2024年存量房屋买卖合同书合同.docx

存量房屋买卖合同书合同
一、合同双方
甲方（卖方）：________________ 身份证号： _______________
乙方（购房方）：________________ 身份证号： _______________
二、房屋基本情况
房屋地址：___________________________
房屋性质：___________________________
产权：______________________________
面积：______________________
房屋用途:___________________________
三、交易价格
1. 甲方因资金周转需要，将该房屋出售给乙方。
2. 该房屋成交价格为￥__________________元整，由乙方全额支付。
3. 乙方应在本合同签署后5个工作日内，把全部购房款支付到甲方的指定帐户上。
四、房屋过户
1.本合同生效后7个工作日内，甲方应向乙方提供房屋权属证明文件及不动产登记证明。
2.乙方应根据甲方提供的资料，向当地房地产管理部门办理房屋过户所需手续，费用由乙方承担。
3.乙方应在签订本合同之日起60个工作日内办理房屋过户手续，否则视为违约，甲方有权进行退款处理。
五、房屋交付
1.房屋交付的时间为本合同签订后60个工作日内。期间如有不可抗力因素，可协商延长
2.乙方在收房后，应认真核对房屋交接单，确认房屋及附属设施的是否处于正常使用状态。如存在异常情况，双方应协商解决。
六、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可协商解决。
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
七、违约责任
1. 如甲方违约，在乙方支付全部房款后未能及时办理房屋过户，甲方应支付滞纳金和违约金，违约金按每日操作款项金额的百分之一计算。
2. 如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按每日操作款项金额的百分之一计算。
3. 失约方还应承担对方律师费和合同履行产生的其他费用。
八、争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，应协商解决。如协商不成，双方同意依法向有管辖权的人民法院起诉。
九、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为60个工作日。
十、附则
本合同未约定的事项，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
以上为存量房屋买卖合同书合同的详细内容，双方应仔细阅读并确认无误后签署合同。在签订合同之前，双方应正确了解相关法律知识，保障自己的合法权益。