造价员考试案例.doc

一、某砌筑 1砖砖墙工程，技术测定资料如下：
（1）完成 1m³砌体的基本工作时间为 16.6小时；辅助工作时间为工作班的 3%；准备与结
束时间为工作班的 2%；不可避免的中断时间为工作班的 2%；休息时间为工作班的 18%；
超距离运输每千块需要耗时 2小时；人工幅度差系数为 10%。
（2）砌墙采用 M5水泥砂浆，其实体积折算虚体积系数为 1.07，砖和砂浆的损耗率分别为
3%和 8%，完成 1m³砌体需要耗水 0.8m³，其他材料占上述材料费的 2%。
（3）砂浆用 400升搅拌机现场搅拌，其资料如下：运料 180秒，装料 60秒，搅拌 100秒，
卸料 30秒，正常中断 10秒，机械利用系数 0.8，幅度差系数为 15%。
（4）已知人工工日单价：20.5元/工日
M5水泥砂浆：130元/m³
机砖:180元/千块
水：0.8元/m³ 400升砂浆搅拌机台班单价：120元/台班
问题 1:
在不考虑题目未给出的其他条件下，试确定：
1、砌筑每立方米 1砖墙的施工定额。
2、求 10m³的 1砖墙预算定额及其预算单价。
解答：（1）劳动时间定额 T： T=16.6/（1-3%-2%-2%-18%）*8=2.77（工日/m³）
（2）材料消耗定额：材料消耗量=净消耗量*（1+损耗率）
砖的净用量=1/【砖长*（砖宽+灰缝）*（砖厚+灰缝）】
=1/0.24*0.125*0.063=529块
故：砖的用量=529*（1+3%）=545块
砂浆净用量=（1-529*0.24*0.115*0.053）*1.07=0.242（m³）
故：砂浆用量=0.242*（1+8%）=0.261（m³）
水用量=0.8m³
（3）机械产量定额： 因为：运料时间＜装料时间+搅拌时间+出料时间+不可中断时间，
故运料时间为交迭时间，不能计入循环时间。
机械循环一次所需时间：200秒
机械的产量定额=T*h*m*k=(8*60*60/200)*0.4*0.8=46.06(m³/台班)
(4) 1立方米砖墙的施工定额消耗指标:
人工：2.77工日
材料：
机砖：545块砂浆：0.261m³水：0.8m³
机械： 400升砂浆搅拌机：0.261/46.06=0.0057（台班）
问题 2： 10m³砖墙的预算定额及预算单价
（1）预算定额
人工消耗指标=（基本用工+超运距用工）*（1+人工幅度系数）
=10*（2.77+0.545*2/8）*1.1=31.97（工日）
材料消耗指标：
机砖：5.45千块
砂浆：2.61m³
水：8m³
其他材料：占上述材料费 2%
机械消耗指标： 400升砂浆搅拌机：0.0057*10*（1+15%）=0.066(台班)
（2）预算单价
人工费：31.97*20.5=655.39（元）材料费：（5.45*180+2.61*130+8*0.8）*(1+2%)=1353.23(元)
机械费：0.066*120=7.92（元）基价：655.39+1353.23+7.92=2016.54（元/10m³）

