建筑装饰工程2025年承包合同.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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建筑装饰工程2025年承包合同
本合同目录一览
第一条 合同主体及定义
1.1 发包方名称及地址
1.2 承包方名称及地址
1.3 工程地点
1.4 工程内容
第二条 合同金额
2.1 工程总价款
2.2 付款方式及分期
2.3 工程变更价款调整
第三条 工程进度及工期
3.1 工程开工日期
3.2 工程竣工日期
3.3 工程延期及违约责任
第四条 工程质量标准
4.1 工程质量要求
4.2 工程验收标准
4.3 质量问题处理
第五条 承包方义务及责任
5.1 承包方施工义务
5.2 承包方保证材料及设备质量
5.3 承包方安全生产及环保要求
第六条 发包方义务及责任
6.1 发包方提供施工条件
6.2 发包方支付工程价款
6.3 发包方配合工程验收
第七条 违约责任及赔偿
7.1 违约行为及责任
7.2 赔偿金额计算及支付
第八条 争议解决方式
8.1 协商解决
8.2 调解解决
8.3 仲裁解决
8.4 诉讼解决
第九条 合同的生效、变更及解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件及后果
第十条 保密条款
10.1 保密信息范围
10.2 保密义务及期限
第十一条 知识产权保护
11.1 知识产权归属
11.2 侵权责任及处理
第十二条 不可抗力
12.1 不可抗力事件
12.2 不可抗力后果处理
第十三条 税款及费用
13.1 税款承担
13.2 费用支付
第十四条 其他条款
14.1 合同附件
14.2 补充协议
14.3 合同解除或终止后的处理
14.4 法律适用及争议解决
14.5 联系方式及通知义务
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
1.1 发包方名称及地址
1.2 承包方名称及地址
1.3 工程地点
工程地点：（详细地址）。
1.4 工程内容
工程内容包括：建筑装饰、装修、改造等具体工程详细内容。
第二条 合同金额
2.1 工程总价款
工程总价款为人民币：（大写金额：佰万元整）（小写金额：￥_____0000.00），币种为人民币。
2.2 付款方式及分期
甲方应按照乙方提交并经甲方确认的工程进度报表，按期支付相应的工程进度款。具体付款方式及分期如下：
（详细付款计划）。
2.3 工程变更价款调整
工程变更导致合同金额增减时，双方应协商确定变更价款，并签订书面变更协议。
第三条 工程进度及工期
3.1 工程开工日期
工程开工日期为：具体日期）。
3.2 工程竣工日期
工程竣工日期为：（具体日期）。
3.3 工程延期及违约责任
工程延期指工程实际竣工日期超过合同约定的竣工日期。工程延期由甲方同意的合理原因造成时，乙方不承担违约责任。非甲方同意的合理原因造成工程延期，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任按合同约定执行。
第四条 工程质量标准
4.1 工程质量要求
工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，达到甲方要求的设计效果和质量标准。
4.2 工程验收标准
工程验收应按照合同约定的标准进行，包括材料验收、过程验收和竣工验收。
4.3 质量问题处理
如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。乙方应在接到整改通知后日内完成整改。
第五条 承包方义务及责任
5.1 承包方施工义务
乙方应按照合同约定进行施工，保证工程进度、工程质量和工程安全。
5.2 承包方保证材料及设备质量
乙方提供的材料和设备应符合国家及行业相关标准和规范，保证其质量。
5.3 承包方安全生产及环保要求
乙方应按照国家和地方安全生产及环保要求进行施工，确保施工过程中的安全生产和环境保护。
第六条 发包方义务及责任
6.1 发包方提供施工条件
甲方应提供施工所需的水、电、照明等基础设施和施工场地，确保乙方正常施工。
6.2 发包方支付工程价款
甲方应按照约定的付款方式及时支付工程价款。
6.3 发包方配合工程验收
甲方应按照约定配合乙方进行工程验收，并签署验收合格证明。
第八条 违约责任及赔偿
8.1 违约行为及责任
任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。
乙方如未按约定时间完成工程，应按延迟部分工程造价的（百分比）向甲方支付违约金。
8.2 赔偿金额计算及支付
违约造成的直接经济损失，由违约方依法赔偿。赔偿金额的计算和支付按照双方约定的方式进行。
第九条 争议解决方式
9.1 协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2 调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
9.3 仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁。
9.4 诉讼解决
如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条 保密条款
10.1 保密信息范围
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。
10.2 保密义务及期限
双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十一条 知识产权保护
11.1 知识产权归属
乙方施工过程中使用的技术和设计，包括但不限于图纸、方案、工艺等，其知识产权归乙方所有。
11.2 侵权责任及处理
如乙方施工过程中使用的技术和设计侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部责任。
