the remaining project funds within __ days.
V. Rights and Obligations of Both Parties
5.1 Rights and Obligations of the Client:
(1) Responsible for providing construction drawings, design documents, and construction requirements;
(2) Responsible for handling the relevant procedures required for construction;
(3) Responsible for coordinating the surrounding relations of the construction site;
(4) Timely payment of project funds.
5.2 Rights and Obligations of the Contractor:
(1) Construct the project in accordance with relevant national and local laws, regulations, and specifications;
(2) Ensure project quality and progress;
(3) Responsible for the safety management of the construction site;
(4) Accept the supervision and inspection of the Client and the supervision unit.
VI. Liability for Breach of Contract
6.1 If any party fails to fulfill its obligations under this contract, resulting in the inability to perform the contract or causing losses to the other party, it shall bear the liability for breach of contract, pay liquidated damages to the other party, and compensate for the losses.
6.2 If the Contractor fails to complete the project as agreed and delays the delivery of the project, it shall pay liquidated damages to the Client for each delayed day.
VII. Dispute Resolution
Disputes arising from the performance of this contract shall be resolved through friendly negotiation first. If the negotiation fails, either party may file a lawsuit with the people's court at the place of contract signing.
VIII. Other Agreements
8.1 This contract shall become effective from the date of signature (seal) by both parties and shall be valid for ____ years.
8.2 This contract is in two copies, with each party holding one copy.
8.3 Matters not covered in this contract may be stipulated in separate supplementary agreements signed by both parties.
Party A (Client): __________________
Party B (Contractor): __________________
Date of Signing: _____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.1 甲方对工程变更的权利
甲方有权在合同约定的工程范围内对设计、施工等方面进行变更。甲方提出变更时，应向乙方提供书面变更通知。乙方在收到通知后，应立即对变更内容进行评估，并在__日内向甲方提交变更报价。双方就变更报价达成一致后，乙方应按照变更后的要求进行施工。
1.2 甲方对工程进度的监督权
甲方有权对工程进度进行监督，要求乙方定期提交工程进度报告。甲方有权对进度报告中不符合约定进度的部分提出整改要求，乙方应在收到甲方整改要求后__日内完成整改。
1.3 甲方对工程质量的验收权
甲方有权对工程质量进行验收。甲方对工程质量有异议时，可要求乙方进行整改。乙方应在收到甲方整改要求后__日内完成整改，并重新提交甲方验收。
1.4 甲方对工程款项的支付
甲方应在合同约定的支付期限内支付工程款项。如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。
二、当乙方为主导时
2.1 乙方对工程变更的义务
乙方在施工过程中如需对设计、施工等方面进行变更，应提前向甲方提交书面变更申请，并说明变更原因、内容和可能产生的影响。甲方在收到变更申请后__日内给予答复。经甲方同意后，乙方方可进行变更。
2.2 乙方对工程进度的承诺
乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担逾期竣工的责任，并向甲方支付违约金。
2.3 乙方对工程质量的保证
乙方应保证工程质量符合国家及地方相关标准、规范。如工程质量存在问题，乙方应在收到甲方整改要求后__日内完成整改，并承担由此产生的费用。
2.4 乙方对工程款项的申请
乙方应按照合同约定提交工程进度报告和工程结算报告。甲方在收到报告后，应在__日内支付相应款项。如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。
三、当有第三方中介时
3.1 第三方中介的定义
第三方中介是指为甲方和乙方提供施工合同中介服务的机构或个人。第三方中介应具备合法资质，并在合同签订前向双方提供资质证明。
3.2 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方的权益，监督工程进度和质量。在合同履行过程中，第三方中介应保持公正、公平，并及时解决双方之间的争议。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介费用的承担方式由双方协商确定，并在合同中明确。如双方未在合同中约定，第三方中介费用由甲方承担。
3.4 第三方中介的解除和更换
在合同履行过程中，如第三方中介出现严重违约行为，双方有权解除其中介服务。解除第三方中介后，双方应协商确定新的第三方中介。
3.5 第三方中介的违约责任
第三方中介在履行职责过程中，如因过失导致合同无法履行或造成双方损失的，应承担相应的违约责任。
附件及其他条款详细说明
一、附件列表：
1. 施工图纸及设计文件
2. 工程进度报告模板
3. 工程变更申请及批准文件
4. 工程验收报告
5. 工程结算报告
6. 第三方中介服务合同
7. 第三方中介资质证明文件
8. 违约金支付通知单
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
（1）未按约定支付工程款项；
（2）无故拖延工程进度；
（3）未按约定提供施工图纸及设计文件；
认定：以上违约行为由乙方提出，甲方在收到通知后__日内未予纠正的，视为甲方违约。
2. 乙方违约行为：
（1）未按约定完成工程；
（2）工程质量不符合约定标准；
（3）未按约定提交工程进度报告；
认定：以上违约行为由甲方提出，乙方在收到通知后_日内未予纠正的，视为乙方违约。
3. 第三方中介违约行为：
（1）未履行中介服务职责；
（2）严重违反合同约定；
认定：以上违约行为由双方共同提出，第三方中介在收到通知后__日内未予纠正的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：指合同当事人在违反合同约定时，应向对方支付的一定金额的赔偿。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
3. 土地使用权：指国家授予土地使用权人依法使用土地的权利。
4. 建设施工批准文件：指政府相关部门对建设项目施工的批准文件。
5. 施工资质：指建筑施工企业依法取得的从事建筑施工活动的资格。
四执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：工程变更导致成本增加。
解决办法：双方协商确定变更报价，并签订书面变更协议。
2. 问题：工程质量不符合约定标准。
解决办法：乙方进行整改，直至符合约定标准，相关费用由乙方承担。
3. 问题：甲方未按约定支付工程款项。
解决办法：乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。
4. 问题：第三方中介服务不到位。
解决办法：双方共同解除其中介服务，并协商确定新的第三方中介。
五、所有应用场景：
1. 建筑施工合同签订；
2. 工程进度监督与管理；
3. 工程质量验收；
4. 工程款项支付；
5. 工程变更处理；
6. 第三方中介服务；
7. 违约责任认定及处理。