农田开发经营承包合同范例.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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农田开发经营承包合同范例
本合同目录一览
1. 承包范围与条件
1.1 承包范围
1.2 承包条件
2. 承包期限
2.1 承包开始时间
2.2 承包结束时间
3. 承包金额与支付方式
3.1 承包金额
3.2 支付方式
3.3 支付时间
4. 承包方的权利与义务
4.1 承包方的权利
4.2 承包方的义务
5. 发包方的权利与义务
5.1 发包方的权利
5.2 发包方的义务
6. 合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
7. 违约责任
7.1 承包方的违约责任
7.2 发包方的违约责任
8. 争议解决方式
8.1 协商解决
8.2 调解解决
8.3 法律途径
9. 合同的生效、终止与继承
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同继承
10. 其他约定
10.1 双方的其他约定
11. 合同的附件
11.1 附件清单
12. 合同的签字盖章
12.1 承包方签字盖章
12.2 发包方签字盖章
13. 合同的签订日期
13.1 合同签订日期
14. 合同的无效与撤销
14.1 合同无效条件
14.2 合同撤销条件
第一部分：合同如下：
1. 承包范围与条件
1.1 承包范围
本合同承包范围为甲方拥有的位于_______省_______市_______县（市、区）_______镇的_______亩农田，具体地块详见附件一《农田位置及面积明细表》。
1.2 承包条件
1.2.1 乙方须具备_______（如：农业经营经验、农业技术资格等）资质或条件。
1.2.2 乙方须向甲方支付承包金人民币_______元整（大写：人民币_______元整），用于承包期内对农田的开发和经营。
1.2.3 乙方须按照本合同约定进行农田的开发和经营，不得擅自改变农田用途。
2. 承包期限
2.1 承包开始时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，承包开始时间为_______年_______月_______日。
2.2 承包结束时间
承包结束时间为承包期限届满之日，即_______年_______月_______日。
3. 承包金额与支付方式
3.1 承包金额
乙方向甲方支付的承包金为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。
3.2 支付方式
乙方向甲方支付承包金的方式为_______（如：一次性支付、分年度支付等）。具体支付时间及方式详见附件二《承包金支付计划》。
3.3 支付时间
乙方按照附件二《承包金支付计划》约定的时间向甲方支付承包金。
4. 承包方的权利与义务
4.1 承包方的权利
4.1.1 乙方有权按照本合同约定对承包范围内的农田进行开发和经营。
4.1.2 乙方有权在承包期限内享受国家相关农业政策支持。
4.2 承包方的义务
4.2.1 乙方应按照本合同约定支付承包金。
4.2.2 乙方应按照约定对农田进行开发和经营，确保农田的农业用途不被改变。
4.2.3 乙方应遵守国家相关法律法规，不得在农田上进行违法活动。
5. 发包方的权利与义务
5.1 发包方的权利
5.1.1 甲方有权监督乙方按照本合同约定进行农田的开发和经营。
5.1.2 甲方有权要求乙方履行本合同约定的义务。
5.2 发包方的义务
5.2.1 甲方应确保承包范围内的农田权属清晰，无任何权属纠纷。
5.2.2 甲方应提供必要的农田开发和经营条件，如水源、道路等。
6. 合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.1.1 在合同期限内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。
6.1.2 合同变更应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。
6.2 合同解除条件
6.2.1 在合同期限内，如乙方未按照本合同约定支付承包金，甲方有权解除本合同。
6.2.2 在合同期限内，如乙方未按照本合同约定进行农田的开发和经营，甲方有权解除本合同。
6.2.3 合同解除应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。
7. 违约责任
7.1 承包方的违约责任
7.1.1 如乙方未按照本合同约定支付承包金，应向甲方支付违约金，违约金为承包金总额的_______%。
7.1.2 如乙方未按照本合同约定进行农田的开发和经营，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。
7.2 发包方的违约责任
7.2.1 如甲方未按照本合同约定提供农田开发和经营条件，应承担相应的违约责任。
7.2.2 如甲方未确保承包范围内的农田权属清晰，导致权属纠纷，甲方应承担相应的违约责任。
8. 争议解决方式
