家庭装潢工程承包合同标准版.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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家庭装潢工程承包合同标准版
本合同目录一览
1. 工程概况
1.1 工程地点
1.2 工程内容
1.3 工程规模
1.4 工程预算
2. 合同主体
2.1 承包方信息
2.2 发包方信息
3. 合同金额
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价款调整
4. 工程期限
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
5. 工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督
5.3 质量争议处理
6. 材料供应
6.1 材料种类
6.2 材料质量
6.3 材料供应时间
7. 施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
8. 知识产权保护
8.1 知识产权归属
8.2 侵权责任
9. 保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约责任
10. 违约责任
10.1 承包方违约
10.2 发包方违约
11. 争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 诉讼管辖
12. 合同的变更和解除
12.1 变更条件
12.2 解除条件
12.3 变更和解除的程序
13. 合同的终止和解除
13.1 终止条件
13.2 解除条件
13.3 终止和解除的程序
14. 合同的签署和生效
14.1 签署时间
14.2 签署地点
14.3 生效条件
第一部分：合同如下：
第一条 工程概况
1.1 工程地点
本工程位于【发包方提供的地址】，具体房间号和施工区域以发包方提供的图纸和说明为准。
1.2 工程内容
工程内容包括但不限于：房屋内部装修、水电改造、墙面翻新、地板更换、厨卫改造等，具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。
1.3 工程规模
工程规模根据发包方提供的房屋面积和施工要求确定，具体规模以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。

1.4 工程预算
工程预算为人民币【大写金额】，小写金额【】，该预算包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等，具体预算以双方确认的工程量清单和报价单为准。
第二条 合同主体
2.1 承包方信息
承包方全称为【承包方全称】，统一社会信用代码为【统一社会信用代码】，法定代表人为【法定代表人姓名】，地址为【承包方地址】，联系电话为【联系电话】。
2.2 发包方信息
发包方全称为【发包方全称】，统一社会信用代码为【统一社会信用代码】，法定代表人为【法定代表人姓名】，地址为【发包方地址】，联系电话为【联系电话】。
第三条 合同金额
3.1 合同总价
双方经协商一致，确认本合同的总价为人民币【大写金额】，小写金额【】，该总价包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。
3.2 付款方式
合同付款分为三次，具体付款时间和金额如下：
（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的30%；
（2）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价的30%；
（3）工程竣工并验收合格后，发包方支付合同总价的40%。
3.3 付款进度
付款进度按照实际施工进度和质量情况分阶段进行，具体付款时间和金额由双方协商确定。
3.4 价款调整
合同履行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，导致合同总价发生变化的，双方可协商调整合同总价。
第四条 工程期限
4.1 开工日期
双方约定本工程开工日期为【开工日期】，如因特殊情况导致工程延误，双方可协商调整开工日期。
4.2 竣工日期
双方约定本工程竣工日期为【竣工日期】，如因特殊情况导致工程延误，双方可协商调整竣工日期。
4.3 工期延误
如承包方原因导致工程延误，应当按照合同约定承担相应的违约责任。如发包方原因导致工程延误，发包方应当按照合同约定承担相应的违约责任。
第五条 工程质量
5.1 质量标准
本工程质量标准按照国家和行业的相关标准执行，如国家和行业没有相应标准的，双方可协商确定质量标准。
5.2 质量监督
承包方应按照合同约定进行施工，确保工程质量。发包方有权对施工过程和工程质量进行监督。
5.3 质量争议处理
如双方在工程质量问题上产生争议，可先协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第六条 材料供应
6.1 材料种类
工程所需材料种类、品牌、规格等均由双方协商确定，并在合同中列明。
6.2 材料质量
承包方应保证供应的材料质量符合国家和行业标准，如国家和行业没有相应标准的，双方可协商确定质量标准。
6.3 材料供应时间
承包方应按照施工进度和发包方的要求，按时供应所需材料。如因承包方原因导致材料供应延误，应当按照合同约定承担相应的违约责任。
第八条 知识产权保护
8.1 知识产权归属
双方同意，工程所涉设计、工艺、技术等成果的知识产权归【】所有。未经对方书面同意，任何一方不得以任何形式使用、披露或允许第三方使用上述知识产权。
8.2 侵权责任
如承包方在施工过程中使用了他人的知识产权，导致发包方受到侵权指控，承包方应承担全部责任。如发包方使用承包方的知识产权导致侵权，发包方应承担全部责任。
第九条 保密条款
9.1 保密内容
双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营策略等，均应予以保密。
9.2 保密期限
保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
9.3 违约责任
如一方违反保密义务，泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十条 违约责任
10.1 承包方违约
