2025年标准维修服务承包协议.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

RESUME
PERSONAL

2025年标准维修服务承包协议
本合同目录一览
第一条 协议背景与定义
1.1 背景说明
1.2 定义与解释
第二条 服务范围与内容
2.1 服务项目
2.2 服务标准
2.3 服务时间
第三条 维修材料与设备
3.1 材料供应
3.2 设备要求
第四条 合同价格与支付
4.1 价格条款
4.2 支付方式
4.3 支付时间
第五条 维修质量与验收
5.1 质量标准
5.2 验收程序
第六条 合同期限与续约
6.1 合同期限
6.2 续约条件
第七条 违约责任与赔偿
7.1 违约行为
7.2 赔偿责任
第八条 争议解决
8.1 协商解决
8.2 调解机构
第九条 保密条款
9.1 保密内容
9.2 泄露后果
第十条 法律适用与争议解决
10.1 法律适用
10.2 争议解决
第十一条 合同的变更与解除
11.1 变更条件
11.2 解除条件
第十二条 通知与送达
12.1 通知方式
12.2 送达地址
第十三条 合同的生效与终止
13.1 生效条件
13.2 终止条件
第十四条 其他条款
14.1 附加服务
14.2 双方商定的事项
第一部分：合同如下：
第一条 协议背景与定义
1.1 背景说明：甲方为需要维修服务的业主，乙方为提供维修服务的承包商。甲乙双方经协商，就2025年度的维修服务事项达成一致，特此签订本承包协议。
1.2 定义与解释：
（1）甲方：指需要维修服务的业主。
（2）乙方：指提供维修服务的承包商。
（3）本协议：指2025年标准维修服务承包协议。
第二条 服务范围与内容
2.1 服务项目：包括但不限于房屋及附属设施的日常维修、保养、检查等工作。
2.2 服务标准：按照行业标准及甲乙双方约定的服务要求执行。
2.3 服务时间：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
第三条 维修材料与设备
3.1 材料供应：乙方负责提供维修过程中所需的材料，并保证材料质量。
3.2 设备要求：乙方应使用符合行业标准的设备进行维修作业。
第四条 合同价格与支付
4.1 价格条款：本协议的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。
4.2 支付方式：甲方按季度向乙方支付服务费用。
4.3 支付时间：每季度结束后的10日内，甲方应将本季度的服务费用支付给乙方。
第五条 维修质量与验收
5.1 质量标准：乙方维修工作应达到约定的服务标准，并符合相关法律法规的要求。
5.2 验收程序：维修完成后，甲方应按照约定的验收程序对维修质量进行验收。
第六条 合同期限与续约
6.1 合同期限：本协议的有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
6.2 续约条件：如需续约，甲乙双方应在合同到期前3个月达成一致，并签订新的承包协议。
第七条 违约责任与赔偿
7.1 违约行为：包括但不限于乙方未按约定提供服务、服务未达到约定标准等。
7.2 赔偿责任：乙方应对因其违约行为给甲方造成的损失承担赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。
第八条 争议解决
8.1 协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2 调解机构：如协商不成，甲乙双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
第九条 保密条款

9.1 保密内容：甲乙双方在签订本协议及履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。
9.2 泄露后果：如乙方泄露甲方秘密，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
第十条 法律适用与争议解决
10.1 法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2 争议解决：如本协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的执行。
第十一条 合同的变更与解除
11.1 变更条件：甲乙双方同意，可书面变更本协议的条款，变更后的协议取代原协议。
11.2 解除条件：如甲乙双方协商一致，可书面解除本协议。
第十二条 通知与送达
12.1 通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮寄、传真、电子邮件等方式。
12.2 送达地址：甲乙双方指定的地址为送达地址，如地址发生变更，应及时书面通知对方。
第十三条 合同的生效与终止
13.1 生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2 终止条件：本协议有效期届满，或甲乙双方书面同意终止。
第十四条 其他条款
14.1 附加服务：甲乙双方可书面约定附加服务，附加服务的内容、费用等由双方商定。
14.2 双方商定的事项：甲乙双方可通过书面协议，对本协议未涉及的事项进行商定。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：维修服务项目明细表
详细列明维修服务项目的名称、内容、数量、费用等信息。
附件二：材料供应清单
详细列明维修过程中所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息。
附件三：设备要求详细说明
详细说明维修过程中所需设备的名称、型号、性能指标等信息。
附件四：服务费用支付凭证
甲方支付服务费用时，乙方应出具此凭证作为收款凭证。
附件五：维修质量验收标准
详细列明维修质量的验收标准和方法。
附件六：合同变更与解除协议
甲乙双方在履行过程中如需变更或解除合同，需签订此协议并附本合同。
附件七：争议解决调解协议
如甲乙双方在履行过程中发生争议，可签订此调解协议，并附本合同。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 乙方未按约定提供维修服务。
2. 乙方提供的维修服务未达到约定标准。
3. 甲方未按约定支付服务费用。
4. 甲方未按约定时间支付服务费用。
5. 甲乙双方未按约定履行合同的其他条款。
责任认定标准：
1. 乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。
2. 甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。
3. 乙方未按约定提供服务或服务未达到约定标准，乙方应重新提供服务，并支付因此给甲方造成的损失。
4. 甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。
示例说明：
如乙方未按约定时间提供维修服务，属于违约行为。根据违约责任认定标准，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。
说明三：法律名词及解释：
1. 甲方：指需要维修服务的业主。
2. 乙方：指提供维修服务的承包商。
3. 合同金额：指本协议约定的服务费用。
4. 维修服务：指本协议约定的乙方应提供的维修项目。
5. 违约金：指甲乙双方因违约行为应支付的金额。
6. 争议解决：指甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议的解决方式。
如甲方指需要维修服务的业主，乙方指提供维修服务的承包商，双方在履行本协议过程中应遵守合同条款，如乙方未按约定提供维修服务，则构成违约行为，应支付违约金等。