第十二条 不可抗力
12.1 不可抗力事件
不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
12.2 不可抗力后果处理
因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据实际情况变更合同内容。
第十三条 税款及费用
13.1 税款承担
双方应依法自行承担合同履行过程中产生的各项税费。
13.2 费用支付
除合同价款外，合同履行过程中产生的其他费用，由（承担方）承担。
第十四条 其他条款
14.1 合同附件
合同附件包括但不限于工程设计图纸、施工方案、材料清单等，均为合同不可分割的部分。
14.2 补充协议
双方可以在合同履行过程中，就具体事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.3 合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并将场地恢复至合同约定的状态。
14.4 法律适用及争议解决
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等，均适用（合同签订地）的法律。
14.5 联系方式及通知义务
双方应保持有效的联系方式，并承担及时通知对方合同履行过程中的重要事项的责任。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程设计图纸
详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑装饰工程的所有设计细节，如平面布局、立面图、剖面图、细部图等，以及材料和工艺要求。图纸应由乙方根据甲方的要求和要求进行设计，并经过甲方批准后方可用于施工。
附件二施工方案
详细要求和说明：施工方案应详细描述施工过程中的各个环节，包括施工工艺、施工步骤、施工周期、施工人员安排等。方案应由乙方制定，并提交给甲方审批。
附件三：材料清单
详细要求和说明：材料清单应列明工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等。乙方应按照清单提供材料，并保证材料的质量符合合同要求。
附件四：工程进度计划
详细要求和说明：工程进度计划应详细列出工程的开工日期、竣工日期以及各个阶段的完成日期。乙方应按照进度计划进行施工，并及时向甲方报告工程进度。
附件五：质量保修书
详细要求和说明：质量保修书应明确乙方向甲方提供的质量保修期限和保修范围，以及保修责任的履行方式。
附件六：安全生产及环保措施方案
详细要求和说明：安全生产及环保措施方案应包括施工过程中的安全生产措施、环保措施、应急预案等。乙方应按照方案进行施工，并保证施工过程中的安全生产和环境保护。
附件七：合同变更协议
详细要求和说明：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、变更的原因、变更的日期等。任何合同变更均需双方签署，并注明变更的生效日期。
附件八：违约金计算公式
详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。公式应由双方共同制定，并在合同中注明。
附件九：争议解决机构信息
详细要求和说明：争议解决机构信息应包括仲裁机构或法院的名称、地址、联系方式等。双方应在合同中明确选择争议解决机构。
附件十：保密协议
详细要求和说明：保密协议应明确双方的保密义务、保密信息范围、保密期限等。双方应签署保密协议，并承诺遵守保密义务。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 乙方未按照合同约定时间完成工程，构成工期延误。
2. 乙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准，构成质量问题。
3. 乙方未按照国家和地方安全生产及环保要求进行施工，构成安全生产及环保问题。
4. 乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等保密信息，构成违约泄露。
违约责任认定标准：
1. 工期延误：按照合同约定的违约金计算公式计算违约金。
2. 质量问题：按照合同约定的质量保修书处理，乙方应承担修复费用或重新施工。
3. 安全生产及环保问题：按照合同约定的安全生产及环保措施方案处理，乙方应承担相应的整改费用或行政处罚。
4. 违约泄露：按照合同约定的保密协议处理，乙方应承担泄露信息的损害赔偿责任。
示例说明：
如果乙方未按照合同约定时间完成工程，甲方可以根据合同约定的违约金计算公式计算违约金，并要求乙方在规定时间内完成工程。如果乙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准，甲方可以要求乙方承担修复费用或重新施工。
说明三：法律名词及解释：
1. 建筑装饰工程：指建筑物的内部和外部装饰、装修和改造工程，包括墙面、地面、天花板等部位的装修和美化。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利，用于保护创新成果和创意作品。
4. 违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。
5. 质量保修：指乙方对工程质量提供的保证，承诺在一定期限内对工程进行修复或重新施工，以保证工程质量符合合同要求。
6. 安全生产：指在施工过程中，乙方应遵守的国家和地方安全生产法律法规，确保施工安全。
7. 环保措施：指在施工过程中，乙方应遵守的国家和地方环保法律法规，减少对环境的影响。
8. 保密义务：指双方对合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。
本合同中的建筑装饰工程指乙方施工的具体工程内容。不可抗力事件导致