村委会二层砖混结构办公楼招标文件.doc

XX县XX镇XX村委会

二层砖混结构办公楼
招标文件

XX镇公共资源交易中心制订
江西省房屋建筑和市政基础设施工程
施工招标情况告知书
招标单位
XX县XX镇XX村委会
法定代表人
严连生
工程名称
XX村委会办公楼
联系电话

本项目投资
9.70704万元
资金来源
上级拨款及自筹
建筑面积
（平方米）
202.23
资金到位
9.70704万元
层数/结构
二层砖混结构
工程建设
地 点
XX镇XX村
招标方式
公开招标
对投标人
资质要求
投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的施工要求
拟自行招标或委托代理招标
委托代理招标
招标工程
标 段 数
一标段
拟委托招标
代理机构名称
XX镇公共资源交易中心
施工图设计
审查报告

工程招标开标
拟 定 地 点
XX镇公共资源交易中心
工程计划
开工日期
XXXX年5月1日
具备招标
条件情况

需要说明的
其他情况

招标单位经办人及电话
XXX

招标单位（章）

法定代表人：
年 月 日
村民代表签字：

年 月 日
乡镇纪检监察机关（章）
签收人：
年 月 日
注：本表一式四份，乡镇纪委、招标监督机构、交易站和招标人各存一份。
国有集体产权交易项目情况告知书

产权单位
及性质

主 要
负责人
姓名

联系
电话

产权名称
及性质

产权评估
价格（万元）

产权价格
评估机构

交 易 方 式

产 易
时间、地点

出 让
代理机构

出让单位经办人及联系电话

对受让人
的要求

需要说明
的其他情况

产权出让单位

（公章）

主要负责人：

年 月 日
村民代表

签字：

年 月 日
乡镇纪检监察机关

（公章）

签收人：

年 月 日
注：本表一式三份，分别由交易站、乡镇纪委、招标人各存一份。
政府采购项目情况告知书

采购人名称

主 要
负责人
姓名

联系
电话

项目名称及用途

采购标的金额
（万元）

资金来源、
性质

对 标 的 物
的 要 求

对供应商的
资质要求

交易拟定的
时间、地点

采 购
方 式

经办人及
联系电话

需要说明的
其他情况

采购人

（公章）

主要负责人：

年 月 日
政府采购监督管理部门

（公章）

主要负责人：

年 月 日
乡镇纪检监察机关

（公章）

签收人：

年 月 日
注：本表一式四份，分别由乡镇纪委、政府采购监督管理部门、交易站和采购人或其委托的代理机构留存。
招 标 公 告
本招标项目 XX镇XX村委会办公楼建设 （项目名称）已由 （项目审批、核准或备案机关名称）XX镇公共资源交易中心 批准建设，项目业主为 XX村委会，建设资金来自 上级拨款及自筹 （资金来源）。项目已具备招标条件，现将有关情况公告如下：。
　　一、招标单位： XX镇XX村委
　　二、工程名称： XX镇XX村委会办公楼建设
　　三、工程地点： XX镇XX村
　　四、工程概况： 二层砖混结构，建筑面积为202.23平方米的办公楼建设。
　　五、标段划分： 本工程只有一个标段，承包商负责此工程材料的采购 及工程施工。
　　六、招标范围： 投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
　　七、招标文件的获取
（1）凡有意参加投标者，请于 XXXX 年 4 月 1 日至 XXXX 年 4 月 20 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9 时至 12 时，下午 3 时至 6 时（北京时间，下同），在 XX镇公共资源交易中心持单位介绍信购买招标文件。
（2） 招标文件每套售价 100 元，售后不退。图纸押金 元，在退还图纸时退还（不计利息）。
（3）邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费） 20 元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后 2 日内寄送。
八、 投标文件的递交
（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 XXXX 年 4月 26 日 18 时 0 分，地点为XX镇公共资源交易中心 。
（2） 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
九、 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 XX县电视台 （发布公告的媒介名称）上发布。
十、 联系方式
招 标 人： XXX 地 址： XX镇XX村
邮 编： 联 系 人： XXX
电 话： 网 址：
传 真：
电子邮件： @
开户银行： XX县XX信用社
账 号：

XXXX年 3 月 28 日

投 标 邀 请 书

（项目名称） 标段施工投标邀请书
（被邀请单位名称）：
1. 招标条件
本招标项目 （项目名称）已由 （项目审批、核准或备案机关名称）以 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ，建设资金来自 （资金来源），出资比例为 ，招标人为 。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加 （项目名称） 标段施工投标。
2. 项目概况与招标范围
（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。
3. 投标人资格要求
（1）本次招标要求投标人具备 资质， 业绩，并在人员、设备、资金等方面具有承担本标段施工的能力。
（2）你单位 （可以或不可以）组成联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 。
4. 招标文件的获取
（1）请于 年 月 日至 年 月 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 时至 时，下午 时至 时（北京时间，下同），在 （详细地址）持本投标邀请书购买招标文件。
（2） 招标文件每套售价 元，售后不退。图纸押金 元，在退还图纸时退还（不计利息）。
（3） 邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费） 元。招标人在收到邮购款（含手续费）后 日内寄送。
5. 投标文件的递交
（1） 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 年 月 日 时 分，地点为 。
（2） 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 确认
你单位收到本投标邀请书后，请于 （具体时间）前以传真或快递方式予以确认。
7. 联系方式
招 标 人： 地 址：
邮 编： 联 系 人：
电 话： 传 真：
电子邮件： 网 址：
开户银行： 账 号：

