1、商品房买卖合同GF
商品房买卖合同
甲方（出卖人）：
法定代表人：
联系地址：
电话：
乙方（买受人）：
身份证号码/组织机构代码：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正的原则下，经协商一致，签订本商品房买卖合同，共同遵守下列条款：
第一条 房屋基本信息
1.房屋坐落于（详细地址）_________________，产权面积_____________（以房屋产权证书的规定为准）。
2.房屋净高为__________米，层数为______________层，户型为_____________。
3.本房屋的用途
2、为______________。
4.本房屋有无抵押、查封、租赁、共有、共同居住、质押、限制出售等情况_______________，无上述情况，否则甲方应于购房款付清日前解决上述问题并提供相应证明。
第二条 购房款及付款方式
1.购房款总额为人民币____________元，其中定金____________元，余款____________元。
2.甲方应在本合同签订之日起___________日内，提供《产权证书》、《土地使用证》（或无抵押证明）、《规划选址审批表》、《建设工程规划许可证》、《建筑物竣工验收证书》、《物业管理规划书》、《住宅工程质量保证书》、《优秀装修工程质量保证书》
3、等所有合法凭证材料。
3.乙方应于合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金____________元，如乙方逾期未支付定金，视为乙方自愿放弃本合同购房权，并不返还已经支付的相关费用。
4.乙方应于本合同签订之日起___________日内，向甲方支付余款____________元。
5.本合同签订之日起_________日内，乙方应同时向甲方提供开户银行的现场受理系统打印的申请贷款材料以及银行收到的贷款承诺书，否则双方同意放弃贷款不成立。
6.支付方式：乙方向甲方汇款，甲方向乙方提供收据并签订“房屋交付确认书”。
第三条 房屋交付
1.甲方收到乙方支付的全部购房款之日
4、起，___________日内将房屋交付乙方。
2.交付方式：甲方将购房款全部收到后，向乙方出示购房款收款收据，同时向乙方移交《房屋交付确认书》，并将乙方的收据、收据编号、交付日期与实际收款金额填写、盖章确认后交付予乙方。
第四条 房屋所有权的转移
1.房屋所有权自乙方支付完毕购房款及个人所得税、房屋维修基金、土地使用费、公共事业费用后立即转移给乙方。如乙方未缴纳所需税费，甲方有权代缴，并由乙方向甲方支付相关费用。
2.甲方应办理产权过户手续并将产权转移证书及房屋交付给乙方。
第五条 交易税费
1.个人所得税由乙方自行缴纳。
2.甲方应缴纳房屋维修基金及其他应缴税费，如未缴纳，由
5、甲方先行缴纳，乙方应在房屋交付时付清。
3.土地使用费和公共事业费用由甲方继续缴纳，直至房屋所有权转移后，由乙方根据到期日期及应交费用自行缴纳，并向甲方出具缴费证明。
第六条 保修及服务
1.甲方承诺，本房屋自交付之日起，保修期为_________________年。
2.乙方应遵守每月善款，保证小区环境整洁有序。
3.甲方负责提供物业管理服务，乙方应按照合同约定，按时缴纳物业服务费及其他杂项费用。
第七条 违约责任
1.如甲方违反本合同规定不执行或部分执行，导致乙方损失的，甲方应承担乙方因此遭受的损失和不利后果，乙方有权要求甲方承担违约责任，或者协商解决。如交房日期超过规定的天
6、数时，乙方有权取消本合同，要求甲方返还所有已支付的房款和定金，并支付违约金_____________元。如甲方书面同意延期交房，则双方应另行协商延期交付日期。
2.如乙方违反本合同规定中止或拒绝支付购房款或其他约定费用的，则甲方有权解除本合同，扣除乙方已经支付的定金，并要求乙方承担违约金____________元的赔偿责任，乙方没有支付定金的，在收到甲方告知当事人意愿的通知后，视为乙方自行放弃本次购房。
第八条 争议解决
1.因本合同引起的任何争议，双方应协商解决，如不能达成协议，应向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
2.本合同一式双份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章后生效，至履行完毕终止。
（以下无正文）
甲方（出卖人）：___________________（盖章）
法定代表人：
联系地址：
电话：
乙方（买受人）：___________________（盖章）
身份证号码/组织机构代码：
联系地址：
电话：
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