个人地产转让合同样本.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

RESUME
PERSONAL

个人地产转让合同样本
本合同目录一览
1. 转让方与受让方
1.1 转让方信息
1.2 受让方信息
2. 地产情况
2.1 地产位置
2.2 地产面积
2.3 地产性质
3. 转让条件
3.1 转让价格
3.2 支付方式
3.3 过户手续
4. 转让程序
4.1 双方协商
4.2 签订合同
4.3 办理过户
4.4 交付地产
5. 权利与义务
5.1 转让方的权利与义务
5.2 受让方的权利与义务
6. 合同的变更与解除
6.1 变更条件
6.2 解除条件
7. 违约责任
7.1 转让方的违约责任
7.2 受让方的违约责任
8. 争议解决
8.1 协商解决
8.2 调解解决
8.3 仲裁解决
8.4 法律途径
9. 合同的生效与终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
10. 其他约定
10.1 地产交付时间
10.2 地产过户时间
10.3 双方约定的其他事项
11. 签字盖章
11.1 转让方签字
11.2 受让方签字
12. 合同附件
12.1 地产权证
12.2 地产评估报告
12.3 其他相关文件
13. 合同的修订与补充
13.1 修订条件
13.2 补充内容
14. 合同的份数与保管
14.1 合同份数
14.2 合同保管
第一部分：合同如下：
1. 转让方与受让方
1.1 转让方信息
1.1.1 转让方名称：×××
1.1.2 转让方地址：×××
1.1.3 转让方联系人：×××
1.1.4 转让方联系电话：×××
1.2 受让方信息
1.2.1 受让方名称：×××
1.2.2 受让方地址：×××
1.2.3 受让方联系人：×××
1.2.4 受让方联系电话：×××
2. 地产情况
2.1 地产位置：×××
2.1.1 具体地址：×××
2.1.2 所在区域：×××
2.1.3 周边环境：×××
2.2 地产面积：×××平方米
2.3 地产性质：住宅用地/商业用地/工业用地等
3. 转让条件
3.1 转让价格：×××元
3.1.1 支付方式：一次性付款/分期付款
3.1.2 付款时间：×××
3.2 过户手续：×××
3.2.1 过户费用：×××元
3.2.2 过户时间：×××
4. 转让程序
4.1 双方协商：×××
4.2 签订合同：×××
4.2.1 合同签订地点：×××
4.2.2 合同签订时间：×××
4.3 办理过户：×××
4.3.1 过户部门：×××
4.3.2 过户所需材料：×××
4.4 交付地产：×××
4.4.1 交付时间：×××
4.4.2 交付方式：×××
5. 权利与义务
5.1 转让方的权利与义务
5.1.1 保证地产权属清晰，无任何法律纠纷
5.1.2 保证地产的面积、性质、位置等信息的真实性
5.1.3 协助受让方办理过户手续
5.2 受让方的权利与义务
5.2.1 按照约定支付转让价格
5.2.2 办理过户手续并支付相关费用
5.2.3 接收并保管好地产，承担相应的法律责任
6. 合同的变更与解除
6.1 变更条件：×××
6.2 解除条件：×××
6.2.1 合同解除后，转让方应退还已收取的款项
6.2.2 合同解除后，受让方应交还所接收的地产
8. 违约责任
8.1 转让方的违约责任
8.1.1 转让方违反合同约定，导致合同无法履行，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%
8.1.2 转让方提供虚假信息，导致受让方损失的，应承担相应的赔偿责任
8.2 受让方的违约责任
8.2.1 受让方未按照约定支付转让价格，应向转让方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五
8.2.2 受让方在合同签订后单方面解除合同，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%
9. 争议解决
9.1 协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决
9.2 调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解
9.3 仲裁解决：调解不成时，可以向约定的仲裁机构申请仲裁