年 月 日

工程施工

招标文件

招标人： （章）
法定代表人： （章）
联系人： 电话：

年 月 日
投 标 须 知
前 附 表
工程名称

建设地点

本项目投资

质量要求

承包方式

工期要求

施工总工期为 日历天。
投标单位资质
等级要求

投标截止时间

投标保证金及
资料费数额

获取招标文件
时间及方式

现场踏勘方式

投标文件份数

递交投标文件地点

开标时间和地点

资金来源

资金落实情况

综 合 说 明

（一）、工程概况
1、工程招标范围

2、招标要求：
本工程采取邀请招标的方式招标，只有接到投标邀请书的投标人才可参加投标。
3、招标内容：

（二）、招标文件
1、招标文件的组成
（1）招标公告（或投标邀请书）；
（2）投标人须知；
（3）评标办法
（4）合同条款及格式；
（5）报价表；
（6）投标文件格式。
2、招标文件的澄清
（1） 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。
（2）招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。
（3）投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。
3、招标文件的修改
（1） 在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。
（2） 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。
（三）、投标文件
1、投标文件的组成
（1）投标函及投标函附录；
（2）法定代表人身份证明
（3）授权委托书；
（4）投标保证金；
（5）投标报价单（报价汇总表）；
（6）招标人在招标文件中要求提供的其它材料。
2、投标文件的编制和递交
1、 投标书指的是全部投标文件，包括所有的补充通知及其附件，投标书要标明“正本”和“副本”。如“正本”和“副本”出现差异，则以“正本”为准。
2、 投标书的编制和递交应遵照下列要求：
（1） 投标人应严格按照招标文件进行投标书编制；
（2） 投标人应按照招标文件的全部表格完整地填写有关内容，表格内容不得更改，文字填写清晰，语意明确。
（3） 投标书应由投标人的法定代表人签字并加盖投标人的公章；
（4） 填写“正本”标书时，如有添字、删改，则应由投标人在添字、删改处加盖投标人公章；
（5） 递交投标书的信封应妥善封口，封皮应注明投标书的“正本”或“副本”，并分别袋装。投标书必须在 年 月 日 时前送到 ；
（6） 凡在递交投标书截止时间以后递交的投标书一概不予接受。
3、 投标报价
本工程采用固定报价方式
4、投标保证金
（1）投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知规定的金额递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。
（2）投标人不按要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。
（3）招标人与中标人签订合同后5 个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。
（4）有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
a) 投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；
b) 中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。
（四）开标与评标
1、发包人将按投标公告（邀请书）中所规定的时间，在招标人指定地点开标。
2、评标办法：（例）接近最低合理价中标法（仅供参考）
设招标控制价（M值）为 元(含水电等内外精装修)。投标人投标报价大于招标控制价(M值)者视为不响应招标文件被淘汰，投标报价等于或小于（M值）且大于或等于0.85（M值）为有效投标报价，所有有效标报价不论是否参与平均，均可参与报价排序。
合理最低投标报价的计算由招标人在招投标监督机构的监督下，在开标会上当时、当场随机抽取一个下浮让利系数，下浮让利系数β为：0.960、0.955、0.950、0.945、0.940、0.935、0.930、0.925、0.920共9个系数。
合理最低投标报价：D=0.5β（M+AP）（四舍五入保留二位小数，投标报价小于合理最低投标报价D值的被淘汰）。
D——合理最低投标报价；
M——投标控制价；
β——招标人随机抽取下浮让利系数；

AP——各有效投标报价的算术平均值，AP=(A1+A2-----An)/n
n——参与计算原有效投标人数量。
有效投标报价人数为三至五家时，AP值为各投标人的有效投标报价去掉一个最高值计算算术平均值。
有效投标报价人数为六至八家时，AP值为各投标人的有效投标报价去掉一个最高值和一个最低值计算算术平均值。
有效投标报价人数为九家以上时，AP值为各投标人的有效投标报价去掉两个最高值和一个最低值计算算术平均值。
报价小于招标控制价0.85M值时，为无效投标报价被淘汰，并不得参与平均值的计算。
所有投标报价大于招标控制价0.97M值时，招标委员会认定招标失败，招标重新组织招标。
中标人确定：最接近D值（合理最低投标报价）者为中标人，若投标报价高于D值（合理最低投标报价）则以D值（合理最低投标报价）为合同价，如投标报价低于D值（合理最低投标报价），则以投标价为合同价；如上下接近D值相同时取下值为合同价；如上下有两个以上相同接近D值则取相同下值进行抽签决定合同价。
3、开标程序
（1）宣布开标纪律；
（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；
（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；
（4）按照招标文件规定检查投标文件的密封情况；
（5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；
（6）（随机抽取下浮让利系数）设有标底的，公布标底；
（7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；
（8）（计算最低合理价），确定预中标人；
（9）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；
（10）整个招标、投标过程，在招标人和监督人员的监督下，按“公开、公平、公正”竞争的原则和评标办法确定中标排序人。
（11）开标结束。
（五）、合同的签订
1、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
2、发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。
（六）、开工日期
在招标人与中标人签订合同协议后，中标人应于 年 月 日前进驻工地，并按期开工。