某沟槽长 335.1m,底宽为 3m，室外地坪设计标高为-0.3m，槽底标高为-3m，无地下水，放
坡系数为 1:0.67，沟槽两端不放坡，采用挖斗容量为 0.5m³的反铲挖掘机挖土，载重量为 5t
的自卸汽车将开挖土方量的 60%运走，运程 3km，其余土方量就地堆放。经现场测试有关
数据如下：
1、假设土的松散系数为 1.2，松散状态容量为 1.65t/m³
2、假设挖掘机的铲斗充盈系数为 1.0，每循环一次时间为 2分钟，机械时间利用系数为 0.85
3、自卸汽车每一次装卸往返需要 24分钟，时间利用系数为 0.8 。（注：“时间利用系数”
仅限于计算台班产量时使用）
问题：
（1 ）该沟槽土方工程开挖量为多少？
（2）所选挖掘机、自卸汽车的台班产量是多少？
（3）所需挖掘机、自卸汽车各多少个台班？
（4）如果要求在 11天内把土方工程完成，至少需要多少挖掘机和自卸汽车？
解答：问题 1：沟槽土方工程开挖量 V=335.1*【3+0.67*（3-03）】*（3-0.3）=4351.04m³
问题 2：（1）挖掘机台班产量：每小时循环次数：60/2=30（次）
每小时净工作生产率 N：
30*0.5*1=15（m³/小时）
每台班产量：15*8*0.85=102（m³/台班）
（2）自卸汽车台班产量：每小时循环次数：60/24=2.5（次）
每小时净工作生产率：2.5*5/1.65=7.58（m³/小时）
每台班产量：7.58*8*0.8=48.51（m³/台班）
或折算成天然状态土体积计算每台班产量：48.51/1.2=40.42（m³/台班）
问题 3：（1）挖掘机台班数：4354.04m³/102m³/台班=4266台班
（2）自卸汽车台班：4351.04m³*60%*1.2/48.51m³/台班=64.58台班
或 4351.04m³*60%/40.42m³/台班=64.58台班
问题 4：（1）挖掘机台数：42.66/11=3.88（台）
取 4台
（2）自卸汽车台数： 64.85/11=5.37（台）取 6台

某市高新技术开发区一幢综合楼项目征集了A.B.C三个设计方案，其设计方案对比项目如下，
A方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合
移动式可拆装式分室隔墙，窗户来用中空玻璃塑钢窗，面毛利用系数为93％，单方造价为1438元／m2；
B方案：结构方案同A方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用单玻塑钢窗面积利用系数为87％，单方造价
为1108元m2.
楼板，墙板材料采用多孔砖及
C方案：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材采用标准粘土砖，窗户采用双玻塑钢
窗，面积利用系数为79％，单方，价为1082元/m2。
方案各功能的权重及各方案的功能分见表1-6.
表1-6
方案功能的权重及得分表
方案功能得分
方案功能
功能权重
A
10
10
8
B
10
10
9
C
8
9
7
7
8
结构体系
模板类型
墙体材料
面积系数
窗户类型
0.25
0.05
0.25
0.35
0.1
9
8
9
7
问题：试应用价值工程方法选择最优设计方案。
解答：分别计算各方案的功能指标、成本指数和价值指数，并根据价值指数选择最优方案。
1、计算各方案的功能指数，如表 1-8所示。
表 1-8
功能指数计算表
方案功能
功能权重
方案功能得分
A
B
C
结构体系
模板类型
墙体材料
面积系数
窗户类型
0.25
0.05
0.25
0.35
0.1
10*0.25=2.5
10*0.05=0.5
8*0.25=2
10*0.25=2.5
10*0.05=0.5
9*0.25=2.25
8*0.35=2.8
7*0.1=0.7
8*0.25=2
9*0.05=0.45
7*0.25=1.75
7*0.35=2.45
8*0.1=0.8
9*0.35=3.15
9*0.1=0.9
合计
9.05
8.75
7.45
功能指数
9.05/25.25=0.358
8.75/25.25=0.347
7.45/25.25=0.295
表 1-8中各方案功能加权得分之和为：9.05+8.75+7.45=25.25
2、计算各方案的成本指数，如表 1-9所示
表 1-9
成本指数计算表
方案
单方造价（元/㎡）
成本
A
B
D
合计
3628
1438
0.3964
1108
0.3054
1082
0.2982
1.0000
3、计算各方案的价值指数，如表 1-10所示
表 1-10
价值指数计算表
方案
A
B
C
合计
功能指数
成本指数
价值指数
0.358
0.3964
0.903
0.347
0.3054
1.136
0.295
0.2982
0.989
由表 1-10的计算结果可知，B设计方案的价值指数最高，为最优方案。