9.4 法律途径：仲裁不成或者双方约定不适用仲裁的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
10. 其他约定
10.1 地产交付时间：×××
10.2 地产过户时间：×××
10.3 双方约定的其他事项：×××
11. 签字盖章
11.1 转让方签字：
11.2 受让方签字：
12. 合同附件
12.1 地产权证：
12.2 地产评估报告：
12.3 其他相关文件：
13. 合同的修订与补充
13.1 修订条件：×××
13.2 补充内容：×××
14. 合同的份数与保管
14.1 合同份数：×××份
14.2 合同保管：×××方负责保管本合同正本，副本由×××方留存
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：地产权证
附件二：地产评估报告
附件三：合同履行过程中产生的相关费用清单
附件四：过户所需材料清单
附件五：地产交付确认书
附件六：地产过户确认书
附件七：双方约定的其他事项的详细说明
附件一：地产权证
1. 附件一为地产权证，是证明转让方对所转让地产拥有合法所有权的重要文件。
2. 附件一应由转让方提供，并保证其真实、有效、完整。
3. 受让方应在合同签订后及时查看地产权证，如有疑问或发现不符，有权要求转让方解释或改正。
附件二：地产评估报告
1. 附件二为地产评估报告，是对所转让地产价值进行评估的正式文件。
2. 附件二应由转让方提供，并保证其真实、准确、完整。
3. 受让方应在合同签订后及时查看地产评估报告，如有疑问或发现不符，有权要求转让方解释或改正。
附件三：合同履行过程中产生的相关费用清单
1. 附件三为合同履行过程中产生的相关费用清单，包括过户费用、税费等。
2. 附件三应由转让方提供，并保证其真实、准确、完整。
3. 受让方应在合同签订后及时查看费用清单，如有疑问或发现不符，有权要求转让方解释或改正。
附件四：过户所需材料清单
1. 附件四为过户所需材料清单，列明办理过户手续所需的各种材料。
2. 受让方应按照附件四提供的材料清单准备相关材料，并保证其真实、有效、完整。
3. 转让方应协助受让方办理过户手续，并提供必要的帮助和指导。
附件五：地产交付确认书
1. 附件五为地产交付确认书，是证明双方已经完成地产交付的重要文件。
2. 附件五应由双方在地产交付时签署，并留存各自一份。
3. 附件五应详细记录地产交付的时间、地点、方式等信息。
附件六：地产过户确认书
1. 附件六为地产过户确认书，是证明双方已经完成地产过户的重要文件。
2. 附件六应由双方在地产过户时签署，并留存各自一份。
3. 附件六应详细记录地产过户的时间、地点、方式等信息。
附件七：双方约定的其他事项的详细说明
1. 附件七为双方约定的其他事项的详细说明，包括合同履行过程中的特殊约定、注意事项等。
2. 附件七应由双方共同制定，并签署确认。
3. 双方应严格遵守附件七中的约定，确保合同的顺利履行。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 转让方未按照合同约定提供真实、有效、完整的地产权证，导致合同无法履行。
2. 转让方提供虚假信息，导致受让方损失。
3. 受让方未按照约定支付转让价格，导致合同无法履行。
4. 受让方在合同签订后单方面解除合同。
5. 双方在合同履行过程中发生的其他违约行为。
违约责任认定：
1. 转让方违反合同约定，导致合同无法履行，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。
2. 转让方提供虚假信息，导致受让方损失的，应承担相应的赔偿责任。
3. 受让方未按照约定支付转让价格，应向转让方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。
4. 受让方在合同签订后单方面解除合同，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。
5. 双方在合同履行过程中发生的其他违约行为，按照合同约定和相关法律规定承担相应的违约责任。
示例说明：
1. 转让方未提供真实有效的地产权证，导致合同无法履行，转让方应向受让方支付违约金10万元。
2. 转让方提供虚假信息，声称地产面积为1000平方米，实际面积为800平方米，受让方因此损失20万元，转让方应向受让方赔偿20万元。
说明三：法律名词及解释：
1. 地产权证：指证明转让方对所转让地产拥有合法所有权的不动产权利证书。
2. 过户：