住房出租合同简写.docx

住房出租合同简写
定义
本文所指的住房出租合同是指房东和租房者达成的一份书面协议，规定房屋出租的相关条款和双方的义务和权利。
合同内容
房屋信息
在合同中需要明确房屋的详细位置，建筑面积，房间数量，结构类型，装修情况等房屋基本情况。
是否家具
需要说明所租的房屋是否提供家具。
租金和押金
租金和押金是住房出租合同中最重要的内容之一。合同中需要注明租金的具体金额，支付方式，租赁期限，逾期等待的处理办法；押金的具体金额以及退还方式等。
担保人
为了避免发生无法支付租金或者损坏房屋等问题，房东通常会要求租房者提供担保人。在合同中需要明确担保人的身份，联系方式，需要他承担的担保责任。
使用和维护房屋的规定
在合同中指明租房者在使用期间，需要遵守的规定和限制，如能否养宠物等。同时还需要规定如何维护房屋，如何清洁卫生等。
违约责任
合同中需要规定双方有关的违约责任和赔偿标准。比如房东转租或改变用途的规定等。
合同有效期
合同有效期一般为一年，也可以协商另外的有效期限。
签署
双方在明确了各自责任的情况下可以签订住房出租合同。要求房东和租房者签字并盖章，以确保合同的有效性。
结尾
住房出租合同是为了保护租房者和房东的权益而制定的。在签订该合同前，应该认真阅读里面的各项规定，确保自己的权益受到保障。