如承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，发包方有权要求承包方限期整改或赔偿损失。如承包方迟延履行、不履行或履行不符合约定的，承包方应承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。
10.2 发包方违约
如发包方未按约定时间支付款项，或未提供施工所需的场地、材料等，导致工程延误或无法正常进行，承包方有权要求发包方限期支付或提供，并有权要求发包方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。
第十一条 争议解决
11.1 争议解决方式
双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁机构
双方约定，合同争议的仲裁机构为【】。
11.3 诉讼管辖
如双方选择诉讼解决争议，应提交至【】人民法院管辖。
第十二条 合同的变更和解除
12.1 变更条件
合同履行过程中，如因特殊情况导致合同内容需要变更的，双方可协商一致变更合同内容。
12.2 解除条件
合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同。
12.3 变更和解除的程序
合同变更或解除应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。
第十三条 合同的终止和解除
13.1 终止条件
合同履行完毕，工程验收合格，双方结算完毕，合同即终止。
13.2 解除条件
如一方明确表示不履行合同主要义务，或一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。
13.3 终止和解除的程序
合同终止或解除应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。
第十四条 合同的签署和生效
14.1 签署时间
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
14.2 签署地点
本合同于【】签署。
14.3 生效条件
本合同经双方签字或盖章，且满足合同约定的生效条件后生效。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程图纸
附件二：工程量清单
附件三：材料供应清单
附件四：付款计划表
附件五：施工进度计划
附件六：质量标准和要求
附件七：保密协议
附件八：知识产权声明
附件九：仲裁协议
附件十：诉讼管辖声明
附件一：工程图纸
详细要求和说明：工程图纸应包括房屋布局图、水电图、墙面图、地面图等，图纸应清晰、准确，详细标注施工内容和要求。图纸应由发包方提供，并由双方确认。
附件二：工程量清单
详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程所需材料的种类、数量、品牌、规格等，清单应由承包方提供，并由双方确认。
附件三：材料供应清单
详细要求和说明：材料供应清单应详细列出所需材料的种类、数量、品牌、规格、价格等，清单应由承包方提供，并由双方确认。
附件四：付款计划表
详细要求和说明：付款计划表应明确列出付款的时间、金额和条件，表格应由双方协商确定，并在合同中约定。
附件五：施工进度计划
详细要求和说明：施工进度计划应明确列出工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的施工时间，计划应由承包方提供，并由双方确认。
附件六：质量标准和要求
详细要求和说明：质量标准和要求应详细列出工程的质量要求，包括材料质量、施工质量等，标准应由双方协商确定，并在合同中约定。
附件七：保密协议
详细要求和说明：保密协议应明确双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和保密期限，协议应由双方签署。
附件八：知识产权声明
详细要求和说明：知识产权声明应明确工程所涉设计、工艺、技术等成果的知识产权归属，声明应由双方签署。
附件九：仲裁协议
详细要求和说明：仲裁协议应明确双方在发生合同争议时选择的仲裁机构和仲裁地点，协议应由双方签署。
附件十：诉讼管辖声明
详细要求和说明：诉讼管辖声明应明确双方在发生合同争议时选择的诉讼管辖法院，声明应由双方签署。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 承包方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定。
2. 承包方迟延履行、不履行或履行不符合约定的义务。
3. 发包方未按约定时间支付款项或未提供施工所需的场地、材料等。
4. 发包方未履行保密义务，泄露了承包方的保密信息。
5. 发包方未履行知识产权声明，使用了承包方的知识产权。
违约责任认定：
1. 违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。
2. 违约方应赔偿因违约导致守约方的直接经济损失。
3. 违约方应承担因违约导致的诉讼费用、仲裁费用等。
示例说明：
如承包方未按合同约定完成工程，导致发包方无法按计划入住，承包方应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因工程延误导致的间接损失。
说明三：法律名词及解释：
1. 合同：双方为明确权利义务而达成的书面协议。
2. 承包方：承担工程承包义务的一方。
3. 发包方：委托工程承包的一方。
4. 工程：指合同约定的施工项目。
5. 工程质量：指工程满足合同约定的要求。
6. 违约金：违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。
7. 保密义务：双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。
8. 知识产权：指设计、工艺、技术等成果的知识产权。
9. 仲裁：双方约定通过仲裁机构解决合同争议的方式。
10. 诉讼：双方约定通过法院解决合同争议的方式。
本合同中的承包方和发包方均为合同的双方，双方应履行合同约定的权利和义务。工程质量要求按照合同约定的标准执行。如一方违约，应支付违约金并承担相应的赔偿责任。双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息有保密义务。工程所涉设计、工艺、技术等成果的知识产权归双方约定的一方所有。如发生合同争议，双方可选择仲裁或诉讼方式解决。