1、物业公司房屋租赁合同
1. 合同背景
本合同是由物业公司（以下简称“甲方”）与租赁人（以下简称“乙方”）签订，在租赁甲方所管理的房屋（以下简称“房屋”）期间，双方互不侵犯，互相合作的合同。本合同的签订是基于双方自愿、平等、公平的原则进行。
2. 租赁房屋信息
2.1 房屋地址
房屋位于（填写房屋地址），为（填写房屋类型），面积为（填写房屋面积）。租赁期限为（填写租赁期限）。
2.2 房屋设施
该房屋的设施如下：
• 租赁物：（填写租赁物信息）
• 家电：（填写家电信息）
• 家具：（填写家具信息）
3. 租金及押金
3.1 租金
甲方与乙方双方约定的租金为人民币（填写
2、租金）元/月。
3.2 押金
甲方有权向乙方收取（填写押金）元作为房屋租赁的押金，甲方保证在乙方迁出房屋并符合双方协议的条件时，将押金全额退还给乙方。
4. 租赁期限及续租
租赁期限为（填写租赁期限）。若乙方需要续租，应在租赁期限到期前向甲方书面提出续租申请并与甲方协商确定续租条件。
5. 房屋使用和维修
5.1 房屋使用
乙方在租赁期内有权使用房屋及其内部设施，并应按时缴纳租金和其他相关费用。
5.2 房屋维修
5.2.1 由甲方承担的维修
因正常损耗及老化造成的房屋维修和设施更换费用，由甲方承担。
5.2.2 由乙方承担的维修
因乙方使用不当造成的房屋维修和设施更换
3、费用，由乙方承担。
6. 租赁违约
6.1 乙方违约
如果乙方违反了本合同的任何条款，甲方有权终止合同，并保留索赔乙方违约金的权利。
6.2 甲方违约
如果甲方违反了本合同的任何条款，乙方有权终止合同并保留解除合同及索赔违约金的权利。
7. 其他约定事项
7.1 甲方的权利和义务
• 甲方应向乙方提供合法有效的租赁证明与合同。
• 甲方应确保房屋及其设施的正常使用情况，并按规定进行维修和保养。
• 甲方应当按照约定的居住时间向乙方提供完整的发票和收据。
7.2 乙方的权利和义务
• 乙方应当按时缴纳租金，并保持房屋的清洁。
• 乙方应当保管好房屋及其设施，避免损坏或丢
4、失。
• 乙方不得随意擅自改造房屋及配套设施。
8. 合同的变更与终止
未经协商，任何一方不得擅自变更或终止本合同，必须得到另外一方的书面同意，并符合相关法律手续。
9. 法律适用与争议解决
本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10. 合同生效和补充
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限至租赁期限结束之日；双方在合同租赁期限内，如需另行改变、补充有关条款，应当书面协商一致，并办理相关的手续。
11. 合同解释权
本合同的各项条款内容应当按照双方的协商，依据中华人民共和国现行的法律、法规及相关规定解释，对本合同的任何争议，双方应当友好协商解决。
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