8.1 协商解决
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
8.2 调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3 法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9. 合同的生效、终止与继承
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件
本合同在下列情况下终止：
9.2.1 承包期限届满，双方未续签合同；
9.2.2 双方协商一致解除本合同；
9.2.3 一方违反本合同严重违约，另一方有权解除本合同；
9.2.4 法律、法规规定的其他终止条件。
9.3 合同继承
本合同终止后，如农田承包权依法继承，继承人应继续履行本合同的剩余期限，本合同对继承人具有约束力。
10. 其他约定
10.1 双方约定，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 双方约定，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。
11. 合同的附件
11.1 附件清单
附件一：《农田位置及面积明细表》
附件二：《承包金支付计划》
12. 合同的签字盖章
12.1 承包方签字盖章
12.2 发包方签字盖章
13. 合同的签订日期
13.1 合同签订日期：_______年_______月_______日
14. 合同的无效与撤销
14.1 合同无效条件
本合同无效的条件如下：
14.1.1 一方以欺诈、胁迫等手段订立本合同；
14.1.2 一方未履行告知义务，导致合同订立时重大误解；
14.1.3 合同违反法律、行政法规的强制性规定；
14.1.4 法律、行政法规规定的其他无效条件。
14.2 合同撤销条件
本合同可被撤销的条件如下：
14.2.1 一方以欺诈、胁迫等手段订立本合同，对方不知情；
14.2.2 一方未履行告知义务，导致对方在订立合同时产生重大误解；
14.2.3 合同订立后，发现合同内容违反法律、行政法规的强制性规定；
14.2.4 法律、行政法规规定的其他可撤销条件。
本部分为合同的补充条款，与合同具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：《农田位置及面积明细表》
本附件详细列出了承包农田的具体位置、面积、地块编号等信息，以便双方准确识别农田。
附件二：《承包金支付计划》
本附件详细说明了承包金支付的时间、金额、支付方式等内容，确保双方在承包期限内的权益。
附件三：《农田开发经营计划》
本附件详细描述了乙方对农田进行开发和经营的具体计划，包括种植作物、施肥、灌溉等措施。
附件四：《农田管理维护协议》
本附件详细规定了乙方在承包期限内对农田进行管理维护的责任和义务，确保农田的合理利用和保护。
附件五：《农田产出销售协议》
本附件详细约定了乙方对农田产出的销售方式、价格、销售渠道等事项，保障双方的利益。
附件六：《农田保险协议》
本附件详细说明了乙方对农田进行保险的相关事宜，包括保险类型、保险费用、理赔程序等。
附件七：《合同履行监督协议》
本附件详细规定了双方对合同履行进行监督的方式、频率、监督机构等内容，确保合同的顺利履行。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 乙方未按照约定支付承包金。
2. 乙方未按照约定对农田进行开发和经营。
3. 甲方未按照约定提供农田开发和经营条件。
4. 甲方未确保承包范围内的农田权属清晰，导致权属纠纷。
违约责任认定标准：
1. 违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为承包金总额的_______%。
2. 损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。
3. 合同解除：严重违约方将被解除合同，并承担相应的违约责任。
示例说明：
若乙方未按照约定支付承包金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整，并赔偿因乙方违约给甲方造成的直接经济损失。
说明三：法律名词及解释：
1. 农田：指承包方进行农业生产的土地，包括耕地、种植园地等。
2. 承包金：指承包方为取得农田的开发和经营权，向发包方支付的费用。
3. 承包期限：指承包方取得农田开发和经营权的期限。
4. 开发和经营：指承包方对农田进行种植、管理、维护、销售等经营活动。
5. 违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。
6. 损害赔偿：指因违约行为给守约方造成的直接经济损失的赔偿。
7. 合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。
本合同中的农田指双方约定的承包范围，承包金是乙方支付给甲方的费用，承包期限是乙方向甲方承包农田的时间限制，开发和经营指乙方对农田进行农业生产的活动，违约金和损害赔偿是违约行为的法律后果，合同解除是指合同关系终止的行为。