新房装修合同规范示例2025.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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新房装修合同规范示例2025
本合同目录一览
1. 合同当事人
2. 装修工程内容
3. 工程质量标准
4. 工期约定
5. 合同价格
6. 付款方式及进度
7. 材料供应
8. 工程变更
9. 违约责任
10. 争议解决
11. 合同的生效、变更和解除
12. 隐私保护与信息安全
13. 双方声明与承诺
14. 其他约定
第一部分：合同如下：
1.1 合同当事人
甲方全称：_______
甲方地址：____________________
甲方联系人：__________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
乙方全称：____________________
乙方地址：____________________
乙方联系人：__________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
1.2 装修工程内容
1.2.1 工程范围：
包括但不限于：室内墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造、家具安装、灯具安装、洁具安装等。
1.2.2 工程面积：____________________平方米。
1.2.3 工程预算：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。
1.3 工程质量标准
1.3.1 施工方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工。
1.3.2 工程质量保证期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。
1.3.3 工程竣工验收不合格的，施工方应负责无偿返工、维修，直至验收合格。
1.4 工期约定
1.4.1 工程预计开工日期：____年__月__日
1.4.2 工程预计竣工日期：____年__月__日。
1.4.3 施工方如因特殊情况需延长工期的，应提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可延期。
1.5 合同价格
1.5.1 双方确认，工程总造价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。
1.5.2 合同价款包括：工程人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。
1.5.3 合同价款不包括：家具、家电购置费用、装饰品购置费用、意外损毁赔偿费用等。
1.6 付款方式及进度
1.6.1 付款方式：按工程进度分阶段付款。
1.6.2 付款进度：
（1）工程开工前，甲方支付合同总价的30%；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；
（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价的20%；
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%。
1.6.3 每次付款均需提供相应阶段的工程进度报告及相应发票。
1.7 材料供应
1.7.1 材料品牌、型号、规格等均详见附件《材料清单》。
1.7.2 乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。
1.7.3 甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如验收不合格，乙方应负责更换或修复。
8. 工程变更
（1）甲方要求增加或减少合同约定的工程内容；
（2）因设计原因需要对工程进行调整；
（3）因国家政策、法规变化，导致工程需要调整；
（4）其他双方约定的情形。
8.2 工程变更导致合同价款增减的，双方应协商一致后签订《工程变更协议》并调整合同价款。
8.3 工程变更不应影响工程竣工验收时间。如确需延长工期的，按本合同第14条约定处理。
9. 违约责任
9.1 双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
9.2 施工方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×逾期天数。
9.3 甲方如未按约定时间支付合同价款，应按逾期天数向施工方支付违约金违约金计算方式同上。
10. 争议解决
10.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11. 合同的生效、变更和解除
11.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
11.2 本合同的任何变更、解除均应书面签订，经双方确认后生效。
11.3 本合同解除后，施工方应按约定完成工程剩余部分的施工，并承担因解除合同给甲方造成的损失。
12. 隐私保护与信息安全
12.1 双方在合同履行过程中，应严格保护对方的商业秘密、个人隐私等信息，不得泄露给第三方。
12.2 双方应妥善保管合同及相关文件，确保信息安全。
13. 双方声明与承诺
13.1 双方声明，本合同所述内容为真实、完整、有效的表达双方意愿的文件。
13.2 双方承诺，在合同履行过程中，遵守法律法规，诚实守信，公平交易。
14. 其他约定
14.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：《材料清单》
附件内容：详细列出工程所需的所有材料品牌、型号、规格、数量等信息。
附件要求：材料应符合国家相关质量标准，乙方负责采购，并提供相关质量证明文件。
附件说明：附件一作为合同的重要组成部分，用于明确双方对材料供应的约定，乙方应按照清单要求提供材料，并保证材料质量。
附件二：《工程设计方案》
附件内容：包含工程的设计图纸、施工方案、效果图等。
附件要求：设计方案应符合国家相关法律法规及行业标准，甲方应审阅并确认。
附件说明：附件二用于明确工程的施工方案和设计要求，甲方有权对设计方案进行审查和确认，确保方案符合预期效果。
附件三：《工程进度报告》
附件内容：记录工程各阶段的施工进度、完成情况、问题及解决措施等。
附件要求：乙方应按阶段提交进度报告，报告中应详细记录工程相关情况。
附件说明：附件三用于监控工程的施工进度确保工程按计划进行。
附件四：《工程验收报告》
附件内容：包含工程竣工后的验收情况、质量评估、存在问题及整改措施等。
附件要求：验收报告应由双方共同签署，对工程质量进行评估。
附件说明：附件四用于确认工程的最终质量，确保工程达到约定标准。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方违约行为：
（1）未按约定时间支付合同价款；
（2）要求增加或减少工程内容，导致工程进度延误或费用增加；
（3）擅自变更工程设计方案，导致工程质量或进度受到影响。
2. 乙方违约行为：
（1）未按约定时间完成工程；
（2）使用的材料不符合国家质量标准或约定要求；
（3）擅自变更工程设计方案或施工方案，导致工程质量或进度受到影响。
3. 违约责任认定：
（1）违约方应承担违约金，违约金计算方式为本合同总价×0.05%×逾期天数；
（2）因违约导致工程进度延误的，违约方应承担因此产生的额外费用；
（3）违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失。
示例说明：若甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并按逾期天数向甲方收取违约金；若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按实际损失赔偿。
说明三：法律名词及解释：
1. 甲方：指合同中约定的房屋所有权人或者其授权代表。
2. 乙方：指合同中约定的承担装修工程的责任主体。
3. 工程进度：指工程按照约定的时间表进行的施工过程。
4. 工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的程度。
5. 违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。
6. 逾期：指合同约定的时间已到，一方未能履行合同约定的义务。
7. 损失：指一方因违约行为而导致的实际经济利益的减少。