1、厂房租赁合同书
出租方（简称甲方）:
承租方(简称乙方)：
根据我国《合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、协商的基础上,双方达成并签定本协议，以便共同遵守.
一、承租房屋位置、面积与用途：
甲方将位于 全厂车间建筑面积 平方米，承租乙方作 用。
二、租赁期限 ：
租赁期限____ 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及保证金支付方式：
1、甲、乙双方约定,该厂房租赁年租金为 元（大写： ）。
付款方式：租金一年一付.乙方在签
2、订协议后30日内一次性支付当年租金,自 年起， 年 月 日前乙方向甲方支付一年房租。
2、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金 元。在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用时，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。
四、甲方其他权利和义务
1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件,并向乙方提供复印件。
2、甲方应保证水、电、道路通畅，若与村组及周边四邻有纠纷应出面解决。
3、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
4、甲方租赁期间非自身原因，不得中途收回租赁财产而另租他人。
五、乙方其他权
3、利和义务
1、乙方应按期支付租金,并承担因经营产生的水、电、税费、罚款等费用.
2、乙方应按照约定的用途依法依规合法经营。若利用租赁房屋进行非法活动、损害公共利益的,甲方有权收回厂房并终止合同,而且应向甲方支付违约金。
3、乙方爱护甲方厂房设施，将场地转借转让给第三人或者和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续，否则，应支付向甲方违约金.
4、合同期满，若甲方仍方出租，同等条件下，乙方有优先租赁权，并另行续签合同；如期满后不再出租,乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。
六、其他条款及违约责任
1、租赁期间，若需变更本合同的有关条款，需
4、经甲乙双方共同协商。
2、租赁期间,如遇拆迁造成乙方直接损失的,由拆迁单位向乙方赔偿经济损失。
3、租赁期末满，如一方提出解除合同而双方又协商末果，违约方向守约方支付违约金 元,并赔偿由此造成的损失。
4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿.
5、本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份,具有同等的法律效力
6、双方产生争端，应友好协商，互谅互让,协商不成，任何一方可向泸溪县人民法院起诉。
出租方： 租赁方:
身份证：_________________ 法定代表人身份证：__________
帐号：____________________ 帐号：____________ _____
电话：____________________ 电话：_________________
签约地点：_______________
签约日期：_____年___月___日
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