附件一：
开标记录表

工程开标记录表

开标时间： 年 月 日 时 分

序号
投标人
投标报价元）
签名
备注

招标人编制的标底

招标人代表： 记录人： 监标人
年 月 日

附件二：
XX镇建设工程项目交易成交确认书

NO. –

：
于
年 月 日在 乡镇公共资源交易站开标，并按规定对评标结果进行了公示，经确认，该项目在招标投标程序上符合规定，由排名第一的中标候选人
中标，项目经理 ，中标总造价 。
(小写： ) 请按有关规定下达中标通知书。
特此确认。

XX镇公共资源交易站签发

（章）
签发人：

年 月 日

注：本确认书一式三份，招标单位、中标单位、乡镇公共资源交易站各存一份。

附件三：
中标通知书

：
经过评标组织评议，决定 工程由你单位中标，希望我们双方按照招标、投标文件确定的条件，积极配合，共同努力完成此项建设工程。
请在接到本通知书 天内，到招标单位签订工程承包合同。
特此通知：

招标人： （盖单位章）
法定代表人： （签字）
经办人： 联系电话：

年 月 日

附件四：
投 标 书 格 式

（招标单位） ：
1、根据已收到的 工程的招标文件，我单位经考察现场和研究贵方的招标文件后，愿以人民币（大写） 元的总价承包本招标范围内的全部工程。
2、一旦我方中标，我方保证在收到贵方发出的书面开工令后立即开工，并在 日历天内竣工。
3、如果我方中标，我方将在规定的时间内完成同贵方签订承包合同，如果违约，贵方有权中止我方中标并选择其它中标单位。
4、你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
投标人： （公章）
投标人代表人 （签字）
投标人地址：
投标人电话

日期： 年 月 日

附件五：
合 同 协 议 书
（发包人名称，以下简称“发包人”）为实施 （项目名称），已接受 （承包人名称，以下简称“承包人”）对该项目 标段施工的投标。
发包人和承包人共同达成如下协议。
1. 本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书；
（2）投标函及投标函附录；
（3）专用合同条款；
（5）技术标准和要求；
2. 上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。
3. 签约合同价：人民币（大写） 元（¥ ）。
4. 承包人项目经理： 。
5. 工程质量符合 标准。
6. 承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。
7. 发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。
8. 承包人应按照监理人指示开工，工期为 日历天。
9. 本协议书一式 份，合同双方各执一份。
10. 合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。
发包人： 盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： 签字）

承包人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： 签字）

年 月 日

附件六：
工程施工

投标文件

投标人： （单位标章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
联系人： 电话：
投递日期：

目 录

一、投标函及投标函附录
二、法定代表人身份证明
三、授权委托书
四、投标保证金
五、已标价投标报价单
六、其他材料
一、投 标 函

（招标人名称）：
1．我方已仔细研究了 （项目名称） 标段施工招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写） 元（¥ ）的投标总报价，工期 日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到 。
2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。
3．随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写） 元（¥ ）。
4．如我方中标：
（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。
（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。
（3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。
（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。
6． （其他补充说明）。

投 标 人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： 签字）
地址：
网址：
电话：
传真：
邮政编码：

年 月 日
二、法定代表人身份证明

投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 （投标人名称）的法定代表人。
特此证明。

投标人： （盖单位章）
年 月 日
三、授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称） 标段施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。
附法定代表人身份证明

投标人： （盖单位章）
法定代表人： （签字）
身份证号码：
委托代理人： （签字）
身份证号码：

年 月 日

四、投标保证金

（招标人名称）：
鉴于 （投标人名称）（以下称投标人”）于 年 月 日参加 （项目名称）标段施工的投标， （担保人名称，以下简称“我方”）无条件地、不可撤销地保证：投标人在规定的投标文件有效期内撤销或修改其投标文件的，或者投标人在收到中标通知书后无正当理由拒签合同或拒交规定履约担保的，我方承担保证责任。收到你方书面通知后，在7 日内无条件向你方支付人民币（大写） 元。
本保函在投标有效期内保持有效。要求我方承担保证责任的通知应在投标有效期内送达我方。

担保人名称： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
地 址：
邮政编码：
电 话：
传 真：

年 月 日
五、报价表
1、金额（万元）
2、如有清单报价，则按清单格式汇总。六、其它材料

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