个体营业执照租赁业务协议书.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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PERSONAL

个体营业执照租赁业务协议书
本合同目录一览
第一条 租赁物品
1.1 物品名称
1.2 物品数量
1.3 物品质量标准
第二条 租赁期限
2.1 租赁开始日期
2.2 租赁结束日期
2.3 租赁续约条款
第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付账户信息
第四条 租赁物的使用及保管
4.1 使用范围
4.2 保管责任
4.3 使用过程中的维修和保养
第五条 租赁物的归还
5.1 归还日期
5.2 归还条件
5.3 归还时应注意的事项
第六条 违约责任
6.1 租赁方违约
6.2 出租方违约
6.3 违约处理方式
第七条 争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决机构
7.3 诉讼管辖地
第八条 合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 合同变更和解除的程序
第九条 合同的转让
9.1 转让条件
9.2 转让程序
9.3 转让后的合同主体权益
第十条 保密条款
10.1 保密信息范围
10.2 保密义务
10.3 保密信息的例外
第十一条 强制性条款
11.1 法律法规要求
11.2 强制性规定的遵守
第十二条 其他条款
12.1 双方约定的其他事项
12.2 附件
第十三条 签字盖章
13.1 出租方签字盖章
13.2 租赁方签字盖章
第十四条 合同生效
14.1 合同生效条件
14.2 合同生效时间
14.3 合同终止后的处理事项
第一部分：合同如下：
第一条 租赁物品
1.1 物品名称：个体营业执照
1.2 物品数量：一份
1.3 物品质量标准：所提供的个体营业执照应为国家工商行政管理总局或其他相关部门颁发的有效证件，号码清晰，无任何瑕疵和违法行为记录。
第二条 租赁期限
2.1 租赁开始日期：____年_月__日
2.2 租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期算起。
2.3 租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期届满前____个月协商并签署书面续约协议。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元
3.2 租金支付周期：租金按月支付，每月的____日前支付当月租金。
3.3 租金支付账户信息：
开户银行：____银行
账户名称：____
账号：____
第四条 租赁物的使用及保管
4.1 使用范围：租赁物仅限于租赁方在中华人民共和国境内合法经营使用。
4.2 保管责任：租赁方应妥善保管和使用租赁物，防止丢失、损坏或被盗用。
第五条 租赁物的归还
5.1 归还日期：租赁期满或双方同意的提前解除租赁协议日期。
5.2 归还条件：租赁物应保持完整、清洁，不得有损坏或丢失。
5.3 归还时应注意的事项：租赁方应在归还日期前将租赁物归还给出租方，并办理相关归还手续。
第六条 违约责任
6.1 租赁方违约：租赁方未按约定支付租金、使用租赁物违反法律法规或合同约定，以及其他违反合同约定的行为。
6.2 出租方违约：出租方未能按约定提供合格的租赁物、未能按时交付租赁物或违反合同约定的其他行为。
6.3 违约处理方式：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。具体违约金数额和赔偿方式由双方协商确定。
第七条 争议解决
7.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
7.2 争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.3 诉讼管辖地：本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。
第八条 合同的变更和解除
8.1 合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。
8.2 合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。
8.3 合同变更和解除的程序：合同变更或解除协议应明确变更或解除的内容、生效日期和双方的责任。
第九条 合同的转让
9.1 转让条件：租赁方不得将租赁合同项下的权利和义务转让给第三方。
9.2 转让程序：如租赁方确需转让，应提前书面通知出租方，并征得出租方同意。
9.3 转让后的合同主体权益：转让后，新的租赁方应承担原租赁方的权利和义务。
第十条 保密条款
10.1 保密信息范围：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
10.2 保密义务：双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
10.3 保密信息的例外：法律、法规规定或双方另有约定的情况除外。
第十一条 强制性条款
11.1 法律法规要求：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，履行合同义务。
11.2 强制性规定的遵守：如合同内容与强制性规定相抵触，双方应按强制性规定执行。
第十二条 其他条款
12.1 双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需约定其他事项，应以书面形式附加在合同附件中。
12.2 附件：合同附件包括租赁物相关证明文件、租金支付明细表、维修保养记录等。
第十三条 签字盖章
13.1 出租方签字盖章：
日期：____年__月__日
13.2 租赁方签字盖章：
日期：____年__月__日
第十四条 合同生效
14.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同生效时间：____年__月__日。
14.3 合同终止后的处理事项：合同终止后，租赁方应将租赁物归还出租方，并办理相关手续。如有损坏或丢失，租赁方应按约定承担责任。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：个体营业执照副本
详细要求：副本应为国家工商行政管理总局或其他相关部门颁发的有效证件，号码清晰，无任何瑕疵和违法行为记录。
附件二：租金支付明细表
详细要求：明细表应详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。
附件三：维修保养记录
详细要求：记录应详细记录租赁物的维修和保养情况，包括维修保养的时间、地点、维修内容、维修人员等信息。
附件四：租赁物交付确认单
详细要求：确认单应由双方签字确认，记录租赁物的交付时间、地点、交付状态等信息。
附件五：租赁物归还确认单
详细要求：确认单应由双方签字确认，记录租赁物的归还时间、地点、归还状态等信息。
附件六：合同变更协议
详细要求：协议应明确变更的内容、生效日期和双方的责任。
附件七：合同解除协议
详细要求：协议应明确解除的内容、生效日期和双方的责任。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 租赁方未按约定支付租金。
2. 租赁方使用租赁物违反法律法规或合同约定。
3. 出租方未能按约定提供合格的租赁物。
4. 出租方未能按时交付租赁物。
5. 双方未能按约定协商解决争议。
违约责任认定标准：
1. 租赁方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。
2. 租赁方使用租赁物违反法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任。
3. 出租方未能按约定提供合格的租赁物或未能按时交付租赁物的，应承担相应的赔偿责任。
4. 双方未能按约定协商解决争议的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
示例说明：
如果租赁方未按约定支付租金，那么租赁方需要支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。如果租赁方使用租赁物违反法律法规或合同约定，那么租赁方需要承担相应的法律责任。如果出租方未能按约定提供合格的租赁物或未能按时交付租赁物，那么出租方需要承担相应的赔偿责任。如果双方未能按约定协商解决争议，那么任何一方都可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
说明三：法律名词及解释：
1. 租赁物：指个体营业执照。
2. 租金：指租赁方按约定支付给出租方的租赁费用。
3. 租赁期限：指租赁方租赁租赁物的期限。
4. 违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿。
5. 赔偿责任：指因违约行为导致的损失，违约方应承担的赔偿责任。
6. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
7. 强制性规定：指法律、法规规定必须遵守的规定。
本合同中的租赁物指的是个体营业执照，租赁方需按约定支付租金，租赁期限为租赁开始日期至租赁结束日期，双方应遵守法律法规，如合同内容与强制性规定相抵触，双方应按强制性规定执行。如发生争议，双方应通过协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。